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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 944 annonce en vente Aquitaine
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premium
38 000 €
(543 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Mont-de-Marsan
iad France - Agathe Chambon vous propose : À vendre à Mont-de-Marsan, fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’un emplacement visible sur un axe passant, avec stationnement à proximité.Créée en 2023, cette boutique d’environ 70 m² environ offre un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel, idéal pour développer l’activité dans de bonnes conditions. Elle se compose d’un espace de vente avec coin accueil, d’un espace atelier ainsi que d’un espace de stockage, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien.Le commerce dispose également de deux vitrines, véritables atouts pour la visibilité et la mise en valeur de l’activité.Un soin particulier a été apporté à l’accueil de la clientèle, avec un espace pensé pour accompagner dans un cadre privilégié la préparation d’événements importants tels que les mariages, cérémonies, deuils dans une approche qualitative et sur mesure.Informations complémentaires :* Surface totale : environ 70 m² environ* Climatisation* Aucun salarié à reprendre* Loyer mensuel : 700 €* Chiffre d’affaires 2025 : 81 017 €* Vente pour cause de déménagementDossier complémentaire et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/04/26
28/04
3
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06 34 44 47 08
24 000 €
(960 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Bordeaux
iad France - Slimane Et-Talib vous propose : DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR BORDEAUX CENTRERare opportunité au cOEur du centre-ville de Bordeaux !Situé dans un secteur recherché, ce local commercial bénéficie d’un fort passage piéton et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate d’un important pôle médical et de nombreux commerces.Actuellement exploité en salon de coiffure féminin, ce local est prêt à être repris immédiatement ou facilement transformé pour tout autre projet.Tous commerces possibles (hors grande restauration)Le local offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux.Loyer attractif : 690 € / mois (eau comprise)Les + de ce commerce : - Emplacement recherché en centre-ville- Quartier vivant avec une clientèle régulière- Fort potentiel de développement- Faible loyer = rentabilité facilitée- Idéal pour première affaire ou investisseurQue vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion, ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux.Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
28/04/26
28/04
4
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06 85 16 52 59
1 060 000 €
(6 543 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
iad France - Jennifer Favreau vous propose: Élégante maison de ville rénovée avec jardin et piscine – Bordeaux centreÀ seulement 15 minutes à pied de la place Gambetta, au cOEur d’un quartier prisé de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée et agrandie en 2018, offrant 162 m² habitables et des prestations rares en centre-ville.Derrière sa façade discrète se révèle une maison au charme contemporain, pensée pour le confort et la convivialité.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon chaleureux. Les volumes généreux et la circulation fluide en font un lieu idéal pour recevoir. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.Toujours au même niveau, une chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont plusieurs disposent de leur propre espace douche, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités.Le sous-sol aménagé d’environ 55 m² constitue un véritable espace complémentaire avec salle de jeux, buanderie, cave à vin et espaces de rangement.À l’extérieur, véritable privilège en centre-ville, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m² avec piscine au sel, chauffée, à l’abri des regards. Un pool house de 25 m², équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de toilettes, prolonge agréablement les moments de détente et de convivialité.Une propriété rare qui conjugue emplacement privilégié, rénovation de qualité et art de vivre bordelais.Un bien coup de cOEur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison familiale avec extérieur, à quelques minutes seulement du cOEur de Bordeaux.Possibilité de louer un garage à seulement 200 mètres.Contactez-moi pour organiser une visite privée […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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07 60 81 94 15
195 000 €
(4 239 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: -PESSAC ALOUETTE- Charmant T2 de 46,10 m², situé dans un quartier recherché au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2012, à seulement 5 min du tram B (France Alouette).L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse salle de bain avec WC, d’une chambre lumineuse avec dressing, ainsi que d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte.Son balcon de 9 m², exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, avec vue sur le parc Cazelet, est idéal pour profiter du calme et des beaux jours.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 70 35 15 88
196 000 €
(980 €/m²)
Terrain 200 m²
Arès
iad France - Virginie Bardy vous propose: Situé au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs arboré à Arès, charmant chalet HLL récent offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bois avec pergola, d’un jardin aménagé et d’un stationnement privatif. Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme. Idéal résidence secondaire ou investissement loisirs. Bien soumis au statut HLL en PRL (usage résidence secondaire uniquement).revenus locatifs potentiels : - 780 euros par mois en bail mobilité de septembre à mi juin- 6500 euros en saison estivaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
13
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07 80 99 36 60
627 660 €
(4 359 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouguerre
iad France - Claire Monteil vous propose: Plus qu'une villa ,un art de vivre à À MOUGUERRE .Et si votre plus beau projet de famille commençait ici … ✨ À 10 min de Bayonne, sur les hauteurs, cette villa de 147 m² (2008, ossature bois) allie sérénité, confort et vue dégagée sur les vallées. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse : pièce de vie lumineuse de 62 m² exposée sud, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing. À l’étage : 2 chambres et salle de bains avec WC. Le plus : sous-sol avec garage (29 m²) et appartement indépendant d’environ 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Parcelle de 1 170 m² avec piscine chauffée (10x4), sans vis-à-vis, face aux montagnes. ✔️ Panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 65 02 05 13
240 000 €
(8 889 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
iad France - Muriel Mallard vous propose: NOUVEAUTÉ bord de plage – Idéalement situé à Arcachon, ce studio cabine entièrement rénové en 2023, au 3eme étage avec ascenseur, bénéficie d’une vue latérale sur le bassin et la plage, ainsi que d’un emplacement privilégié et recherché, entre le centre-ville et la plage Pereire, à proximité immédiate des commodités et au pied de la plage Joigny.Il se compose d’une entrée avec espace cabine fermé, équipé de deux lits superposés et de rangements, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, plaques). Le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée à trois pans coulissants, permettant une ouverture généreuse et une belle continuité entre l’intérieur et le balcon de plus de 7 m², avec vue latérale sur la plage et le bassin.Une salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC suspendu complète l’ensemble.L’appartement a été entièrement refait et possède des prestations de qualité : volets électriques, radiateur performant, électroménager de qualité et cumulus plat.Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, il dispose également d’un cellier de 9 m² en sous-sol et d’un garage à vélos. Stationnement gratuit à proximité immédiate.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, avec la plage au pied de la résidence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
12
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06 07 87 53 20
370 000 €
(1 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-d'Abzac
iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage.Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Ciers-d’Abzac, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités.Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison.Au rez-de-chaussée :Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pelletsUne grande cuisine dînatoire, avec cellierUne suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un WC indépendant.À l’étage :Un palier avec espace bureau2 grandes chambresSalle d’eau avec WCÀ l’extérieur :Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m²Piscine au sel chauffée avec pool houseGrande terrasse convivialeDouble garage de 66 m² avec mezzanineStationnement + portail électriqueEmplacement idéal :À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie...À 10 minutes de l'A89 Les BillauxÀ 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de BordeauxUn bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 31 68 46 42
450 000 €
(5 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
iad France - Anaïs Gibielle vous propose: Vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon.Situé au dernier étage d’une résidence de standing, cet élégant appartement vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur l’un des plus beaux paysages de la côte Atlantique.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un grand dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand balcon. Depuis le séjour comme depuis les chambres, admirez un véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée, au rythme de la lumière et des marées.L'appartement bénéficie d’une place de stationnement privative.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Visite virtuelle disponible sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.83€ par mois (soit 3214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
Vue 3D
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06 35 22 88 37
299 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-de-Pile
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Longère de charme au calme avec grange attenante. . 4 chambres . 55 m² de pièce de vie . Située à Saint-Denis-de-Pile, à seulement 15 minutes de Libourne, cette charmante longère vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte spacieuse qui invite à la convivialité.La cuisine s’ouvre directement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée en aluminium, offrant un accès fluide à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2018, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison.La distribution est idéale pour la vie de famille :•4 chambres, dont une en rez-de-chaussée•Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendanteLes prestations viennent compléter ce bien :Double vitrage Volets aluminium en façadeDPE : CAucun vis-à-visEnvironnement calme et agréableUne maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
Elec
28/04/26
28/04
12
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06 80 48 92 82
280 000 €
(3 636 €/m²)
Maison 2 chambres
Bègles
iad France - Julien Bouzout vous propose: Proche de la Mairie de Bègles, je vous propose cette échoppe à remettre au goût du jour. Sur une belle parcelle de 485m², elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon. Elevée sur cave, belle hauteur sous plafonds, les possibilités de développement sont multiples: surélévation, agrandissement... Maison saine, électricité, menuiseries en bon état. Son accès voiture sur le coté est un atout supplémentaire. Gros potentiel pour ce bien. A visiter sans plus tarderHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 21 64 15 46
127 000 €
(1 337 €/m²)
Maison 2 chambres
Puisseguin
iad France - Eric Toulon vous propose: Charmante maison à rénover au cOEur des vignobles de Puisseguin + terrain arboré séparé de 1 178 m2Située au cOEur des vignobles de Puisseguin, cette charmante maison de 95m² sur un terrain de 390m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant d'avant 1948, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation.Description des piècesLa maison se compose d'un salon chaleureux de 20m², d'une cuisine de 18m², d'une salle de bain , d'un bureau et de 2 chambres. Elle dispose d'une salle d'eau et d'un espace extérieur.Avantages- Situation idyllique au cOEur des vignobles- Maison avec fort potentiel de rénovation- Charme et caractère d'une bâtisse ancienne- Jardin pour profiter des beaux jours- Proximité des commodités et des vignobles réputés de la régionPoints d'IntérêtLa maison se trouve à seulement 200m des vignobles réputés de Puisseguin, offrant ainsi un cadre unique pour les amoureux de nature et de bons vins.Travaux à PrévoirCette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, avec un peu de travail, elle pourra devenir un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.LocalisationImplantée dans un quartier calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie authentique tout en étant proche des commerces locaux et des commodités essentielles.Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien plein de potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 29 55 11 53
290 000 €
(2 164 €/m²)
Maison 4 chambres
Étauliers
iad France - Sandrine Louazil vous propose: Superbe Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrain à Étauliers. Un Cocon de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison individuelle sous garantie décennale, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et des prestations haut de gamme. Construite en 2024, elle se distingue par son design contemporain et sa finition soignée, faisant d'elle une résidence d'exception. Un intérieur bien pensé accueille ses résidents avec ses 4 chambres élégantes dont une avec dressing, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités. La salle de bain moderne et fonctionnelle (avec douche et baignoire) apporte une touche de bien-être, tandis que le vaste séjour lumineux constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, de type séparée et moderne, ravira les passionnés de gastronomie. Cette propriété de 134m² offre un agencement optimal, avec des pièces de vie spacieuses et une bonne distribution des espaces. L'ensemble est complété par une buanderie pratique et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Le bien bénéficie de nombreux équipements pour garantir un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, un système d'aération mécanique, un chauffage au sol électrique, et un assainissement collectif. À l'extérieur, cette maison moderne est entourée d'un vaste terrain de 1035m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La présence d'un garage contribue à faciliter le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un confort de vie au quotidien avec les écoles, commerces et services très facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et élégance à Étauliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 72 19 52 75
249 000 €
(2 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Coursac
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison de 107m² dans un environnement calme, proche des commodités, bus, école, 10 minutes de Périgueux.Elle comprend :Une entrée donnant sur un salon/salle à manger de 35m2une cuisine équipée de 11m2, trois chambres de 12m2, 12m2 et 13m2, une salle de bain de 6m2, une buanderie de 17m2 et un wc.Chauffage électrique avec radiateurs, poêle a bois dans le salon.Huisseries double vitrage pvc et volets bois.Portail motorisé.Assainissement, fosse toutes eaux aux normes.Le tout sur un terrain de 1423m2 avec terrasse, une piscine chauffée de dimensions 8x4m, abris en bois.Taxe foncière 1 060 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 40 74 58 95
405 000 €
(3 375 €/m²)
Maison 5 pièces
Ayguemorte-les-Graves
iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Maison contemporaine de 120 m² – Ayguemorte-les-GravesDécouvrez cette villa de 5 pièces (2019) sur une parcelle de 733 m² piscinable. Exposée plein Sud avec chauffage gainable, elle offre un séjour avec cuisine US, cellier, 3 chambres avec placards et une suite parentale complète (dressing et salle d’eau).L'extérieur est parfaitement optimisé avec une terrasse couverte de 12 m², une annexe de 12 m² (atelier/stockage) ainsi qu'un espace de loisirs de qualité, soigné et convivial.Le bien est une maison individuelle située au calme, sans aucune charge ni frais de copropriété. Une opportunité rare alliant modernité et indépendance totale sur la commune d'Ayguemorte-les-Graves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 76 39 20 72
361 000 €
(3 882 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
iad France - Elodie Audibert vous propose: Maison avec jardin + dépendanceSituée à Pessac, dans un secteur résidentiel calme, à proximité d’Alouette et Sardine, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel sur une parcelle de 587 m².Elle se compose d' :Un salon/séjour de 30 m² avec cheminée centraleUne cuisine aménagée indépendante de 10 m²Une arrière-cuisine aménagée de 7 m²2 chambres de 10 m²Un bureau de 8 m²Une salle de bainUn WC indépendantExtérieurs et annexes :Jardin de 587 m² clôturéDépendance d’environ 40 m² à rénover entièrementAtelier/garage attenant à la dépendance de 15 m²Informations complémentaires :Chauffage gaz naturelCheminéeToiture refaite il y a environ 10 ansMenuiseries bois (simple et double vitrage)Taxe foncière : 1 100 €Les + :Secteur calme et recherchéProximité des commerces, écoles et transportsGros potentiel d’aménagementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 40 09 01 07
523 000 €
(2 589 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais
iad France - Stéphanie Andueza vous propose: MAISON BASQUE avec piscine et vue panoramique sur les PyrénéesAu cOEur du Pays Basque intérieur, à proximité immédiate de SAINT-PALAIS**Un cadre de vie privilégiéSur les hauteurs d’Amendeuix-Oneix, à seulement 4 minutes de Saint-Palais, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare : un panorama dégagé sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante.Elle allie calme absolu et proximité pratique des commerces, écoles et services de la ville.Un emplacement idéal pour concilier authenticité, nature et accessibilité, à seulement 45 minutes de Bayonne, de la côte basque et des plages. **Une maison lumineuse et généreuseDès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa clarté :•Plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés en 2022•Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, espace dressing et WC•À l’étage : 3 grandes chambres, un bureau et une salle d’eau neuve avec WCSon agencement fluide et fonctionnel favorise le confort au quotidien, tandis que la pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses 5 baies vitrées orientées est, sud et ouest, offre une véritable sensation d’espace et d’ouverture.Deux terrasses prolongent la pièce vers l’extérieur, invitant à vivre pleinement la vue tout au long de la journée.La cuisine, à la fois élégante et conviviale, s’ouvre sur une terrasse couverte : l’endroit parfait pour des repas face à la nature environnante. ** Un confort optimal toute l’annéePresque toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise énergétique, été comme hiver.Un atout essentiel pour un bien-être constant, en toute saison. **Des extérieurs pensés pour profiterImplantée sur un terrain paysagé de 1577 m², la propriété déploie plusieurs espaces de détente :•Piscine sécurisée, parfaitement intégrée dans la continuité de la terrasse•Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
25
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06 17 58 07 51
705 200 €
(2 032 €/m²)
Maison 5 chambres
Cérons
iad France - Sandra Dupuch vous propose: CERONS, magnifique maison de Maître fin 18eme typique du Sud Gironde comprenant 5 chambres.Elle est située en plein coeur du Sauternais et des Graves, à 30 kms de Bordeaux, à 5 min à pied de la gare SNCF de Cérons (qui relie la gare de Bordeaux en 20 min) et également des commerces ainsi que du centre de Cadillac.Ce domaine de 347m² habitable propose actuellement une activité bien notée de chambres d'hôtes chics & champêtres. Hauts plafonds, escaliers en pierre, cheminées anciennes, pièces spacieuses, décoration de qualité font de ce bien situé en plein coeur du village une belle opportunité!Une vaste entrée dessert une belle cuisine, une superbe salle à manger, un salon chaleureux avec son parquet d'époque, un bureau/bibliothèque, un WC, une buanderie ainsi qu'une chambre lumineuse de 24m² avec salle d'eau.L'étage se compose de 4 suites confortables (26/28/30/34 m²) disposant chacune de sa propre salle de bain. Chaque chambre est aménagée avec soin afin de respecter l'intimité et le confort de chacun.A l'extérieur, piscine chauffée, terrasse où se déguste les petits déjeuners par beau temps. Parc arboré de 2.200m² avec sequoia, cèdre... Dépendances à aménagées en fonction de vos projets : 2 grands bureaux (36 & 40m²) et un ancien chai.En plein coeur du vignoble bordelais et des châteaux environnants, venez visiter !Collègues de l'immobilier, appelez moi pour des visites inter-agences.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 68 42 39 23
349 000 €
(1 702 €/m²)
Maison 6 chambres
Gaas
iad France - Laura Lemoine vous propose: Spacieuse villa contemporaine, datant de 2002, construite avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue, de 205m2 environ proposant :Une entrée avec wc séparés ainsi que de nombreux rangements, une pièce de vie spacieuse de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 5 belles chambres, un bureau, un atelier, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche. L'exterieur vous offre un terrain de 2500m2, plat, joliment arboré, sans vis-à-vis, une belle piscine ainsi qu'un espace pool house avec cuisine d'été de 10m2. Située dans un village charmant, cette résidence vous offre un environnement calme sans être isolé. Poêle à granulés, double vitrage pvc, radiateurs électriques, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 60 55 12 62
390 000 €
(2 516 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-d'Abzac
iad France - Stéphane Bernard vous propose: Bien d'exception - Longère rénovée avec goût - Saint-Ciers-d'AbzacDécouvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, offrant charme et modernité, située à Saint-Ciers-d'Abzac. Cette propriété unique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité pour un confort de vie optimal.La longère, datant des années 1900 et d'une surface de 155.16 m² environ, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et d'un bureau, offrant tranquillité et intimité à chacun des occupants. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent à votre confort au quotidien.Le salon de 34.51 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, d'une surface de 12 m² environ faisant partie du séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. La longère dispose également d'une superbe terrasse de 69.97 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité.L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et ranger divers équipements. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à la longère tout au long de la journée.Cette propriété bénéficie de prestations de standing, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien.Idéalement située à proximité des axes autoroutiers A10 et A89, à 15 minutes de l'A10, à 7 minutes de Libourne et à seulement 6 minutes de l'A89, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour vos déplacements. De plus, l'école primaire de Saint-Ciers-d'Abzac se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les familles avec enfants.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe longère rénovée, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 51 43 92 39
520 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Cadaujac
iad France - Brandon Leygoute vous propose: **Maison de Ville avec Parc arboré à Cadaujac**En plein bourg de Cadaujac, cette maison de ville de 240m² sur un parc arboré de 1415m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de profession libérale.**Descriptions des Pièces**- 5 chambres spacieuses composées de 3 suites parentales avec SDB-SDE dont 1 au RDC- 2 SDE et 2 SDB- Cuisine ouverte équipée - Cheminée à insert (Bois Scandinave)- Séjour spacieux et lumineux- Terrasse pour profiter des beaux jours- 4 WC dont 1 indépendant- 3 dépendances extérieures **Avantages**Cette maison, datant de 1880 et en bon état général, offre un confort moderne avec ses équipements haut de gamme : fibre optique, climatisation réversible, câble TV, plusieurs WC et salles d'eau pour plus de commodité.Exposée plein sud et ouest, la luminosité est optimale toute la journée, et vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil depuis votre jardin.Le chauffage individuel par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal en toute saison.**Situation**Idéalement située à Cadaujac, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.**Annexes**La maison dispose d'un parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un parc arboré pour des après-midis en plein air.N'attendez plus pour visiter ce bijou de ville alliant charme ancien et confort moderne. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 503000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 22 11 93 27
155 000 €
(1 566 €/m²)
Appartement 4 pièces
Périgueux
iad France - Karine Doche vous propose: Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à PérigueuxSitué au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel.À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité.Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal.Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
Gaz
28/04/26
28/04
15
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06 77 60 26 80
289 000 €
(2 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Hostens
iad France - Lydie Lenglet vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 2024 de 100 m² de plein-pied à Hostens, à environ 50 minutes de bordeaux et du Bassin d'Arcachon. offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille dans un environnement paisible et verdoyant.**Descriptif des pièces :**- Une spacieuse cuisine américaine ouverte sur un lumineux salon de 43m² environ.- Trois belles chambres, toutes équipées de dressings, idéales pour accueillir toute la famille.- Une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une baignoire pour votre confort.- Un WC indépendant avec fenêtre pour plus de praticité.- Un cellier/buanderie pour faciliter le rangement.- Une entrée accueillante et chaleureuse.**Avantages de cette maison :**- Construite en 2024, cette maison neuve vous offre une tranquillité d'esprit avec des équipements modernes et de qualité, ainsi qu'une garantie décénnale.- La cuisine équipée est ouverte sur le salon, crée un espace convivial pour les repas en famille.- Vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air.- Trois places de parking et +, vous permettent de stationner facilement vos véhicules.- L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.**Située à Hostens, cette maison bénéficie des avantages suivants :**- Proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable située à quelques mètres du centre-ville, du pôle médical, des pistes cyclables qui mènent aux lacs.- Equipée de la fibre optique.- Système de chauffage composé d'une climatisation réversible et de radiants électriques pour une distribution efficace et un confort thermique optimal.- Logement à faible consommation énergétique : RE 2020 (Règlement environnementale) permettant des économies et un confort non négligeables sur votre consommation. -La maison est également équipée d'une alarme, de la domotique et est raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 59 86 32 95
284 500 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Symphorien
iad France - Lydie Lenglet vous propose: A Saint-Symphorien : Maison de 124m² avec Jardin de 1197m² et Garage. Cette charmante maison à seulement 1heure de Bordeaux et d’Arcachon, construite en 2001 et récemment rénovée, est située à Saint-Symphorien dans un quartier calme et résidentiel en bordure de forêt. Avec une surface de 124m² environ et un terrain de 1197m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'une salle de bain équipée d'un WC, un 2e WC séparé, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois. La maison dispose également d'une belle terrasse couverte qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à bois. La propriété est entièrement clôturé pour votre sécurité. De plus, le garage attenant permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la propriété, ainsi que plusieurs espaces de parking juste devant la maison.Le jardin offre un espace de détente idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier, proche des commodités (parc, jeux, gymnase, terrains de tennis) et des écoles, est un atout supplémentaire pour cette propriété.Cette maison, de plain-pied est en excellent état, offre la possibilité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 59 86 32 95
393 750 €
(3 823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Résidence Le Sully — Appartement Darchand d'exceptionSitué au cOEur de la célèbre résidence Le Sully, cette adresse d'exception vous propose un appartement Darchand au cachet indéniable. Idéalement positionné à Caudéran, à deux pas du centre-ville et des commerces de proximité, ce bien rare conjugue volumes généreux et caractère architectural.Originellement T4, l'appartement a été intelligemment recomposé en T3 lumineux, offrant un séjour double baigné d'une belle exposition sud-ouest, deux chambres donnant sur balcon, et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un cellier-loggia. L'entrée typiquement Darchand donne immédiatement le ton : ici, l'architecture a une âme.Vendu en l'état, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts, dans un cadre de résidence soigné, avec ascenseur, stationnement et des charges particulièrement maîtrisées.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393750 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 18750 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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07 49 87 22 54
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