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8 767 annonce en vente Aquitaine
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premium
356 000 €
(3 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-en-Born
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Vous recherchez une maison économique près des plages landaises à moins de 15 min à vélo, avec des écoles à 1 km, le centre-ville et ses commerces à 400 m ? La voici. À Saint-Paul-en-Born, ce plain-pied de 100 m² offre des prestations premium : pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage PVC, volets électriques et caméras de surveillance. Côté nuit : 3 chambres sur parquet flottant avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et un wc séparé. 🌳 Extérieur : Un jardin paysagé de 600 m² sans vis-à-vis avec forage, arrosage automatique, garage et une superbe pergola bioclimatique. 📍 Le combo idéal : Lac, océan et toutes les commodités accessibles sans voiture. ✨ Le bonus : Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée. Une pépite clé en main à visiter d'urgence ! Contactez-moi. Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
17
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06 12 09 62 75
189 000 €
(7 560 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE MER À LACANAU-OCÉAN 🌊 À quelques pas seulement de l’océan, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de Lacanau-Océan. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. L’appartement dispose d’un espace de vie optimisé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’un agréable balcon avec vue sur l’océan, idéal pour profiter de l’air marin et des magnifiques couchers de soleil. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou une mise en location saisonnière. La résidence sécurisée bénéficie d’une piscine réservée aux résidents ainsi que d’un parking privatif fermé. Son emplacement est un véritable atout : accès direct à la plage, commerces, restaurants, écoles de surf, pistes cyclables, golf international de Lacanau et toutes les animations de la station accessibles à pied. Pour encore plus de sérénité, ce bien bénéficie de l’Assurance Transaction Offerte, comprenant pendant un an après la signature authentique : ✔️ Une protection juridique ✔️ Une assistance déménagement ✔️ Une garantie sur l’électroménager Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte Atlantique ou un investissement locatif performant, ce bien réunit de nombreux atouts. 📍 Lacanau-Océan 🌊 Vue mer 🏖️ Plage à pied 🏊 Piscine 🔒 Résidence sécurisée 🚗 Parking privatif fermé 🛋️ Vendu meublé et équipé 🛡️ Assurance Transaction Offerte ✨ Appartement entièrement rénové Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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07 57 09 69 60
282 000 €
(2 331 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamarque
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 121 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur un très beau séjour de 59 m² avec sa cuisine ouverte de qualité et ses plans de travail en granit. Découvrez ensuite trois belles chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un cellier / buanderie, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 648 m² entièrement clos et sans vis à vis, composé d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un abri de stockage. Profitez d'un bel espace cosy composé d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été et son barbecue ainsi que d'une piscine creusée de 7m x 3.5m et son local technique. Maison de qualité, très agréable par ses volumes, avec une bonne isolation et une climatisation réversible gainable. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
16
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06 16 46 47 43
349 800 €
(2 159 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
Iad France - Julie Duboc vous propose : Maison de Plain-Pied à Mios - Idéal pour les Amoureux de la Nature En seconde ligne, venez découvrir cette maison de plain-pied. Construite en 1989, cette maison offre un potentiel énorme pour créer le cocon de vos rêves. Sur une propriété foncière de 7 711 m², elle ouvre le champ des possibles à ceux qui recherchent un lieu à façonner selon leurs envies Le terrain à une partie constructible et une partie en zone naturelle. La partie constructible autorise l'édification d'un projet d'environ 360 m². Une maison T4 d'environ 156 m² est actuellement implantée sur la parcelle. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique et personnalisé. Un grand cabanon complète également l'ensemble. Le terrain est en zone U4, piscinable, impossible de faire une division parcellaire, ni du collectif. À proximité des écoles, des commerces, des restaurants et à moins de 10 minutes de la gare de Marcheprime et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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06 63 44 28 85
320 000 €
(2 991 €/m²)
Maison 2 chambres
Gazinet
Iad France - Julien Bouzout vous propose : Cestas Chantebois - Je vous propose cette maison de plain-pied au potentiel indéniable. Sur une belle parcelle arborée, au calme, elle se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une veranda. Climatisation reversible, menuiseries récentes, entretien toiture : la base est saine, il vous reste à rajeunir l'ensemble. En plus de la surface annoncée, un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 30 m² sont autant d'atouts afin de remodeler les espaces ou d'aménager un local pour un professionel ou autre. Proche de la gare de Cestas Gazinet et de toutes commodités ce bien est idéal pour une vie familiale. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
11
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06 21 64 15 46
170 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Laura Lemoine vous propose : Situé au sein d’une belle résidence avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à seulement 15 minutes des plages landaises, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Vendu loué. Il propose une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Pour prolonger l’espace de vie, vous profiterez d’un beau balcon couvert d’environ 8 m², idéal pour les repas en extérieur. Un couloir dessert une chambre spacieuse de 12 m² avec placard, une salle de bain entièrement refaite avec goût ainsi qu’un WC séparé. Vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 750 € par mois, ce bien représente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, offrant un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 60 55 12 62
174 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 6 pièces
Cette-Eygun
Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située dans le charmant village de Cette-Eygun, cette maison d'environ 123 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, ainsi que d'un accès à un garage d'environ 27 m², avec une buanderie attenante d'environ 30 m², apportant un espace de rangement et de stockage appréciable. À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 27 m², lumineux et convivial, donnant accès à un grand balcon, une cuisine équipée avec VMC, une salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et entièrement clos d'environ 355 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, d'une terrasse carrelée d'environ 8 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un cabanon de jardin. Idéalement située dans la vallée d'Aspe, la maison se trouve à seulement 30 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à environ 20 minutes du col du Somport, offrant un accès privilégié aux activités de montagne, aux sentiers de randonnée et à l'Espagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Gge
17/06/26
17/06
27
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06 78 71 74 74
245 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Appartement T2 d'environ 42 m² à Anglet quartier Brindos, dans une Résidence Sécurisée avec piscine. Bienvenue à Anglet, dans ce ravissant appartement de 42 m² situé au cOEur d'une résidence au calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Construit en 2006, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il y a également une terrasse d'environ 7 m². Un raffraichissement de l'appartement est à prévoir. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des transports en commun, aéroport et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux points d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien : une place extérieure privative juste devant la résidence, et un box fermé situé en sous-sol sécurisé. Vous pourrez également profiter de la piscine et d'espaces extérieurs communs pour vous détendre en toute tranquillité. En résumé, cet appartement à Anglet constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 939.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
7
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06 16 55 33 46
167 000 €
(3 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Eysines
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmant T2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée au calme à proximité du bourg d'Eysines. L'entrée nous invite dans le séjour / cuisine de 24 m² avec accès au balcon et son cellier privatif. L'exposition ouest et la belle vue dégagée sont de vrais atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau avec WC complètent les prestations de cet appartement. Enfin, 1 place de parking couverte vous amène plus de confort au quotidien. - Chauffage au gaz - Fibre optique - Interphone Tram D à 700m (les Sources), Intermarché à 1km. Primo-accédant, investisseurs, n'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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06 59 62 16 84
195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon - Emplacement Idéal à Bordeaux secteur CHU. Ce charmant appartement de 2 pièces, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un nid douillet. Doté d'une superficie de 41 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour un quotidien agréable. Il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté au sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2003 dans une petite résidence sécurisée, cet appartement vous assure un cadre de vie agréable et confortable. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, ce qui est un atout majeur dans une ville dynamique comme Bordeaux. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la ville de Bordeaux, avec ses commerces, ses espaces verts et ses transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement chaleureux avec un balcon ensoleillé dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Planifiez une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 74 91 43 15
188 000 €
(4 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cambo-les-Bains
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Appartement T2 avec Terrasse et 2 places de parking - Cambo-les-Bains Bienvenue à Cambo-les-Bains, dans cet appartement T2 situé au cOEur d'une résidence bien entretenue de 2006, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et fonctionnel, doté d'une cuisine équipée et d'un séjour. La chambre offre un espace de repos agréable, propice à la détente. La salle de bain est pratique, avec des équipements de qualité. De plus, un WC séparé et une buanderie ajoute du confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et se détendre en plein air. C'est l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou organiser des repas en extérieur. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, facilitant votre quotidien. Pour votre confort, la résidence dispose d'équipements de qualité tels que le câble TV, la fibre optique, un ascenseur, des espaces de rangement, la climatisation, une ventilation mécanique et des accès PMR. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et une seconde place de parking extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Cambo-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 46 04 56 86
270 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : Située sur la commune des Billaux, à proximité immédiate de Libourne et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison de village séduit dès les premiers instants par son aspect soigné et son charme authentique. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une belle pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, apportant un confort appréciable au quotidien et permettant une vie de plain-pied. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant à chacun son intimité dans un environnement calme et agréable. La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf fin 2024, garantissant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, l'ensemble inspire immédiatement une sensation d'espace et de praticité grâce à sa large cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La façade entretenue et les volets apportent du caractère à cette maison de village. Un garage motorisé complète les prestations du bien, ainsi qu'un puits. Les Billaux bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Libourne. La commune est desservie par le réseau de bus de La Cali et dispose d'une station de vélos électriques facilitant les déplacements du quotidien. Vous profiterez également des commerces de proximité ainsi que d'équipements sportifs appréciés, notamment un terrain de tennis et prochainement un terrain de padel. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable à quelques minutes seulement de Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 18 37 75 28
269 000 €
(5 723 €/m²)
Appartement 2 pièces
Capbreton
Iad France - Alain Adonis vous propose : CAPBRETON – Appartement | 47 m² (81 m² au sol) | Terrasse sud-ouest Coup de cOEur pour cet appartement, sans vis-à-vis, idéalement situé à 800m de la plage et 700m du centre-ville, des commerces et du marché de Capbreton. Lumineux et bien agencé sur 81 m² au sol (47 m² loi Carrez), il comprend un séjour / salon avec cuisine américaine équipée et coin bureau, une chambre avec coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. La signature du bien : une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, pour profiter du soleil landais en toute tranquillité. 2ème étage avec ascenseur. Chauffage par pompe à chaleur économique. Résidence en parfait état. Vendu avec 2 places de parking et une cave privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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07 43 55 47 33
550 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de charme à Hourtin Plage avec Terrain Constructible Rare sur le secteur ! Située au pied de la plage, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et sérénité. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira les amoureux du bord de mer à la recherche d'un lieu authentique où poser leurs valises immédiatement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à la buanderie pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec une belle parcelle arborée de plus de 700 m², entièrement constructible. La terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'ambiance unique qu'offre Hourtin Plage. Un espace de stockage complète l'ensemble pour le rangement du matériel de plage, des vélos ou des équipements de jardin. La fibre optique est installée pour répondre aux besoins actuels de confort et de télétravail. Son emplacement exceptionnel constitue un véritable atout : la plage est accessible à pied en quelques instants. Ici, les vacances se vivent toute l'année, entre balades sur le sable, activités nautiques et douceur de vivre. Une maison pleine de charme, d'authenticité et idéalement située, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hourtin Plage. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 23 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 18 39 93 25
234 300 €
(3 779 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eysines
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmant T3 en RDJ dans une résidence sécurisée au calme sur Eysines limite Le Haillan. Vous bénéficierez dès l'entrée d'un placard de rangement pour le côté pratique. Le séjour / cuisine lumineux vous invite à profiter d'un extérieur exceptionnel avec ses 50 m² de jardin sans vis à vis ! Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres de 11 et 13 m² avec placards, 1 salle de bain de 6 m² avec meuble double vasque et 1 WC indépendant. 2 places de parking aériennes complètent les prestations. À mi-chemin entre Tram D et ligne G. Ligne bus 38 et 39 à proximité. - Chauffage au gaz - Cadre nature très agréable N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 59 62 16 84
411 900 €
(3 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Seignanx
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX – LA MAISON DES PROJETS Certaines maisons séduisent par leur décoration, d’autres par leur emplacement. Et puis il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages landaises, cette maison de plain-pied propose de l'espace, du potentiel et une vraie liberté d'usage. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², elle développe environ 115 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de même super Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411900 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
24
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06 17 58 07 51
1 690 000 €
(12 901 €/m²)
Maison 4 chambres
Arcachon
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : ARCACHON Centre-Ville - à 100 m de la plage - Emplacement rare et convoité pour cette belle maison avec piscine, jardin paysager et stationnements, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et des commodités. À deux pas de la plage, au coeur du quartier très prisé de la Ville d'Eté, cette élégante maison de plain-pied de 131 m² offre un cadre de vie rare. Implantée sur une parcelle arborée et végétalisée, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cette maison séduit immédiatement par sa clarté et sa distribution. L'entrée dessert un salon traversant exposé au Sud, de plain-pied sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Un espace dédié permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Son emplacement constitue un atout exceptionnel permettant un mode de vie 'tout à pied', particulièrement recherché à Arcachon. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 85 33 74 22
115 000 €
(2 170 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jurançon
Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : Appartement T3 Jurançon avec Garage et parking ! Situé près du centre de Jurançon, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de type T3 offre un espace de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cadre chaleureux et accueillant de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée de deux chambres et d'une salle de bains. Vous pouvez profiter d'un balcon depuis la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'équipements modernes pour votre plus grand confort, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et un interphone pour assurer la sécurité des lieux. Les amateurs de stationnement seront ravis de trouver un parking et un garage à disposition. De plus, l'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché immobilier de Jurançon. Vous cherchez les commerces et transport au pied de l'immeuble ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
5
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06 59 15 99 69
250 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 8 pièces
Biriatou
Iad France - Carolina Martin vous propose : Maison de trois niveaux à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec accès direct au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison est divisée en deux logements : un premier appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et un second appartement de type T2 comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, la cuisine restant à créer. Les combles occupent le dernier niveau et offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement grâce à sa configuration et à son fort potentiel après travaux. Située à proximité des commerces et des services, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la frontière espagnole, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 sdb
Gge
17/06/26
17/06
10
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06 78 59 25 40
749 000 €
(3 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Léognan
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte à Léognan, Alliance de Charme et de Modernité * Située à Léognan, à proximité de Bordeaux, cette splendide maison d'architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 238 m² environ sur un terrain de 1326 m² environ, cette propriété représente un véritable havre de paix. La maison se compose de : - 3 Chambres Spacieuses, pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 Cuisine Ouverte, moderne et fonctionnelle, propice à de délicieuses créations culinaires. - 1 Salle à Manger, conviviale et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - 2 Salles d'Eau et 1 WC, offrant praticité et intimité. - 1 Dressing, pour un espace de rangement optimal. - 1 Mezzanine. Les points forts de cette maison : - Architecture d'Exception, alliance parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. - Terrasse, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - Jardin Paysager, véritable oasis de verdure pour des moments de détente. - Piscine Privée, pour des moments de relaxation et de convivialité. - Expositions Sud et Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison d'exception, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, saura combler les attentes des plus exigeants. Une opportunité rare à ne pas manquer, pour vivre une expérience unique à Léognan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
22
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06 17 74 72 43
215 000 €
(3 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Résidence les terrasses de Luna, aux portes de Bordeaux, sur le bas Cenon. Venez découvrir cet appartement situé au 4me et dernier étage d'une résidence de 2014. Il est composé d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m². Coté nuit nous trouvons 2 chambres avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. Bus, tramway et commerces à proximité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 26 35 38 48
630 000 €
(3 539 €/m²)
Maison 4 chambres
Cestas
Iad France - Aurore Tessier vous propose : Dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Développant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 425 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, réunit un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Une grande véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur la piscine tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'une buanderie, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine et sa terrasse aménagée s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux belles journées d'été. Un garage ainsi que deux grands abris complètent les prestations de cette propriété. Enfin, à moins de 2km du stade, de l'école élémentaire et de petits commerces, cette maison est à proximité des commodités tout en étant au plus proche de la nature. Une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, espace et verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
4 sdb
17/06/26
17/06
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06 84 62 28 54
440 000 €
(4 490 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarnos
Iad France - Julia Daireaux vous propose : Maison familiale 5 pièces avec suite parentale, double garage et jardin arboré À la recherche d'une maison familiale dans un quartier agréable de Tarnos, à proximité immédiate des écoles, commerces et services ? Découvrez cette maison T5 de 98 m² offrant un cadre de vie paisible, un beau potentiel d'évolution et un jardin particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante équipée peut facilement être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : ●Deux espaces buanderie ●Combles / greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires ●Double garage ●Grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Les atouts : ✅ Suite parentale en rez-de-chaussée ✅ 4 chambres au total ✅ Double garage ✅ Grande terrasse couverte ✅ Jardin paysager et arboré ✅ Écoles, boulangerie et commerces accessibles à pied ✅ Quartier recherché et vie de famille facilitée À prévoir : La maison est parfaitement habitable en l'état mais des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer à Tarnos dans un environnement calme tout en restant proches de toutes les commodités. 📞 Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 11 92 64 18
125 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement T1
Gradignan
Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À Gradignan, au sein de la résidence Eurofac, à proximité immédiate du domaine universitaire, des commerces et des transports, découvrez ce T1 bis vendu entièrement MEUBLÉ et LIBRE situé au 4ème étage d’une résidence entretenue. Vendu avec 1 place de parking. Local vélo. Bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à son exposition, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. L’entrée dispose de rangements et dessert une pièce de vie confortable intégrant un espace nuit ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Son balcon filant orienté plein Sud constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif au quotidien. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Son emplacement recherché, au cOEur d’un secteur dynamique et très apprécié des étudiants, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 350 € par trimestre. Charges mensuelles comprenant notamment le chauffage et l’eau : environ 100 €. Taxe foncière : 950 €. Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
17/06/26
17/06
5
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06 23 25 42 63
220 000 €
(275 €/m²)
Terrain 800 m²
Saint-Médard-d'Eyrans
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : EXCLUSIVITE Opportunité à saisir Emplacement idéal terrain viabilise 1ERE LIGNE à 800 M du centre ville, des écoles, cabinet médical pour réaliser votre projet de construction sur mesure Construction possible de 115 m² en R + 1 Constructeurs libres. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
17/06/26
17/06
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06 12 09 62 75
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