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8 682 annonce en vente Aquitaine
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premium
312 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe-Landerron
Iad France - Tessie Bin vous propose : Demeure de prestige – Élégante maison de maître au cOEur d’un parc d’exception Dans un écrin de verdure entièrement clos de près de 1,2 hectare, cette somptueuse maison de maître de 210 m² incarne avec raffinement l’élégance des demeures d’antan, sublimée par un cachet authentique et des prestations rares. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et éléments d’époque remarquablement préservés. Le vaste séjour, orné d’une majestueuse cheminée en marbre, s’ouvre avec fluidité sur une salle à manger aux proportions harmonieuses et à la belle hauteur sous plafond. Moulures délicates, portes en bois massif et détails architecturaux confèrent à l’ensemble de presque 80 m² une atmosphère noble et chaleureuse. La cuisine indépendante, avec accès direct à l’extérieur, complète cet espace de vie pensé pour allier confort et convivialité. L’espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite avec salle de bain, ainsi qu’une chambre disposant d’un point d’eau. Deux WC viennent parfaire l’agencement. La propriété dévoile également un potentiel remarquable avec une vaste dépendance à la charpente apparente, idéale pour un projet d’exception (atelier, gîte…). Les combles, d’une surface de 148 m², offrent de belles perspectives d’aménagement. Une cave spectaculaire de 222 m² complète ce bien rare. À l’extérieur, une superbe terrasse de 80 m² ornée de balustres et prolongée par un escalier de caractère surplombe un parc arboré d’arbres bicentenaires, offrant un cadre de vie intime et majestueux. Idéalement située, à seulement 1 km des commodités, cette propriété unique conjugue prestige, histoire et potentiel. Une adresse rare pour des acquéreurs en quête d’exception. 📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 81 57 01 25
229 900 €
(1 256 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-du-Mont
Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison à fort potentiel offre de beaux volumes et un vaste jardin arboré. Construite en 1968 sur un terrain de 748 m², cette propriété de 183 m² répartis sur 2 étages nécessite des travaux d'amélioration pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangements, un salon-séjour spacieux de 42 m², une véranda, une cuisine séparée non équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et double vasque et de nombreux rangements, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille. Côté extérieur, un jardin arboré et ensoleillé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que une cave. Une chaudière neuve vient d'être installée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu d'amour et de créativité, elle pourra devenir votre cocon familial idéal. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 33 35 37 25
3 390 000 €
(11 690 €/m²)
Maison 7 chambres
Hossegor
Iad France - Romain Pichon vous propose : Hossegor entre Lac et Océan, site incroyable de 3244 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure saura vous charmer par son élégance et son confort. La maison de 238 m², s'étend sur un rez de chaussée, un étage, et un rez de jardin et propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial avec sa cheminée insert pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouvert sur un jardin arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule, et plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs. Ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. De plus, un espace piscine avec sa maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Et une 2ème dépendance avec sa terrasse couverte, une chambre et sa salle d'eau-wc. L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant tranquillité, calme et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
7 chb
7 sdb
28/09/26
28/09
21
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07 82 42 65 85
525 000 €
(2 734 €/m²)
Maison 7 chambres
Bergerac
Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison bourgeoise des années 30 avec vue Dordogne, centre de Bergerac Idéalement située à deux pas du centre-ville de Bergerac, cette élégante maison bourgeoise des années 30 offre un cadre de vie rare avec vue sur la Dordogne et un environnement privilégié. Développée sur trois niveaux, elle se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger de 32 m², d’une cuisine avec coin cellier, de 7 chambres dont plusieurs actuellement aménagées en bureaux ou dressings, facilement réaménageables en chambres selon vos besoins, d’une véranda chauffée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 3 WC. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol total propose de beaux volumes avec cave et pièces de rangement. Vous disposez également de 2 garages. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos ainsi que d’un terrain supplémentaire en bord de Dordogne, un véritable atout. Un bassin de nage vient parfaire cet ensemble. Présence d’un puits. Confort et équipements : Chaudière gaz à condensation Chauffe-eau électrique Climatisation réversible Cheminée non tubée Toiture suivie et nettoyée en décembre 2025 Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour une résidence familiale ou un projet de prestige. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 503000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
7 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 87 32 39 40
399 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Appartement de 4 pièces au cOEur de Bordeaux Judaique - À visiter absolument ! L'emplacement de ce bien est exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Situé au troisième et dernier étage, ce bien en duplex de 84 m² carrez offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au premier niveau, une entrée dessert deux belles chambres de 11 et 13 m². Coté cour, le salon de 33 m² dispose de deux hautes fenêtres rendant la pièce très lumineuse, pour le côté chaleureux, il comprend également une belle cheminée fonctionnelle, une grande hauteur sous plafond et une cuisine récente de belle facture. Une chambre sous les toits pleine de charme et son dressing prennent place à l'étage supérieur, ils représentent une surface de 27 m² non intégrée dans les 84 m² de l'appartement. Au total, ce bien fait donc plus de 111 m² au sol ! Une cave et un local à vélo partagé complètent ce bien. Ne tardez pas, cet appartement plein de charme ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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06 64 25 24 08
59 800 €
(106 €/m²)
Terrain 566 m²
Frontenac
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir 566 m² viabilisé à BELLEBAT Situation idéale pour ce terrain à bâtir viabilisé de 566 m² à BELLEBAT est libre de constructeur, c'est une opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme. Le permis d’aménager, ainsi que l’étude de sol sont déjà disponibles sur demande, ce qui permet d’envisager votre projet sereinement et de gagner un temps précieux dans vos démarches. Vous bénéficierez d’une surface de plancher autorisée de 250 m², laissant la possibilité de réaliser une maison adaptée à vos envies. Un terrain prêt à bâtir avec un dossier constitué est rare sur le marché. Libre de constructeur. Implanté au calme, au cOEur d’un quartier résidentiel à BELLEBAT, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial. Son environnement verdoyant séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et avancer concrètement sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
566m²
28/09/26
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06 71 78 32 52
215 000 €
(4 479 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andernos-les-Bains
Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux à Andernos-les-Bains - Idéal Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce charmant appartement de 48 m² situé au cOEur d'Andernos-les-Bains, au calme dans un magnifique parc arboré de 3956 m², à proximité des commodités, des plages et des espaces naturels préservés. Avec sa localisation idéale et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une disposition pratique et d'un bon état général. Il est composé d'une chambre confortable avec un grand placard, un salon-sejour agrémenté d'une loggia La résidence est sécurisée, avec un interphone et un accès fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. La présence d'un ascenseur facilite les déplacements au quotidien. Cet appartement dispose également d'un système de chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, il offre des espaces de rangement pratiques pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Bien comprenant aussi une place de parking privative et un local vélos cet appartement saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 62 63 65 68
435 000 €
(2 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Moulis-en-Médoc
Iad France - Fabiola Anglares vous propose : Maison traditionnelle 187 m² + Atelier / Garage 220 m² – Terrain 1 000 m² À 5 minutes de Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme, cette propriété offre un beau potentiel. Maison de 187 m² avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, Trois salle d’eau, WC et mezzanine de 27 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Garage spacieux d’environ 200 m², entièrement équipé avec un pont automobile, un palan, une mezzanine d’environ 30 m², ainsi que les installations en électricité et en eau, offrant un espace de travail complet, fonctionnel et optimisé. Terrain arboré de 1000 m². Un bien rare alliant confort, espace et nombreuses possibilités, à 30 km de Bordeaux et de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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06 16 92 88 57
930 000 €
(1 206 €/m²)
Maison 8 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Ancien chai réhabilité – Volumes exceptionnels & propriété à fort potentiel À seulement 5 minutes du centre de Bergerac, découvrez cette propriété singulière issue de la transformation d’un ancien chai à vin, offrant des volumes hors normes et un cadre de vie rare. La bâtisse principale impressionne par ses pièces de vie aux dimensions remarquables, avec des hauteurs sous plafond dépassant 10 mètres. La salle à manger, le salon, la salle de billard et la cuisine développent à elles seules environ 270 m² offrant des espaces de réception spectaculaires et une liberté d'aménagement exceptionnelle. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne, avec notamment un chauffage au sol sur une partie de l’habitation principale et une grande cheminée suspendue contemporaine, véritable pièce maîtresse des espaces de vie. 🏡 Une propriété structurée et évolutive La maison principale est encadrée par deux habitations attenantes, situées de chaque côté, formant un ensemble harmonieux et plein de possibilités : Une maison d’amis / gîte vendue meublée, prête à être exploitée Une seconde habitation attenante 👉 À noter : les gîtes nécessitent un léger rafraîchissement et quelques travaux, offrant un potentiel de valorisation intéressant. 📐 Un fort potentiel d’aménagement La propriété propose encore de nombreuses possibilités d’évolution : Combles aménageables Grand garage attenant d’environ 100 m², pouvant être conservé en l’état ou transformé en surface habitable (réseaux eau et électricité déjà présents) Atelier, dépendances, grange et écuries Un ensemble idéal pour adapter le bien à vos projets (résidence principale, gîtes, activité professionnelle…). 🌿 Un cadre naturel rare et sans vis-à-vis La propriété est implantée sur environ 7 hectares de terrain d’un seul tenant entourant […] Voir l’annonce immobilière >>
771m²
8 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 82 53 70 47
200 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montazeau
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : En exclusivité : Maison de campagne de plain-pied de 160 m² environ sur une parcelle clôturée de 5000 m² environ, dont 3000 m² en zone constructible sur la commune de Montazeau. À 10mn en voiture de toutes commodités. Si vous aimez la tranquilité, la nature sans vis à vis et sans trop être isolé, cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée, un petit salon cosy avec un poêle à bois, 2 bureaux qui servent actuellement de chambre (8.90 m² chacune environ, en dessous du métrage légal de la Loi Carrez qui est de 9 m²) une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant mais également à l'opposé de la maison, pour plus d'intimité 2 autres chambres (12 m² chacune environ) salle d'eau et wc indépendant. Un fort potentiel complète ce bien avec une véranda chauffée de 30 m² avec deux puits de jour pour plus de luminosité, une arrière-cuisine, une grande buanderie, une cave et un garage avec mezzanine, le tout attenant à la maison. Et également un abri de jardin. Points techniques : Tout à l'égout, double vitrage bois avec des volets en bois, chauffage chaudière fuel basse température, fibre. Laissez-vous séduire par cette maison lors d'une visite, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 72 73 67 76
150 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec piscine, terrasse plein sud – Le Lardin-Saint-Lazare Au cOEur du Périgord Noir, sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une organisation idéale pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. 🎨 Quelques travaux sont à prévoir, principalement la cuisine, les salles d'eau et la décoration intérieure. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image, sans engager de gros travaux de structure. 🏠 Agencement 👉 Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse (une marche pour y descendre), une chambre (une marche pour y accéder), une salle d’eau et un WC (une marche pour y accéder), une chambre annexe avec accès par l'extérieur possible (et 4 marches pour remonter à la cuisine). ➡️ Un véritable atout : vie quasi de plain-pied possible 👉 À l’étage : Une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC (espaces mansardés). 🌿 Extérieurs Vous profiterez d’un jardin clos avec piscine sécurisée (bâche à bulles sur enrouleur + grillage sécurisé), idéalement exposé plein sud. La terrasse, équipée d’un store-banne électrique télécommandé, constitue un véritable espace de vie pour les beaux jours. ⚙️ Confort & équipements Pompe à chaleur air / air (climatisation) Chaudière gaz Cheminée avec insert Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l’égout A noter : la maison ne comporte pas de garage mais des places de parking sont matérialisées devant la maison le long de la route. 📍 Environnement Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune du Lardin-Saint-Lazare offre une qualité de vie recherchée avec commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 88 53 00 52
180 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
Iad France - François Queury vous propose : Cet appartement LUMINEUX situé à proximité des commerces, bus, hopital Bagatelle tout en étant au CALME, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez son séjour spacieux avec son balcon, sa cuisine indépendante, ses 2 chambres, sa salle d'eau. Ce bien dispose d'une cave et nécessite quelques travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 99 55 61 82
412 000 €
(3 646 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Sylvie Florentin vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison à Biganos Avec une surface de 113 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Construite sur un terrain spacieux où les possibilités sont infinies, cette maison vous offre la possibilité de créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée pour vos repas extérieurs, ou même un espace piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et par la qualité de vie offerte à Biganos. Si vous cherchez un projet excitant et la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 17 77 37 39
263 000 €
(2 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-des-Vignes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez ce charmant pavillon neuf RT 2020 de 106 m², situé à Saint-Laurent-des-Vignes proche de toutes commodités, proposant un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. Construit en 2024, ce logement offre des prestations modernes et des espaces optimisés pour votre confort au quotidien. Ce pavillon de plain-pied se compose de 6 pièces, dès l'entrée le ton est donné avec un espace ouvert, la cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour- salon très lumineux accès sur la terrasse par une baie vitrée orientée ouest. Vous profiterez de 3 chambres aménagées de manière fonctionnelle. Chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser le confort de ses occupants. Une salle d'eau, un WC indépendant et le cellier complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. L’ensemble de la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin de 1100 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. Côté équipements, ce pavillon dispose d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable air / air, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants assurant un confort thermique appréciable toute l'année. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété neuve offre une qualité de vie exceptionnelle. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts en font un lieu de résidence idéal pour toute la famille. L'extérieur offre un garage indépendant de 15 m² pour le stockage ou mettre à l'abri un véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon neuf offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 10 16 53 60
168 999 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison de plain-pied d’environ 104 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale confortable. Une buanderie, un garage ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 2 629 m² entièrement close et arborée. Un véritable espace de verdure, offrant à la fois intimité et potentiel, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre. Une maison agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 46 85 29 50
421 200 €
(2 522 €/m²)
Maison 6 chambres
Tartas
Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Superbe maison 2023 - 6 chambres - Espace professionnel indépendant – Piscine – Garage – entre Dax et Mont-de-Marsan - TARTAS Vous recherchez une maison où chacun pourra trouver sa place, sans renoncer à recevoir ou y développer une activité professionnelle ? Cette contemporaine de plain-pied a précisément été conçue dans cet esprit. Ici, les espaces ont été pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, réunit cuisine, salon et salle à manger. Ouverte sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin, cet espace devient naturellement le lieu où l’on partage les repas, où les enfants passent librement de l’intérieur à l’extérieur et où les soirées entre amis prennent tout leur sens. Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bains, trois autres chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Son aile indépendante, aujourd’hui dédiée à une activité professionnelle, pourra demain devenir un cabinet pour une profession libérale, espace de télétravail, lieu d’accueil pour un proche, un univers réservé aux adolescents ou encore un espace de loisirs. À l’extérieur : piscine chauffée et sécurisée, pool-house avec cuisine d’été et espace bar, terrain de pétanque, jardin clos en lisière de forêt… un cadre où l’on profite pleinement de chaque saison. Achevée en 2023, cette maison récente conjugue prestations actuelles et confort durable : DPE A, pompe à chaleur gainables, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, portail et garage motorisés… Ici, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Certaines maisons accompagnent les projets de vie de ceux qui les habitent. Et si celle-ci devenait la vôtre ? À visiter absolument pour en apprécier les nombreux atouts et son emplacement idéal entre Dax et Mont De Marsan ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
15
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07 87 79 55 42
360 000 €
(3 830 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Bérengère Calais vous propose : Bordeaux - Arrêt tram B Brandenburg - Charmante maison à rénover avec beau potentiel ! Cette maison individuelle est une opportunité rare sur le marché. Située dans un quartier recherché, cette maison de 94 m² sur un terrain de 190 m² offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. On découvre une entrée avec placard, qui nous permet d'accéder à une cuisine aménagée, puis un salon / salle à manger qui peut tout à fait être complètement ouvert avec la cuisine. Le salon nous mène à une terrasse couverte et intimiste qui a juste besoin d'être exploitée. Un dégagement nous conduit à deux chambres dont une avec un dressing, un bureau et une salle de bain. Une véranda vous offre un espace supplémentaire pour recevoir. Une buanderie vous permet d'avoir un espace dédié indépendant, ainsi qu'un atelier. De plus, le bien compte deux wc indépendants. Avec cette maison vous avez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Un véritable projet pour créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à tous vos besoins. Des photos avec des propositions d'ameublement et de décoration sont proposées afin que vous puissiez vous projeter. À l'extérieur, un jardin peut être aménagé pour créer un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement. Localisation idéale à Bordeaux, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des professionnels de santé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre lieu de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
22
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06 83 78 91 59
425 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : CARBON-BLANC – Maison familiale de plain-pied – 136 m² – 4 chambres – Jardin paysagé – Garage Idéalement située sur la commune de Carbon-Blanc, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie lumineuse de 48 m² offre un cadre chaleureux, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Côté pratique : buanderie, cellier et WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. L’espace nuit a été intelligemment pensé avec deux zones distinctes : Une première partie dédiée aux parents avec une suite comprenant dressing et salle d’eau Une seconde partie avec 3 chambres, une salle de bain et un WC À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, agrémenté d’arbres fruitiers (cerisier, figuier, olivier, mirabellier), ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage de 29 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules complètent l’ensemble. Côté technique : Climatisation (split dans le séjour) Poêle à bois Chauffage au gaz Une maison fonctionnelle, soignée et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et avancer sereinement dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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07 60 81 94 15
366 000 €
(8 133 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Rare ! T2 meublé + Grande Terrasse - Arcachon Ville d'Automne Situé dans l'un des quartiers d'Arcachon convoité, venez visiter ce charmant T2 offrant un cadre de vie privilégié entre port et centre-ville. Points forts : Extérieur : Une terrasse de 17 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Emplacement idéal : Environnement calme, proximité immédiate de la gare, des plages et des commodités, du port et du fameux quartier de l' Aiguillon. tout est possible à pied et en vélo. Prêt à vivre : Vendu meublé et équipé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse et qui donne sur la cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Salle d' eau avec WC. Parking facile et possible dans la rue toute l' année ! Aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 51 29 75 04
780 000 €
(4 021 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lon-les-Mines
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : RARE …Propriété d’environ 27 hectares située à Saint-Lon-les-Mines, dans un cadre paisible et verdoyant, à 10 km du futur Golf, idéale pour un projet familial ou professionnel. La maison principale, construite en 2007, de style méditerranéen, en très bon état offre une vue magnifique et dispose d’une surface de 194 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant séjour, cuisine, salon, salle de billard, cellier, buanderie et WC. L’étage se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une salle de bain et d’un WC. À l’extérieur, une jolie véranda couverte avec accès direct dans la cuisine pour profiter des repas en famille ou entre amis, on trouve également un jardin soigné et entretenu, un double garage attenant à la maison avec portes électriques, une jolie piscine semi-enterrée, une grande zone goudronnée autour de la maison et un portail électrique viennent compléter ce bien. La propriété dispose également d’un vaste hangar de 420 m² couvert (dont 300 m² fermé) idéal pour une activité artisanale ou agricole, ainsi qu’un abri indépendant supplémentaire d'environ 200 m². Le terrain s’étend sur plus de 27hectares mêlant prairies et bois totalement clôturé avec possibilité de pension chevaux ou bétail. Ce bien se distingue par sa faible consommation énergétique (DPE B), son environnement calme sans vis-à-vis, ses nombreuses possibilités d’exploitation. Située dans une jolie petite commune disposant de toutes les commodités avec école primaire, pharmacie, superette, centre médical (médecin, dentiste, Kiné) à 30 minutes des plages landaises et de Bayonne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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07 87 37 33 15
199 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 4 chambres
Prats-de-Carlux
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Charmante Maison de 148 m² avec Piscine et Garage à Pechs-de-l'Espérance Située dans un village paisible, cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique entouré de nature et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le foyer dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un grand jardin pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la logement est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposez également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et préférences. Vous apprécierez la proximité des villes de Souillac, Saint-Julien-de-Lampon et Sarlat-la-Canéda, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités culturelles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Pechs-de-l'Espérance. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 47 54 91 36
499 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 7 chambres
Lée
Iad France - Virginie Coup vous propose : Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette villa de 288 m² environ habitables, aux volumes généreux. Pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée centrale, ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau / WC PMR qui pourraient être convertis en T2 d'environ 50 m² (porte d'entrée indépendante). À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, bureau, salle de jeux et salle de bain. Un double garage / chaufferie / buanderie complète l'ensemble. Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité Pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hôtes (studio / Té indépendant possible ). Chauffage central PAC + fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
7 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
24
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06 33 78 90 98
158 580 €
(4 173 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Idéalement situé à proximité du golf et du centre commercial Rives d’Arcins, venez découvrir ce T2 au sein d’une résidence récente de 2015, au 1er étage sur 3. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’un coin cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 21 51 43 63
520 000 €
(1 548 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Méard-de-Gurçon
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu Situé dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets atypiques ou encore ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
7 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 46 85 29 50
465 000 €
(2 022 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Loubès
Iad France - Paul Vingrief vous propose : Superbe maison familiale de 165 m² habitables (jusqu’à 230 m² utiles) sur un terrain de 700 m² à Saint-Loubès, à quelques minutes de Bordeaux. Construite en 2013, elle offre un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine haut de gamme avec double espace repas, buanderie, salle d’eau et un espace indépendant pouvant devenir un studio ou autre posibilité. Accès direct à une terrasse couverte de 41 m² exposée plein sud aisni que ca cuisine extérieur et son four. À l’étage : 3 chambres avec chacune un placard intégrés, salle de bain / douche, balcon de 15 m². Combles aménageables déjà isolé + studio indépendant (cuisine, chambre, salle d’eau, WC). Prestations : pompe à chaleur, insert, fibre, panneaux solaires, garage double, cave, stationnement 4 véhicules. Maison en excellent état, sans travaux. Idéale pour une famille ou un projet avec rendement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 50 88 54 76
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