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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 944 annonce en vente Aquitaine
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premium
349 000 €
(724 €/m²)
Terrain 482 m²
Anglet
iad France - Laurence Roseyro vous propose: Terrain à Bâtir de 482m² à AngletRare sur le marché, ce terrain à bâtir de 482m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction à Anglet. La viabilité du terrain est assurée, offrant ainsi toutes les facilités nécessaires pour la construction de votre futur projet immobilier. De plus, l'accès aux réseaux existants simplifie les démarches administratives et techniques liées à la construction.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
482m²
27/04/26
27/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 99 07 20
840 000 €
(6 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Guéthary
iad France - Valérie Cornuche vous propose: Opportunité à saisir – Maison de village à rénover à GuétharySituée au cOEur du charmant village basque de Guéthary, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À deux pas des commerces, restaurants et plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal.Entièrement à rénover, la maison est à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre créativité. Possibilité d'extension.Orientées est, sud et ouest, une belle luminosité naturelle est présente tout au long de la journée.À l’extérieur, jardin à aménager.Cette propriété représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une maison unique dans l’un des villages les plus prisés du Pays Basque.Ne laissez pas passer cette occasion : contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maisonHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 805000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
Elec
27/04/26
27/04
10
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06 09 96 11 52
135 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Créon
iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 rénové, jardin privatif et parking à CréonCoup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût de 42m² situé dans la charmante ville de Créon. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un îlot central et son bar, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte avec sa cuisine d'été donnant sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur.La résidence fermée comprend un parc arboré avec une grande piscine.L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Le stationnement est facile grâce à une place de parking privative incluse proche de l'appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, sans aucun travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Créon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 71 78 32 52
380 000 €
(2 032 €/m²)
Maison 4 chambres
Pau
iad France - Maxime Geyre vous propose: Magnifique Maison Familiale Rénovée avec Jardin à PauBienvenue dans cette superbe maison de 187m² située à Pau. Cette demeure spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 sur un terrain de 1155m², cette maison dispose de 4 belles chambres de plain-pied et de vastes espaces de vie pour accueillir vos proches en toute convivialité.Sur la partie principale en rdc, vous trouverez un Salon/Salle à manger lumineux, une Cuisine séparée et entièrement équipée, 4 grandes chambres avec rangements, Salle de bain et et salle d'eau, et 2 WC.À l’étage, un appartement T2 entièrement rénové et indépendant pouvant répondre à tous les besoins : hébergement familial, location courte ou longue durée.Un garage et une cave complètent ce bien.La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées à l'est, au sud et au nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente en plein air, tout en garantissant intimité et sérénité à votre foyer.Dotée des dernières technologies, cette demeure offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité est assurée par un interphone, garantissant la quiétude de votre foyer.Proche de l'hôpital, du Fébus et des commerces de proximité, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Les différents espaces de vie, dont le grand jardin et le logement indépendant, offrent une polyvalence appréciable pour répondre à tous vos besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale d'exception à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 85 82 20 58
146 000 €
(918 €/m²)
Maison 6 pièces
Labastide-d'Armagnac
iad France - David Baillet vous propose: Maison à rénover avec jardin en cOEur de Labastide-d’ArmagnacSituée au centre bourg de Labastide-d’Armagnac, commune prisée pour sa superbe place et son patrimoine historique, venez découvrir cette maison à fort potentiel, avec extérieur de580 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de toilettes ainsi que d’une chaufferie.Côté nuit, vous trouverez deux chambres existantes ainsi que deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins. Côté extérieur : vous profitez d’un jardin, un véritable atout en plein centre du village, offrant de belles possibilités d’aménagement (terrasse, coin détente, potager…). Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d’un toit remanié et est raccordée à l’assainissement collectif. Atout supplémentaire : une entrée indépendante permet d’envisager la création d’un appartement, idéal pour un projet locatif grâce à la proximité de Cazaubon.Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec extérieur en centre-bourg.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
1 sdb
Fuel
27/04/26
27/04
21
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06 30 46 14 48
327 000 €
(4 671 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Saint-Bruno / JudaïqueAppartement T3 bis avec balcon + garage + caveIdéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports, proche Meriadeck et CHU Pellegrin.Se compose d'une entrée, d'un séjour + salon traversant Est / Ouest donnant sur une terrasse filante, de deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de douche et wc.Au 5 ème étage d'un copropriété de 6 étages cet appartement est en très bon état, parfaitement au calme et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.La copropriété est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin très agréable. Ravalement récent.Possibilité de stationner deux véhicules ( 1 dans le garage et 1 devant le garage comme sur la photo).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gaz
27/04/26
27/04
11
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06 73 40 05 36
385 000 €
(4 278 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Pian-Médoc
iad France - Jerome Heyms vous propose: ** Nouveauté **, ne tardez pas à visiter ce bien à rafraîchir avec beaucoup de potentiel.Situé à 2 mn du centre de la commune, du collège, des commodités et du golf du pian médoc et , cette maison nichée dans un environnement paisible et arboré ce bien de 95 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation selon vos envies.Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, une cuisine séparée, 2 points d'eau, un toilette indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré très agréable de 1940 m² et piscinable, parfait pour créer un espace détente à votre image. Un garage non attenant complète le bien.Possibilité de division parcellaire sur la partie avant de la parcelle (600 m² env)Une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans un cadre privilégié.Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
27/04/26
27/04
11
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06 25 46 59 30
595 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 7 chambres
Libourne
iad France - Diane Fiocca vous propose: Grande maison familiale au coeur de la bastide de Libourne dans un environnement privilégié ou tout se fait à pied, écoles, lycées, commerces, gare...., jardin, garage pouvant accueillir 2 véhicules.Je vous invite à venir découvrir ce bien lors d’une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
407m²
7 chb
Gaz
27/04/26
27/04
5
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06 27 86 64 05
54 500 €
(1 160 €/m²)
Garage et parking 47 m²
Bergerac
iad France - Dounia Leclercq vous propose: Garage fort potentiel – investissement / création T2 ou usage professionnel – emplacement privilégié à Bergerac centre À vendre, garage d’environ 47 m² offrant un très fort potentiel de transformation, idéal pour un projet d’investissement, de rénovation, de création locative ou d’activité professionnelle.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
Gge
27/04/26
27/04
3
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06 40 37 09 67
262 900 €
(1 421 €/m²)
Maison 4 chambres
Barsac
iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Barsac, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité. Avec ses 185 m² de surface habitable et son terrain de 1665 m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son potentiel.Elle offre :- Un salon et une salle à manger distincts avec cheminée d’époque dans chacune des pièces.- Une cuisine dinatoire lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et la piscine.- 4 chambres, dont une parentale, avec wc et douche. - Un bureau.- Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant.- Un espace atelier et buanderie.Équipements et Confort :- Assainissement collectif- Ventilation mécanique- Chauffage central au gaz de ville et insert à bois- Cheminées d’époque - Fibre optique- Exposition idéale et luminosité- Environnement calme, sans vis-à-vis.- Espaces extérieurs agréables, puits d'époque en eau.Avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré, le lieu est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’extérieur offre également un espace de détente autour du barbecue, un box fermé et 3 places de stationnement.Points d'intérêt :- Proche du centre bourg et des commodités à pied (école, commerces et services de proximité)- Transports scolaires et gare SNCF, bretelle d’autoroute à 5 kms.Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraichissement pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties, selon vos goûts et besoins.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
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06 19 51 36 64
300 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais
iad France - Wendy Mauger vous propose: Située au cOEur du village de Saint-Palais, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de style néo-basque offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.Édifiée sur un terrain plat d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière La Joyeuse.D’une surface habitable de 187,67 m², la maison se compose :- Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine de 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes.- À l’étage principal :Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un second toilette indépendant.- Au dernier niveau :Un grenier de 108 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, incluant une ancienne chambre de bonne.- Au sous-sol :Une grande cave desservant plusieurs espaces, dont un vaste garage.À l’arrière de la maison se trouve également un second garage avec accès direct au jardinUne vidéo faisant office de pré visite est disponible sur demande.Cette maison aux volumes généreux séduira par son cachet, son potentiel et son environnement privilégié.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 78 71 74 74
617 000 €
(4 936 €/m²)
Maison 7 pièces
Talence
iad France - Charlotte Harribey vous propose: Echoppe de charmeSituée dans un quartier calme de Talence, à proximité des Halles et des commodités, cette échoppe entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité en ville.D'une surface totale de 125m² (107 m² carrez), sur une parcelle de 147m², la maison se compose de 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte équipée, un espace bureau et un salon / salle à manger, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin de 50m² pour des moments de détente en extérieur.Le plus ? Vous disposez d'une cave de 30 m², un espace précieux et rare pour optimiser votre rangement.Entièrement rénovée, cette maison de ville bénéficie d'une décoration moderne et de prestations de qualité. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vivez au rythme de la ville, tout en étant à pied ! Le marché des Halles de Talence est à seulement 800 mètres, et l'arrêt de bus est au coin de la rue (100 m). Les écoles (maternelle et primaire) sont à quelques pas. Pour vos déplacements plus longs, le tramway est tout proche et la gare n'est qu'a 15 minutes en bus.Stationnement en zone bleue avec deux places résidents.Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !(Vidéo sur demande)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
16
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06 14 14 40 86
1 995 000 €
(8 526 €/m²)
Maison 5 chambres
Hossegor
iad France - Romain Pichon vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre, du lac et du golf, cette superbe villa landaise de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 2 930 m² environ.Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur son espace piscine intime et ensoleillé.Elle se compose d’un vaste salon-séjour cathédrale avec cheminée, d’une grande cuisine familiale, de cinq chambres, d’un bureau ainsi que d’un studio indépendant, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.Une lingerie, un cellier, une cave, un garage, un carport et abri de jardin viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.En complément, la propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
Elec
27/04/26
27/04
13
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07 82 42 65 85
119 000 €
(1 082 €/m²)
Maison 3 chambres
Eymet
iad France - Julie Cassagne vous propose: **Charmante Maison de 4 pièces avec 3 Chambres à Eymet à rénover**Découvrez cette maison de 110m² située dans la charmante commune d'Eymet. Avec ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour les familles en quête d'un nouveau nid douillet.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux et une salle à manger conviviale ainsi que la cuisine située dans la véranda donnant directement sur le jardin.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur avec une charmante terrasse et un jardin de 80 m2 environ, idéale pour profiter du soleil et de vos moments de détente en plein air. Une dépendance d'environ 25 m2 en fond de parcelle peut être transformée en atelier, bureau ou chambre supplémentaire.Située au calme a l'immédiate proximité du centre d' Eymet, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces verts. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les balades à proximité.Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie convivial et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Eymet.Travaux à prévoir.Stationnement possible dans la rue.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Terr
27/04/26
27/04
6
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06 51 63 09 14
235 000 €
(4 608 €/m²)
Appartement 2 pièces
Messanges
iad France - Yannick Letellier vous propose: Vivre à Messanges, c’est profiter d’un village landais authentique, à 4 minutes de l’océan et des plages dorées, tout en restant au centre de la vie locale.Cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie rare : situé en rez-de-chaussée, il se vit comme une véritable petite maison. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, un véritable prolongement de votre quotidien pour les repas en extérieur, les moments de détente ou profiter des belles journées landaises.L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.Son emplacement fait toute la différence : centre du village, accès rapide aux commerces et pistes cyclables, et océan à moins de 5 minutes. Ici, vous profitez pleinement de chaque instant entre forêt, sable fin et douceur de vivre landaise.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 28 68 51 98
75 000 €
(2 586 €/m²)
Appartement T1
Pau
iad France - Anaïs Damour vous propose: *** Opportunité à Saisir - Grand Studio en Centre-Ville de Pau ***Situé en plein cOEur de la charmante ville de Pau, ce studio représente une occasion rare pour un investissement locatif ou un premier achat.Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble datant de 1972, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.Ce studio de 29 m2 idéalement conçu pour une personne seule ou un couple offre la possibilité de créer un espace cosy et chaleureux au cOEur de la ville. Il est composé d'une très belle pièce de vie cuisine ouverte salon salle à manger espace nuit avec accès sur le balcon couvert, d'une salle d'eau simple vasque avec wc et d'une cave.La résidence offre un cadre de vie agréable par sa situation centrale vous permettant de profiter pleinement des nombreux commerces et services à proximité. Des places de stationnement gratuites se trouvent en bas de l'immeuble.Une visite s'impose !NB : bien vendu entièrement meublé non loué, menuiserie en double vitrage, système de chauffage et cuisson électrique individuel, des travaux de façade sont à prévoir dans la copropriétéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
7
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06 50 43 40 00
149 000 €
(2 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Appartement T3 rénové - Pau - Quartier Calme Situé au cOEur de Pau, dans un quartier paisible et recherché, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie très agréable. Au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, très bien entretenu (Isolation Thermique par Extérieur et rénovation du toit terrasse récente), ce bien de 68m² est idéal pour une petite famille, un couple ou des colocataires à la recherche de confort et de modernité.L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une buanderie et une cuisine équipée. Les finitions de qualité ainsi que les équipements modernes sauront vous séduire dès votre première visite.L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue EXCEPTIONNELLE sur les Pyrénées. Profitez également d'un parking privatif.Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un interphone et un digicode assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts.Si vous recherchez un bien alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété rénovée est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
Vue 3D
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06 89 63 18 90
340 000 €
(2 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Étienne-de-Baïgorry
iad France - Bruno Faity vous propose: Située dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Baïgorry, cette charmante maison traditionnelle de style néo-Basque, saura vous séduire par ses espaces volumineux, ses différents équipements et son environnement calme.D'une surface totale de 142m², sur 2 niveaux (+ combles isolées)cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable:4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, 2 WC (1/niveau), une cuisine équipée et un salon/ salle à manger. datant des années 1800, la maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage attenant et d'un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Une grande terrasse et un balcon exposé sud est vous permettent de profiter de la vue dégagée sur la montagne environnante. Le chauffage individuel (air/eau), la cheminée insert, la pompe à chaleur, le chauffe eau thermodynamique, les panneaux solaires vous assurent une atmosphère agréable en toute saison.Proche des nombreuses commodités de la commune (écoles: maternelle, primaire et du collège), des transports en commun, des commerces locaux et des services de santé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie tranquille et pratique au quotidien.Soyez opportun et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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06 46 41 17 99
197 000 €
(3 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Luc Chesneau vous propose: Villenave d'Ornon, entre vieux bourg et Rive d'Arcins, cet appartement récent lumineux avec terrasse.L'entrée avec placard vous guide vers le séjour salon très lumineux donnant sur une agréable terrasse.Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.Deux places de parking et un local vélo privatif complètent l'ensemble à découvrir au plus vite...La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 76 96 75 28
539 900 €
(3 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Castres-Gironde
iad France - Christelle Redon vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Selve, à proximité immédiate du collège, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus desservant Talence. Nichée dans un environnement verdoyant au sein d’un lotissement, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Construite en 2012, cette maison est d'une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 1 120 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, et convivial, pensé pour allier confort et bien-être au quotidien.La maison se compose de 2 belles chambres, une suite parentale, un bureau, ainsi que d’un garage de 17 m². Une pièce annexe de 11 m² offre un beau potentiel pour être aménagée en 5ᵉ chambre selon vos besoins. A cela se rajoute une salle de bain commune.À l’extérieur, il reste à finaliser la terrasse (bois ou carrelage) pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine, idéale pour se rafraîchir durant l’été, ainsi que les possibilités de stationnement sur la propriété.Côté équipements, tout le confort moderne est au rendez-vous : fibre optique, climatisation réversible dans chaque pièce, vmc et chauffage individuel par pompe à chaleur.Son emplacement stratégique, à la fois au calme et proche des commodités et axes de communication, en fait un bien idéal pour une vie de famille sereine.Une maison à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
19
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06 65 35 67 45
179 000 €
(3 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Léognan
iad France - Damien Fath vous propose: Appartement T2 – Centre bourg de Léognan- En exclusivité Idéalement situé en plein cOEur du bourg de Léognan, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec place de parking privative.D’une surface de 47 m² environ, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle d’eau rénovée avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’un balcon confortable de près de 9 m², idéal pour vos moments en extérieur!Les + de cet appartement:Emplacement central recherché, résidence sécurisée (digicode, interphone, portail électrique), appartement lumineux, cuisine récente (2022), salle d’eau rénovée, double vitrage aluminium, fibre installée, place de parking privative, local vélo, bien vendu libre.Pour toutes visites, contactez-moi!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 70 62 65 98
230 000 €
(270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 852 m²
Le Taillan-Médoc
iad France - Claire Tiffereau vous propose: EXCLUSIVITÉ –Terrain à fort potentiel au Taillan-MédocSitué en plein centre du Taillan-Médoc, ce terrain rectangulaire de 852 m² offre une emprise au sol de 30%, idéal pour concrétiser vos projets.Possibilités multiples :Construction d’un bâtiment d’exploitation.Création de locaux professionnels.Investissement locatif stratégique.Terrain entièrement clôturé, environnement pratique et recherché.Non viabilisé, laissant liberté totale d’aménagement selon vos besoins.Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
852m²
27/04/26
27/04
3
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06 37 45 23 11
262 000 €
(2 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Canéjan
iad France - Marion Rebiere vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT.Canéjan La HOUSE, calme et arboré :Maison de 96m2 se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour de 23m2 et d'un toilette.A l'étage, vous trouverez 4 chambres (11 à 15m2) dont une avec balcon et une salle de bain.Un garage attenant et un atelier d'une surface totale de 19m2.Terrasse et jardin à l'arrière exposé Est-Sud.Chauffage au gaz. Beau potentiel de rénovation à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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07 60 17 53 04
440 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Créon
iad France - Jonathan Delannay vous propose: CREON - Maison de 2015 4 chambres à vendre - Terrain 591m²Nichée aux abords du bourg de Créon, cette ravissante maison individuelle de 143m². Son emplacement idéal vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces qui offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L’espace vie dispose d'une surface généreuse de 55m², idéal pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure tout en favorisant la convivialité, depuis celle-ci vous bénéficiez d'un cellier.Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau sont autant d'espaces de repos propices au bien-être. La salle de bain avec wc et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition idéale, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.A l'extérieur, le vaste terrain de 591m² vous invite à profiter des beaux jours et à aménager selon vos envies. L'environnement verdoyant et paisible vous assure calme et sérénité au quotidien.Une dépendance en pierre de 87 m2 avec étage possible ne demande qu'à être rénovée et aménagée, soit en garage, soit en studio.Équipée du confort moderne tel que la fibre optique, cette maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible via un gainable, assurant une température agréable en toute saison.une borne de recharge est également présente ainsi qu’un puit en pierre fonctionnel.Sans travaux à prévoir, cette maison construite avec goût est un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bien d'exception, contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 31 21 22 24
145 000 €
(2 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cissac-Médoc
À vendre - Cissac-Médoc (33250 - Gironde - Médoc)Maison louée à Cissac-Médoc - construction 2017 - 2 chambres - investissement locatif clé en main avec rentabilité immédiateLOCALISATIONSituée à Cissac-Médoc, proche de Pauillac, dans un secteur calme et recherché en location.AGENCEMENTMaison de plain-pied construite en 2017, d'environ 65 m² habitables, comprenant :* une pièce de vie avec cuisine ouverte* deux (2) chambres* une salle d'eau avec WC=> Un bien facile à louer, avec une typologie très recherchée sur le secteurEXTÉRIEURSImplantée sur une parcelle d'environ 450 m², la maison dispose :* terrasse béton* abri de jardin* extérieur facile d'entretienDivision parcellaire prévue uniquement en cas de vente séparée.Aucune division si acquisition des deux biensINVESTISSEMENT LOCATIF* Bien vendu loué* Bail nu en cours depuis le 29/05/2019* Loyer actuel : 550 €/mois (non indexé)=> Loyer annuel : 6 600 €=> Rentabilité brute immédiate : +/- 4,55 %Loyer en place en adéquation avec le marché locatifInvestissement simple, stable et sans surpriseINFORMATIONS TECHNIQUES* Maison récente (2017)* Chauffage électrique* Ballon d'eau chaude* VMC* Menuiseries PVC double vitrage* Volets PVC électriques* Fibre accessible* Assainissement tout-à-l'égout* Bonne performance énergétique (DPE C)* Diagnostics réalisés=> Bien exploitable immédiatement sans travauxÀ RETENIR* Maison récente à Cissac-Médoc* 2 chambres* Fibre accessible* Locataire en place* Rentabilité immédiate* Produit simple et sécuriséVISITEUne visite virtuelle immersive est disponible afin de vous permettre une première découverte complète du bien.Les visites sur place sont organisées dans un second temps, dans une logique de confort pour les locataires.OPPORTUNITÉ COMPLÉMENTAIREUne seconde maison (3 chambres louées) est disponible à proximité.Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou diversifier son investissement=> Possibilité d'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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