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152 700 € ^{(8 483 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Asc

Nord ouest

12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

152 700 € ^{(8 037 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Asc

Nord ouest

12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

151 500 € ^{(7 974 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Asc

Nord ouest

12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

151 300 € ^{(8 406 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Asc

Nord ouest

12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

152 300 € ^{(8 461 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

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Nord ouest

12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

152 100 € ^{(7 605 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

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Nord ouest

12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementBordeaux

135 500 €

Programme neuf Appartement

330 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementSaint-Paul-lès-Dax

211 000 €

Programme neuf Appartement

0345 CHEMIN M. D'ANGUIAOU EXCLUSIVITE : Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLES Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale. Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif! Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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8

Programme neuf Appartement

0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU COMMERCE NEUF Découvrez ce local commercial exceptionnellement situé au coeur de La Teste-de-Buch, une commune dynamique du bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie : 74m Disposition : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoin Vitrine : Excellente visibilité, idéal pour attirer les passant et maximiser l'impact de votre enseigne Le local bénéficie d'un emplacement de choix a proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pole économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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1

462 000 € ^{(4 574 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Bouscat Dans l'hyper centre du Bouscat, venez découvrir cette maison de ville à étage d'environ 100 m², avec jardin. Le RDC se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte spacieuse, aménagée et d'un WC séparé. A l'étage un palier dessert trois chambres dont deux avec un placard intégré, une salle de bain et un second WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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8

750 000 € ^{(3 968 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Bouscat Originale et familliale, cette maison, proche du tram D, des écoles et de toutes les commodités, offre une vie citadine et confortable. Plusieurs espaces de vie et un jardin idéalement exposé permettent une vie de famille agréable. Complétée par 5 chambres, une salle de jeux, un bureau, un grand garage. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

5 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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8

Vente Appartement 4 piècesAmbarès-et-Lagrave

265 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Appartement 4 pièces

27 rue du Président Coty OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

12/11/26 12/11

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6

108 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement T1

27 rue du Président Coty OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

12/11/26 12/11

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6

Vente Programme neuf AppartementAmbarès-et-Lagrave

108 000 €

Programme neuf Appartement

27 rue du Président Coty OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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Vente Programme neuf AppartementArcachon

395 000 €

Programme neuf Appartement

0194 BOULEVARD DE LA PLAGE PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION. Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité. Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence. Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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8 Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementBiscarrosse

325 000 €

Programme neuf Appartement

75, RUE PASTEUR [ OBJECTIF PROPRIO ] // BISCARROSSE - Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf – Achetez aujourd’hui et emménagez immédiatement à VILLA EUGÉNIE.La résidence propose 2 appartements 3 pièces en duplex de plus de 80 m², chacun prolongé par une terrasse, au cœur d’un cadre de vie recherché en plein centre de Biscarrosse.VILLA EUGÉNIE offre des logements spacieux et baignés de lumière, pensés pour conjuguer confort et qualité de vie. Idéalement située, la résidence permet de profiter d’un quotidien tout à pied, à proximité immédiate des commerces et services.Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour vous projeter, venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous.Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans attendre, dans un environnement agréable et central.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée afin de vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

350 000 € ^{(1 989 €/m²)}

Maison 5 chambres

Escource A une vingtaine de kilomètres seulement de la ville de Mimizan et de ses plages dunaires, au sein d'une nature luxuriante, Escource est une charmant village d'une tranquillité absolue. Là, dans un lotissement très agréable, se tient une magnifique maison traditionnelle landaise d'une qualité exceptionnelle qui fera le bonheur d'une famille ou de membres d'un habitat partagé. Dans son jardin fleuri et baigné de soleil, de sublimes arbres remarquables, parmi lesquels d'imposants chênes, veillent sur les lieux. Véritable coup de coeur, une visite s'impose ! Cette propriété saine et pleine de charme offre de beaux volumes baignés d'une douce lumière grâce à son orientation traversante, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres accueillantes, ainsi que des espaces fonctionnels (garage/atelier, cellier/buanderie et cave). Le jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. LES POINTS CLE - Terrain clos et arboré de 1 619 m2 avec abri de jardin. - Maison individuelle traditionnelle de 6 pièces, 176 m2 de surface habitable sur 2 étages, construite en 1984, triple exposition idéale Est - Sud - Ouest, très bien entretenue. - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cuisine indépendante, garage, cellier / buanderie et cave. - Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. - Double vitrage. - Chauffage électrique et bois. - Tout-à-l'égoût. - Environnement paisible et naturel, sans aucun vis-à-vis. - Potentiel de développement (terrain constructible et piscinable, sous réserve de l'obtention des autorisations requises). UN ART DE VIVRE UNIQUE PRES DES COTES LANDAISES Tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à la campagne, la propriété offre un accès facile aux services et commodités du quotidien. Sa situation est pratique, à 23 km de Mimizan, ses commerces et ses plages, 5 km de l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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18

Vente Maison 4 chambresSainte-Livrade-sur-Lot

330 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Maison 4 chambres

5 route le temple sur, 47110 Sainte-livrade-sur-lot Région lot et Garonne (47) aux portes d'un village tous commerces . villa d architecte édifié en 1969 ,surface habitable 246 m2 e totale construit 320 m2 terrain 4491 m2 avec plantation de nombreux arbres fruitiers, avec piscine 10x5 , RC grand hall de réception , Grand garage 40m2 possible 2 voitures porte motorisée neuve , grand réserve cave a vins , local technique, buanderie 1 chambre avec salon salle à manger ,wc et atelier , ,chauffe eau thermodynamique , chauffage air eau pompe à chaleur 16 KW Panasonic , panneau solaire 3 KW à l étage 3 chambres ,2 salle de bain, , 1 wc , escalier Marbre , cuisine équipée plan de travail et mur en granit bleue , terrasse , Salon Salle à manger , avec insert invicta 8 KW sur cheminée centrale , dressing ,portail Propriété , électrique avec télécommande ,voie éclairer , peinture intérieur , extérieur récente , électricité refaite à neuf ,micro station neuves aux normes récente, volets roulant neuf , plus d infos et de photos , après 1er contact téléphonique si en ligne en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

11/11/26 11/11

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10

477 000 € ^{(2 074 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jurançon Iad France - Anne Campistron vous propose : Située sur la commune de Jurançon, cette maison de 230 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², composé de bois et de quelques espaces de prairie. Elle propose une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, quatre suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs WC, ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée permettant d'envisager la création d'une cinquième suite parentale. Côté équipements, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, du double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d'une climatisation à l'étage. Les dépendances complètent l'ensemble avec trois garages, une dépendance supplémentaire et quatre box à chevaux. Mais cette propriété ne se résume pas à ses volumes et à ses équipements. En retrait de la route, accessible par un chemin qui la préserve des regards indiscrets, elle offre un environnement à part, entre bois et prairie. Le terrain présente une pente importante, un élément à prendre en compte dans votre projet. Et puis il y a cette vue… Une vue incroyable sur Pau, qui s'offre à vous comme un spectacle permanent. Depuis ce véritable nid d'aigle, on observe la ville vivre, évoluer et s'illuminer au fil des heures. Une propriété singulière, avec de beaux volumes, des installations équestres et un panorama qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

4 sdb

11/11/26 11/11

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16

378 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cazaux Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ – CAZAUX – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 803 m² Située au calme, en deuxième ligne, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison individuelle IGC de 2012, d'environ 90 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant et communicant d'environ 15 m² complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 803 m². Les + : pompe à chaleur, vide sanitaire, volets roulants électriques, accessibilité PMR et porche d'entrée, Une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché à proximité du lac de Cazaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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12

528 000 € ^{(5 388 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Iad France - Marion Pierandrei vous propose : 📍 Bordeaux – Quartier Nansouty / Saint-Gènes. À deux pas de la prestigieuse école Saint-Genès, découvrez cette maison de caractère qui ne manque pas d’atouts ! Ses beaux volumes et son cachet authentique sauront vous séduire : • 3 chambres • Superbe pièce de vie de 44 m² avec moulures et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée • Jardin intimiste d’environ 50 m² • Dépendance électrifiée • Cave voûtée en pierre de 29 m² • 2 salles d’eau et espaces de rangement Une maison chaleureuse, en bon état général, sans gros travaux à prévoir, qui conjugue parfaitement charme de l’ancien et confort au quotidien. Écoles, commerces, tramway et espaces verts à proximité immédiate. Un véritable cocon familial au cOEur de Bordeaux à deux pas des grandes écoles. Contactez-moi, pour découvrir cette belle adresse et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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12

215 000 € ^{(4 886 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Léon Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre – Appartement T2 de 44 m² avec jardin à Léon Situé sur la commune recherchée de Léon, au sein d'une résidence récente et au calme, découvrez cet agréable appartement de 44 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez son environnement paisible, sa résidence récente et sa situation sur la commune de Léon, à proximité de la nature et de ses nombreux attraits. Un bien idéal pour profiter du cadre de vie agréable des Landes ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

Pkg

11/11/26 11/11

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6

395 000 € ^{(3 292 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Roque-Gageac Iad France - Anne FOUQUET vous propose : Sur les hauteurs de LA ROQUE-GAGEAC, dans un environnement privilégié, au calme, lumineuse et chaleureuse maison périgourdine proposant au rez-de-jardin : vaste entrée avec grand placard, pièce de vie, 2 chambres avec dressing et grand placard-dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cuisine aménagée très fonctionnelle, arrière-cuisine / buanderie avec accès au garage. À l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau et WC et climatisation. Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans le grenier (28 m²). Chauffage électrique par le sol avec thermostat individuel dans chaque pièce, tout à l'égout. Joli terrain plat, clos et arboré de 2 500 m². Possibilité d'acquérir le terrain constructible attenant d'une superficie de 1 900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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19

624 000 € ^{(2 761 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sanguinet Iad France - Maeva Roma vous propose : À VENDRE – SANGUINET | MAISON DE 226 m² – TERRAIN DE 1 249 m² Un bien rare, un potentiel exceptionnel ! Située à Sanguinet, découvrez cette maison de 226 m², construite en 2014, implantée sur une belle parcelle de 1 249 m². Restée jusqu’ici inhabitée, cette construction offre une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image. La maison bénéficie déjà de prestations techniques importantes : isolation réalisée, cloisons en place, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l’égout. Classée A au DPE, elle dispose d’une excellente performance énergétique. Le second OEuvre reste à personnaliser : sols, peintures, cuisine, salle de bains et aménagements intérieurs. Des plans existants pourront vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Une belle opportunité pour les amateurs de beaux volumes souhaitant façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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20

849 000 € ^{(4 936 €/m²)}

Maison 3 chambres

Labenne Iad France - Quentin TAHOT vous propose : Labenne Océan | Villa de plain-pied de 172 m² environ avec piscine et accès direct à la forêt À 150 mètres du pied de la dune, cette villa permet de rejoindre la forêt directement depuis le jardin. Une balade sous les pins au réveil, un bain dans l’océan ou un après-midi au bord de la piscine, tout se décide au gré de la journée. Entièrement rénovée en 2020, la maison développe 172 m² environ de plain-pied. Sa pièce de vie de 85 m² environ, lumineuse et ouverte sur la cuisine, donne toute sa place aux grandes tablées et aux moments partagés. La climatisation réversible apporte du confort été comme hiver. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un dressing indépendant et d’une buanderie. Selon vos besoins, un réaménagement permet d’envisager une quatrième chambre ou une suite parentale. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² environ offre un cadre calme et sans vis-à-vis. On y profite de la piscine en toute intimité, avec la forêt au bout du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie à Labenne Océan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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24

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