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8 655 annonce en vente Aquitaine
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premium
45 000 €
(39 €/m²)
Terrain 1142 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 1142 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 142m²
25/09/26
25/09
2
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07 63 56 49 53
37 000 €
(39 €/m²)
Terrain 949 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 949 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
949m²
25/09/26
25/09
2
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07 63 56 49 53
34 000 €
(32 €/m²)
Terrain 1050 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 1050 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050m²
25/09/26
25/09
2
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07 63 56 49 53
179 000 €
(2 355 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : LORMONT – Un appartement où il fait bon vivre Au cOEur d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une belle salle d’eau et un grand dressing aménagé. Ici, tout est pensé pour s’installer immédiatement. Ses trois balcons sont un véritable atout, avec une vue dégagée jusqu’à la Garonne et au pont Chaban-Delmas. L’emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces, de la Buttinière, de la clinique des Quatre Pavillons et de toutes les commodités. Des travaux importants de rénovation de la résidence sont prévus et déjà financés pour un montant de 20 000€, contribuant à la valorisation durable de la résidence. Un appartement lumineux, soigné et agréable à vivre, dans une résidence où les biens sont rares. Un grand parking aérien est disponible pour les résidents. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
11
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06 59 30 45 50
170 000 €
(3 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Geours-de-Maremne
Iad France - Lucie Oustale vous propose : En exclusivité - Appartement T2 avec balcon et deux places de stationnement – Saint-Geours-de-Maremne Idéalement situé sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Situé dans une résidence, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon vient compléter les espaces de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et à la proximité des commodités. Un appartement fonctionnel et bien situé, à venir découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.49€ par mois (soit 509.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 40 57 86 32
185 000 €
(2 721 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Pau, quartier Trespoey calme et très recherché, appartement T3 traversant de 68 m² avec place de parking, au 1° étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur. Il comprend, une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon-terrasse et un autre balcon commun avec une chambre, une cuisine aménagée séparée donnant également sur le balcon-terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative extérieure. À noter : quartier calme, exposition Sud, petite résidence de 10 appartements, bonne luminosité, grand balcon-terrasse, DPE C, double vitrage et volets roulants en aluminium, chauffage individuel et eau chaude au gaz, fibre optique, VMC, interphone, proche de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. Visite 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 174200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
16
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07 63 56 49 53
269 000 €
(2 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-GERMAIN-DU-PUCH MAISON DE BOURG PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 967 m² Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de Saint-Germain-du-Puch, à 300 mètres des commerces et des commodités, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. ✨ Les points forts : 🏠 91 m² habitables voir 108 m² avec le garage a aménagé 🛋️ Salon lumineux de près de 28 m², exposé plein sud 🍽️ Cuisine ouverte 🛏️ 3 chambres 🛁 Salle de bains et WC indépendant 🧺 Cellier ☀️ Terrasse exposée sud 🌳 Terrain de 967 m² 🚗 Garage 🚶 École et Commerces accessibles à pied 🌿 Environnement calme 🌐 Fibre optique et tout-à-l’égout Construite en 1998, cette maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures et la salle de bains, permettront de la personnaliser selon vos goûts. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 60 50 48 29
179 000 €
(942 €/m²)
Maison 5 chambres
Morizès
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Village à Morizès Au cOEur du village, cette maison à finir de rénover allie le charme de l’ancien au confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Description des pièces : Chambres : 5 chambres confortables (28.13 m², 20.63 m², 10.6 m², 10.2 m², 10.48 m²) Cuisine : Cuisine semi-ouverte Séjour : Grand séjour lumineux de 68 m² Salles d’eau : 1 salle d’eau, 1 salle de bain WC : 2 WC Entrée : Spacieuse et fonctionnelle Les + : Surface : 190 m² habitables sur un terrain de 1 632 m² Annexes : Grand sous sol faisant toute la superficie de la maison Toiture + charpente neuves Assainissement individuel par micro station A prévoir : Chauffage : À prévoir Cuisine : À terminer Idéal pour profession libérale, regroupement familiale ou famille ayant besoin d'espaces. Située dans un environnement calme en étant proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie idéal. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison de caractère à la campagne. Situation : Langon : 18km Bordeaux : 65km La Réole : 7km Cadillac : 24km N’hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 16 38 73 37
139 900 €
(1 727 €/m²)
Maison 3 chambres
Ribérac
Iad France - Virginie Schneider vous propose : À vendre, charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement agencée et édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 976 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Ribérac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 81 m², offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine (indépendante / aménagée) Un couloir desservant : 3 belles chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Sous-sol total : Accessible directement depuis l'intérieur de la maison Grand espace pour garage, atelier, buanderie / stockage ou potentiel d’aménagement selon vos projets. Côté extérieur : Un terrain entièrement clôturé de 976 m, idéal pour les enfants, animaux et passionnés de jardinage Jardin agréable et arboré avec plusieurs arbres fruitiers Les + de la maison : Distribution très fonctionnelle (espace nuit bien séparé) Toiture récente Vie de plain-pied très recherchée Proximité immédiate du centre-ville à pied Stationnement facile sur le terrain et en sous-sol Sous-sol complet apportant une grande surface annexe Bien recherché sur Ribérac – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 22 33 69 43
352 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette maison de plain-pied de 2023, située à Bergerac, séduit par ses équipements modernes pensés pour le confort au quotidien. Avec ses 121 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et fonctionnalité. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie. Le vaste séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte de 43 m² constituent le cOEur de la maison : cet espace convivial bénéficie d'une belle fluidité entre la zone repas et la zone cuisine, adaptée pour recevoir. Le cellier attenant complète cet espace. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien agencées. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que les trois autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Vous y trouverez également un WC indépendant. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Le tout sur un joli jardin de 730 m² environ sur lequel est implanté un abri de jardin permettant ainsi le stockage de vos outils. La maison se distingue par des équipements techniques de qualité : logement économe grâce à la pompe à chaleur gainable réversible, au ballon thermodynamique et à son isolation. Vous l'aurez très certainement compris, cette maison ne vous demande qu'une seule chose : poser vos valises ! Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 28 72 06 69
155 000 €
(731 €/m²)
Maison 5 chambres
Castillon-la-Bataille
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Idéale pour une famille, cette maison de ville de 212 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur 110 m² : entrée, vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, chambre, et toilettes séparées. À l’étage sur 112 m² : 4 grandes chambres, un dressing, et une salle d’eau. Grenier aménageable de 110 m² environ, parfait pour agrandir selon vos besoins. Extérieurs : belle terrasse et jardin clos et arboré. 2 grandes caves pour stockage. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. La maison située proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), offre confort et praticité au quotidien. Ne passez pas à côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 20 25 01 25
595 000 €
(4 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Sare
Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : SARE - MAISON - 134 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2018, offrant une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon séjour et cuisine ouverte, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de quatrième chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. Un garage, stationnements extérieurs ainsi qu'un terrain de 800 m² viennent parfaire ce bien. Les atouts de cette maison, volumes généreux, les espaces fluides, et la vue omniprésente. Possibilité d'aménagement d'une piscine. Proche du bourg, des écoles, et des transport avec arrêt de bus à proximité, ce bien saura vous séduire par l'ensemble de ses atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 83 59 09 93
95 000 €
(10 €/m²)
Terrain 9082 m²
Salles-de-Belvès
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Terrain avec pigeonnier en pierre et projet de construction – Pays de Belvès (24170) À seulement quelques minutes du village de Pays de Belvès, classé parmi les plus beaux secteurs du Périgord Noir, découvrez ce magnifique terrain de 9 082 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, restaurants et marché. Le terrain accueille un authentique pigeonnier en pierre avec son extension, d’une surface totale d’environ 33 m², idéal comme point de départ pour un beau projet de rénovation. Un permis de construire accepté pour la réalisation d’une extension d’environ 100 m², avec la possibilité d’aménager une piscine, vous permettant de créer une propriété pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Les travaux les plus importants sur l’existant ont déjà été réalisés : • Toiture et isolation refaite en 2025 Concernant l’assainissement, le projet pourra être raccordé au tout-à-l’égout ou être équipé d’un assainissement individuel, selon les autorisations administratives. Les + du bien : •Terrain de 9 082 m² •Authentique pigeonnier en pierre avec extension (33 m²) •Permis de construire déposé pour une habitation d’environ 100 m² •Piscine envisageable •Toiture et isolation refaites en 2025 •Environnement paisible •À proximité immédiate de toutes les commodités offertes par le village de Pays de Belvès Un bien rare, idéal pour réaliser une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
9 082m²
25/09/26
25/09
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07 78 53 54 68
196 000 €
(2 925 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dax
Iad France - Laura Lemoine vous propose : Appartement T3 situé en centre-ville de Dax, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, vous offrant une belle vue dégagée sur la Cathédrale. Il propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave en rez-de-chaussée. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie idéal permettant de tout faire à pied. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
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06 60 55 12 62
210 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – Dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif À la recherche d'un appartement lumineux, au calme et idéalement situé sur la Côte Basque ? Découvrez ce T1 bis de 39 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010. Un emplacement privilégié, offrant un équilibre rare entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse tournée vers un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, équipé d'un placard intégré, est aujourd'hui délimité par de larges panneaux coulissants. Cette configuration offre une belle sensation d'espace tout en permettant, si vous le souhaitez, de créer facilement une véritable chambre indépendante. Conçu aux normes PMR, le logement offre des circulations confortables et une salle d'eau aux volumes généreux. Il bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un véritable atout au quotidien dans ce secteur d'Anglet. À proximité immédiate des établissements de Montaury et Cantau, des commerces, du centre commercial BAB2, des transports en commun et des principaux axes de circulation, vous rejoignez rapidement les plages d'Anglet, Bayonne, Biarritz ainsi que les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif, ce bien réunit une combinaison de prestations devenue rare sur le secteur : dernier étage, ascenseur, terrasse, stationnement privatif et environnement calme. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 78 68 09 11
359 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 5 chambres
Serres-Castet
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Serres-Castet. Construite en 1984, cette maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 2045 m² saura séduire les amateurs de grands espaces et de nature. La maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Son agencement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, un cellier et une vaste pièce de 25 m² pouvant être aménagé en studio. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant, avec une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur et une véranda exposée au nord. De plus, la présence d'une piscine apporte une touche de fraîcheur en été. Les atouts de ce bien : - Vaste terrain arboré - 5 grandes chambres - Terrasse exposée au sud - une véranda exposée au nord - Piscine pour se rafraîchir en été - emplacements de parking Chauffage : Tout électrique (clim réversible dans le séjour) Cumulus (thermodynamique) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Serres-Castet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 04 56 86
260 000 €
(2 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Canéjan
Iad France - Marion Rebiere vous propose : CANÉJAN LA HOUSE - MAISON 95 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE de 20 m² Idéalement situé à Canéjan la House, dans un secteur calme et arboré. Proche des écoles et des commerces à pied. Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage avec une parcelle de 300 m², offre une entrée, une cuisine, un séjour avec une véranda et un toilette indépendant. À l'étage, un palier avec un parquet bois dessert 4 chambres spacieuses (entre 11 m² et 14 m²) dont une avec balcon. Une salle d'eau avec wc et deux placards. Un garage de 20 m² et un atelier attenant à l'arrière permet d'accéder au jardin. Une exposition EST-OUEST permet d'avoir une bonne luminosité toute la journée. - Isolation toiture 30cm et charpente en bon état. - Tableau électrique refait (voir photo garage) - Double vitrage et volets roulants électrique. - Chauffage au gaz avec radiateurs - Une ventilation mécanique, - Raccordée au tout-à-l'égout. - Véranda en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
19
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07 60 17 53 04
90 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON A RÉNOVER AVEC JARDIN ! Située en centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement premium, avec accès immédiat aux commerces et commodités. Elle dispose également d'un atout majeur, un jardin privatif, ce qui en fait un bien rare. Ce plain-pied de 60 m², à rénover entièrement, laisse toute liberté pour repenser l'agencement intérieur selon vos envies et vos besoins. L'état actuel du bâti nécessite des travaux importants. Une extension est possible dans le respect des règles d'urbanisme applicables dans ce périmètre. Adaptée pour un projet de réhabilitation ambitieux, cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant s'investir dans une rénovation complète. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
25/09/26
25/09
20
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06 80 35 61 76
82 000 €
(1 025 €/m²)
Maison 1 chambre
Cars
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Grange à Rénover avec Terrain à Cars Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette grange à rénover située à Cars est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies de rénovation et de création d'une charmante résidence. Située sur un terrain de 450 m², cette grange en pierre offre un potentiel de 80 m² à exploiter selon vos désirs et votre imagination. Avec un rez-de-chaussée de plain-pied, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
25/09/26
25/09
6
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06 88 48 94 86
379 000 €
(2 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : 🏡 LE PIAN-MÉDOC – Belle maison familiale de 130 m² dans un environnement boisé et privilégié Située dans un cadre verdoyant, au cOEur d’un site boisé recherché du Pian-Médoc, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. 📍 Emplacement privilégié : • Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 1 minute • Arrêt de car à seulement 100 mètres • Centre-ville et commerces à 3 minutes • Gare de Parempuyre à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean à 30 min) • Tram de Blanquefort à 10 minutes • Centre commercial avec cinéma et restaurants à proximité • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 15 minutes Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m², cette maison de 130 m² séduit par ses volumes et ses prestations : ✨ Les atouts de la maison : • Grande pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest • Cuisine ouverte entièrement équipée • Cellier fonctionnel • 3 chambres dont une suite parentale avec douche privative • Salle de bain indépendante • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Construction ossature bois doublée briques pour un excellent confort thermique 🌿 À l’extérieur : • Belle pergola donnant sur un jardin paysagé et arboré • Double garage • Cave • Atelier • Abri à bois • Deux accès véhicules • Plusieurs places de stationnement sur la propriété -Arrosage automatique Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, alliant nature, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 63 12 65 04
580 000 €
(1 018 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Pineuilh
Ref.4078 : Beau château de famille au bord de la rivière Dordogne
Ce charmant château de famille situé au bord de la rivière Dordogne, à la limite des départements de la Gironde et de la Dordogne, jouit d’une accessibilité de qualité, Paris à 3h (TGV), Bordeaux 1h et l’aéroport de Bergerac à 25 minutes. La ville de proximité propose l’ensemble des services utiles, hôpital, lycée, gare et les commerces à pied.
Edifiée au XIXème siècle, cette bâtisse, à l’architecture équilibrée, est construite en pierre enduite et coiffée d’une élégante toiture en ardoise.
Son entrée traversante laisse entrevoir le magnifique parc qui se prolonge jusqu' aux berges de la rivière directement accessible.
D’une surface habitable de 570 m², elle offre:
au rez-de-chaussée : entrée principale traversante avec escalier, sol carreaux de ciment (hauteur sous plafond : 3,37m) ; à droite : salle à manger avec cheminée et sol en parquet, cuisine double, souillarde, salle d’eau avec wc, bureau.
Dans la partie Ouest : grand salon et petit salon (sol parquet), sanitaires, lingerie, chaufferie, cave avec sol gravillonné.
Au 1er étage: le palier distribue 5 chambres avec salle d’eau ou salle de bains toutes équipées de toilettes, sol parquet.
Au seconde étage : 4 chambres avec salle d’eau avec toilettes (a restaurer), grenier.
Un gîte de 150 m² habitables au Nord-ouest du parc qui propose une grande pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle de bains, lingerie et garage attenant, l’ensemble sur deux niveaux.
Une dépendance de 85 m² environ qui reste a restaurer.
Le château est implanté entre cour et parc , différentes essences y sont implantées tels que chênes, magnolia et cèdres dont certains centenaires. La surface totale du terrain est de 1,19 ha, l’ensemble clos de […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
9 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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02 52 86 03 82
760 000 €
(2 934 €/m²)
Divers
Soulac-sur-Mer
Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement d’exception à Soulac-sur-Mer Saisissez l’opportunité de reprendre un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Soulac-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des animations et des plages. Son emplacement privilégié lui assure une excellente visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par une forte affluence touristique en saison. Cet établissement est vendu entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. L’ensemble du matériel est inclus dans la vente : équipements de cuisine, mobilier de salle et mobilier de terrasse. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir : il s'agit d'un véritable restaurant clé en main, prêt à être exploité dès le premier jour ! Le restaurant bénéficie d’un cadre accueillant, d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'une cave, offrant un espace fonctionnel particulièrement adapté à l’hébergement du personnel saisonnier ou à l’aménagement d’un logement de fonction. Un véritable atout pour faciliter l’exploitation de l’établissement et optimiser son organisation. Les points forts : Emplacement premium en plein cOEur de Soulac-sur-Mer Restaurant vendu entièrement équipé Etablissement clé en main Clientèle locale et touristique Fort potentiel de chiffre d’affaires Loyer mensuel : 2 337 € Que vous soyez restaurateur expérimenté ou en quête d’un nouveau projet professionnel, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité de vous implanter dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Prix de vente : 760 000 €. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
Terr
25/09/26
25/09
11
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06 06 40 00 14
1 540 000 €
(9 935 €/m²)
Maison 4 chambres
Biarritz
Iad France - Manon Vaillant vous propose : BIARRITZ MILADY – MAISON EN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ – VUE OCÉAN & PYRÉNÉES – PISCINE À quelques minutes à pied des plages de la Milady, découvrez le privilège d'une maison au sein d'un domaine privé et sécurisé, confidentiel et remarquablement entretenu. Mitoyenne sur un seul côté, cette élégante maison conjugue les avantages d'une maison avec jardin à ceux d'un environnement résidentiel préservé : calme, sécurité, espaces paysagers et piscine réservée aux résidents, à proximité des plages et des principaux centres d'intérêt de Biarritz. Organisée autour de ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une véranda chauffée de plus de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. Une buanderie complète ce niveau et apporte un espace fonctionnel appréciable au quotidien. Toujours de plain-pied, un espace d'environ 14 m², aujourd'hui aménagé en studio avec salle d'eau et coin cuisine, apporte une véritable modularité à la maison. Attenant à l'habitation tout en disposant de son propre accès, il permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Facilement connectable à la maison, il peut également devenir une quatrième chambre ou une suite de plain-pied. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominante offrant une vue dégagée sur l'océan, les Pyrénées et les espaces verts environnants. Véritable prolongement des chambres, cette terrasse constitue un espace privilégié pour profiter du paysage, des lumières changeantes de la Côte Basque et des couchers de soleil sur l'horizon. Soigneusement entretenue, la maison bénéficie également de plusieurs espaces d'eau, dont une salle de bains, d'une chaudière gaz récente, d'une cheminée avec insert […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 69 66 31 54
688 000 €
(2 018 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Mugron
AVEC PATIO, JARDIN ET LOCAL INDEPENDANT
A la lisière des Terres de la Chalosse et du Marsan se trouve le charmant village historique de Mugron. Là, laissez-vous subjuguer par cette demeure de caractère unique, conjuguant avec une rare harmonie l'authenticité d'une maison de maître et le confort d'une rénovation contemporaine exemplaire.
Edifiée semble-t-il à la charnière des XVIIIème et XIXème siècles, cette résidence généreuse organise pas moins de 14 pièces autour d'un ravissant patio poétique, véritable havre de paix invitant aux rêveries romantiques sur fond de musique lyrique.
Derrière sa discrète façade couverte de vigne vierge, se révèle une propriété singulière composée de deux corps de bâtiment réunis, offrant de vastes volumes de réception, une circulation fluide et une atmosphère d'une élégance chaleureuse où chaque détail témoigne du respect porté au patrimoine architectural.
Les matériaux anciens ont été soigneusement préservés ou remplacés : tomettes, parquets en bois massif, cheminée monumentale, escalier ancien, fenêtres hautes, galerie couverte dominant la cour... autant d'éléments qui confèrent à cette demeure un raffinement intemporel.
L'ensemble bénéficie d'un niveau de confort optimal, particulièrement exceptionnel dans une propriété de cette époque.
Quant au jardin fruitier, baigné de calme et de volupté, il constitue un délicieux belvédère surplombant le vaste panorama des campagnes du Marsan.
A cette dimension hors du temps s'ajoute un local indépendant ouvrant directement sur la rue, idéal pour toute activité commerciale (galerie d'art, atelier, profession libérale...) ou locative.
Ce bien unique, destiné aux amoureux du patrimoine noble, répond à différents projets d'exception : résidence familiale, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de séminaires confidentiels, résidence d'artistes, retraite bien-être...
Un joyau subtil à l'intimité parfaite, authentique et prêt […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
9 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
14
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02 57 28 13 68
260 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 2 chambres
Plaisance
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie maison de campagne plain-pied entièrement rénovée avec gout offrant un cadre de vie authentique et reposant, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec ses 96 m² habitables sur un terrain de 2 000 m², ce bien de 4 pièces séduit par son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, le salon constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée ouverte, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge vers la salle à manger, créant un espace convivial adapté pour recevoir. Le cellier attenant, atout du quotidien, offre un espace de rangement appréciable. Le côté nuit se compose de 2 chambres, dont une grande chambre avec placard et une chambre plus cosy également équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau soignée. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz (cuve) distribué par radiateurs en fonte garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des belles journées, tandis que le parc paysager apporte une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Le garage complète ce tableau, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. Côté technique : * double vitrage * Volets bois * VMC * Assainissement conforme Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 10 16 53 60
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