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8 773 annonce en vente Aquitaine
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premium
289 500 €
(3 253 €/m²)
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Yannick DAVID vous propose : Proche des commodités et du centre ville, découvrez cette ravissante maison de 2022 à Parempuyre, située dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. La maison fait 89 m² et est érigée sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain. Les prestations de la maison comme la fibre optique, climatisation, accès PMR, garantissent ainsi un cadre de vie moderne et agréable. La résidence dans laquelle se trouve la maison bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. Pour bénéficions de 2 places de parking privées. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, venez visiter cette charmante maison dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 28 09 77 58
356 000 €
(4 450 €/m²)
Maison 2 chambres
Bègles
Iad France - Sophie Epron vous propose : Quartier EURATLANTIQUE (BORDEAUX) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 80, entièrement rénovée, située à deux pas du tram, des commerces et des écoles et 8 Minutes de la gare Saint Jean à pied Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardinet intime, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche à l italienne et un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Les atouts de cette maison : Rénovation récente Vie de plain-pied Proximité immédiate du tram et des commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple avec enfant souhaitant un cadre de vie pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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06 73 27 51 03
165 000 €
(1 213 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante maison de 5 pièces avec un magnifique jardin à Saint-Denis-de-Pile Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de 136 m² offre un espace de vie généreux au sein d'une parcelle d’environ 800 m²( divisible et / ou constructible selon vos envies ….) + 3000 m² en zone verte NC, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres dont une mansardée à l’étage, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain, ( + une autre à terminer …) deux toilettes et une cuisine ouverte équipée apportent le confort nécessaire pour le quotidien. Un espace buanderie offre également un lieu pratique pour les tâches ménagères. L'agencement intérieur est à repenser pour correspondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires, ce qui offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. L'atout principal de cette maison est sans aucun doute son superbe jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse adjacente à la maison vous invite à des moments de détente en plein air, un véritable havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les plus de cette propriété : - Stationnement facile avec deux places de parking. - Exposition Sud, pour des espaces lumineux et chaleureux toute l'année. - Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. - Facilement accessible, proche des commodités du quotidien. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Une rénovation apportera à ce bien tout le confort moderne pour en faire un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 24 01 55 71
242 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Queyrac
Iad France - Elodie Menand vous propose : Charmante maison de 132 m², située dans une petite commune avec de nombreuses commodités (cabinet médical, épicerie, coiffeur, boulangerie, école…) proche de Lesparre et de l'océan ! Dans un secteur calme, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre avec poutres apparentes ! Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 9 m² et petit plus, une cave de 6 m² ! Une véranda vient compléter ce bien ! Niveau énergétique, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage en PVC, de panneaux solaires ainsi que d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, aménagé et entretenu d'environ 1250 m², entièrement clôturé avec portail, sur lequel vous trouverez un atelier de 14 m², un cabanon, un carport ainsi qu'un puit équipé d'une pompe. Un coup de cOEur à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
15
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07 82 58 13 19
397 000 €
(3 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Arsac
Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC - Maison traditionnelle nichée au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de 129 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², clos et sans vis à vis. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Secteur calme reconnu pour sa qualité de vie tout en étant très proche des commerces, des écoles et des commodités. Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte pour profiter en famille et de son espace cocooning au coin du feu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc. Les 2 autres chambres équipées de placard et leur salle de bain pour plus de praticité. Un autre wc indépendant. Un bureau, une grande arrière cuisine / buanderie / économat. À l'extérieur, le parc joliment arboré, vous invite à la détente : plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Deux terrasses, store électrique, un barbecue couvert si l'orage se présente. Un cabanon, un très grand carport de 33 m². Et bien sûr une piscine sécurisée pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris, cette maison où il fait bon vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. On visite ? Mode de chauffage : gaz et bois. VMC. Volets roulants. Moustiquaires. La fibre optique qui assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 44 81 09 46
169 000 €
(1 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au centre d'Ambarès, avec les accès école, gare, bus et commerces à pied, venez faire revivre cette maison en pierre ! Vous profitez d'une entrée desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre. En poursuivant au rez-de-chaussée nous découvrons un WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre afin de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. L'étage nous fait profiter de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un second WC. Une terrasse couverte et un espace pour le stationnement sont disponibles sur la parcelle. La maison est localisée sur un axe passant, rue du président Coty. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
11
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07 83 33 80 88
539 000 €
(3 348 €/m²)
Maison 5 chambres
Talence
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Quartier Peylanne / Plume la Poule - Au calme sur une parcelle orientée sud de 608 m², venez découvrir cette belle maison familiale de 161 m² aux beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m² avec son insert, une véranda isolée et chauffée de 28 m², une cuisine de 11 m², 1 chambre, un WC, une vraie cave, un grand garage et à l'étage un lumineux palier, 4 belles chambres (12,12, 14 et 15 m²) salle de bains, cellier / dressing, un WC. À l'extérieur, une place de parking, une piscine et deux dépendances accolées. Notre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
14
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06 23 50 66 15
558 000 €
(4 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle (chauffage géothermique). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 76 39 20 72
285 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Fargues-Saint-Hilaire
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Fargues-Saint-Hilaire Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Fargues-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette propriété de 95 m² sur un terrain de 219 m² saura vous accueillir chaleureusement. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal pour les résidents. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. En terme de chauffage un poêle à granulés vient chauffer le salon pour vos soirées tranquilles et le système de panneau photovoltaïque vous permettra d'avoir une facture réduite sur votre consommation électrique (700 à 800 £ ) sur l'année. À proximité de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison traditionnelle à Fargues-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
23
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06 60 38 47 81
250 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de Campagne Chaleureuse à Saint Aignan dans le fronsadais avec Jardin Arboré et Garage Cette charmante maison de campagne située à Saint Aignan, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 900 m², offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure respire le charme et l'histoire. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison de campagne dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Le salon lumineux et convivial, doté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, bien agencée, Une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un séjour cosy et une mezzanine offrant des espaces de vie variés et conviviaux. À l'extérieur, un jardin arboré et paisible vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un espace de parking sont prévus pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Le plus, une grande dépendance plus un chais pour agrandissement. L'exposition ouest de la maison offre une belle luminosité et des couchers de soleil magnifiques à apprécier depuis la terrasse. Idéalement située à Saint Aignan, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, à l'abri du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Une fois chez vous, vous vous sentirez en vacances toute l'année. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 26 47 87 92
217 500 €
(1 359 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Gonaguet
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison traditionnelle située à La Chapelle-Gonaguet. Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. La maison propose 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses où le calme et la détente sont au rendez-vous. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. La cuisine équipée offre un accès direct à une charmante terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. À noter également la présence d'un sous sol complet pour agrandissement (chambre supplémentaire avec salle d'eau, évacuation déjà prête) ou coin buanderie, pratique pour faciliter votre quotidien. Système de chauffage au sol avec chaudière au gaz (cuve enterré). Huisseries double vitrages bois, porte d'entrée neuve, tableau électrique neuf, portail d'entrée en aluminium neuf et motorisé. Fosse septique avec drain. Superbe jardin clos de 2018 m². Taxe foncière : 883euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
25
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06 40 74 58 95
430 500 €
(3 810 €/m²)
Maison 3 chambres
Magescq
Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison contemporaine de 113 m² sur un terrain de 840 m² à Magescq Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant avec accés direct au garage double. Une alcôve pour coin lecture ou bureau. Côté nuit vous trouvez 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 wc indépendant. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'un agencement moderne et n'attends que vos idées déco. La maison est située dans un agréable lotissement de Magescq, La terrasse en partie couverte et sa piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. De plus un garage double vous assure pratique et sécurité au quotidien. Le tout sur un terrain clos. Vous serez séduits par le bon état général de la maison, vous pourrez emménager en toute sérénité. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
14
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06 99 95 55 77
69 000 €
(45 €/m²)
Terrain 1524 m²
Saint-Laurent-Bretagne
Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Laurent-Bretagne - Situation idéale pour votre futur projet de construction ! Ce terrain à bâtir, viabilisé et borné, est situé dans un lotissement communal à Saint-Laurent-Bretagne, village bénéficiant d'équipements très récents tels qu'une aire de jeux pour les enfants, un city-stade, un boulodrome, un terrain de tennis ainsi qu'une école récemment rénovée. Il offre une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une superficie de 1500 m² environ, ce terrain vierge est prêt à accueillir la construction de votre future maison sur mesure. Idéalement situé à seulement 7 km de Morlaas où vous trouverez tous les commerces et services dont vous aurez besoin, vous bénéficierez d'un emplacement pratique et agréable pour votre vie quotidienne. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Saint-Laurent-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 524m²
16/06/26
16/06
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06 89 63 18 90
265 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison d’architecte 70’s – Vie de plain-pied – Quartier prisé des Vaures – Bergerac * Emplacement rêvé ! Dans le quartier très recherché des Vaures, au calme d’une impasse, cette maison d’architecte familiale de 133 m² combine charme, confort et praticité. Vous serez à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et du superbe site de Pombonne pour vos balades et moments nature. * Une maison familiale idéale. De plain-pied, elle vous offre : 4 chambres, dont 2 communicantes, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau et un WC séparé, un garage attenant avec accès direct à l’étage. Ce dernier, un espace mansardé de 35 m² avec salle d’eau et WC sera parfait pour des ados, un studio d’amis ou un coin télétravail ! Sur un terrain plat d’environ 1000 m², profitez d’un bel espace arboré, sans vis-à -vis, entièrement clôturé avec une piscine enterrée et un pool house à rénover selon vos envies. Bonus : une cave originale se cache sous le pool house. * Côté confort : Double vitrage PVC. Chaudière gaz de ville. Cheminée d’appoint. Tout-à-l’égout. Portail électrique. * On aime : -Le quartier ultra calme et pourtant tout proche du centre. -Une maison trés bien entretenue, avec une vie de plain-pied pratique et confortable. -Le potentiel de l’étage pour agrandir ou créer un espace indépendant. -Le jardin avec piscine pour des étés qui sentent bon les vacances ! Cette maison est une belle opportunité à Bergerac, un lieu de vie agréable pour toute la famille, prêt à accueillir vos projets et votre bonne humeur. Un simple appel et nous partons pour cette charmante découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 09 35 16 70
289 990 €
(2 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Lons
Iad France - Joseph CANO vous propose : LONS – Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux de 143 m² environ A RÉNOVER, comprenant : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes, 3 chambres. Cette construction de 1971 serait idéale pour un projet familial. Un garage double indépendant avec une partie atelier et deux appentis complètent ce bien. Bénéficiez du calme et de la tranquillité, et imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre futur chez vous. Contactez-moi dès à présent pour en parler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph CANO […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 61 70 36 47
295 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison coup de coeur. En pierre, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. D'une surface de 139 m². Au calme avec une très belle vue sur la Dordogne, sa parcelle privée sur les bords de la rivière, un vrai havre de paix ! Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie salon / salle à manger avec un coin cuisine design aménagée et équipée. 2 chambres avec dressing donnant sur la terrasse / piscine, une grande salle d'eau avec douche italienne, une grande buanderie avec un point d'eau, WC indépendant. L'étage vous amène à un petit salon cosy pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec vue sur la Dordogne, un grand dressing, une grande salle de bains avec douche italienne / baignoire et un WC indépendant. Complète ce bien un garage / porche attenant. Parcelles de 1304 m² avec piscine de 7 x 3.5 m² chlorée (installation d'une douche extérieure à terminée), abri de jardin et sans vis à vis. Vous serez séduit par son terrain privatif de 570 m² environ donnant sur la Dordogne pour vos moments de détente en pleine nature. Aucuns travaux à prévoir, cadre idyllique, je suis disponible 7j / 7 pour une visite, n'attendez plus ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
16
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06 72 73 67 76
170 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon et parking– Pessac Alouette Découvrez ce bel appartement moderne de 2 pièces situé dans une résidence entretenue et sécurisée, au cOEur d’un quartier calme et verdoyant de Pessac Alouette. Baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec une cuisiné aménagée ouvrant sur un balcon calme, sans vis à vis, d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bain. La résidence dispose d’un jardin collectif et d’un parking privatif en sous sol, offrant un confort au quotidien. Un emplacement prisé alliant tranquillité résidentielle et commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
11
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06 27 86 64 05
155 000 €
(155 €/m²)
Terrain 1000 m²
Pessac
Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Je vous propose ce terrain viabilisé d'environ 1009 m² à Pessac Quartier France Alouette, proche de toutes les commodités (Commerces, Tram / train à 1.3 km et CHU Haut-Lévêque). Façade d'environ 14,75 m - Profondeur d'environ 44 m - Plan de zonage UM21 Emprise bâtie 8 % - possibilité R + 1 Libre constructeur. Vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
16/06/26
16/06
2
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07 63 02 11 85
278 000 €
(4 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Nichée au cOEur de la place Pierre Jacques Dormoy, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette perle rare de 66 m² allie à la perfection authenticité et confort contemporain. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové a su conserver tout le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, cheminée d’époque, parquet bois massif, poutres apparentes. tout en s’équipant du confort moderne avec notamment la climatisation réversible. Un intérieur chaleureux et lumineux : •Une entrée accueillante avec rangements derrière ses portes de placard en persienne et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, •Une pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, salon cosy ouvert sur une cuisine équipée au style intemporel et finitions soignées, •Une grande chambre de 15 m² avec placard aménagé et cheminée en marbre, •Une seconde chambre de plus de 10 m², •Une salle de bains lumineuse avec WC, exposée plein Est, parfaite pour démarrer la journée en douceur. Les + du bien : •Emplacement de choix, à la fois central et calme : • Tram C (gare) à 700 m • Bus lignes 9 (3 min), 15 (5 min), 23 (7 min) • Marché des Capucins à 650 m, Lidl à 290 m • Écoles à proximité •Rénovation complète avec climatisation •Charme de l’ancien sublimé : pierre, cheminée, parquet, hauteur sous plafond avec poutres apparentes •Triple exposition et belle luminosité •Vue dégagée sur la place Dormoy •Petite copropriété, paisible et bien entretenue •Des combles pour plus de rangements Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs de l’ancien rénové, à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
12
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06 59 33 22 09
428 000 €
(3 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Mimizan
Iad France - Olivier Roussel vous propose : Villa contemporaine 2023 · Piscine chauffée · 117 m² · Mimizan à 7 km de l'océan Une villa pensée pour vivre sans contraintes, à quelques minutes des plages de Mimizan. Ce que vous achetez : Construite en 2023, cette villa de 117 m² sur 451 m² de terrain paysagé conjugue design contemporain et inspiration balinaise. Zéro travaux, garantie décennale en cours, DPE classe B. Clé en main au sens strict. L'espace de vie : Salon-séjour de 45 m² ouvert sur le jardin par de larges baies coulissantes. Cuisine américaine équipée de 12 m² avec îlot central et plan de travail en quartz. Lumière généreuse toute la journée grâce à l'exposition Est-Ouest. La partie nuit : – Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et dressing – 2 chambres de 12 et 11 m² – Bureau de 9 m² aménageable en 4ᵉ chambre – Salle de bains avec douche italienne, WC séparés L'extérieur qui fait la différence : – Piscine 20 m² avec plage en bois exotique – Pool house esprit Bali avec salon d'été couvert et bar extérieur – Jardin méditerranéen (bambous, palmiers) à entretien réduit – Douche de jardin, abri, 2 places de parking couvertes Les équipements qui comptent : Climatisation réversible, domotique pilotable à distance, fibre optique, éclairage d'ambiance connecté. Localisation : Quartier résidentiel calme, entre forêt de pins et océan. – Commerces à 500 m (boulangerie, pharmacie) – Supermarché à 700 m – Écoles primaires à 800 m · Collège à 1,5 km – Plages de l'Atlantique à 7 km (piste cyclable sécurisée) – Lac de Mimizan à 2 km – Bordeaux ou Bayonne : A63 à 35 km – Gare SNCF de Labouheyre à 25 km Pour qui ? Cette villa est idéale comme résidence secondaire haut de gamme pour ceux qui veulent profiter de l'océan landais sans passer leurs week-ends à bricoler. Elle convient également parfaitement à une famille recherchant une résidence principale moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
12
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06 95 55 33 50
210 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 2 chambres
Hinx
Iad France - Delphine Garcia vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette Maison de village pleine de charme située à Hinx, et offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite dans les années 60, cette maison atypique propose 4 pièces, dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, sur une belle parcelle clôturée d’environ 1000 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux, une véranda, 2 belles chambres, une salle d’eau et WC. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage attenant de plus de 40 m² est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le stockage mais aussi peut vous permettre de créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, pour révéler pleinement son potentiel. Cependant, son agencement intelligent et son beau terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne ratez pas cette opportunité de personnaliser cette charmante maison et d'en faire votre cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Hinx. * Chers confrères dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez donc plus…appelez-moi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 62 32 36 91
219 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Nay
Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Garage et Jardin situé à Nay. Cette maison individuelle construite en 1982 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 887 m², cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix personnalisé. La maison se compose de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Une salle de bain, une cuisine et une salle de séjour attendent d'être rénovées selon vos goûts et besoins. De plus, un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs. Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace vert privé où vous pourrez jardiner, vous détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou une opportunité d'investissement intéressante pour les bricoleurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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06 74 68 15 05
174 500 €
(2 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jérome PECAL vous propose : * Opportunité Rare - Maison avec Grand Terrain à Sarlat-la-Canéda * Introduction * Maison individuelle située à Sarlat-la-Canéda. Idéalement nichée sur un terrain de 3073 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme et à la fois à deux minutes du centre ville de Sarlat. * Description des Pièces * Cette maison de 78 m², construite en 1975, se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparé et équipée, un salon salle à manger avec sa cheminée et un sous-sol total. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. * Avantages * - Grand terrain de 3073 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Garage et emplacements de stationnement disponibles autour de la maison - Environnement calme mais pas isolé - Proximité des commodités et des transports en commun - Possibilité d'effectuer des travaux pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts. - Raccordement au tout à l'égout - Parc paysager - Prévoir travaux (menuiseries, mode de chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité. ) * Conclusion * Cette maison à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire votre cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
27
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06 72 89 28 25
179 000 €
(4 366 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Julien Bouzout vous propose : Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. À remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20 m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
4
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06 21 64 15 46
488 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Vincent Roche vous propose : Maison Familiale - Bordeaux Caudéran - Golf Bordelais À quelques minutes du centre-ville de Caudéran et du BHNS, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 90 vous invite à profiter d’un quotidien lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, où séjour et salle à manger se mêlent harmonieusement. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial. Depuis le séjour, la terrasse de 30 m² se déploie, un véritable prolongement de la maison pour savourer les belles journées. Une chambre parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain familiale et d’une buanderie, pensées pour faciliter l’organisation du quotidien. Le garage attenant assure sécurité et fonctionnalité, tandis que l’extérieur de 180 m² laisse libre cours à vos envies : jardin paysagé ou terrasse à faible entretien. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison est un véritable havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 12 91 70 31
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