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8 773 annonce en vente Aquitaine
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premium
495 000 €
(10 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec loggia à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables s’ouvre sur une loggia de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne et WC séparé. - Annexe : un parking privatif sécurisé. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel. - Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrain L’art de vivre à Arcachon : - À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire. - Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied. - Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon. - Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
6
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06 99 86 19 42
420 000 €
(11 667 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à quelques pas du front de mer et du centre-ville d’Arcachon, la résidence Arcachon Collection propose une architecture contemporaine élégante et intemporelle. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 développe 36 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 6 m² environ. - Pièce principale de 29 m² environ. - Salle d’eau moderne. De belles prestations : - Menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Volets roulants motorisés pour toutes les ouvertures principales. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, sèche-serviettes dans la salle d’eau. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone Urmet, badges Vigik et stationnements en sous-sol L’art de vivre à Arcachon : - À 150 mètres des plages et du boulevard de la Mer. - Commerces, restaurants et gare SNCF accessibles à pied. - À proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et du centre d’Arcachon. - Résidence élégante, intégrée dans un environnement calme et résidentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Asc
16/06/26
16/06
5
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06 99 86 19 42
207 000 €
(3 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barp
Iad France - Aurore Valero vous propose : Appartement LUMINEUX en HYPER CENTRE - 3 pièces - Jardin exposé sud - 2 places de Parking - Venez découvrir ce lumineux appartement en rez de jardin, situé dans la charmante commune de Le Barp, à seulement quelques minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Construit en 2004, cet appartement de 62 m² se compose d’un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, deux chambres avec placards et d'une salle de bain. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal à ses occupants. La luminosité naturelle inonde toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec triple exposition, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Deux places de parking aériennes sont également incluses, offrant un stationnement facile et pratique pour vous et vos invités. L'emplacement est idéal, proche des commodités, et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Le Barp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
7
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06 62 45 20 78
97 000 €
(485 €/m²)
Divers
Échourgnac
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Investissez dans un avenir savoureux ! Prenez les rênes de cette auberge florissante et écrivez votre succès en Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge ne désemplit pas, saison après saison. L'établissement vous propose un espace généreux et convivial : Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en configuration banquet. Un bar chaleureux en chêne massif sur mesure, dans une salle pouvant accueillir 30 personnes pour des moments de partage. Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes pour des repas en plein air. Un potentiel de développement indéniable s'offre à vous : Élargissez les périodes d'ouverture pour répondre à une demande toujours croissante. Aménagez le premier étage en salle de réunion ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Des atouts supplémentaires pour une réussite éclatante : Un bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête d'expériences culinaires authentiques. Une cuisine équipée de matériel professionnel haut de gamme et en parfait état, comprenant : Un adoucisseur d'eau, un piano frigo, une cellule de surgélation, une machine sous vide, une double plancha, une hotte performante un four, un toaster et un bain marie pour des préparations culinaires variées. un appareil de maintien en température une trancheuse une chambre froide de 5 m² environ pour un stockage irréprochable des denrées périssables. une plonge récente et une légumerie pour des produits frais et de qualité. Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs, gage d'une clientèle fidèle et d'une activité florissante. Cette opportunité exceptionnelle concerne le fonds de commerce uniquement Les murs sont disponibles à l'achat dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
16/06/26
16/06
9
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07 44 44 07 32
293 000 €
(854 €/m²)
Divers
Échourgnac
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Succès assuré ! Réalisez votre rêve d'entrepreneur dans cette charmante auberge au cOEur de la Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge jouit d'une affluence constante, en toute saison. L'établissement offre un espace généreux : - Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir 90 couverts en configuration banquet. - Un bar convivial pouvant accueillir 30 personnes. - Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes. Le potentiel de développement est important : - Élargissement des périodes d'ouverture pour répondre à la demande croissante. - Aménagement du premier étage en salle de réunion et / ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Atouts supplémentaires : - Bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête de découvertes gastronomiques. - La cuisine est équipée des meilleurs matériels et est en parfait état - Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables (le fonds de commerce est accessible sur une annonce séparée). Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
Terr
16/06/26
16/06
6
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07 44 44 07 32
120 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christoly-Médoc
Iad France - Elian Travaini vous propose : Maison de Village située à Saint-Christoly-Médoc Construite en 1850, cette maison en pierre offre une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 étages, avec un terrain de 223 m². La maison se compose de 6 pièces : - Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 1 WC, un cellier et une arrière cuisine / buanderie attenante donnant accès au jardin. - A l'étage : 2 chambres mansardées À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un petit jardin avec un deuxième accès donnant sur la rue grâce à une servitude. Techniques : - Puit accessible dans le jardin - Chauffage chaudière au fuel (cuve de 1500L) - Consommation environ 500L / an - Assainissement individuel type fosse sceptique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 84 58 17 85
393 700 €
(1 503 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pey-de-Castets
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : PROPRIETE DE CARCTERE 262 m² - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - DPE B À Saint-Pey-de-Castets, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère offrant plus de 260 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet multigénérationnel ou un bien permettant de développer une activité touristique, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Elle comprend plusieurs espaces de réception, un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², deux salons, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant avec entrée privative et mezzanine. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : • Piscine au sel sécurisée 9 x 5 mètres • Véranda avec espace barbecue • Terrasses conviviales • Jardin arboré avec potager • Puits • Atelier • Chai Côté confort et économies d'énergie, cette propriété se distingue par des équipements particulièrement recherchés : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Double vitrage • Volets isolants thermiques • Cheminée avec insert Son excellent classement énergétique DPE B constitue un avantage rare pour une propriété de caractère de cette superficie. Cette maison offre un équilibre idéal entre charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution grâce à ses espaces complémentaires et à son studio indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
27
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07 85 58 30 78
277 000 €
(1 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Ménesplet
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À 5 minutes de Montpon-Ménestérol, au cOEur du Périgord, cette maison en pierre rénovée de 217 m² est une invitation à ralentir et à vivre autrement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : poutres apparentes, tomettes au sol, lumière naturelle qui inonde les pièces de part en part, et ce poêle à bois qui trône au cOEur de la vie familiale. Ici, l'authenticité n'est pas un effet de décoration, c'est une matière, une atmosphère, un vrai art de vivre. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 69 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte mène à une salle à manger avec poêle à bois. Un cellier, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. Et puis il y a cette pièce supplémentaire de 12 m², totalement libre d'affectation : bureau, cabinet libéral, atelier créatif, chambre d'appoint… elle attend simplement votre projet. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Mais le vrai coup de cOEur de cet étage, c'est le palier de 37 m², un espace rare et lumineux que les propriétaires ont aménagé en bureau, salle de jeux, et qui pourrait tout aussi bien devenir un espace de détente ou une bibliothèque familiale selon vos envies. À l'extérieur, deux terrasses orientées pour suivre le soleil du matin au soir, et un jardin de 700 m² sur une parcelle totale de 1 124 m², parfait pour un potager, des jeux en famille ou l'art de ne rien faire. Cette maison a une âme, des volumes généreux et un petit détail que vous ne verrez pas dans les photos. Appelez-moi pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
14
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06 80 48 92 82
780 000 €
(2 662 €/m²)
Maison 5 chambres
Lons
Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE : sublime maison de type loft de 293 m² avec terrasse chauffée et piscine à Lons (64140). À quelques minutes du centre ville de Pau, au calme, venez visiter ce bien d'exception avec des prestations haut de gamme et du volume. Vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, desservant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine toute équipée, 5 chambres spacieuses avec dressings aménagés, 2 salles d'eau ainsi qu'un buanderie et un cellier. Pour vous détendre, une terrasse chauffée qui vous permettra de profiter des beaux jours, été comme hiver, ainsi qu'un piscine sécurisée et chauffée. En + : un vaste sous-sol de plus de 200 m² avec plusieurs espaces : garage, bureaux, rangements, laissant la possibilité d'aménager en espace professionnel indépendant, une salle de sport, une salle cinéma, ou tout ce qui vous enchantera. Surface habitable : 255 m² Possibilité d’installer un ascenseur, tous les branchements sont faits ! N'attendez pas plus, venez visiter ce lieu unique et rare, vous serez conquis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
15
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07 84 42 06 47
259 000 €
(2 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Ance
Iad France - Roseline Rabiller vous propose : Cette superbe maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines béarnaises, située à 10 minutes d’Oloron-Sainte-Marie ! Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle développe 120 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. Vous apprécierez son double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, sa cuisine conviviale semi-ouverte sur une salle à manger (qui pourrait facilement se transformer en bureau), ainsi que ses trois chambres confortables sur parquet en chêne, idéales pour une vie de famille. L’électricité a été entièrement refaite en 2023. La toiture date de 2007 (et ne craint pas la grêle ! ), et l'isolation des combles a également été remise à jour. La charpente traditionnelle en chêne confère à cette maison un aspect très qualitatif. À l’extérieur, un terrain plat et piscinable d’environ 1 800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'autant que l'exposition est optimale. Un garage complète l’ensemble en sous-sol. L'entretien extérieur est facilité grâce aux abords en bicouche. La jolie petite cabane laissera de vrais souvenirs à vos enfants ou petits-enfants. Solide, authentique et lumineuse, cette maison n’attend plus que vous pour y poser. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
16
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06 71 66 80 26
42 000 €
(48 €/m²)
Terrain 877 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Terrain constructible – Emplacement rare au cOEur du bourg - Opportunité, terrain de 877 m² avec double accès, garage maçonné, idéalement situé à deux pas des commerces et services. - Constructible et non viabilisé, réseaux à proximité - Cadre calme et bonne situation, parfait pour un projet personnalisé - Potentiel optimal pour créer la maison de vos rêves Un emplacement rare combinant praticité, tranquillité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Disponible pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
877m²
Gge
16/06/26
16/06
1
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07 85 58 30 78
399 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Passage
Lot et Garonne - AGEN - Maison ossature bois d'environ 140 m² , située à 10 mn de la gare et 10 mn de l'accès autoroute, et ce dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et proche des école et collège (15 min a pied).Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte moderne, la suite parentale avec dressing et salle d'eau (25m²) ,les accès directs aux terrasses par les baies vitrées rendent l'ensemble agréables et chaleureux.L'étage, plus fonctionnel, se compose de 3 chambres distribuées autour d'une une salle de bains avec WC.Le terrain de 2200 m² accueille également une piscine de construction traditionnelle, 11m X 5m, sécurisée par volet électrique avec son local technique et un grand garage indépendant carrelé d'environ 35 m² avec mezzanine de 15 m2 avec un abri voiture attenant.Coté équipements : le portail et la porte de garage sont électriques, Alarme de qualité, climatisation réversible et volets roulants électriques.A noter que les enrobés simplifient l'entretien et créent des espaces de détentes pour les plus jeunesLes dépenses énergétiques sont ici faibles et le garage peut se transformer en habitation.Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
12
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06 40 21 72 34
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09 70 75 80 36
299 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Eulalie
Iad France - Sophie Epron vous propose : Sur la commune de SAINTE EULALIE limite Carbon Blanc et 20 Minutes de Bordeaux AU CALME, quelques minutes de la gare de Sainte Eulalie, des écoles, commerces varies et de toutes les commodités : cinéma restaurants pharmacie, cabinets médicaux et surtout au coeur d une commune très agréable et dynamique. Charmante maison familiale en R + 1, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée compte : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu’un WC séparé et un garage À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, plus une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Le tout sur une agréable parcelle verdoyante, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des services 4 chambres dont une suite parentale Jardin et garage 📞 Une maison idéale pour une famille à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 73 27 51 03
172 000 €
Programme neuf Appartement
0000 ALLEE . LOUIS ARAGON
Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible […] Voir le programme immobilier neuf >>
16/06/26
16/06
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02 14 02 14 06
1 290 000 €
(6 615 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Luz
Située à proximité du centre et du quartier prisé de la Réserve, cette ravissante néo-basque de 200m2 , entièrement rénovée, profite d'une jolie parcelle arborée de 503m2, d'une piscine à débordement et d'un garage.Le rez de chaussée, prolongé d'une terrasse idéalement exposée Sud, dessert une grande pièce à vivre de 70m2 baignée de lumière et composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une jolie cuisine ouverte entièrement équipée.Des toilettes d'invités complètent ce niveau.L'étage offre un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une master suite avec salle d'eau, dressing et toilettes.En rez de jardin, un salon télé, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie qui pourraient devenir indépendants et ainsi proposer un appartement.Un garage et une cave complètent ce bien de qualité proche de toutes les commodités.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
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05 59 48 71 33
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06 19 49 11 59
295 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 5 chambres
Barsac
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Maison sur deux niveaux avec jardin et dépendances. Grande maison de village en pierres 234 m² environ habitable avec de très grands volumes sur une grande parcelle. Cette maison présente du caché et du caractère avec son mélange de pierres et bois. De grands volume dans toute la maison en commençant par les chambres et les salons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
16/06/26
16/06
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06 60 38 47 81
290 000 €
(2 028 €/m²)
Maison 4 chambres
Barsac
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Grande maison dans un secteur calme et paisible pour profité de la nature. Maison qui offre de grands volumes pour toute la famille en commençant par quatres chambres dont une mansardée. 4000 m² environ de terrain, un attelier, un double garage et une superbe piscine. Le secteur est idéal pour les amateurs de ballades en forêt et la tranquilitée. Vous avez en terme de distance 25km de Bordeaux et 15km de Langon (l'autoroute A62 10mn de voiture),(gare de barsac 5mn de voiture). Voila je vous attend pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
Gge
16/06/26
16/06
18
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06 60 38 47 81
220 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Marc Herrador vous propose : Appartement Lumineux - 2 Pièces- à Anglet - Idéal Investissement ou Premier Achat. Pisu argitxua- 2 gela- Angelun. Inbertsiorako edo lehen erosketarako egokitua. Apartamento luminoso de 2 habitaciones en Anglet. Ideal para inversion o como primer comprador. Situé dans la charmante ville d'Anglet, à seulement quelques pas des commodités, cet appartement de 42 m² vous offre un cadre de vie pratique calme et confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle. Outre le séjour et une chambre à coucher, la salle de bain, les toilettes et l'entrée complètent cet espace de vie. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un confort moderne, avec la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un chauffage au gaz de ville. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire. Place de parking assurée. Possibilité d'acquérir un garage fermé sur le site. En résumé, tout en étant situé dans un quartier vraiment calme, cet appartement représente une opportunité pour un premier achat immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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07 88 41 80 53
45 000 €
(3 000 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Anglet
Iad France - Marc Herrador vous propose : Opportunité Rare - Garage fermé de 15 m² environ Centre d'Anglet- Allée des alouettes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Anglet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et investir dans votre tranquillité d'esprit. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.42€ par mois (soit 29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
16/06/26
16/06
1
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07 88 41 80 53
438 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Lalinde
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Propriété de type Périgourdine comprenant une maison principale d'environ 150 m² et deux gites d'environ 37 m² et 45 m²,(possibilité de garder un des gites et d'agrandir la maison principale, ouverture existante, simple plaque de placo qui créée la séparation avec le gite attenant) 10900 m² de terrain entièrement clos, avec des chênes truffiers sur une partie boisée. Piscine 10X5 avec système de filtration et liner neuf. Alliant charme et authenticité, vous serez séduits par cette propriété atypique et par le cadre bucolique qui l'entoure. Un bâtiment attenant qui sert actuellement de garage, offre la possibilité de créer un logement supplémentaire. Assainissement conforme, double vitrage en aluminium et radiateurs à inertie installés récemment. La maison principale dispose de 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Au RDC, 2 salons, 1 salle d'eau, des WC indépendants ainsi que 2 autres chambres. Un poêle à bois et une imposante cheminée complètent ce bien d'exception. Idéale pour une activité locative saisonnière, la propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lalinde, alliant le confort des commodités à proximité, tout en étant au calme de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
27
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06 17 21 45 79
380 000 €
(3 619 €/m²)
Maison 4 pièces
Eysines
Iad France - Céline Cassayre vous propose : Maison de ville d'environ 105 m² atypique et pleine de charme située dans le quartier du Bourg. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin sur l'avant de la maison, intimiste, sans vis à vis et végétalisé de 100 m² avec une grande terrasse en bois de 25 m². L'entrée composée de rangements, dessert une chaleureuse pièce de vie de 36 m² avec une cheminée avec insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec meuble double vasque ainsi qu'un WC. Le côté nuit du RDC vous offre deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec salle d'eau privative. Pas de place de perdu puisque le large couloir a été aménagé en bureau et dispose de deux grands placards aménagés. Après avoir emprunté l'escalier qui mène à l'étage vous découvrirez un bel espace mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou autre ainsi qu'une troisième chambre mansardée de 15 m². Pour compléter ce bien, un garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison de 25 m². Les plus : La maison en rez de chaussée en été entièrement rénovée. Elle propose trois énergies et dispose pour votre conforts de volets roulants électriques et de panneaux solaire pour des économies d'énergies. Pour ce qui est des commodités, vous apprécierez l'accessibilité des transports en commun (bus devant la maison et tram à 600m ), l'accès rapide à la rocade, et la proximité avec le domaine du Pinsan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Gge
16/06/26
16/06
20
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06 15 59 61 43
447 000 €
(5 022 €/m²)
Appartement 4 pièces
Talence
A VENDRE APPARTEMENT 4 PECES/3CHAMBRES DE 90M2 AVEC JARDIN ,TERRASSES ET 2 PARKINGSTALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLEBON EMPLACEMENT -CHARME- MODERNE- RESIDENCE TRES RECENTEDans la commune de Talence, attractive et animée, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto dans un secteur concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)Dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse en bois offre tout le confort, alliant charme et modernité .ENVIRONNEMENT:Quartier calme et pavillonnaire COMPOSITION DU BIEN:Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses -2 places de stationnement.PRESTATIONS:Cuisine équipéeRésidence avec portail automatique Locaux à vélosCOMMODITESProche de tous les commerces du cours de la Libération et du secteur PeixottoSupermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités..Transports : Bus, TramA SAVOIR: Copropriété de 17 logements . Pas de procédure en cours.-Normes actuelles-Gaz-DPE B réalisé le 26/04/2024 (en attente mise à jour)-Frais d'honoraire inclus à charge vendeurBELLE OPPORTUNITE: […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
120 000 €
(588 €/m²)
Divers
Bordeaux
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Vous avez le projet d'investir dans un restaurant ? Je vous le permet grâce à cette opportunité située à Saint-Louis-de-Montferrand, commune de plus de 2 000 habitants sur la rive droite de la métropole de Bordeaux. Implanté au cOEur de la commune, le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle avec des produits frais, servie uniquement le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir. Les informations clés : - La surface intérieure est de 204 m²environ dont cuisine, - Une terrasse est vendue avec le fond de commerce, - Clientèle : locale et fidèle, - Loyer annuel HT / HC : 18 000 €, - Pas d'employé à reprendre. Données financières : Chiffre d'affaires annuel HT 2024 : 181 261 € Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € Possibilité d'acheter le fond de commerce + les murs comprenant le local commercial, un appartement de 112 m² environ, la terrasse et 70 m² environ de dépendances à 520 000 € Possibilité également de modifier le type de commerce, en accord avec le propriétaire. Ce projet représente une opportunité solide pour devenir commerçant indépendant dans une commune en développement, avec un outil de travail structuré et un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
Terr
16/06/26
16/06
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07 83 33 80 88
25 100 €
(25 €/m²)
Terrain 1012 m²
Saint-Agne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Opportunité à saisir dans un cadre privilégié proche de la nature, laisser vous tentez par ce terrain viabilisé proche de toutes commodités (3 kms) dans un environnement calme. Emplacement idéal pour la construction de votre future maison. Réseau EDF et Eau raccordé, prévoir assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
1 012m²
16/06/26
16/06
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06 10 16 53 60
25 500 €
(25 €/m²)
Terrain 1035 m²
Saint-Agne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Réalisez votre projet immobilier à la campagne, environnement paisible proche de la nature. À 3 kms de toutes commodités, avec école primaire au village. Terrain à bâtir viabilisé en position dominante. Réseau EDF et EAU en limite de terrain, prévoir assainissement individuel. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
1 035m²
16/06/26
16/06
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06 10 16 53 60
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