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428 immeubles en vente dans les Pays de la Loire
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premium
345 000 €
(2 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Crossac
CENTURY 21 Les Salines vous propose un ensemble immobilier rare sur plus d'un hectare de terrain.Situé au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes de l'axe Saint-Nazaire Nantes, cet ensemble bénéficie d'une exposition Est/Ouest, d'un terrain clos de plus de 10 000 m² avec portail électrique et d'une belle vue dégagée sur la Brière.Il comprend une habitation principale de 132 m² offrant un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, un garage et une terrasse en bois.Une seconde maison attenante de 63 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de finition sont à prévoir.Vous profiterez également de nombreuses dépendances : hangar de 133 m², garage de 95 m², atelier de 31 m², plusieurs dépendances en pierre et un puits.Les prestations comprennent des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires.Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement.DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 sdb
Gge
13/08/26
13/08
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 62 17 17
86 100 €
(647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Jallais
Local commercial propre + Appartement en Duplex à rénover intégralement sur Jallais entre Beaupréau et Chemillé - Exclu AMP + Visite Virtuelle Dispo ! En rez-de-chaussée, un Local commercial de 60m2 composé d'un hall d'accueil, dégagement avec nombreux placards, 3 bureaux indépendants, un sanitaire et débarras. Au 1er étage en duplex, un Appartement de 78m2 composé d'un espace cuisine séjour, un SAS donnant sur un WC, une salle de Bain, une pièce de vie et une mezzanine au 2nd étage, pouvant se convertir en un palier avec deux futures chambres. En extérieur, une cour commune aux deux lots, donnant accès par un escalier au duplex. Notre recommandation : Idéal investissement locatif avec possibilité de deux lots - Travaux à prévoir dans l'appartement en Duplex avec fort potentiel - Situation en plein centre-ville ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 42 04 34
451 500 €
(1 889 €/m²)
Immeuble
Cholet
Immeuble de rapport – Quartier GARE.Idéalement situé dans le quartier Gare, cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements de type T2, offrant une belle opportunité d'investissement.L'immeuble comprend :Rez-de-chaussée : 2 T2 de 35,70 m² et 36,68 m², chacun bénéficiant d'un petit extérieur privatif.1er étage : 2 T2 de 44,94 m² et 44,54 m².2e étage : 2 T2 de 39,96 m² et 37,62 m².Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
Elec
13/08/26
13/08
7
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02 41 85 78 44
139 600 €
(1 396 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Fontenay-le-Comte
Fontenay le Comte, centre ancien: Local commercial de 100 m² idéalement situé, avec une façade complète vitrée sur 2 niveaux récemment refaits. Les 2 niveaux supérieurs offrent une cuisine et une chambre avec salle de bains et WC.Local lumineux, particulièrement attractif et modulable .non soumis au DPE [Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat 457956 à 139.600 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 131.800 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEUNIER Marie-Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
13/08/26
13/08
14
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06 83 41 98 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
240 920 €
(1 126 €/m²)
Immeuble
Cossé-le-Vivien
Un immeuble locatif composé de trois logements loués comprenant :
-un appartement au rez de chaussée : loyer de 590 € / mois + 15 € OM / DPE en D offrant : une pièce de vie, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Garage et grenier de stockage. Terrasse.
-un appartement duplex : loyer de 520 € / mois + 15 € OM / DPE en D offrant : une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, puis à l'étage : trois chambres, un dégagement une salle d'eau/wc. Jardinet et garage.
-un appartement au premier étage : loyer de 380 € / mois + 15 € OM / DPE en C offrant : une entrée, une pièce de vie cuisine aménagée/séjour, deux chambres, une salle d'eau/wc. Garage.
Cave commune, local à poubelles, et cour commune pour partie.
Chauffage individuel électrique / fenêtres en PVC double vitrage
Prix net vendeur : 230 000 euros
Honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
3 sdb
Gge
13/08/26
13/08
4
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02 52 86 02 69
468 400 €
(836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Laval
Immeuble comprenant :
- un local à usage de commerce, arrière-cuisine, laboratoire, fournil.
- une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée entrée, chambre, bureau, WC.
Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Au deuxième étage : 2 chambres.
Grenier au dernier niveau.
Jardin clos de murs et sans vis-à-vis.
Plusieurs dépendances dans le fond du terrain.
DPE classé en F pour la maison et DPE Vierge pour le local.
Son prix est de 468 400 euros dont 18400 euros TTC d'honoraires d'agence (4.09%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Laval en précisant la référence V2693MD. […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
1 sdb
13/08/26
13/08
4
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02 43 53 44 44
2 600 000 €
(4 194 €/m²)
Immeuble
Nantes Centre Ville
A proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble en R+3 offre un fort potentiel avec une cour pavée accessible par un porche. Il se compose comme suit :
- rez-de-chaussée : 3 appartements (60m2 - 23m2 - 28m2)
- 1er étage : 1 appartement (174m2)
- 2ème étage : 3 appartements (55m2 - 113m2)
- 3ème et dernier étage : 3 appartements (27m2 - 56m2 - 33m2)
- rez-de-chaussée : une maison en fond de parcelle sur 2 niveaux, d'une superficie de 48m2.
Immeuble est entièrement libre de toute occupation. A visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Gaz
Cave
13/08/26
13/08
16
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
345 000 €
(810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Luçon
SAFTI Isabelle TILLOL vous propose, en plein cœur de Luçon, sur la très recherchée Rue du Général de Gaulle, un ensemble immobilier unique offrant plus de 400 m² de bâtiments implantés sur une parcelle de plus de 1 100 m².Derrière sa façade reconnaissable, se dévoile une vaste cour intérieure privative offrant de nombreuses places de stationnement, un atout exceptionnel en centre-ville.L'ensemble se compose aujourd'hui de plusieurs espaces indépendants : bar, salle de réception, cuisine, logement privé, nombreuses chambres, bureaux, dépendances, garage et atelier. Malgré ses anciennes fonctions ce bien est avant tout destiné à accueillir un nouveau projet.Pas de bail à céder.Son intérêt réside dans ses volumes, sa configuration et surtout son extraordinaire potentiel de reconversion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
Gaz
Pkg
13/08/26
13/08
5
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06 20 85 86 35
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05 32 09 35 85
325 500 €
(1 722 €/m²)
Immeuble
Laval
Immeuble de rapport Rive gauche de LavalL'agence IMMO 53 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur la rive gauche de Laval, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.L'immeuble se compose de 3 lots d'habitation :Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3, actuellement loué, avec garage.Au 1er étage : deux appartements de type 2, actuellement vacants.Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.Taxe foncière : 2 115 €Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
Gge
13/08/26
13/08
1
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06 63 93 65 23
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06 35 36 69 28
429 000 €
(3 064 €/m²)
Immeuble
Cholet
Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport idéal investisseur situé en hyper-centre de CHOLET. Rare sur le secteur, cet immeuble se compose de 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 33,25 m². Au 1er étage gauche, un appartement de 38,88 m². Au 2e étage, deux appartements : un de 24,15 m² et un de 16,09 m². Au 3e étage, un appartement de 28,35 m². L’immeuble est actuellement entièrement loué. Revenus locatifs annuels actuels : 34 860 € Hors charges . Emplacement premium en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Investissement sécurisé avec revenus immédiats.« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
13/08/26
13/08
19
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06 31 94 86 24
299 000 €
(1 359 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Nazaire
Immeuble de rapport comprenant trois appartements , un local commercial .
Au rez-de-chaussée, le local commercial (bail en cours) se compose d'une salle, cuisine, débarras et deux annexes qui le complètent.
Au 1er étage, deux appartements composés pour chacun, d'une entrée, cuisine ouverte sur Séjour, une chambre, WC, salle de bain ou salle de douche.
Au 2é étage un appartement composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Sud
13/08/26
13/08
8
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02 40 22 35 35
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02 40 22 35 36
514 500 €
(2 189 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Nazaire
Situé dans un environnement recherché du secteur Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet d’investissement, une transformation en habitation ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial facilement transformable en logement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger, de cinq bureaux, ainsi que d’un WC. Une cage d’escalier intérieure permet d’accéder directement à l’appartement situé à l’étage. À cela s’ajoutent, accessibles depuis l’extérieur, un espace de stockage, une buanderie et un grand garage, offrant un volume de rangement appréciable. À l’étage, un bel appartement exposé plein sud propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour de 45 m2 ouvrant sur une terrasse de 20 m2, avec un aperçu mer au bout de la rue, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’un dressing supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. L’ensemble est actuellement en configuration collective, avec une possibilité de division, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une reconfiguration en plusieurs lots. RÉFÉRENCE : 4567 Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
15
Vidéo
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02 52 48 00 10
159 500 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Pouzauges
VENDEE 85700 Pouzauges A VENDRE en Exclusivité - immeuble sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants sur une parcelle de 64 m2 présenté par Franck VOISINE à 159 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).Situé en centre ville de Pouzauges, cet immeuble rénové en 2019 propose :- un logement de 32 m2 (24 m2 en loi carrez) avec au rdc une entrée indépendante et une lingerie ; au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et au 2nd étage, une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/ WC.- un logement de 73 m2 (60.40 m2 en loi Carrez) avec au rdc, une pièce de vie avec entrée indépendante et une cuisine aménagée ; au 1er étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC et une lingerie et au 2nd étage, un grand bureau de 18m2 (7.50 m2 en loi Carrez). Ce logement dispose également d'une cave enterrée de 31m2 .Les deux logements sont actuellement loués : le premier en meublé à l'année avec un loyer mensuel hors charges de 222 euros et le second est loué non meublé à l'année avec un loyer hors charges de 470 euros.Double vitrage complet, chauffage par radiateurs électriques, VMC, assainissement tout à l'égout conforme. Rénovation en 2019 des 2 logements. Aucun travaux à prévoir.DPE D, GES BDPE C, GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Cave
13/08/26
13/08
13
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07 89 57 19 48
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
236 000 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
La Mothe-Achard
Uniquement dans votre agence L'ADRESSE, En plein coeur des Achards, Venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements, garage et grange à fort potentiel.
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités d'investissement ( + DE 6 % DE RENTABILITE) ou de résidence principale avec revenus locatifs.
Le bâtiment se compose de:
- Un appartement de type T3 en R+1 comprenant 2 suites parentale avec dressing et salle d'eau (dont une en rez-de-chaussée), un salon- séjour avec cuisine et deux WC indépendants.
- Un appartement de type 2 comprenant un salon -séjour, une cuisine indépendante, une véranda, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Une grange offrant un important potentiel d'aménagement.
Un projet d'aménagement a déjà été étudié pour la création d'un studio supplémentaire dans la grange, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif de l'ensemble.
Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif que les particuliers souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu complémentaire ou de plusieurs logements pour y vivre en famille.
Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne
Classe énergétique : E
Réf : 2375
Honoraires charge vendeur
Consommation énergique : 329 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an
Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
13
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02 51 90 96 97
210 300 €
(1 031 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Blain
Cobalt Immobilier Blain vous présente cet immeuble actuellement loué au coeur du bourg d'environ 200 m2 avec un local commercial au rez-de-chaussée et habitation au-dessus. Local commercial d'environ 40m2 et partie habitation offrant cuisine, dégagement, salon/séjour avec cheminée insert, toilettes. A l'étage : un palier dessert 7 pièces, une salle de bains avec toilettes. Environ 90 m2 de greniers aménageables. Cour d'environ 70 m2 avec accès pour véhicule par un porche. Bail mixte de 9 ans en cours, loyer de 834 € mensuel. Date de réalisation des DPE : Pour le local commercial le 03/12/2025 - consommation énergétique : D (241 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m2/an). Pour l'appartement le 07/04/2026 - consommation énergétique : F (391 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (66 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 210 300 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
6 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
14
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06 22 96 41 88
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02 28 02 82 89
562 500 €
(3 494 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Angers Centre
ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :
Immeuble en monopropriété de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :
- au rdc : un T2 de 30m2 entièrement rénové (location poss 600 euros hc), une grande cour, un garage ouvert sur la cour, un cellier/buanderie
- au 1er étage : palier, appartement T4 de 81m2 , 3 chambres, grand salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, salle de bains, wc, cellier.
(location poss 1000 euros hc)
- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .
(location par chambre 400euros cc)
Cave en sous/sol
Libre de locataire
Réf. : 37582
DPE : E (296) / GES : E (55)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
7 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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02 41 05 63 19
210 600 €
(490 €/m²)
Immeuble 12 pièces
La Garnache
Je vous propose cette ensemble immobilier avec don emplacement idéal au centre ville, l affaire dispose actuellement d'un local commercial loué pour 17620 euros annuel, il y a également la possibilité de faire deux appartements après travaux de d aménagement , bonne rentabilité actuelleaffaire idéal pour investisseurà voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
Pkg
13/08/26
13/08
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
247 000 €
(1 217 €/m²)
Immeuble 8 pièces
place cheverus, 53100 Mayenne
Immo de France Ouest Mayenne vous propose à la vente cet immeuble de 1980 situé au coeur de Mayenne, composé de 3 appartements.- Au rez-de-chaussée un appartement de 50 m², loué 325 euros HC- Au 1er étage un appartement de 58 m², vide- Au 2ème étage un appartement en duplex de 95 m², loué 450 euros HCCompteurs électriques et eau individuels.L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.Construction en plancher béton, pas de copropriété, DPE D.Contactez nos équipes pour planifier une visite !IMMO DE FRANCE OUEST MAYENNE106 Rue de la Peyennière - MayenneLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
Elec
13/08/26
13/08
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02 56 53 16 28
233 120 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mayenne
Centre-ville de Mayenne, à proximité immédiate de tous les services et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 maisons mitoyennes, chacune bénéficiant de son propre jardinet privatif.
Entièrement rénovés intérieurement en 2022, les logements offrent des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Les trois logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 1 440 euros.
Idéal pour un investissement locatif clé en main. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Elec
13/08/26
13/08
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02 43 00 06 27
810 000 €
(2 250 €/m²)
Immeuble
Trélazé
Iad France - Arnaud Le Juge vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Belle opportunité d'investissement À vendre, immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble comprend : 5 appartements de type T2 1 appartement de type T4 Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à une configuration recherchée et adaptée à une clientèle variée (jeunes actifs, couples, familles). Les atouts : Immeuble en bon état général Revenus locatifs attractifs Gestion simplifiée grâce à la diversité des logements Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier Dossier complet sur demande : composition des lots, surfaces, diagnostics, revenus locatifs et informations complémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
13/08/26
13/08
14
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06 81 68 06 85
478 400 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Challans
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER en centre ville de Challans, ensemble immobilier comprenant 1 local commercial, 1 studio et 2 appartements de type 2 , locataires en place, très bonne rentabilité (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
13/08/26
13/08
1
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02 52 08 04 34
154 000 €
(762 €/m²)
Immeuble
Ernée
En plein cœur du centre-ville d’Ernée, dans un emplacement recherché bénéficiant d’une excellente visibilité et de l’ensemble des commerces et services à pied, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement.L’ensemble se compose de deux lots actuellement loués :• Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové, d’une surface d’environ 80 m², exploité par des bureaux d'activité paramédicale et de bien-être. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 15/09/2022, loyer de 450 € / mois hors charges.• À l’étage, un appartement T4 d’environ 110 m² habitables, actuellement loué 390 € / mois, avec locataire en place depuis 1993, garantissant une stabilité locative, bail meublé.L’immeuble présente également un potentiel de valorisation particulièrement intéressant grâce à la possibilité de diviser la partie habitation et d’aménager le grenier, permettant d’envisager la création de logements supplémentaires et une optimisation des revenus locatifs.L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique en hyper centre, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.Taxe foncière : 1 472 €, dont environ 30 % refacturés au commerce.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
13/08/26
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494 300 €
(1 177 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Château-Gontier
IMMEUBLE DE CARACTERE ENTIEREMENT LIBRE DE 420 M2.
EMPLACEMENT N 1
SORIN IMMOBILIER vous propose un immeuble en hyper centre de CHATEAU GONTIER.
Cet immeuble en excellent état sur 5 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale.
La partie commerce est composée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau -1 accueillant un vaste espace commercial climatisé .
Au niveau supérieur : un magnifique appartement en duplex, avec murs en pierre et parquet.
Il se compose d'une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche à l'italienne et d'une chambre.
Possibilité d'un lot supplémentaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
1 sdb
13/08/26
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337 600 €
(2 236 €/m²)
Immeuble
Laval
- Immeuble - quartier Gare -Idéalement situé à deux pas de la Gare, du centre-ville et de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces de proximité...), l'agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir ce bel immeuble composé comme suit :- au rez-de-chaussée : Un local commercial loué depuis de nombreuses années.- au premier étage : Un appartement de Type 6 offrant entrée, pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes. Actuellement loué 1250 €/mois hors charges.Investissement sécurisant dans un secteur à forte demande locative.Renseignements auprès de Charles MADIOT ou par mail.Mon Projet Immo1 Bd Felix Grat53000 LavalHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
1 sdb
Fuel
13/08/26
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210 000 €
(1 721 €/m²)
Immeuble
Montrevault-sur-Evre
immeuble de rendement situé au Fief Sauvin (Montrevault sur Èvre), en plein bourg , venez découvrir cet immeuble de 3 logements en monoproprieté pour une surface totale de 122 m2 .Deux sont loués en courte durée type RBNB (env. 1880 euros mensuel ) et un logement est loué en meublé (loyer de 500 euros par mois charges comprises ,eau,EDF).L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2022 .Le lot est composé de:1 Appartement (50m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau /wc, .A l'exterieur une terasse sans vis-à vis, agrémentée d'un jaccuzzi . Représente 1200 euros par mois en moyenne pour la courte durée. Stationnement non privatif à proximité.1 Appartement (40 m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un terrasse fermée, sans vis à vis, ce bien dispose d'une place de stationnement. Loué en meublé 500 euros par mois, charges comprises .Locataire en place.1 Studio (30m2 env.) avec une pièce de vie, cuisine, wc, à l'étage une chambre avec sa douche privative.loué en courte durée type RBNB 600 euros par mois en moyenne. Stationnement à proximité .Son prix est de 210 000 Euros Frais d'Agence à charges vendeursDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
13/08/26
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