Vente Immeuble à Lassay-les-Châteaux

36 pcs
573㎡
Pkg

356 000 € (621 €/m²)

Vente Immeuble à Lassay-les-Châteaux

36 pcs
573㎡
Pkg

356 000 € (621 €/m²)

Immeuble Lassay-les-Châteaux

David, vous propose cette ensemble immobilier de 573 m².

Situé au cœur de Lassay-Les-Chateaux, classé 3e village préféré des Français 2023, cette ensemble immobilier plein de charme et d'histoire offre un cadre unique et une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique et touristique.

Description du bien:

Composé de 3 bâtiments disposé autour d'une cours central, l'ensemble développe 573 m² habitable et comprend 10 logements/

- 3 Appartement T4

- 4 Appartement T3

- Un appartement T2

- 2 Appartement T1

Chaque appartement dispose de compteur individuel d'eau et d'électricité, assurant une gestion simple et des charges maitriser.

Le tout repose sur une parcelle de 1642 m² avec espaces vert et jardin privatif, très apprécié des locataires.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprenant également des caves en sous sol.

Actuellement 4 logements sont loués, assurant une rentabilité immédiate.

La gestion locative est confiée à un huissier, garantissant sécurité et sérieux pour l'investisseur.

Atout

- Rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation des loyers

- Emplacement de charme à forte attractivité touristique et résidentielle

- Bâtiment de caractère (ancienne gendarmerie) au cachet authentique

- Gestion locative déjà en place et simplifiée

- Possibilité de valorisation à moyen terme

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, permettant d'améliorer durablement la ,performance du bien et d'accroître sa valeur

Cette annonce référence 311844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039.

Prix du bien : 356 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022

Score DPE : 515 kWhEP/m²/an

Score GES : 132 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 311844 - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    356 000 € (621 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    573 m²
  • Pièces :
    36
  • Salles de bain :
    10
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Balcon - Jardin
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BSK IMMOBILIER

( 8139 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 8139 avis )

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Patience, ténacité, disponibilité, engagement sans faille .

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Encore merci à Charlotte Minot pour sa gentillesse et sa réactivité.

Une vente en toute confiance et en toute sérénité

On a vendu notre maison avec Jean-Marc Raisin et franchement, tout s'est super bien passé. Dès le départ, il a été hyper honnête sur l'estimation et super carré dans son boulot. Malgré le stress que peut représenter une vente, Jean-Marc a su nous rassurer, il a géré toutes les visites d'une main de maître et on a toujours eu un retour après chaque passage. C'est un agent vraiment sérieux, disponible et surtout très humain. Bref, une vente rapide et sans accroc. Vous pouvez y aller les yeux fermés, on le recommande à 100%
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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