Vente Immeuble à Marolles-les-Braults
260 000 € (578 €/m²)
Vente Immeuble à Marolles-les-Braults
260 000 € (578 €/m²)
Immeuble Marolles-les-Braults
Immeuble situé dans le centre bourg du village de Marolles-les-Braults.
Vous disposerez d'un local commercial au rez-de-chaussée,
Il comprend un magasin, un bureau, un atelier, une remise et un WC pour une surface de 230 m².
Actuellement loué, le locataire partira au mois de Mars 2026.
Au 1er étage se trouve un T2 avec un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et une chambre, loué 400 euros par mois.
Au 2ème étage sous les combles se trouve également un deuxième T2 avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et une chambre.
Vous profiterez également d'un T4 libre à restaurer, accès par une autre entée.
Il comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux salles d'eau, trois chambres, une terrasse et une cave.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, le chauffage est électrique et le foncier est de 3200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
Réf. 196800 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :450 m²
- Surface terrain :422 m²
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse
Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social
MegAgence - Siège Social
118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix
31000 Toulouse
SIREN: 531140515
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
