Vente Immeuble à Avrillé
395 200 € (1 235 €/m²)
Vente Immeuble à Avrillé
395 200 € (1 235 €/m²)


Immeuble Avrillé
Vous souhaitez investir ou concrétiser votre projet professionnel ? Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un local commercial avec bureau, un logement T2, ainsi que deux chambres avec salles d’eau et WC. La partie professionnelle se compose d’une spacieuse salle de réception avec bar et cheminée ouverte, d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de rangement et de stockage, d’un bureau, de deux sanitaires, ainsi que d’un espace privé dédié au personnel. À l’étage, vous trouverez un logement T2 ainsi que deux chambres indépendantes, idéales pour de la location complémentaire. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’autre espace propose deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de son WC. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle, mixte…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ELI.32 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :395 200 € (1 235 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :320 m²
- Pièces :10
- Chambres :3
- Salle d'eau :1
- Chauffage :Individuel
Copropriété
- Copropriété :9 lots
Demandez plus d'infos à ERIC LANDREAU IMMOBILIER
ERIC LANDREAU IMMOBILIER
61 impasse des Lardries
85440 Talmont-Saint-Hilaire
SIREN: 942881145
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.









