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Vente Bureaux et commerces aux Sables-d'Olonne

1 pcs

29㎡

39 900 € ^{(1 376 €/m²)}

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Bureaux et commerces Les Sables-d'Olonne

À SAISIR ! DROIT AU BAIL À LA CHAUME

Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d’un local commercial d’environ 29 m², situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d’Olonne.

Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.

Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.

Loyer annuel : 8 640 €, soit 720 € par mois.

Prix de cession : 39 900 € FAI.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

Réf. 210129 - 20/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
39 900 € ^{(1 376 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 35 000 €
Dont 14,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
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Surface habitable :
29 m²
Pièce :
1

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre aux Sables-d'Olonne

Bureaux et commerces 1 pièce

Les Sables-d'Olonne 85

272 660 € ^{(1 443 €/m²)}

Implanté en plein cœur du Parc d'Activités Les Plesses, le village d'entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.

Disponibles à la vente ou à la location, le village d'entreprises comprend 24 cellules à partir de 129 m² et 73 places de parkings extérieurs.

Possibilité : 100m²/ 200m² / 400m² / 600m²

Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs seront

réalisés par les futurs exploitants . Une mezzanine est prévue dans chaque cellule, il est laissé à l'exploitant la liberté d'en définir l'utilité et l'usage.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

189㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

140 000 € ^{(1 308 €/m²)}

Megagence - Elise AUDINEAU vous propose ce fonds de commerce autorisant les activités de vente de glaces, crêpes, gaufres et beignets, idéalement situé sur le Remblai des Sables d'Olonne.

L'établissement en parfait état, dispose d'une belle surface de vente, de diverses réserves, d'une chambre froide et d'une terrasse.

Bail échéance 01/2030 - Loyer 38 004€ annuel + Provision sur charges de 1200€ annuel.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

107㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

182 000 € ^{(1 655 €/m²)}

WILFRIED CASTEL megAgence:

Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.

Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !

Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.

30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Un renseignement contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 182 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 6 pièces

Château-d'Olonne 85

499 900 € ^{(1 613 €/m²)}

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 310 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne ( 85180 ).

Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau d'environ 40 m2 comprenant une entrée, un bureau, un WC, un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier isolé ( double peau sur les parois extérieures + isolation sous toiture ) d'environ 270 m2 avec chauffage au gaz + porte de service et grand portail. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.

Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...

A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 480 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

310㎡

Terr 1 262㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

130 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.

Les activités précédentes de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir.

Les gros Plus de ce fonds sont :

- La possibilité d'acquérir les murs en sus permettant ainsi la pérennité de votre affaire ( rare dans le secteur ).

- Vendu avec son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....

- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters.

- Un fichier de plus de 8000 clients peut être mis à disposition.

- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaine

Il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 pcs

51㎡

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

375 000 € ^{(7 353 €/m²)}

Megagence : Yvan TOZZI vous propose les murs + le fonds de commerce d'un établissement idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.

Les activités de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir.

Les gros Plus de ce fonds sont :

- Son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....

- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters inclus.

- Un fichier de plus de 8000 clients.

- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaine

Il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!

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51㎡

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

527 500 € ^{(3 768 €/m²)}

Elise AUDINEAU - Megagence, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne.

Ce lieu tendance attire une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente & moderne.

Cuisine avec extraction.

Licence IV.

Bail commercial échéance 2029 autorisant les activités de restaurant, restauration rapide, bar, glacier, crêperie et vente à emporter.

Belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 527 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € […] Voir l’annonce immobilière >>

140㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

92 000 € ^{(1 840 €/m²)}

A vendre droit au bail au cœur du centre ville des Sables d'Olonne.

Emplacement N°1 dans une rue très passante.

Local commerciale 50 m² avec une grande façade vitrée, offrant une excellente visibilité.

En sous sol : 2 réserves idéal commerce de détail ou activité de service.

Prix de vente HAI : 92000€ TTC

Et honoraires d'agence : 7000€ TTC(soit […] Voir l’annonce immobilière >>

50㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

235 000 € ^{(3 730 €/m²)}

Isabelle CASTEL – MEGAGENCE vous présente des murs commerciaux d’environ 63 m², idéalement situés en angle, sur un axe très fréquenté des Sables-d’Olonne, garantissant une visibilité optimale.

Les locaux comprennent un espace d’accueil, un bureau, une pièce attenante, un WC séparé, un petit local avec kitchenette, ainsi qu’une place de stationnement privative.

Atout majeur : autorisation pour tous commerces, offrant une flexibilité totale pour votre activité.

Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €

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3 pcs

63㎡

Pkg

Vente Bureaux et commerces aux Sables-d'Olonne

39 900 € ^{(1 376 €/m²)}

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Bureaux et commerces Les Sables-d'Olonne

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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Bureaux et commerces 1 pièce

Les Sables-d'Olonne 85

272 660 € ^{(1 443 €/m²)}

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

140 000 € ^{(1 308 €/m²)}

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499 900 € ^{(1 613 €/m²)}

Bureaux et commerces 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

130 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Bureaux et commerces

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375 000 € ^{(7 353 €/m²)}

Bureaux et commerces

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527 500 € ^{(3 768 €/m²)}

Bureaux et commerces

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92 000 € ^{(1 840 €/m²)}

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Actus immo

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Vente Bureaux et commerces aux Sables-d'Olonne

39 900 € (1 376 €/m²)

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DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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Bureaux et commerces 1 pièce Les Sables-d'Olonne 85 272 660 € (1 443 €/m²)

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Bureaux et commerces 1 pièce

Les Sables-d'Olonne 85

272 660 € ^{(1 443 €/m²)}