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66 appartements en vente à Lyon 7e
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premium
334 020 €
(5 567 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : OULLINS LA GLACIÈRE – REHABILITATION T3 D’EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF DE 120 m² environ À Oullins, découvrez une adresse rare et confidentielle au sein d'une élégante maison de maître du XIX ? siècle réhabilitée avec soin. Ce magnifique T3 de 60 m² environ bénéficie d’un accès privatif, d’une terrasse de 19 m² environ et surtout d’un exceptionnel jardin privatif de 120 m² environ. Un véritable esprit maison aux portes de Lyon. L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 33 m² environ, ouverte sur les extérieurs et pensée pour profiter pleinement de cet environnement privilégié Elle séduit par son architecture élégante et intemporelle, avec la conservation de nombreux éléments de caractère : volets à persiennes, garde-corps en fer forgé, parquets, moulures, boiseries et escaliers en pierre. La copropriété bénéficie également d’un magnifique jardin paysager, dans un environnement particulièrement calme et intimiste ne comptant que 6 logements Prestations de qualité : • Carrelage italien grand format • Sanitaires et faïences marque italienne • Parquet chêne massif dans les chambres • Placards équipés • Jardins privatifs paysagers • Local vélos • Climatisation proposée pour seulement 1 € supplémentaire Un emplacement privilégié, à proximité du centre d’Oullins, de ses commerces et des transports. Bellecour accessible en environ 15 minutes en métro et Confluence en environ 10 minutes. Les avantages : Parking extérieur privatif en supplément : 15 000 €. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au 2 ? semestre 2028. Climatisation proposée pour seulement 1 € supplémentaire Un bien véritablement rare, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, dans une copropriété à taille humaine et une adresse pleine de charme. Je dispose également d’autres opportunités au sein de cette copropriété extrêmement intimiste N’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
Terr
28/09/26
28/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 50 13 22
290 990 €
(7 097 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par une loggia de 17 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 19 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 37 21 92 42
224 900 €
(6 815 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T1 à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 6 ème étage, cet appartement T1 propose une surface de 33 m² environ. - Pièce de vie de 22 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
28/09/26
28/09
12
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06 37 21 92 42
390 990 €
(5 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 étage, cet appartement T3 de 66 m² environ se prolonge par une loggia de 17 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 37 21 92 42
705 000 €
(5 875 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 119 m² environ Terrasse 65 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027. Au cOEur du 7, arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité offrent un environnement calme et agréable. Un appartement d'exception aux prestations haut de gamme Situé au 5ième et dernier étage, ce superbe T5 de 119 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud / Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Véritable atout de ce bien rare, ses 64 m² environ de terrasses prolongent généreusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. •Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. •Quatre chambres confortables. •Salle de bains et salle d'eau équipées. •Exceptionnelles terrasses totalisant 64 m² environ. Des prestations de qualité •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet contrecollé dans les chambres. •Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes. •Menuiseries bois / aluminium ou aluminium. •Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques. •Chauffage individuel au gaz. •Fibre optique. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Terr
28/09/26
28/09
4
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06 27 69 18 27
520 000 €
(5 652 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 en étage avec Terrasse APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Au cOEur du 7 arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité contribuent à un cadre de vie calme et agréable. Un appartement familial aux beaux volumes Situé au 4 ? étage, ce magnifique T4 de 92 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse de 13 m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie. •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. •Trois chambres confortables. •Salle de bains entièrement équipée. •Terrasse de 13 m² environ idéalement exposée. Des prestations de qualité •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet contrecollé dans les chambres. •Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes. •Menuiseries bois / aluminium ou aluminium. •Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques. •Chauffage individuel au gaz. •Fibre optique. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
4
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06 27 69 18 27
335 000 €
(6 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 avec Terrasse & Jardin – Lyon 7 APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Au cOEur du 7ième arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle vous permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et de profiter d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, tout est accessible à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité offrent un environnement agréable et apaisé. Un appartement pensé pour votre confort Situé en rez-de-jardin, ce beau T2 de 52 m² environ bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 65 m² environ, exposé Est, idéal pour profiter des matinées en extérieur. •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. •Chambre confortable. •Salle de bains entièrement équipée. •Terrasse et vaste jardin privatif. Prestations de qualité : •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet contrecollé dans la chambre. •Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes. •Menuiseries bois / aluminium ou aluminium. •Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques. •Chauffage individuel au gaz. •Fibre optique. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Terr
28/09/26
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3
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06 27 69 18 27
639 000 €
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Fiche Id-OCT172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - à 5 minutes à pied - et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage - est confortable et lumineux - le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2 - vue sur jardin public d'1 - 5 hectares - trois chambres calmes - salle d'eau - salle de bain avec douche - wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2 - le métro B Jean Jaurès - tram T2 Jean Macé - proche de EM LYON et ENS. Opportunité pour Investir dans le locatif - les dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10% - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Asc
28/09/26
28/09
1
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09 74 53 13 81
212 000 €
(4 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Nouveau ! Venez découvrir ce T2 de 46 m² avec balcon, situé au sein d’une résidence appréciée, avec ascenseur, offrant de beaux volumes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de près de 20 m², d'une cuisine séparée, d’une chambre donnant sur balcon et d’une salle d’eau. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour. Nombreux rangements. Aucun vis-à-vis, toutes les ouvertures donnent sur des arbres. Une cave complète le bien. Un garage est disponible en sus. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Très bon DPE : vous êtes en C ! Situé dans un secteur apprécié du 7e arrondissement de Lyon, il profite d’un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, services et transports : - Parc des Berges du Rhône à 5 min - Place des pavillons (commerces, bars et restaurants) à 10 min - Métro Debourg à 15 min - Quartier Confluence à 15 min en tram Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 36 38 41
179 000 €
(4 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Charment appartement T2 à Lyon Centre Situé en plein cOEur de Lyon, cet appartement T2 de 42 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1945, il offre un cadre de vie unique et agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses résidents. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un espace de vie comprenant un séjour. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer après une longue journée de travail. De plus, l'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par convecteurs, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un certain nombre d'avantages, tels que la fibre optique, la possibilité de connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement collectif. La sécurité est également au rendez-vous avec l'accès sécurisé par digicode et la résidence fermée. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. De plus, un petit rafraîchissement pourrait être nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 à Lyon offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien charmant en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 60 07 69 03
190 000 €
(4 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Opportunité clé en main : Rentabilité immédiate au cOEur de Lyon 7 Découvrez ce T2 meublé d’environ 40 m², entièrement rénové et en très bon état, situé dans un environnement calme et résidentiel du 7e arrondissement de Lyon, à seulement 700 mètres du métro B Place Jean Jaurès. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 d’une copropriété des années 80, saine et bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Soigneusement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, le bien bénéficie d’un bail meublé en cours jusqu’au 1er juillet 2027 et offre une rentabilité brute d’environ 5 %. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement tout en se laissant plusieurs possibilités pour l’avenir. À l’issue du bail et sous réserve des conditions légales de reprise, l’appartement pourra également convenir à un projet de résidence principale ou à des parents souhaitant anticiper l’achat d’un logement pour leur enfant étudiant à Lyon. Son emplacement constitue un véritable atout. La proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment emlyon business school, l’ENS de Lyon et l’ESSCA, participe à l’attractivité locative du secteur. À seulement 700 mètres de la station Place Jean Jaurès, la ligne B permet de rejoindre rapidement Jean Macé, Saxe-Gambetta, Place Guichard et la gare Part-Dieu en direction de Charpennes. Dans l’autre sens, elle dessert Debourg, Gerland, Oullins et Saint-Genis-Laval – Hôpital Lyon Sud. Le bien se situe au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir à ce jour, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 52 89 47 39
630 000 €
(7 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
14 Rue Père Chevrier
Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
3 chb
Balc
27/09/26
27/09
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04 28 15 10 24
576 400 €
(6 132 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de cinq pièces d'exception situé au douzième et dernier étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, aux établissements d'enseignement, aux services et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la gare de Lyon-Part-Dieu, la Presqu'île et le pôle de Gerland. La vie de quartier s'organise au pied de l'immeuble dans un environnement urbain dynamique et très recherché. Le logement occupe le sommet d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine intégrant un hall d'entrée d'architecte et un cOEur d'îlot paysager, avec des ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur d'architecte propose des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L'entrée optimisée avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. L'appartement se distingue par son immense terrasse en balcon qui entoure le logement, accessible directement depuis le séjour et les chambres, agrémentée de deux celliers extérieurs fermés pour une capacité de rangement maximale. La partie nuit regroupe quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. L'aménagement sanitaire est complété par une grande salle de bains principale, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie intérieur. La conception technique de l'immeuble garantit une isolation acoustique et thermique de premier ordre, complétée par un raccordement au réseau de chauffage urbain assurant des charges maîtrisées. En annexe, la résidence met à disposition un très grand local vélos sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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07 49 75 15 65
489 400 €
(6 356 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de quatre pièces situé au cinquième étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, aux services, aux établissements scolaires et aux transports en commun, permettant de rejoindre en quelques minutes le quartier de la Part-Dieu, la Presqu'île et le pôle de Gerland. La vie de quartier s'organise au pied de l'immeuble dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine intégrant un hall d'entrée décoré et un cOEur d'îlot paysager, avec ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur familial propose une distribution spacieuse et lumineuse. L'entrée mène à une vaste pièce de réception baignée de clarté grâce à de larges baies vitrées, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un magnifique balcon privatif agrémenté d'un cellier extérieur fermé garantissant des capacités de rangement complémentaires. La partie nuit isolée par un dégagement regroupe trois chambres confortables bénéficiant de beaux volumes. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine équipée d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. La conception technique de l'immeuble assure une isolation acoustique et thermique de haute performance, complétée par un raccordement au réseau de chauffage urbain garantissant des consommations maîtrisées. En annexe, la résidence met à disposition un très grand local vélos sécurisé. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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07 49 75 15 65
419 900 €
(6 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de trois pièces situé au sixième étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, aux services, aux établissements d'enseignement et aux transports en commun, permettant de rejoindre en quelques minutes le quartier de la Part-Dieu, la Presqu'île et le pôle de Gerland. La vie de quartier s'organise au pied de l'immeuble dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine intégrant un hall d'entrée décoré et un cOEur d'îlot paysager, avec ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur familial offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'entrée débouche sur une vaste pièce de réception baignée de clarté grâce à de larges baies vitrées, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur un grand balcon privatif agrémenté d'un cellier extérieur fermé garantissant une capacité de rangement supplémentaire. Le pôle nuit indépendant regroupe deux chambres bien proportionnées bénéficiant d'aménagements agréables. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC séparé. La conception technique de l'immeuble assure une isolation acoustique et thermique de haute performance, complétée par un raccordement au réseau de chauffage urbain garantissant des consommations maîtrisées. En annexe, la résidence met à disposition un très grand local vélos sécurisé. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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07 49 75 15 65
327 300 €
(7 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de deux pièces situé au neuvième étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'emplacement offre un accès immédiat aux pôles universitaires, aux grandes écoles et aux bassins d'emplois du secteur. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de métro et de tramway, permettant de rejoindre en quelques minutes la gare de Lyon-Part-Dieu, la Presqu'île et le quartier de Gerland. Les commerces du quotidien, les services et la vie de quartier s'organisent au pied de l'immeuble dans un environnement très dynamique. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine avec hall d'entrée décoré et cOEur d'îlot paysager, équipée d'ascenseurs desservant tous les niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur sans perte d'espace valorise les volumes et la lumière naturelle grâce à la hauteur d'étage. L'entrée mène à une pièce de réception accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Une large baie vitrée prolonge le séjour vers un très grand balcon privatif formant une véritable pièce supplémentaire en extérieur. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et confortable, disposant elle aussi d'un accès direct sur le balcon. L'équipement sanitaire propose une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. La conception technique repose sur un haut niveau d'isolation acoustique et thermique, complétée par un raccordement au réseau de chauffage urbain assurant un confort régulier et des charges très maîtrisées. En annexe, la copropriété met à disposition un vaste local vélos sécurisé. Ce bien en accession libre est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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07 49 75 15 65
242 300 €
(7 816 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement situé au dixième étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'emplacement offre un accès immédiat aux pôles universitaires, aux grandes écoles et aux bassins d'emplois du secteur. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de métro et de tramway, permettant de rejoindre en quelques minutes la gare de Lyon-Part-Dieu, la Presqu'île et le quartier de Gerland. Les commerces du quotidien, les services et la vie de quartier s'organisent au pied de l'immeuble dans un environnement très dynamique. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine avec hall d'entrée décoré et cOEur d'îlot paysager, équipée d'ascenseurs desservant tous les niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur propose des volumes optimisés et une luminosité remarquable grâce à la hauteur d'étage. L'entrée mène directement à la pièce de vie principale regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un balcon privatif agrémenté d'un cellier extérieur fermé garantissant des capacités de rangement complémentaires. L'équipement sanitaire comprend une grande salle d'eau contemporaine équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. La conception technique repose sur un haut niveau d'isolation acoustique et thermique, complétée par un raccordement au réseau de chauffage urbain assurant un confort régulier et des charges très maîtrisées. En annexe, la copropriété met à disposition un vaste local vélos sécurisé. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
27/09/26
27/09
7
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07 49 75 15 65
278 000 €
(3 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose : LYON 7ᵉ – GUILLOTIÈRE – T2 DE 70 m² – 6ᵉ ÉTAGE – 2 BALCONS – VENDU LOUÉ Spécial investisseur – appartement vendu avec locataire en place. Situé à Lyon 7ᵉ, au cOEur du quartier de la Guillotière, cet appartement T2 de 70,03 m² se trouve au 6ᵉ étage avec double ascenseur dans une copropriété avec gardien. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes, une agréable pièce de vie avec parquet chevrons et deux balcons. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour avec parquet chevrons et rotonde, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant, de deux balcons : l’un côté salon, exposé Nord, l’autre côté chambre, exposé Ouest, ainsi que d’une cave. Cet appartement est idéalement situé au cOEur de la Guillotière, à proximité immédiate des commerces et à environ 100 mètres du métro et du tramway. Un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec la Presqu’île, les pôles universitaires et les principaux axes de transport lyonnais. Prix : 278 000 € Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec locataire en place, dans un secteur central et dynamique de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 73 67 57 10
110 000 €
(5 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Palma Belotti vous propose : LYON 7e en EXCLUSIVITÉ STUDIO VENDU LOUÉ FACE AU PARC DE GERLAND Un placement patrimonial dans un secteur étudiant recherché de Lyon 7e. En exclusivité, découvrez ce studio de 20 m², situé au 4e étage sur 5 d’une résidence étudiante construite en 2020, idéalement implantée face au parc de Gerland et à seulement quelques minutes à pied du métro Stade de Gerland et des facultés. Exposé Est / soleil levant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec rangements, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE La résidence, particulièrement bien entretenue, offre un cadre rassurant et adapté à la location étudiante : résidence sécurisée et fermée gardien / personnel présent sur place espaces communs entretenus environnement arboré et agréable laverie salle de sport cantine / espace de restauration double vitrage UN BIEN DÉJÀ LOUÉ ( bail en cours 3 ans) L’appartement est vendu loué, avec un locataire déjà en place et un loyer de 425 € par mois. Un produit particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un investissement immobilier clé en main, sans recherche de locataire à effectuer à l’acquisition, dans un secteur bénéficiant d’une forte présence étudiante et d’un environnement universitaire. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 89 56 18 64
390 990 €
(6 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2029. Imaginez-vous vivre en lisière d'un immense poumon vert de 1,4 hectare aménagé par la Ville de Lyon. La grande majorité des logements s'ouvre sur de confortables balcons ou loggias orientés plein Ouest, offrant une vue totalement dégagée sur le parc. À partir du 6ème étage, le projet devient encore plus magique puisque les loggias se transforment en de véritables jardins d'hiver grâce à un vitrage intégral protecteur, ce qui vous permet d'en profiter en toutes saisons. Parmi ces opportunités, découvrez un appartement type T3 au 3ème étage, idéal pour accueillir une vie de famille ou installer un espace de télétravail. Il offre une belle surface habitable totale de près de 66 m² environ. L'entrée de 3 m² environ dessert un dégagement fonctionnel de 4 m² environ qui distribue idéalement les espaces. La pièce de vie principale se compose d'une superbe cuisine ouverte sur un vaste séjour de 29 m² environ baigné de lumière naturelle. Le coin nuit comprend une première chambre de 13 m² environ et une seconde chambre de 10 m² environ. Une grande salle de bain de 6 m² environ avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Côté confort, ce logement bénéficie de prestations haut de gamme avec un chauffage urbain économique et un brasseur d'air inclus pour un confort d'été optimal. Le véritable coup de cOEur de cet appartement reste son immense loggia de 17 m² environ. Accessible directement depuis le séjour et la chambre principale, cette véritable pièce de vie extérieure prolonge chaleureusement votre intérieur et offre un espace idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Idéalement située entre Jean Macé et les Girondins, la résidence vous place à deux pas des berges du Rhône et des commerces de proximité. La connectivité est totale avec le métro, le tramway et la gare TER accessibles à moins de 500 mètres. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 49 75 15 65
290 990 €
(7 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2029. Vous rêvez d’un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité ? Bouygues Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation idéalement située au cOEur du dynamique 7ème arrondissement, au 18 rue Lortet. Face à un magnifique panorama verdoyant, cette résidence à l'architecture élégante et contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et parfaitement connecté aux pôles d'activités lyonnais. Parmi les opportunités phares du projet, découvrez un superbe appartement de type T2 situé au 4ème étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de choix, ce bien d'une surface habitable totale de près de 41 m² environ a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée de 4 m² environ préserve parfaitement l'intimité de votre intérieur. Elle mène à une magnifique et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 19 m² environ, créant un espace de partage convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre de près de 13 m² environ et d'une salle de bain moderne de 5 m² environ intégrant les WC et un emplacement pour le lave-linge. Le véritable atout de cet appartement ? Une immense loggia privative de 17 m² environ qui prolonge l'ensemble de vos pièces de vie vers l'extérieur. Accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, ce grand espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour aménager un salon de jardin, recevoir des proches ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au pied de la résidence, profitez d'un accès immédiat aux mobilités douces, aux commerces de proximité et aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché lyonnais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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07 49 75 15 65
224 900 €
(7 028 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2029. Imaginez-vous vivre en lisière d'un immense poumon vert de 1,4 hectare aménagé par la Ville de Lyon. La grande majorité des logements s'ouvre sur de confortables balcons ou loggias orientés plein Ouest, offrant une vue totalement dégagée sur le parc. À partir du 6ème étage, le projet devient encore plus magique puisque les loggias se transforment en de véritables jardins d'hiver grâce à un vitrage intégral protecteur, ce qui vous permet d'en profiter en toutes saisons. Parmi ces opportunités, découvrez un magnifique studio de type T1 situé au 6ème étage, à la fois fonctionnel et baigné de lumière naturelle. Il offre une surface habitable totale de près de 33 m² environ. L'entrée indépendante de 6 m² environ dispose d'un emplacement prévu pour un placard intégré, tandis que la pièce de vie principale se compose d'une superbe cuisine-séjour de 22 m² environ. La salle de bain moderne de 5 m² environ est équipée d'une douche extra-plate, d'un WC suspendu et d'un espace pour le lave-linge. Côté confort, ce logement bénéficie de prestations haut de gamme avec des brise-soleil orientables électriques, un chauffage urbain économique et un brasseur d'air inclus pour un confort d'été optimal sans climatisation. Idéalement située entre Jean Macé et les Girondins, la résidence vous place à deux pas des berges du Rhône et des commerces de proximité. La connectivité est totale avec le métro (Jean Macé et Jean Jaurès), le Tramway T2 et la Gare TER accessibles à moins de 500 mètres, permettant par exemple de rejoindre la place Bellecour en seulement 10 minutes à vélo. Pour encourager l'éco-mobilité, des locaux vélos sécurisés et aménagés sont disponibles au rez-de-chaussée et en sous-sol. Les parkings sécurisés en sous-sol sont quant à eux pré-équipés pour la recharge des véhicules électriques. Alliant la pierre massive en façade, des matériaux biosourcés […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
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07 49 75 15 65
591 400 €
(6 225 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 95 m² environ se prolonge par un grand balcon de 40 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 37 21 92 42
499 000 €
(6 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 77 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 37 21 92 42
319 900 €
(7 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 8 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 37 21 92 42
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