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2 298 annonce en vente en Rhône
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4 020 €
Divers
Saint-Genis-Laval
Iad France - Pia Garnier vous propose : À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 646 m² environ à Saint-Genis-Laval - ZI La Mouche Facilement accessible, ce local d’activité développe une surface totale de 646 m² environ sur un terrain clos de 1 303 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques : - Bâtiment fonctionnel adapté à une activité artisanale, industrielle, stockage ou logistique - Alarme - Bureaux climatisés - Fenêtres et portes du RDC équipés de volets roulant électriques. - Porte sectionnelle motorisée : 4 m de large x 4,20 m de haut - Terrain entièrement clos - Stationnement : possibilité d’aménager jusqu’à 15 places de parking - Accès rapide : à 3 minutes de l’A450 - Faibles charges Envoie des plans sur demande. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 3 950 € Charges mensuelles HT : 70 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier (ID 80050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
646m²
Pkg
30/06/26
30/06
14
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Contacter le bailleur par téléphone au :
07 49 10 44 48
490 000 €
(5 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Sathonay-Village
Iad France - Camille Pesnel vous propose : Superbe Maison Neuve de 95 m² – 3 Chambres, Jardin et Terrasse à Sathonay-Village Découvrez cette magnifique maison individuelle de 95 m² située à Sathonay-Village, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, modernité et tranquillité. Construite en 2024, cette maison récente sur deux niveaux répond strictement aux normes RE 2020, vous garantissant une isolation thermique et phonique de pointe ainsi qu'une excellente performance énergétique pour votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à une triples exposition SUD, EST, NORD qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Attenante à la cuisine, la salle à manger offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et harmonieuses, parfaites pour le repos de chacun, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un WC supplémentaire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau de manière très pratique. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en plein air et de la douceur des soirées d'été. Pour votre stationnement, deux places de parking privatives sont disponibles afin de garer vos véhicules en toute tranquillité. Les prestations techniques de cette maison ont été rigoureusement pensées pour votre confort quotidien. En plus de sa conception RE 2020, le logement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant par pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre écoresponsable. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 30 72 63 63
504 000 €
(5 091 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec balcons à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 99 m² environ se prolonge par deux balcons de 13 et 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 37 21 92 42
458 000 €
(5 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 37 21 92 42
364 000 €
(5 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 37 21 92 42
268 000 €
(6 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ. - Une chambre confortable avec salle de bain privative. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 37 21 92 42
183 000 €
(6 310 €/m²)
Appartement T1
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T1 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T1 de 29 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Pièce de vie de 20 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
30/06/26
30/06
7
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06 37 21 92 42
566 000 €
(4 717 €/m²)
Maison 4 chambres
Jons
Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans le domaine des Bouchetières à Jons, à seulement 10 minutes de Meyzieu et du tramway Zi. Implantée sur un beau terrain soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Elle se compose d’un élégant séjour / salon lumineux et convivial, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter l’ensemble. Un garage complète le bien avec un espace buanderie et du rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace de détente avec une grande piscine de 9 x 4 mètres, accompagnée de son pool house, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance d'environ 20 m² avec un beau potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle à domicile. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, permettant de maîtriser efficacement les consommations énergétiques. Cette villa réunit tous les atouts recherchés : plain-pied, construction récente, beaux volumes, terrain généreux, piscine et emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Une opportunité rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 06 75 74 87
180 000 €
(4 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : À deux pas du Totem, découvrez ce très bel appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges de seulement 6 lots. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine qui donne sur une agréable terrasse privative de 12 m², véritable prolongement de l'appartement, qui vous séduira par son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis, côté cour. Sur votre gauche, vous découvrirez un lumineux séjour bénéficiant d'une agréable clarté naturelle. Dans son prolongement, la chambre dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Salle d'eau et WC séparé. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa configuration optimisée. Les points forts : • Terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis, au calme côté cour • Appartement très lumineux • Belle surface de 41 m², sans perte d'espace • Nombreux espaces de rangement • Petite copropriété de 6 lots seulement • Faibles charges de copropriété • À proximité immédiate des commerces, transports et commodités • Emplacement recherché à deux pas du Totem Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 70 36 38 41
125 000 €
(3 472 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Situé à deux pas du Totem, venez découvrir ce T2 de 36 m² au calme d'une petite cour intérieure, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir avec placard de rangement dessert ensuite une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre disposant d'un grand placard intégré. Les points forts : - Prix attractif. - Petite copropriété de seulement 6 lots avec de faibles charges. - Nombreux rangements (placard dans le couloir et grand placard dans la chambre). - Environnement calme, en seconde ligne sur cour. - À deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités de la place du Totem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 70 36 38 41
255 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Oullins
Iad France - Marjory LOMAS vous propose : OULLINS PIERRE BENITE – T3 DE 63 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE – AUCUN TRAVAUX – LUMINEUX ET COUP DE CŒUR DÉCO Dès les premiers instants, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante où l'on se sent immédiatement chez soi. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023, ce T3 de 63 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud / ouest et ses grandes ouvertures. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et convivial. Aménagé avec goût, chaque espace a été pensé avec soin. Les matériaux, les teintes et les finitions créent une ambiance douce, contemporaine et cocooning. Ici, tout est harmonieux et parfaitement entretenu : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de l'appartement, où les larges ouvertures prolongent naturellement la sensation d'espace. La cuisine, élégamment aménagée et fonctionnelle, complète cet ensemble avec raffinement. Côté nuit, deux chambres confortables invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Pensé pour le confort au quotidien, le logement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fibre optique, local poussettes, local vélos, places de stationnement visiteurs et ascenseur. La résidence offre également un environnement sécurisé grâce au digicode, à l'interphone et au système de surveillance. Son emplacement est un véritable atout : commerces, supermarché et transports sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Un garage fermé est également proposé en complément du prix de vente. Vous recherchez un appartement lumineux, récent, soigneusement décoré et prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 69 65 54 40
285 000 €
(3 608 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT – SÉJOUR LUMINEUX DE 32 m² – BALCON – ASCENSEUR En plein cOEur de Vaise, rue Roger Salengro, bel appartement T3 de 79 m², installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'emplacement fait partie de ses grands atouts : métro D à moins de 5 minutes, commerces, marché 3 fois par semaine et plusieurs écoles à proximité, dans un quartier vivant et pratique au quotidien. Un bien qui conviendra aussi bien à un couple ou à une jeune famille. Il convient aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale avec possibilité de créer plusieurs cabinets avec salle d'attente. Traversant grâce à son exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité du matin au soir. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie de 32 m² à cuisine ouverte, prolongée par un balcon agréable et sans vis-à-vis direct. Côté nuit, deux belles chambres de 13 m² et 12 m² équipées de placards intégrés, une salle d'eau refaite en 2024 et des WC séparés. Un cellier indépendant complète l'ensemble et offre un rangement supplémentaire. En sus du prix, possibilité d'acquérir deux places de parking en enfilade au sous-sol, un atout indéniable dans le secteur. La copropriété dispose également d'un local à vélos, et les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 99 06 88 53
125 000 €
(2 083 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Opportunité à saisir : Agréable appartement T3 à Saint-Priest (village) Vous recherchez un investissement locatif dans un quartier dynamique et prisé de Saint-Priest ? Ou peut-être est-ce votre premier achat ? Cet appartement à rafraîchir de 60.59 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux des années 70 est l'opportunité idéale pour donner vie à votre projet. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée (hors lave-vaisselle, micro-ondes, frigo). Le séjour lumineux ouvre sur un balcon au Sud avec vue arborée, au calme. Construit en 1977, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et en faire un cocon moderne et confortable. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos envies et besoins. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est dotée d'un parking privé et fermé (places non attribuées et comprises dans le prix de vente). Profitez également de la proximité des commerces, des écoles (école privée maternelle et primaire Jeanne d'Arc), des transports en commun (Bus 62 vers Gare de Vénissieux, Bus C25 vers la Part-Dieu, arrêts trams T2 et T4 à proximité), et des espaces verts pour un quotidien facilité et épanoui. Cet appartement présente un réel potentiel et constitue une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant investir pour la location (rentabilité : 5% - loyer de 850 € ou 6% - loyer 1 000 €) ou pour un premier achat. Venez le visiter et soyez les premiers à profiter de cette belle opportunité. À noter : pas d'ascenseur dans l'immeuble mais escalier large et lumineux - DPE E - Dispose d'une cave comprise - Charges : 186 € / mois entretien et chauffage collectif compris. Exposition traversante Nord / Sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 63 21 18 16
450 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 3 chambres
Charbonnières-les-Bains
Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, cette maison de type corps de ferme, entièrement rénovée en 2005, offre un équilibre rare entre charme ancien et confort moderne. La vie s’organise facilement ici : tout se fait à pied, commerces, écoles et commodités sont accessibles immédiatement, pour un quotidien simple et fluide. Dès l’entrée, la lumière traverse le séjour exposé sud-ouest, où la cheminée avec insert devient le cOEur chaleureux de la maison lors des soirées d'hiver. La climatisation apporte un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et au style légèrement rétro, s’ouvre sur une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une circulation agréable et naturelle. À l’étage, trois chambres mansardées offrent des espaces cosy, bien pensés et apaisants. À l’extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine hors sol dans un environnement verdoyant. En toile de fond, l'église du village accompagne les fins de journée avec de jolis couchers de soleil. Une maison confortable et facile à vivre, qui réunit les essentiels du quotidien sans en faire trop. Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir par vous-même ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Terr
30/06/26
30/06
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06 69 65 54 40
188 000 €
(4 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Craponne
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : À VENDRE A CRAPONNE T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE. Vous souhaitez faire votre premier achat, ou faire de l'investissement locatif, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités sur la commune de CRAPONNE. Appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et accès direct sur la terrasse exposée Ouest. Idéale pour prendre vos repas à l'extérieur les jours d'été, vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. Calme et tranquille. Coin nuit séparé par une porte et un petit dégagement, desservant, un toilette, une salle d'eau et une chambre de belle taille avec placard. Le bien est complété par un garage sécurisé, avec compteur électrique indépendant, idéal pour bricoler ou pour recharger son véhicule. Appartement se situant dans une petite résidence entièrement sécurisée, très calme. ME CONTACTER SANS TARDER POUR VISITER, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 07 73 76 54
765 000 €
(4 968 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 4e
Iad France - Audrey Posokhow vous propose : LYON 4ème - Centre CROIX-ROUSSE Rare loft de caractère — 151 m² avec terrasse plein sud-est T4 - Immeuble de 1910 · Esprit industriel revisité · 2 chambres + bureau / chambre parentale Les atouts majeurs : ✓ Surface atypique de 151 m² aux volumes hors du commun ✓ Patrimoine architectural de 1910, âme et cachet de l'ancien préservés ✓ Terrasse plein sud-est pour un ensoleillement optimal ✓ Localisation d'exception du quartier recherché de la Croix-Rousse ✓ Fort potentiel de valorisation — projet sur-mesure à créer Idéal pour : résidence principale atypique, investissement premium, projet architectural sur-mesure Description du bien Niché au cOEur de la Croix-Rousse, ce loft d'exception de 151 m² a conservé toute son âme d'atelier de soierie — hauteurs généreuses, matières brutes, volumes qui respirent — tout en accueillant la modernité avec une élégance naturelle. Un bien rare sur le marché lyonnais. Au premier niveau, un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière déploie ses volumes avec générosité. La cuisine ouverte, conviviale et créative, s'inscrit naturellement dans cet espace de vie. Un coin bureau, pensé pour la concentration, peut aisément se muer en chambre parentale selon le projet de vie envisagé. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune conçue comme un véritable refuge. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, offre le confort d'un havre de bien-être quotidien. Couronnant l'ensemble, une belle terrasse orientée sud-est — idéale pour les déjeuners en plein air, les soirées d'été et les instants de sérénité au-dessus de la ville. Caractéristiques techniques : Surface totale : 151 m² · Construction : 1910 · 2 chambres + bureau / chambre parentale · Terrasse plein sud-est · Chauffage individuel · Fibre optique · Rénovation à prévoir · Cuisine ouverte Environnement & transports : Métro A & D à proximité · […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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26
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06 59 85 43 63
410 000 €
(3 154 €/m²)
Maison 4 chambres
Lozanne
Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Maison familiale de 130 m² avec 4 chambres et jardin à Lozanne Lozanne – Proche gare, écoles, ramassage scolaire, commerces et accès A89 Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace, de nombreux rangements et un agréable jardin tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située à Lozanne, aux portes de Lyon. Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces particulièrement utiles au quotidien : une salle de jeux ou de loisirs, une cuisine d'été, un atelier, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un WC avec sanibroyeur. Accessible directement depuis la cour et le jardin, le premier niveau constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur la salle à manger forme un ensemble chaleureux et convivial. Agrémentée d'un poêle à granulés, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud d'environ 30 m². Le plafond à poutres apparentes apporte charme et caractère à l'ensemble. Un salon indépendant complète cet espace et offre un lieu propice à la détente. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Le deuxième niveau dessert trois chambres, un espace ouvert actuellement aménagé en bureau, une salle d'eau avec douche, double vasque et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain principal d'environ 975 m² offre un agréable jardin arboré. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport permettant notamment d'abriter un camping-car ainsi que de deux cabanons de jardin. Une parcelle complémentaire située en bordure de l'Azergues complète l'ensemble. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130 m² environ • Terrain principal : 975 m² • Parcelle complémentaire : 370 m² • 4 chambres • Espace […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 61 02 99 60
232 000 €
(5 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Lucas Bry vous propose : SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement de 2016 / 2017 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 44 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue au niveau des espaces communs et espaces verts. Jardin privatif de 17 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, avec grandes baies vitrées et volets électriques de qualités (Brises soleil orientables). La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et bien dimensionnée. La chambre, calme et agréable, bénéficie d'une belle clarté naturelle et de placards dressing intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse carrelée en Rez de jardin, 17 m² d’extérieur accessible depuis la pièce à vivre et la chambre, prises électriques et arrivée d’eau à l’extérieur également. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la VMC, la fibre optique et les rangements intégrés apportent un bon confort. Possibilité d’achat d’un Box en sous sol en sus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement intéressant pour une résidence principale, ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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15
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06 13 81 14 12
465 000 €
(6 039 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 3 BIEN LIRE L'ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! En plein cOEur d'un parc centenaire, Montchat est un quartier prisé du 3 ? arrondissement de Lyon, situé à l'écart de l'hyper-centre tout en restant parfaitement connecté aux commodités. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T4 d'environ 77 m² environ se prolonge par une terrasse d'environ 14 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ. Trois chambres confortables. Salle de bains moderne et équipée. Garage en supplément : 25 000 €. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium. Volets roulants en aluminium. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Gge
30/06/26
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3
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370 000 €
(5 873 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 3 BIEN LIRE L'ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! En plein cOEur d'un parc centenaire, Montchat est un quartier prisé du 3 ? arrondissement de Lyon, situé à l'écart de l'hyper-centre tout en restant parfaitement connecté aux commodités. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T3 d'environ 66 m² environ se prolonge par une loggia d'environ 9 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ. Deux chambres confortables d'environ 12 m² environ et 9 m² environ. Salle de bains moderne et équipée. Garage en supplément : 25 000 €. Exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour lumineux et agréable jusqu'en fin de journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium. Volets roulants en aluminium. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 27 69 18 27
310 000 €
(6 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 avec balcon à Lyon 3 BIEN LIRE L'ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! En plein cOEur d'un parc centenaire, Montchat est un quartier prisé du 3 ? arrondissement de Lyon, situé à l'écart de l'hyper-centre tout en restant parfaitement connecté aux commodités. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 d'environ 45 m² environ se prolonge par un balcon d'environ 6 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² environ. Chambre confortable d'environ 12 m² environ. Salle d'eau moderne et équipée. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium. Volets roulants en aluminium. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans la chambre. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Balc
30/06/26
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474 000 €
(5 576 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Appartement T4 avec Terrasse de plus de 18 m² environ à Montchat en plein parc protégé. Montchat est un quartier du 3 ème arrondissement de Lyon en retrait de l’hyper-centre. Ce quartier est prisé pour son calme, ses rues pavillonnaires, ses nombreux espaces verts et son ambiance BIEN LIRE L’ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! Un appartement raffiné : Au 1er étage, cet appartement de plus de 85 m² environ se prolonge par une terrasse de 18 m² environ (avec un rangement) - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Trois chambres confortables avec parquet - Salles de bain et salle d’eau équipées haut de gamme. - Garage en sus : 25000€. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées -Dans le séjour, hall, dégagement, placard, wc, buanderie, cellier : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm. -Dans la salle de bains ou de douche : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm. -Dans les chambres : parquet contrecollé -Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage et isolation renforcée. -Chauffage Urbain Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations et de voir d’autres propositions ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 sdb
Gge
30/06/26
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370 000 €
(5 441 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Appartement T3 avec Terrasse de plus de 13 m² environ à Montchat en plein parc protégé. Montchat est un quartier du 3 ème arrondissement de Lyon en retrait de l’hyper-centre. Ce quartier est prisé pour son calme, ses rues pavillonnaires, ses nombreux espaces verts et son ambiance BIEN LIRE L’ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! Un appartement raffiné : Au RDC, cet appartement de 68,6 m² environ se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Deux chambres confortables avec parquet - Salles de bain équipée haut de gamme. - Garage en sus : 25000€. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées -Dans le séjour, hall, dégagement, placard, wc, buanderie, cellier : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm ou 20 x 120 cm. -Dans la salle de bains ou de douche : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm. -Dans les chambres : parquet contrecollé -Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage et isolation renforcée. -Chauffage Urbain Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations et de voir d’autres propositions ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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255 000 €
(7 083 €/m²)
Appartement T1
Lyon 3e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Magnifique Studio de plus de 36 m² environ avec balcon en plein COEur de Montchat. BIEN LIRE L’ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! Montchat est un quartier du 3 ème arrondissement de Lyon en retrait de l’hyper-centre. Ce quartier est prisé pour son calme, ses rues pavillonnaires, ses nombreux espaces verts et son ambiance Un appartement rare dans ce quartier qui bénéficiera d’un site d’exception en plein cOEur d’un parc préservé d’arbres centenaires. Au 1er étage, ce studio de plus de 36 m² environ m² environ se prolonge par un confortable balcon de 7,5 m² environ exposé Nord Ouest au calme - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ m² environ et HSP de 2m60 La performance énergétique est au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées -Dans le séjour, hall, dégagement, placard, wc, buanderie, cellier : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm. -Dans la salle de bain : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm et Wc suspendu. -Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage et isolation renforcée. -Prestations haut de gamme Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Balc
30/06/26
30/06
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497 000 €
(6 372 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Caluire-et-Cuire BIEN LIRE L'ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2027 ! Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au 3 ? étage, cet appartement T4 d'environ 78 m² environ se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² environ. Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 10 m² environ et 10 m² environ. Salle de bains et salle d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 33 300 €. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans la salle de bains et la salle d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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