Fiche Id-OCT182428 : Dans un bel immeuble contemporain

- en coeur d'ilot

- RE 2020

- chauffage urbain Biomasse

- engendrant de réelles économies d'énergie

- il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès

- Tram à 8 minutes à pied. L'appartement T4 duplex au 11ème et 12ème étage

- vue par beau temps sur les Alpes est confortable et lumineux

- le séjour de 40m2 donne sur une terrasse à l'Est et au Nord de 44m2 sans vis à vis; Trois chambres calmes dont l'une à l'étage de 12m2 avec une salle d'eau privative

- salle de bain

- salle d'eau

- wc séparé et nombreux placards. Le prix de cet appartement est de 532 000€ . Un box fermé en sous-sol complète cet apparement de qualité pour 30 000€. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement T4 de grand confort en attique

- avec le métro B Jean Jaurès

- proche de l'EM Lyon et de ENS de Lyon. Frais notaire réduits arrondis à 11 600€.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 532000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Classe Energie A : 10 kWh.m2.an

- (DPE ancienne version)

- Bien en […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020

- chauffage urbain Biomasse

- engendrant de réelles économies d'énergie

- il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès

- à 5 minutes à pied

- et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage

- est confortable et lumineux

- le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2

- vue sur jardin public d'1

- 5 hectares

- trois chambres calmes

- salle d'eau

- salle de bain avec douche

- wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800€. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2

- le métro B Jean Jaurès

- tram T2 Jean Macé

- proche de EM LYON et ENS.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Classe Energie A : 10 kWh.m2.an

- (DPE ancienne version)

- Bien en copropriété

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Lyon 7ᵉ – QUARTIER CENTRAL PRES DES QUAI DU RHONE Dernier étage d'exception – T4 de prestige avec plus de 33 m² d'espaces extérieurs EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au cOEur du très prisé quartier du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez un appartement rare situé au dernier étage d'une résidence contemporaine encore en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Confidentielle et intimiste, cette réalisation ne compte que 13 appartements, un privilège devenu particulièrement recherché pour profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé et préservé. Développant 102,74 m² habitables, ce magnifique T4 au dernier étage offre une distribution idéale avec une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium bicolore, ouvrant sur une superbe loggia. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce de 'appartement donne sur un espace extérieur ! Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage grand format Porcelanosa 60 x 60, salles de bains aux finitions raffinées équipées de robinetterie Hansgrohe, brise-soleil orientables motorisés (BSO), domotique, double vitrage performant, placards aménagés, résidence entièrement sécurisée la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété avec portes motorisée en sus du prix. Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue architecture contemporaine, confort absolu, performances énergétiques actuelles et matériaux de très grande qualité. Une opportunité exceptionnelle sur le marché lyonnais, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confidentiel et résolument haut de gamme, à quelques minutes seulement de la Presqu'île, de la Part-Dieu et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : LYON 7e en EXCLUSIVITÉ STUDIO VENDU LOUÉ FACE AU PARC DE GERLAND Un placement patrimonial dans un secteur étudiant recherché de Lyon 7e. En exclusivité, découvrez ce studio de 20 m², situé au 4e étage sur 5 d’une résidence étudiante construite en 2020, idéalement implantée face au parc de Gerland et à seulement quelques minutes à pied du métro Stade de Gerland et des facultés. Exposé Est / soleil levant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec rangements, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE La résidence, particulièrement bien entretenue, offre un cadre rassurant et adapté à la location étudiante : résidence sécurisée et fermée gardien / personnel présent sur place espaces communs entretenus environnement arboré et agréable laverie salle de sport cantine / espace de restauration double vitrage UN BIEN DÉJÀ LOUÉ ( bail en cours 3 ans) L’appartement est vendu loué, avec un locataire déjà en place et un loyer de 425 € par mois. Un produit particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un investissement immobilier clé en main, sans recherche de locataire à effectuer à l’acquisition, dans un secteur bénéficiant d’une forte présence étudiante et d’un environnement universitaire. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>