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VENTES à Lyon 7e
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Vente appartement T5 ( 5 pièces ) à Lyon 7e : achetez votre appartement T5 ( 5 pièces ) à Lyon 7e
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4 appartements en vente à Lyon 7e
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premium
320 000 €
(3 678 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Lyon 7e
iad France - Alexandre Cozon vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – COLOCATION RENTABLE – LYON 7 DEBOURGSitué 249 avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème – secteur Debourg, cet appartement 5 pièces représente une opportunité rare d’investissement dans un quartier à forte demande locative.À seulement 15 minutes à pied de l’EM Lyon, et à proximité immédiate de l’ENS, des transports et des commerces.RENTABILITÉ OPTIMISÉE & SÉCURISÉE- Appartement entièrement rénové avant mise en location- Location meublée optimisée fiscalement- Baux individuels en colocation (4 chambres) + bail garage- Loyers mensuels hors charges : 1 870 € (dont 570 € de complément de loyer)- Loyers charges comprises : 2 350 € / moisUn investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec une stratégie locative déjà en place.CONFIGURATION IDÉALE POUR LA COLOCATION- 5 pièces parfaitement agencées- 4 chambres indépendantes- 1 salle de bain + 1 salle d’eau- Pièce de vie conviviale et lumineuse- 2 balcons exposés Est / Ouest avec vues dégagéesUn bien conçu pour maximiser l’occupation et la rentabilité.EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE TENSION LOCATIVE- Secteur Debourg, très recherché- Proximité immédiate ENS Lyon- EM Lyon à 15 minutes à pied- Métro B, tramways (T1 et T6) et bus (34, 60, BR60 et 64) à 2 minutes à pied- Commerces et vie de quartier dynamiqueUn emplacement stratégique garantissant une vacance locative limitée.CONFORT & ÉQUIPEMENTS- Résidence avec ascenseur- Chauffage urbain- Interphone, accès sécurisé- Adapté PMRCave et place de stationnement en sous-sol incluses dans le prix.LES ATOUTS INVESTISSEUR- Rentabilité déjà optimisée- Revenus immédiats- Aucun travaux à prévoir- Colocation structurée- Emplacement stratégique à LyonCONTACTDans un marché lyonnais dynamique et tendu, ce bien constitue un placement performant et sécurisé.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
21
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 43 95 29
581 400 €
(6 120 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec balcon à Lyon 7E.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Un appartement raffiné :Situé au 11 ème étage, cet appartement T5 de 95 m² environ se prolonge par un grand balcon de 40 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ.- Quatre chambres confortables.- Salle de bain moderne et équipée.- Annexe incluse : un cellier.Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.- Locaux vélos sécurisés et équipés.- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.- 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres.- Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
×
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06 99 86 19 42
598 000 €
(5 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Hosman vous présente ce bel appartement de caractère de type 5, traversant et situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur.Il offre une surface Carrez de 117,38 m², agrémentée de deux balcons côté rue. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud permettant une bonne luminosité.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte donnant sur un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Elle dispose de fenêtres double vitrage en PVC orientées sud. L'appartement comprend un salon avec baies vitrées, qui s'ouvre sur un séjour avec placard et meuble sur mesure, avec accès au balcon. Deux chambres se trouvent côté cour, chacune équipée de placards, et l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, fait 17,96 m² est dotée d'une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie.Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien.La taxe foncière annuelle est de 1820€.Situé à Lyon 7ème, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale. Les commodités disponibles à proximité comprennent des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée.Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligneB) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied.Proximité du centre hospitalier St Luc/St Joseph (200 m), de la gare de Perrache (15 min àpied) et les berges du Rhône (5 min à pied).Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. La façade a été […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
19
Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
830 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Appartement familial en dernier étage – Saxe Gambetta / Garibaldi
Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables.
Informations uniquement sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 72 19 19 73
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