Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T5 DUPLEX DE 95,17 m² ENVIRON – ÉTAGE 13 – TERRASSE DE 24,48 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 5 pièces en duplex de 95,17 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, à partir du 13 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,61 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 24,48 m² environ, exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux et agréable pour profiter des fins de journée. Une chambre principale de 12,86 m² environ. Trois autres chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Deux salles de bains, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Des WC et des espaces de rangement selon le plan du logement. Une configuration en duplex permettant de répartir les espaces de vie sur deux niveaux. Un garage inclus dans le prix de vente. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway…

Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges.

Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia […] Voir le programme immobilier neuf >>

La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway…

Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges.

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