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1 253 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
152 000 €
(2 764 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : RESIDENCE RESERVEE AUX SENIORS ( + 60 ans) Aix-en-Provence – La Torse | Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie Appartement T2 de 55 m² m² avec grande terrasse, garage et cave. Ce bien est situé au sein d'une résidence services SENIORS (exclusivement réservé au plus de 60 ans), destinée aux personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie sécurisé, convivial et de nombreux services au quotidien, tout en conservant leur indépendance. Au cOEur du très recherché quartier de La Torse, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence 'Les Jardins d'Arcadie', reconnue pour la qualité de ses prestations et de son environnement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les Jardins d'Arcadie offrent un environnement sécurisé et chaleureux, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Les occupants bénéficient notamment : * d'un accueil et d'une présence du personnel, * d'un service de restauration, * d'animations et d'activités quotidiennes, * d'espaces communs conviviaux, * d'un cadre de vie sécurisé et parfaitement entretenu. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 1 300 € et comprennent l'ensemble des services proposés par la résidence, en plus des charges courantes de copropriété. Elles permettent ainsi de profiter d'un accompagnement quotidien et d'un niveau de prestations particulièrement complet. Les atouts : * Résidence services seniors de standing * Quartier recherché de La Torse * Climatisation * Ascenseur * Terrasse * Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 59 97 28 18
95 000 €
(1 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
Iad France - Alexandre Lopez vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC CAVE – 3 CHAMBRES – VENDU LOUÉ Marseille 13010 – La Capelette Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, ce T4 de 63,55 m² loi Carrez offre une distribution fonctionnelle et trois vraies chambres, une configuration rare à ce niveau de prix sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 16 m², de trois chambres de 9 à 10,66 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs placards. Une cave privative en sous-sol complète le lot. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Taxe foncière 1 390 € Les atouts du bien : - Trois chambres - Séjour de 16 m² et cuisine séparée - Cave privative en sous-sol - Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz - DPE D – pas de passoire énergétique - Charges de copropriété maîtrisées Investissement locatif sécurisé : - Appartement vendu avec locataire en place depuis décembre 2015 - Bail non meublé, prochaine échéance décembre 2027 - Loyer mensuel : 600 € hors charges + 75 € de provisions sur charges À proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec une locataire en place depuis plus de dix ans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.82€ par mois (soit 1161.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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06 13 18 01 68
248 000 €
(2 952 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 14e
Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - À découvrir sans tarder ! Au sein d’une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex d’environ 84 m² habitables, situé au premier et dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d’un séjour avec cuisine, offrant un bel espace de réception et donnant accès à une agréable terrasse, un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une chambre bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace comprend également une salle de bains fonctionnelle avec wc. Un stationnement privatif complète ce bien. Cet appartement séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et les prestations d’une résidence récente. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Terr
24/09/26
24/09
7
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06 50 50 63 32
390 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cuges-les-Pins
Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE ! CUGES LES PINS, charmant appartement type T4 transformé en T3 de 78 m² (Loi Carrez) soit une surface utile totale de 90 m² avec terrasse de 20 m² + DOUBLE BOX (accès PMR) dans une résidence récente et sécurisée. IDEALEMENT SITUEE et proche à pied des commodités et des écoles. Ce village provençale se situe à 20 min d’Aubagne ainsi que de l’accès autoroute, à 35 min de La Ciotat et 45 min de Marseille. Ce joli appartement se situe dans une résidence construite en 2022 (sous décennale) au dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis. La vue dégagée sur le colline vous séduira. Il se compose d'une entrée (avec placard), d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse de 20 m², de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, véranda fermée et chauffée qui fait office de bureau / chambre d'amis, d'une salle d'eau (douche, vasque et sèche serviette), d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie. Un garage double en sous-sol complète le tout. Les + : - résidence sous décennale - climatisation réversible dans la pièce de vie - vue dégagée sur la colline - pas de vis-à-vis - dernier étage avec ascenseur - double box fermé avec accès PMR - lumineux - aucun travaux - belles prestations Ce bel appartement n'attend que vous ! Réservez vite votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 82 40 42 24
234 000 €
(3 343 €/m²)
Appartement 4 pièces
Istres
Iad France - Julien Broutin vous propose : Istres — Trois chambres, une terrasse et un quotidien facilité Disposer d’une chambre pour chacun, garder un espace pour travailler au calme et pouvoir dîner dehors aux beaux jours : votre prochain appartement doit avant tout correspondre à votre façon de vivre. À proximité du parc de Trigance, cet appartement de 70,38 m² avec trois chambres et une terrasse de 8 m² vous accueille au premier étage d’une résidence de 2019 comprenant 22 logements. La pièce de vie se prolonge sur la terrasse : ouvrez, installez-vous et profitez d’un café ou d’un repas à l’extérieur. Cet espace accompagne aussi bien les moments partagés que les pauses que l’on aime s’accorder en rentrant chez soi. Les trois chambres vous laissent le choix de l’organisation. Accueillir votre famille, aménager un bureau ou garder une chambre pour vos proches : à vous de donner à chaque pièce sa place dans votre quotidien. Une salle de bains et un WC complètent l’ensemble. Le confort se retrouve aussi dans les aspects pratiques. Un stationnement privatif pour vos retours à la maison, des volets roulants électriques et la fibre optique : des équipements utiles, jour après jour. Le logement dispose également d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC hygroréglable et d’un adoucisseur d’eau. Soigneusement entretenu, l’appartement bénéficie d’un DPE B, dans une résidence construite selon la réglementation RT2012. Les charges de copropriété déclarées s’élèvent à 100 € par mois. À proximité, les écoles, les commerces et le parc de Trigance facilitent l’organisation familiale et les sorties. L’accès aux principaux axes routiers complète les avantages de cette adresse pour vos déplacements professionnels. Vous cherchez à concilier trois chambres, un extérieur et le confort d’une résidence récente à Istres ? Contactez-moi : nous prendrons le temps de découvrir l’appartement et de vérifier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 49 75 53 24
270 000 €
(3 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Peypin
Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : PEYPIN - APPARTEMENT - T3 70 m² - 2XPARKINGS Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Peypin, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il développe 70 m² habitables organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux et une cuisine américaine et 2 chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. La rénovation récente garantit des bonnes finitions et des équipements modernes : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique, fibre optique et câble TV. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone. Le bien dispose également d'un balcon ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 89 33 21 04
156 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vitrolles
Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – AU PIED DU ROCHER, SECTEUR VIEUX VILLAGE- LE FOUQUET Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vitrolles ? L’appartement est situé au dernier étage d’une résidence de seulement 2 étages bien entretenue avec gardien. Ce type 2 d’environ 42 m² offre une distribution pratique et de beaux espaces complémentaires. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au calme ou aménager un petit espace extérieur convivial. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou installer un coin buanderie. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible installée en 2025, la fibre et les menuiseries en pvc apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. Son emplacement au pied du Rocher, à proximité du Vieux Village, des commerces et des principaux axes, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
5
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06 09 35 24 02
125 000 €
(2 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Manon Aubert vous propose : Un appartement clé en main à ne pas louper sur Marseille, à deux pas du Parc de Font Obscure, des commerces, des écoles et des transports. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement traversant de trois pièces offre une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée. De part et d'autre de l'appartement, vous profitez de deux extérieurs distincts avec un petit balcon exposé à l'Est et une loggia exposée à l'Ouest. Côté nuit, l'agencement optimal propose deux chambres, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un excellent confort au quotidien avec la climatisation, la fibre optique et le double vitrage, le tout dans un très bon état général ne nécessitant aucun travaux. Une cave est incluse dans la vente. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau froide (avec compteur individuel), entretient de la copropriété et cotisation au fond de travaux alur. Une opportunité idéale pour poser ses valises sereinement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.21€ par mois (soit 1490.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
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07 46 20 12 55
320 000 €
(3 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : En Exclusivité chez iad ! 13012 Marseille - Résidence 'Le Parc Montaigne' Venez découvrir ce beau et lumineux T3 de 85 m² avec terrasse de 12 m² exposée sud / ouest situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une petite résidence sécurisée de 30 logements seulement à deux pas des commerces, transports et écoles. Vous bénéficierez d'une grande entrée avec 2 placards de rangement et un wc séparé. Vous profiterez ensuite d'un bel espace de vie climatisé avec salon / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit séparé se compose d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard de rangement. Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus ! À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 79 38 88 65
378 000 €
(4 065 €/m²)
Appartement 4 pièces
Martigues
Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES - APPARTEMENT - T4 93 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé dans une résidence récente (2013) à proximité immédiate du centre-ville côté Jonquières, cet appartement propose un vaste séjour exposé SUD-OUEST avec cuisine attenante, buanderie et une première terrasse de 18 m². L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bain, des WC séparés et une seconde terrasse exposée NORD-EST avec vue dégagée sur la ville. Le bien propose également la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol sécurisé (avec caméra de surveillance). Climatisation réversible X2, volets roulants électriques, calme et sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307€ par mois (soit 3684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 sdb
Gge
24/09/26
24/09
9
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06 29 74 89 33
365 000 €
(4 451 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T4 en triplex – 83 m² – Centre historique d'Aix-en-Provence Au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T4 en triplex de 80 m² loi Carrez (83 m² habitables), situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant allie le charme de l'ancien au confort actuel. Son agencement atypique lui confère une véritable atmosphère de maison de ville, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie climatisée avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Les niveaux supérieurs proposent une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les atouts Emplacement exceptionnel au cOEur du centre historique Appartement en triplex offrant un esprit maison Dernier étage Exposition plein Sud Appartement traversant, lumineux et climatisé Belles hauteurs sous plafond Carrelage en terre cuite authentique Cheminée Nombreux rangements Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.92€ par mois (soit 2675 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 17 86 63 18
395 000 €
(2 112 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 10e
Iad France - Monia Ruccione vous propose : MARSEILLE – APPARTEMENT T7 – 187 m² – TERRASSE 100 m² – STUDIO INDÉPENDANT En excellent état, cet appartement situé à Marseille développe une surface habitable de 187 m² et offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de colocation. L’appartement principal se compose d’un vaste espace de vie lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante ainsi que de 4 chambres confortables. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche et de 2 WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions. Au fond de la terrasse se trouve un grand studio indépendant, parfaitement aménagé. Il comprend une cuisine, un espace salon / salle à manger, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une mezzanine aménagée en chambre. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une VMC ainsi que d’un interphone sécurisé. Le cadre de vie est particulièrement pratique avec les commerces et les transports à proximité immédiate. La Patinoire Palais Omnisports se situe à 400 mètres, les collèges à 850 mètres, et le secteur de la Place Castellane, les écoles et les lycées à environ 2 km. Les accès autoroutiers sont également rapides et faciles. Un bien atypique et polyvalent à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
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06 27 07 34 99
1 148 000 €
(10 830 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T5 – RÉSIDENCE CAP MÉDITERRANÉE À LA CIOTAT Entre Cassis et Bandol, au cOEur du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Ville dynamique et attractive, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, d’un centre-ville animé et d’un développement économique porté notamment par la zone d’activités Athélia et le secteur de la plaisance. La résidence Cap Méditerranée s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Elle se compose de deux ensembles de 2 et 3 étages avec attique, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. Les logements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Appartement T5 au 4e étage d’une surface de 106,85 m² environ comprenant : * Une entrée * Un séjour avec cuisine ouverte * Quatre chambres * Une salle de bains * Une salle d’eau * Un WC indépendant Terrasse de 40,00 m² environ exposée Sud-Est. Prix : 1 148 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Le bien dispose de deux places de parking intérieures. Prestations : * Résidence sécurisée avec vidéosurveillance * Local à vélos * Stationnements privatifs en sous-sol et extérieur * Grands espaces extérieurs généreux * Prestations intérieures personnalisables et matériaux de qualité Accès : * Autoroute A50 à 5 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
7
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06 30 99 31 26
299 000 €
(7 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T2 – RÉSIDENCE CAP MÉDITERRANÉE À LA CIOTAT Entre Cassis et Bandol, au cOEur du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Ville dynamique et attractive, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, d’un centre-ville animé et d’un développement économique porté notamment par la zone d’activités Athélia et le secteur de la plaisance. La résidence Cap Méditerranée s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Elle se compose de deux ensembles de 2 et 3 étages avec attique, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. Les logements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Appartement T2 au 2e étage d’une surface de 39,35 m² environ comprenant : * Une entrée * Un séjour avec cuisine ouverte * Une chambre * Une salle de bains * Un WC indépendant Balcon de 8,50 m² environ exposé Nord. Prix : 299 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Le bien dispose d’une place de parking intérieure. Prestations : * Résidence sécurisée avec vidéosurveillance * Local à vélos * Stationnements privatifs en sous-sol et extérieur * Grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins selon lots) * Prestations intérieures personnalisables et matériaux de qualité Accès : * Autoroute A50 à 5 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
7
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06 30 99 31 26
497 000 €
(6 291 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T4 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T4 au 1er étage d’une surface de 79,40 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Trois chambres * Une salle de bains * Une salle d’eau * Un WC indépendant Terrasse de 10,68 m² environ exposée Est. Prix : 497 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Deux parkings intérieurs inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
8
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06 30 99 31 26
390 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T3 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T3 au 1er étage d’une surface de 56,25 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant Terrasse de 5,60 m² environ exposée Est. Prix : 390 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Deux parkings intérieurs inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
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06 30 99 31 26
327 000 €
(7 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T2 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T2 en rez-de-chaussée d’une surface de 45,00 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une chambre * Une salle de bains avec WC Terrasse de 12,60 m² environ exposée Est. Prix : 327 000 € (TVA 20 %) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Parking extérieur inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
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06 30 99 31 26
207 000 €
(7 138 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T1 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T1 en rez-de-chaussée d’une surface de 29,20 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une salle d’eau avec WC Terrasse de 5,30 m² environ exposée Est. Prix : 207 000 € (TVA 20 %) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Parking en sous-sol Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
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06 30 99 31 26
249 000 €
(2 594 €/m²)
Appartement 5 pièces
Les Pennes-Mirabeau
Iad France - Sandra Gillet vous propose : LES PENNES-MIRABEAU - APPARTEMENT - T5 96 m² Alliant confort et praticité, cet appartement des Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 96 m² habitables organisés en 5 pièces, proposant ainsi un espace spacieux adapté à une vie familiale épanouie. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau, offrant de bonnes proportions dans chacune des pièces. La distribution intérieure permet une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Les volumes sont spacieux, la luminosité naturelle contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble, et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce un caractère aéré et agréable au quotidien. Du côté des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée, accessible par badge, assure une tranquillité et une sécurité appréciables. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, bien positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, avec un accès aisé aux grands axes routiers. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
24/09/26
24/09
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06 36 66 97 03
89 000 €
(2 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 32 m² traversant au dernier étage avec espace de stockage privatif Au cOEur du centre-ville, dans un immeuble de caractère datant des années 1800, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 32 m² situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez son confort grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à son environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Un espace de stockage privatif situé en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant une solution pratique pour le rangement de vos effets personnels. Le bien n'est pas soumis au dispositif de permis de louer, un atout appréciable pour un projet d'investissement locatif. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un secteur recherché, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 17 10 01 08
730 000 €
(5 407 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Ciotat
Iad France - David De Sousa vous propose : * Superbe Appartement de 135 m² au Pied de la Plage Lumière dans une petite copropriété * Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, cet appartement spacieux de 135 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort absolu. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les chambres sont dotées de rangements pratiques. Et deux chambres avec salle d'eau privative. - 1 Salle de bain pour des instants de détente privilégiés. - 2 WC séparés, pour plus de commodité. - 1 Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. - 1 Salon spacieux, baigné de lumière naturelle, pour des moments de convivialité en famille avec un accès à une belle terrasse avec sa vue mer. - Nombreux Dressings pour un rangement organisé et optimisé. * Avantages : * - Situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - Exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en bord de mer. - Agencement optimisé et espaces bien définis pour un confort de vie optimal. - Faible charges de copropriété. - Deux places de parking privative. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, alliant confort, fonctionnalité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel à La Ciotat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
4 sdb
24/09/26
24/09
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06 51 43 63 99
106 000 €
(2 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 5218,68€ • Rentabilité Brut : 4,92% • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 situé au 1er étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec une salle de bains avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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07 81 24 39 83
279 000 €
(2 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 11e
Iad France - Camille Blanc vous propose : DERNIER ÉTAGE • TERRASSE AVEC VUE • 4 CHAMBRES • BOX FERMÉ À Marseille 11e, limitrophe 12eme, découvrez cet appartement familial de 107 m² situé au 7e et dernier étage d’une résidence fermée avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Marseille et ses reliefs. Sa terrasse de 9 m² permet de profiter pleinement de cet extérieur, sans vis-à-vis direct. L’appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine à aménager selon vos envies, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Un dressing, un cellier et plusieurs rangements facilitent l’organisation quotidienne. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ses volumes et de le personnaliser à votre goût. Un box fermé complète le bien, un véritable avantage dans le secteur. Les points forts : - 107 m² et quatre chambres, - 7e et dernier étage avec ascenseur, - exposition plein sud, - terrasse de 9 m² avec vue dégagée, - box fermé, - deux pièces d’eau, - résidence fermée, - fibre et porte blindée, - proximité des transports et des commodités. Vous recherchez un grand appartement familial avec extérieur et stationnement à Marseille dans un quartier agreable ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 51 01 03 32
97 200 €
(4 226 €/m²)
Appartement T1
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Rénové à Martigues - Idéal Premier Achat ou Investissement Magique Cet appartement de 23.74 m², situé Martigues, a subi une rénovation de qualité sur le thème subtil d'Harry Potter. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement ultra-rentable, ce véritable petit 'Poudlard' provençal coche toutes les cases. Le salon lumineux constitue l'espace central de cet appartement, offrant polyvalence et convivialité. La chambre dispose d'une salle d'eau attenante pour plus de confort. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de bons repas à partager dans un vrai nid douillet pour jeune actif. Profitez d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet ultra-rapide. Situé dans un quartier calme, offre un environnement sécurisé proche des commerces. L'exposition nord et Est permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée sans souffrir du soleil. Sans charges lourdes, ce bien compact maximise chaque mètre carré pour doper votre patrimoine. En conclusion, cet appartement rénové à Martigues est une opportunité rare, idéale pour un premier chez-soi ou un placement rentable. Un cocon ensorcelant au cOEur de Martigues ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 60 50 05 17
189 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marseille 8e, quartier Le Rouet T3 lumineux avec vue dégagée sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome, stationnement libre et sécurisé Coup de cOEur assuré pour ce T3 de 52 m² situé au 7e étage sur 12, dans une résidence calme et fermée avec ascenseur. Dès l'entrée, la cuisine ouverte et équipée (plaque induction, four) se prolonge par une loggia lumineuse, puis un séjour baigné de soleil (exposition sud) ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome — un cadre rare pour ce secteur. Le bien compte 2 chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une cave en sous-sol. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et la fibre optique déjà installée. Un emplacement idéal : à 10 minutes de l'autoroute, commerces et transports (bus / métro) accessibles à pied. À prévoir : quelques finitions (parquet flottant dans une chambre, rafraîchissement de la cuisine). Un rapport qualité-prix rare sur Le Rouet. Les visites s'organisent vite — contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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