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VENTES en Bouches-du-Rhône
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Vente appartement 2 chambres Bouches-du-Rhône : appartement 2 chambres à vendre Bouches-du-Rhône
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250 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
205 000 €
(3 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
100 rue chalusset, 13000 Marseille
Superbe appartement T3 de 63 m², situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ
Nichée dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d’une adresse idéale pour faciliter votre quotidien. Situé à deux pas du collège Alexandre Dumas, l’appartement profite d’un équilibre parfait entre vie de quartier résidentielle et hyper-accessibilité :
Mobilité totale : À proximité du métro Saint just et de la gare Saint-Charles pour vos déplacements régionaux et nationaux.
Axes routiers : Accès stratégiques et rapides aux autoroutes A7 et A50, vous plaçant à quelques minutes seulement du centre-ville ou des zones d'activités périphériques.
Commodités : Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles à pied, rendant la vie de famille ou de jeune actif fluide et agréable.
☀️ UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE PLEIN SUD
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et de clarté. Le cœur de l'appartement bat dans son vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m².
Luminosité maximale : Grâce à son exposition plein Sud, la pièce est baignée de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et énergisante.
L'EXTERIEUR EXCEPTIONNEL : Le séjour se prolonge naturellement, sans transition, vers une magnifique terrasse de 55 m² , cet espace rare en zone urbaine devient une pièce de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.
🛌 UN COIN NUIT CALME ET FONCTIONNEL
L'agencement "nuit" a été soigneusement séparé de la zone de réception pour garantir l'intimité et le repos de chacun. Il se compose de :
Deux chambres avec placard prêtes à recevoir votre touche personnelle.
Espaces de rangement : Une distribution moderne qui optimise chaque mètre carré pour un rangement fluide.
Sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
7
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06 63 37 84 33
335 890 €
(4 798 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
iad France - Emilie Montel vous propose: ✨Et si votre quotidien ressemblait à ça... à Marseille?Dans une petite résidence calme et recherchée, où les biens sont rares et les opportunités précieuses, découvrez ce T3 d'environ 70m2, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, où le confort s'installe immédiatement. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, pensée pour partager des moments de vie au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés pour optimiser chaque mètre carré.Côté extérieur, le bien dévoile tout son potentiel: Vous accédez à une superbe terrasse couverte de 37m2, équipée d'un store extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie , idéale à toute saison. Celle-ci s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 60m2, rare sur le secteur, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente, repas d'été ou instants en famille.Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du nouveau tramway , facilitant tous vos déplacements, ainsi que de l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles...)Vendu avec […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
13
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06 42 44 55 27
835 000 €
(8 107 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 7e
iad France - Aurélie Pavard vous propose: PRESTIGE – Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne MèreAu cOEur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et vues spectaculaires.Dès l’entrée, l’appartement dévoile de superbes volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée.Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous profiterez d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing aménagé dissimulé, d’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.Pour un confort absolu, ce bien dispose également d’un garage fermé avec accès direct à l’appartement, prestation rare sur le secteur.Prestations :Dernier étageTerrasse exceptionnelleVue mer Vue Notre-Dame de la GardeGarage ferméClimatisationCuisine haut de gamme équipéeDouble vitrageRésidence intimisteAdresse priséeCommerces, écoles et transports à piedNotre avis :Un appartement rare réunissant emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.Ne manquez pas cette visite unique – les dossiers seront étudiés avec la plus grande attention. Contactez-moi pour découvrir ce bijou d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
14
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06 34 24 33 55
259 000 €
(3 648 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
iad France - Christophe Cristiano vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71m²
2 chb
Elec
04/05/26
04/05
18
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06 20 90 86 17
385 000 €
(5 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Stéphane Soulie vous propose: AIX EN PROVENCE, quartier Bagatelle, Appartement T3 en rez de chaussée de 71.5 m² avec terrasse, jardinet, garage attenant et place de parkingDécouvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 1980, cet appartement en rez de chaussée T3 de 71.5 m² se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et l'accès direct par la baie vitrée sur la terrasse couverte de 22.5 m² et son jardinet clos d'environ 22 m². Vous trouverez par la suite les deux chambres, une salle de bain et un wc independant.L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, à chaque moment de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de parking sécurisée pour garer vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 368500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 89 02 75 93
120 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 11e
L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Boulevard de la valbarelle 13011 MARSEILLE 11
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Au sein de la résidence recherchée Château Saint-Jacques, découvrez cet appartement de type 4 actuellement configuré en type 3, développant une surface d’environ 83,5 m², situé au premier étage avec ascenseur.
Traversant et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, prolongés par un agréable balcon d’environ 6 m².
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia d’environ 2,24 m², apportant un espace annexe appréciable.
L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La configuration actuelle permet aisément de recréer une troisième chambre selon les besoins.
Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’ascenseur, apportant un confort de vie confortable au quotidien.
La résidence offre également des facilités de stationnement.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sein de la résidence.
Un bien lumineux, traversant et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
ME CONTACTER AVANTLES VISITES
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Visites : - Lundi 11 mai de 12h30 à 14h00
- Jeudi 28 mai de 12h30 à 14h00
- Mardi 9 juin de 17h30 à 19h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
6
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06 71 79 14 78
289 000 €
(4 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
iad France - Sylvain Pucheral vous propose: LES 3 LUCS / SAINT-JULIEN – Appartement T3 avec Jardinet :Dans un secteur privilégié, découvrez ce superbe type 3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de standing, fermée et sécurisée. Sous garantie décennale jusqu’en 2032, ce bien récent, entièrement climatis et aux normes PMR allie confort et sérénité.L'appartement, baigné de lumière, vous propose une pièce de vie fluide ainsi que deux chambres confortables. Son atout majeur ? Une terrasse prolongée par un jardinet de 34 m², véritable écrin de verdure privé pour vos moments de détente.Pour un confort total, un garage fermé est disponible en sus, pouvant compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Un lieu de vie idéal pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre la modernité, l'accessibilité et la douceur d'un cadre de vie préservé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Gge
04/05/26
04/05
7
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07 63 60 20 00
149 000 €
(1 935 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Grand T3 de 77M2 environ - Séjour spacieux - Balcon - Résidence fermée - Marseille 13 Au sein d'une résidence fermée avec contrôle d'accès, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 77m2 environ, situé au 3 étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de plus de 35 m2 environ avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité et une belle luminosité, prolongée par un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une loggia/buanderie d'environ 13m2 environ non comprises dans la surface Carrez. Double vitrage, climatisation, appartement fonctionnel proche de toutes commodités. Idéal résidence principale ou investissement. 'Certaines photos sont des propositions d'aménagements non contractuelles'La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 374 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.74 € par mois (soit 1268.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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06 12 68 52 60
349 000 €
(5 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Aix Ouest, secteur Saint Mitre entre ville et campagne ! L'emplacement est très apprécié pour cela, pour son calme, son accès rapide autoroute et cente commercial, et la proximité immédiate de la ligne 22 de bus (à 7 arrêts de la Rotonde), ce très bel appartement est rue Jeanne Chauvin au sein de la Résidence 'Boréal' construite en 2021 et bien entendu ne nécessite aucuns travaux. Au troisième étage et orienté Est, son espace vie comprend cuisine équipée ouverte sur séjour de 28.5 mètres carrés, accès terrasse par baie vitrée aluminium (et volets roulants électriques) avec vue agréable et dégagée sur la Sainte Victoire ! Un dégagement dessert 2 confortables chambres, dont une avec accès extérieur et placard et la seconde très spacieuse ! Salle de bain équipée et WC indépendants. Le tout aux normes RT 2012, RE 2020 comme PMR et vous trouverez le plan en fin de défilement des photos.La taxe foncière est de 1.200 euros et l'eau chaude comme le chauffage sont collectifs donc inclus dans vos charges.Il dispose d'un garage fermé en sous sol (14 mètres carrés) et d'une place de parking privative. Pour vos projets immobilier, je suis joignable 365 jours par an, contactez moi pour le vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 59 04 26 87
130 000 €
(1 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
iad France - Olivier Gomez vous propose: EN EXCLUSIVITE Type 3 de 66 m² + balcon de 6,3 m² exposé ouest – Résidence fermée – Marseille 13014Dans la résidence Marie-Magdeleine, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.L’appartement se compose, d'une entrée, séjour / salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau, WC séparé, un débarrasVous profiterez également d’un balcon de 6,3 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.✅ Climatisation réversible✅ Aucun travaux à prévoir✅ Résidence calme et entretenueProche commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.Contact pour plus d’informations ou visite. Disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
16
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06 59 91 20 07
499 000 €
(6 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historiqueDans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme.Je vous présente cet appartement de 78m² environ, en excellent état.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé.Cette espace de vie de presque 37m2, possède une cuisine ouverte, entièrement équipée.Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58m2 environ avec placard, une salle d’eau.La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements.Le WC est séparé.Informations complémentaires :- entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€- charges mensuelles : 115€La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 28 32 57 97
209 000 €
(3 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
iad France - Marine Gomez vous propose: MARSEILLE 13008 - Découvrez cet appartement d'environ 56m² de type 3 située dans le parc du Roy d'Espagne, au calme absolu, au 1er étage.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia.Deux belles chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant.Une grande cave vient compléter le bien. Très bon état généralEnvironnement sécurisée Stationnement aisé Toutes les commodités autour de la résidence (pharmacie, banque, petits commerces etc)Transport en communProximité lycée hôtelier international ainsi que l'école primaire Porte blindéeFibre installéeVolets roulants électriquesChauffage gaz collectif Taxe foncière 1032€La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.7€ par mois (soit 3524.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 61 11 96 31
340 000 €
(3 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 6e
iad France - Cécile HOUZÉ vous propose: MARSEILLE 6ᵉ – CANTINI / DELPHESAppartement T4 – 110 m² – Terrasse – Résidence avec ascenseur et gardienSitué dans un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d’environ 110 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Au 8ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie de près de 37 m², d’une cuisine indépendante avec loggia attenante faisant office d’arrière-cuisine, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements dont deux dressings.Vous profiterez également d’un extérieur appréciable avec une terrasse de 16,63 m² donnant sur le parc de la copropriété, offrant un véritable espace de détente en cOEur de ville.Une cave complète ce bien.Prestations : résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, fibre optique, nombreux rangements, VMC.Charges de copropriété : environ 374 € / mois (soit 4 488 € / an), incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien et fonds travaux.Taxe foncière : 1 364 €.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374€ par mois (soit 4488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 32 67 95 01
289 000 €
(4 070 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pélissanne
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Pélissanne (13330) – À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, au 1er étage d'un immeuble récent de 2020 (2 niveaux), cet appartement T3 de 70,69 m² Carrez propose un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété sécurisée.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la pièce de vie d'environ 38 m² s'ouvre sur une loggia de 9,50 m². Elle comprend une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace bureau.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant intégrant un coin buanderie.Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé de 16,80 m² ainsi que d'une place de parking privative.Les + du bien : - Appartement traversant (Nord / Sud) - Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec loggia de 9,50 m² - Garage + une place de stationnement - Toutes commodités à piedA noter : - Etat du bien : excellent état - Chauffage : gaz de ville - individuel - Eau de ville - Tout à l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 1 170 € / anLe bien est soumis au statut de copropriété : - 41 lots dont 20 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1076,72 € / anPerformance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 80 (C) - Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 16 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 640 € et 940 € / an - Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 279 000 € (hors honoraires agence) ;Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € TTC soit 3,58 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
13
Vue 3D
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06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
300 000 €
(4 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
iad France - Julien Veillat vous propose: T3 rez-de-jardin + box fermé / extérieur / calmeIdéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un extérieur, sans renoncer à la proximité des axes et des commodités.Au sein d’une résidence sécurisée de 1999, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce T3 de 67 m² en rez-de-jardin, offrant un environnement calme, verdoyant et recherché.La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 21 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², véritable extension de l’espace de vie pour profiter pleinement de l’extérieur.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir.Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des axes routiers facilitant les déplacements sans en subir les nuisances.- > Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
10
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06 23 08 11 28
244 000 €
(3 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Martigues
iad France - Lydie Chassignole vous propose: Martigues – Secteur JonquièresIdéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du port, découvrez ce bel appartement de type 3, d’environ 75 m², lumineux et parfaitement agencé.Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec vue sur l'étang, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Le chauffage individuel est au gaz de ville.Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m², orientée sud, ainsi que d'un grand parking gratuit au pied de l’immeuble. Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol.Prestations : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.En recherche active ? vous pouvez me joindre par téléphone ou sms.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
13
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07 82 90 32 23
220 000 €
(3 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Martigues
iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: SOUS OFFRESitué dans un environnement recherché de Martigues, cet appartement de 59 m² séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et cadre de vie paisible.Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie moderne et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement, en excellent état, propose actuellement une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce intelligemment aménagée en dressing, facilement adaptable selon vos besoins.La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble.Véritable coup de cOEur : une superbe terrasse de 52 m², offrant un espace extérieur rare et généreux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, accessible à pied. Vous profitez ainsi de toutes les commodités, commerces et transports dans un cadre agréable, entre mer et étangs, qui fait tout le charme de la région.Côté stationnement, un véritable atout : une place est incluse avec la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité, extérieur d’exception et emplacement stratégique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
12
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06 49 38 86 43
220 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Yoann Lonchamp vous propose: MARSEILLE 13ÈME – ST JÉRÔME / LIMITE SAINT-MITRE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTEDans le secteur recherché de Saint-Jérôme / Saint-Mitre, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Jardins d’Héliantes (2002), découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec terrasse et stationnement, situé rue Nicolas Appert.Cette résidence arborée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, parc pour enfants et accès PMR.Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour.Il se compose de :Une entrée accueillanteUn séjour spacieux d’environ 22 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m²Une cuisine indépendante équipéeDeux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²) au calme côté NordUne salle d’eau Un WC séparéUne place de parking privative complète ce bien.Charges: 135€/mois (eau froide / communs)Taxe foncière: 1 425€Ses atouts :- Résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue- Aucun travaux à prévoir- Appartement lumineux en étage élevé- Traversant (Sud / Nord)- Terrasse agréable sans vis-à-vis direct- Stationnement privatif- Proximité immédiate : écoles, facultés, commerces, transports en communIdéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité des pôles universitaires.Visites sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
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06 58 35 80 23
285 000 €
(3 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année.Configuration idéale :•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre•Buanderie indépendante•Salle de bain moderne•WC séparéPrestations recherchées :•Résidence sécurisée•Accès PMR•Ascenseur•Digicode / interphone•2 places de parking en sous-solAppartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Taxe foncière : 1 918 €Charges : 134 € / moisBien rare sur le secteur.Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
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07 84 91 12 01
243 000 €
(3 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à MarseilleSitué dans le quartier dynamique de Marseille Joliette / Arenc, cet appartement de 64.9m² aux nombreux atouts saura vous séduire. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours.La disposition fonctionnelle de cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec un léger rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial, ou un très bel investissement locatif.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des habitants.La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud. Deux places de parking en box complètent ce bien pour votre confort au quotidien.Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une réelle opportunité à saisir pour investir ou pour y vivre.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 68 20 02 13
170 000 €
(3 208 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
iad France - Coralie Bermond vous propose: Situé en plein cOEur d'Aubagne, cet appartement de type T3, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 17.16m² donnant sur un balcon ensoleillé de 3.31m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 7m² offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 10.6m² et 11.5m² respectivement, offrent des espaces de repos agréables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite entrée pratique. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur, construit en 1957, au 3ème étage, cet appartement est en bon état, ce qui en fait un bien prêt à habiter sans travaux à prévoir. Les équipements de confort incluent une connexion au réseau d'assainissement et un interphone pour plus de sécurité. La résidence dans laquelle se situe l'appartement est agréable et offre un cadre de vie paisible. En termes d'annexes, le bien comprend un balcon, une place nominative et une cave.Pour les personnes recherchant un appartement confortable, bien situé et lumineux à Aubagne, cette annonce est à ne pas manquer!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
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06 52 71 01 10
259 000 €
(4 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Olivier Gomez vous propose: Retour à la vente suite prêt. En EXCLUSIVITE Splendide Rooftop 3 pièces en dernier étage avec DOUBLE TERRASSES place de parking privé et Garage en sus. Dans une jolie copropriété 3 pièces de 60 m² au 4 ème sur 4 avec double terrasses 36 m2 et 13 m2 au grand calme d'une petite résidence semi récente 2011 verdoyante à 2 rue de PLAN-DE-CUQUES et 200 Mètre de ALLAUCH place de stationnement privée et garage en supplément. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces m2 , situé dans une résidence moderne construite en 2011, offrant de belles prestations résidence fermée avec double portail. Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état. 2 eme terrasse qui donne côté des 2 chambres. Les atouts : - La résidence est moderne et bien entretenue, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché , transports en commun, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable- Commerces et commodités à 2 minutes à pieds de résidence,- Lumineux et très calme- Copropriété sympa- Magnifique vue des chambres et des terrasses - Place de parking privé- A 2 rue de Plan de Cuques et Allauch - Dernier étage - climatisation gainable - Caméras Un box en sous peut être vendu en supplément. 140 euros /mois de charge avec e eau froide, gestion de la copropriété, jardinier, caméra, portail, ascenseur etc .. Si vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans aucun travaux, avec une terrasse et une situation idéale, ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à le visiter : c’est une opportunité rare La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Elec
04/05/26
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06 59 91 20 07
312 000 €
(5 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Roquevaire
iad France - Géraldine Lagache vous propose: ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Superbe appartement T3 d'environ 60m² habitables. Il se situe au rdc surélevé d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2019) de 4 étages avec ascenseur. Proche du centre du village et de ses commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m², propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud Ouest lui apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Ce 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Un double garage vient compléter ce charmant T3. A découvrir rapidement! Coup de cOEur garanti!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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07 45 05 70 12
560 000 €
(9 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez accompagné d'un double box de 28 m², rare dans le secteur.Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme .Le double box en sous-sol sécurisé constitue un atout rare en centre-ville : stationnement pour deux véhicules, espace vélos/scooters, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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04 42 22 73 74
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06 18 04 78 68
269 000 €
(3 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
iad France - Amandine Dhénin vous propose: T3 lumineux avec terrasse – Résidence fermée – Métro immédiatSitué Square des Frères Ambrogiani, au 4ᵉ étage sur 7 d’un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux d’environ 70 m², au sein d’une résidence privative et sécurisée.L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur.Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la station de métro, des commerces et des services.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 71 64 02 54
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