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premium
415 000 €
(5 461 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement 4 pièces situé à quelques mètres seulement du cinéma Lumière, en plein cOEur du centre historique de La Ciotat. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement atypique et climatisé offre une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité. Son esprit loft, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui confèrent un charme unique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie, avec sa cuisine, offrant un bel espace convivial. Un cellier vient compléter cet espace et apporte un appréciable confort de rangement. L’espace nuit se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine vient prolonger les espaces de vie et peut facilement être aménagée selon les envies : bureau, espace lecture, coin détente ou espace supplémentaire pour recevoir. L’ensemble forme un appartement atypique, chaleureux et authentique, qui conjugue parfaitement le cachet de l’ancien, de beaux volumes et une vraie qualité de vie en centre-ville. Une cave complète également ce bien. Ici, tout se fait à pied ! À quelques mètres du cinéma Lumière, vous profitez de la proximité immédiate du Vieux port, des plages, des commerces, restaurants, services et animations du centre historique, tout en bénéficiant du charme des ruelles et de l’atmosphère unique du cOEur de La Ciotat. Un garage fermé peut également être loué à proximité, un véritable atout pour ce secteur historique où le stationnement est recherché. Syndic bénévole - Charges de copropriétés de 50€ / mois et la taxe foncière est de 1.000€ / an. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 61 98 62
180 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Appartement de charme entièrement rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre à La Ciotat Découvrez ce charmant T2 d’environ 30 m² Loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de La Ciotat, à proximité de la mer, des commerces, des restaurants et des commodités. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine équipée, d’une chambre lumineuse ainsi que d’une salle de bains moderne. Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui assure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et contribue à créer une ambiance douce et conviviale. Pour davantage de confort, l’appartement bénéficie également de la fibre optique et d’un système de ventilation mécanique. Grâce à son emplacement recherché et à sa proximité avec les différents points d’intérêt de La Ciotat, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Possibilité d’acquérir un second appartement dans le même immeuble : Un appartement T5 situé au 2ᵉ étage du même immeuble est également proposé à la vente séparément, au prix de 390 000 €. Il est donc possible d’acquérir uniquement ce T2, ou d’envisager l’acquisition des deux appartements, une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou d’investissement. Le prix du T5 n’est pas inclus dans le prix de vente du T2. Une belle opportunité à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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07 86 49 74 52
390 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Situé à la Ciotat, ce bel appartement d'environ 116 m² habitable donc environ 90 m² Loi Carrez, rénové en duplex – dernier étage – Centre-ville de La Ciotat Situé rue Henry Diffonty, en plein cOEur de La Ciotat, découvrez ce bel appartement en duplex d’environ 116 m², entièrement rénové, occupant le 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’un salon agréable ainsi que d’une grande salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, créant un véritable lieu de convivialité. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains moderne, d’une douche ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable potentiel supplémentaire : le dressing peut être repensé afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Son orientation sud lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie également de : • Climatisation réversible • Fibre optique • Cuisine équipée et aménagée • Nombreux rangements • Interphone • Dernier étage • Appartement entièrement rénové Un emplacement recherché au cOEur de La Ciotat, permettant de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports. Un projet complémentaire rare : Il est également possible d’acquérir un second appartement T2 d’environ 30 m², situé dans le même immeuble, proposé au prix de 180 000 €. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, l’accueil d’un proche, la création d’un espace indépendant ou un investissement locatif. Un appartement lumineux, rénové et modulable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
7
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07 86 49 74 52
134 900 €
(4 497 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Vincent Jerome vous propose : LA CIOTAT - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à La Ciotat offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'un immeuble de caractère, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 30 m², ce studio avec mezzanine propose un agencement astucieux qui optimise chaque mètre carré. La mezzanine apporte une vraie dimension supplémentaire à l'espace, adaptée pour créer une zone nuit distincte et aérée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution de ce bien soigné et fonctionnel. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique, d'un rangement intégré, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode pour un quotidien serein. À seulement 200 mètres, commerces, services, arrêts de bus, port, restaurants et bars sont accessibles à pied, et la mairie se trouve à 400 mètres — un emplacement central qui facilite les déplacements au quotidien. Un espace pour mettre les vélos est à disposition dans les communs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien situé au cOEur de La Ciotat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.56€ par mois (soit 318.75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 09 84 91 72
139 000 €
(5 792 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA CIOTAT – Studio en rez-de-chaussée au cOEur du centre-ville Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de La Ciotat, découvrez ce studio en rez-de-chaussée offrant un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Son emplacement recherché et l'autorisation de la location saisonnière en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
27/09/26
27/09
3
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06 77 77 70 71
249 000 €
(5 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Olivier Gomez vous propose : LA CIOTAT En Exclusivité - Appartement T2 rénové 45 m² – Dernier étage – Balcon – Stationnement très simple dans la résidence. 2 pièces de 45 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée bien entretenue, résidence Claire Brise, dont la façade a été récemment refaite. L’appartement a été entièrement rénové du sol au plafond et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine équipée haut de gamme Mobalpa, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le balcon offre une vue dégagée. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Les charges sont faibles (70€) Emplacement recherché : * Mer à environ 10 minutes à vélo * Plages à environ 5 minutes en voiture * Commerces accessibles à pied * Résidence fermée et bien tenue Les atouts du bien : * Appartement T2 d’environ 45 m² * 2ᵉ et dernier étage * Aucun voisin au-dessus * Balcon * Appartement entièrement rénové * Cuisine Mobalpa haut de gamme * Salle d’eau avec douche à l’italienne * Aucun travaux à prévoir * Local Vélo * Façade de résidence refaite * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Investissement locatif : Le bien génère actuellement environ 15 000 € de revenus locatifs annuels, avec un potentiel pouvant atteindre facilement 17 000 € par an. Plus d’informations ? Joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 59 91 20 07
279 500 €
(8 470 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Cecile Gilibert vous propose : APPARTEMENT T1 BIS CABINE – AVEC TERRASSE VUE MER ET PARKING - LA CIOTAT FONTSAINTE AMÉNAGEMENT OPTIMISÉ 'FAÇON YACHT' Cet appartement T1 bis cabine de 26,37 m² Loi Carrez (33,22 m² au sol) est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence sécurisée Eden Roc à La Ciotat. Le bien dispose d'une pièce de vie climatisée de 24 m² incluant une loggia intégrée, d'un coin cabine indépendant avec fenêtre et d'une cuisine équipée. Une terrasse privative de 5,75 m² offre une vue panoramique sur la baie de La Ciotat et l'Île Verte sans vis-à-vis. L'appartement est vendu meublé et équipé avec une place de parking privative. Le quartier de Fontsainte se situe à l'est du centre-ville de La Ciotat, offrant un accès immédiat aux plages de galets et de sable situées à environ 200 mètres. Le secteur est desservi par les lignes de bus locales permettant de rejoindre la gare SNCF de La Ciotat en moins de 10 minutes. Les commerces de proximité, tels qu'une boulangerie et une pharmacie, se trouvent à environ 5 minutes de marche de la résidence. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 26,37 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé - Double vitrage et store banne extérieur neuf - Chauffage : Climatisation réversible - DPE : Classe C / GES : Classe A - Charges : 920 € / an - Taxe foncière : 972 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 73 81 40 20
175 000 €
(6 731 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : À La Ciotat, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, découvrez ce charmant studio rénové de 26 m² prolongé par une agréable loggia de 6,5 m² offrant un bel aperçu mer. Exposé sud-ouest, le bien est particulièrement lumineux tout au long de la journée. Entièrement rénové, ce studio offre un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre dans le Sud, un premier achat ou un investissement locatif. L’adresse permet de profiter pleinement de la douceur de vivre ciotadenne : les plages et le bord de mer sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces, restaurants et commodités du quotidien. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des activités balnéaires. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé pour profiter de La Ciotat toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 98 12 87 27
219 000 €
(5 919 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : À 350 mètres de la Plage Lumière – Grand T1 de 37 m² au dernier étage Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, à seulement 350 mètres de la célèbre Plage Lumière, découvrez ce grand T1 de 37 m² niché au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur avec vue mer d’une petite copropriété résidentielle de 3 bâtiments construite dans les années 1950. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée plein sud, d’un petit coin nuit, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou votre projet d’investissement. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 700 € par mois, le logement sera vendu libre de toute occupation. Les atouts : À seulement 350 mètres de la Plage Lumière Exposition plein sud 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur Petite copropriété résidentielle Stationnement libre au sein de la résidence Fort potentiel après rénovation Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Informations complémentaires : Charges de copropriété : 148 € / mois Taxe foncière : 543 € / an À découvrir sans tarder ! Réservez d’ores et déjà votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 76 61 98 62
249 900 €
(7 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Dominique Gransagne vous propose : Appartement T1 Bis en rez-de-jardin à La Ciotat, quartier Fontsainte à 300 m de la mer, entièrement rénové. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie, d'un espace nuit fermé, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une grande terrasse de 40 m² et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
4
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06 89 20 60 26
155 000 €
(5 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Moderne avec Terrasse à La Ciotat Découvrez ce magnifique studio situé à La Ciotat, à proximité des commodités et de la Voie douce. Le studio est composé d'une pièce principale offrant une surface confortable pour créer un espace de vie et de repos harmonieux, une cuisine équipée, une salle d'eau permettant d'installer le lave-linge pour plus de tranquillité dans la pièce de vie, un WC séparé pour plus de confort et d'intimité. Il dispose d'une terrasse de 6 m², idéale pour prendre un café le matin ou se détendre en admirant les superbes couchers de soleil de La Ciotat. La terrasse sans vis à vis bénéficie d'une vue dégagée. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec interphone pour garantir votre tranquillité, un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement, la climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une situation Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implanté dans un quartier dynamique, ce studio vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel à La Ciotat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
27/09/26
27/09
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06 22 69 79 87
269 000 €
(5 848 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : RARISSIME - T2 PROCHE PORT - RESIDENCE STANDING MODERNE - GRAND JARDIN PRIVATIF - PARKING Très rare sur La Ciotat, avec tous les ingrédients d'un bien unique ! À commencer par la localisation à deux pas du vieux port, proche de toutes les commodités. Vous êtes dans une résidence moderne standing récente sécurisée, au premier étage avec ascenseur. La pièce à vivre donne directement sur la terrasse de 32 m², qui se prolonge elle-même par votre jardin de 120 m². L'ensemble est baigné de lumière (orientation Ouest), entièrement au calme, et offre ainsi une perspective verdoyante rare pour un appartement de ville. Pour le reste : cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain, dressing, et une belle chambre qui communique également avec la terrasse. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous sol sécurisé, qui peut accueillir 2 voitures plus des rangements ! Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif. À VOIR AU PLUS VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 63 27 48 78
270 000 €
(5 094 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : EXTREMEMENT RARE A LA CIOTAT - QUARTIER ST JEAN A 200 M DE LA PLAGE - T3 - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - CLIMATISATION - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIERE Vous serez à n'en pas douter séduits par ce produit rare à la vente. Vous êtes dans le quartier très prisé de St Jean, tout proche de la plage, des commodités etc. L'appartement est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est en très bon état et prêt à être utilisé. 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. 2ème énorme atout : la terrasse de 25 m² pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Climatisation réversible. Syndic bénévole donc faibles charges. Parking public à 2 pas et nombreuses possibilités de parking aux alentours. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 63 27 48 78
225 000 €
(7 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Véronique Echelard vous propose : Charmant T1 rénové avec Loggia – À 100 m de la plage des Lumières Découvrez ce très bel appartement situé au Hameau de la plage, résidence de standing, calme, sécurisée et fermée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lumières, cet appartement de Type 1 de 30 m² offre un cadre de vie privilégié et recherché. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une rénovation complète et récente avec des prestations de qualité. L'appartement est vendu libre d'occupation - loyer prévisionnel de 930 € dont 30 € de charges. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, - d'une loggia fermée et isolée de 8 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la copropriété : espace idéal pour déjeuner en toute saison, - d'une salle d'eau moderne et d'un WC individuel, Climatisé, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé pour garantir un confort absolu et une installation clé en main, Mobilier déductible des frais de notaire. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien coup de cOEur, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif performant ! Les plus : - Menuiseries extérieures en ALU, double vitrage, stores bannes, fibre optique - Climatisation, volets roulants, ballon d'eau chaude et cuisine équipée neufs - Isolation thermique de l'appartement réalisée en 2024 - Local vélo mis à disposition des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.14€ par mois (soit 673.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 84 91 50 22
239 000 €
(6 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : ☀️ * LA CIOTAT – RDC T2 EN MODE COCOONING AVEC GRANDE TERRASSE – 239 000 € * Et si votre futur appartement avait déjà tout compris ? * Du récent, du pratique, du cosy… et une terrasse pour profiter de La Ciotat comme il se doit. 🌴☀️ Au rez-de-chaussée d’une résidence récente de * 2019 * , découvrez ce joli * T2 de 38 m² * , entièrement aménagé avec goût et prêt à vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Ici, pas besoin de prévoir des travaux pendant trois ans : * tout est récent, moderne et soigneusement pensé * . 🛋️ * Une pièce de vie de 21 m² * avec cuisine ouverte aménagée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. 🛏️ * Une chambre de près de 10 m² * , confortable et fonctionnelle. 🚿 * Une salle d’eau de 6,45 m² * , récente, moderne et impeccable. ☀️ Et surtout… * 14,74 m² de terrasse ! * De quoi installer une jolie table, quelques plantes, prendre son café au soleil ou prolonger les soirées d’été. Bref, * la vraie pièce en plus * . 🌬️ Pas de climatisation installée ? L’appartement a trouvé la parade : * un ventilateur de plafond performant * , parfaits pour garder une sensation de fraîcheur tout au long de l’été. ♿ * Accès PMR * 🚗 * 2 places de stationnement 🏡 Résidence récente de 2019 ☀️ Exposition sud-ouest 🛍️ Commerces et commodités à proximité ✨ Aucun gros travaux à prévoir 💥 * PRIX DE LANCEMENT : 239 000 € * Un bien idéal pour un * premier achat * , un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement. Parce qu'au fond, il ne lui manque pas grand-chose… * Une seule bonne personne suffit. 😉 * 📞 Pour découvrir ce petit cocon et vous faire votre propre idée, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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11
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06 98 12 87 27
245 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Appartement - 4 Pièces - A quelques pas du vieux port Situé dans le centre ville, proche du port, des transports, et des commodités. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon convivial, une salle d'eau, et des WC séparés. La cuisine est spacieuse, équipée et fonctionnelle. La décoration offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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8
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06 22 69 79 87
457 000 €
(5 135 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : RARE A LA CIOTAT - APPARTEMENT HAUT DE VILLA - T5 89 m² - PARKING & JARDIN - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T5 de La Ciotat offre 89 m² habitables dans un état soigné, avec une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'une bâtisse d'un seul étage, le logement s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux grâce à son exposition recherchée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, offrant chacune un cadre reposant, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La deuxième salle d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. La terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement des expositions sud, est et ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Rarissime pour un haut de villa : vous disposez également d'un jardin arboré de 120 m² environ avec son cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking complète ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, et d'espaces de rangement. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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10
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06 63 27 48 78
513 000 €
(7 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 72 m² + belle terrasse 32 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 32 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de d'eau Parking : -2 places privée incluse. -Box Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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5
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06 51 13 19 30
310 000 €
(7 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : NOUVEAUTÉ – Résidence DOLCE VITA à La Ciotat Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence DOLCE VITA, idéalement située Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat, face à la Bastide Marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce Patrick Boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, DOLCE VITA propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits • Confort moderne et prestations de qualité • Excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE2020 • Certification NF Habitat HQE • Isolation thermique et phonique renforcée • Garanties constructeur • Charges maîtrisées • Éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence DOLCE VITA représente une opportunité rare à La Ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Terr
26/09/26
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3
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06 98 12 87 27
345 000 €
(6 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : NOUVEAUTÉ – Résidence DOLCE VITA à La Ciotat Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence DOLCE VITA, idéalement située Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat, face à la Bastide Marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce Patrick Boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, DOLCE VITA propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits • Confort moderne et prestations de qualité • Excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE2020 • Certification NF Habitat HQE • Isolation thermique et phonique renforcée • Garanties constructeur • Charges maîtrisées • Éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence DOLCE VITA représente une opportunité rare à La Ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Terr
26/09/26
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06 98 12 87 27
189 000 €
(6 517 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Camille Blanc vous propose : La Ciotat – Appartement avec terrasse, véranda, coin nuit et parking privatif À La Ciotat, au sein d’une résidence de 2005, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique, confortable et paisible. D’une surface de 28,69 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant d’environ 7 m², sans fenêtre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace nuit, bien distinct de la pièce principale, permet de préserver une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace repos, un atout appréciable pour une petite surface. L’un des points forts de cet appartement réside dans sa véranda d’environ 7 m², non comptabilisée dans la surface Loi Carrez. Elle prolonge agréablement l’espace intérieur et offre une pièce d’usage supplémentaire, idéale selon les besoins : coin repas, espace détente, bureau, rangement optimisé ou jardin d’hiver. À l’extérieur, vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative, un avantage particulièrement recherché sur le secteur. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. La résidence, construite en 2005, offre un environnement calme et sécurisé. Le bien dispose également d’équipements appréciables tels que la fibre optique, l’interphone et un accès sécurisé. Son emplacement constitue un autre atout : vous bénéficiez de la proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et tranquille. Ce bien réunit plusieurs critères recherchés à La Ciotat : une surface optimisée, un espace extérieur, une véranda, un stationnement privatif et un bon état général. Une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
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06 51 01 03 32
419 000 €
(5 513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Matthieu Morin vous propose : Rare, proche centre-ville appartement en duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau. Grande terrasse avec deux annexes pouvant faire office de rangement. Pas de stationnement. Appartement totalement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Terr
26/09/26
26/09
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06 61 86 93 90
399 000 €
(4 245 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Appartement traversant à La Ciotat avec Terrasse, Balcon et Vue dégagée. Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à La Ciotat ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces offrant 94.2 m² habitables est une véritable perle rare sur le marché. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1982, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses finitions de qualité et son environnement paysagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet espace de vie. Les 3 chambres confortables offrent un véritable havre de paix pour toute la famille. La salle de bain balneo et la salle d'eau multi jet bien agencée apportent un confort inégalé au quotidien. La cuisine équipée, bien pensée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Le point fort de cet appartement ? Sa magnifique terrasse paysagé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un agréable balcon-terrasse accessible par deux des trois chambres. Rajoutez à ces prestations un espace buanderie d'un grand confort. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) confèrent à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, ses prestations de qualité telles que le chauffage individuel (chaudiere neuve) et le positionnement dans une résidence calme garantissent un confort absolu. Stationnement très facile dans la résidence et possibilité d'acquerir en plus un garage fermé et une place de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer à La Ciotat. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 69 76 07 07
355 000 €
(5 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : La Ciotat – Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et volumes rares Ce grand T2 de 70 m² offre un cadre de vie rare, chaleureux et ouvert sur l’extérieur. Salle à manger lumineuse, séjour avec cuisine équipée et cellier / buanderie, grande salle à manger, chambre avec placard intégré, salle d’eau contemporaine, WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, Dpe B, fibre. Aucun travaux à prévoir. Deux terrasses, jardin privatif, bassin aquatique paysager et 2 places de parking renforcent son atmosphère intimiste et son vrai ressenti maison. Sa surface exceptionnelle pour un 2 pièces permet aussi d’envisager un bureau ou un couchage d’appoint. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, extérieur et qualité de vie. Faibles charges : 32€ par mois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 60 21 31 51
199 000 €
(4 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : GRAND T2 - 1 CHAMBRE - CLIMATISATION - IMMEUBLE IMPECCABLE - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU LOCATION (SAISONNIERE) Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la Ciotat. à deux pas de tous les commerces et parking à 70 mètres. Dans un premier temps vous serez impressionnés par l'état parfait de la copropriété très bien gérée : façade refaite, cage d'escalier large et magnifique, faisant ressortir des colonnes en pierre. Pour la suite, nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques : éléctricité aux normes, DPE en catégorie C. Syndic bénévole, faibles charges. Parking à proximité. Idéal primo accédant, ou investisseur locatif ! Visite virtuelle sur demande A VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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