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VENTES en Bouches-du-Rhône
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Vente appartement Bouches-du-Rhône : appartement à vendre Bouches-du-Rhône
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999 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
172 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
iad France - Aurélie Pavard vous propose: Opportunité à saisir dans le secteur très recherché des Cinq Avenues.Situé au 5ᵉ étage sur 8 d’une copropriété calme et bien entretenue des années 1954, cet appartement offre un excellent emplacement et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.L’entrée dessert un couloir distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur la gauche, un séjour lumineux s’ouvre sur un balcon fermé, exposé ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. Sur la droite, une cuisine semi-équipée et aménagée bénéficie d’un accès direct à une loggia semi-fermée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.L’espace nuit se compose d’une chambre en bon état , de WC séparés avec fenêtre , ainsi que d’une salle d'eau nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et de personnalisation .L’appartement, restera à rafraîchir, il est très propre et bien entretenu, dispose de prestations rassurantes : porte blindée, double vitrage sur l’ensemble des huisseries, robinetterie de qualité, aucun travaux urgents à prévoir hors salle de bain .L'immeuble est apprécié pour le voisinage très calme, avec seulement deux appartements par palier.Un garage fermé est proposé en supplément, situé dans une rue adjacente , un atout rare et recherché dans le quartier.Un bien sain et à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.Je reste à votre écoute et disponibilité pour prévoir une visite prochainement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 34 24 33 55
129 000 €
(2 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Anastasia Thoni vous propose: Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée/ sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée/équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit ,deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W.C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur lesespaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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07 86 49 74 52
255 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
iad France - Remy Cousigné vous propose: Appartement T2 avec terrasse – Quartier Vauban, MarseilleIdéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, cet appartement T2 de 51,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.Le bien se compose d’un séjour agréable avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau.Son agencement optimisé assure une circulation fluide et un usage pratique au quotidien.La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable espace extérieur, parfait pour les repas, les moments de détente ou l’aménagement d’un coin végétalisé.Situé à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel très recherché, au cOEur de l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille.Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif, qu’à une résidence secondaire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 27 84 64 66
169 000 €
(3 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 1er
iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001)Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme.Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines.L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage : deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet.Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
10
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06 11 65 75 26
122 000 €
(4 519 €/m²)
Studio
Marseille
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché du 6ème arrondissement au pied de notre-dame de la garde, à proximité des commerces, transports et commodités.Le bien se compose d’un grand salon-séjour d’environ 15 m2, lumineux, équipé de double vitrage, d’une cuisine séparée (atout rare pour un studio), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un placard de rangement dans l’entrée.L’appartement est propre et bien entretenu.À noter : simple vitrage dans la cuisine.Travaux à prévoir : Mise aux normes du tableau électriqueLes + :- Résidence avec ascenseur- Cuisine séparée- Beaux volumes pour un studio- Rangements intégrés- Secteur recherché du 6? arrondissementCe bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille.À découvrir rapidement. Bien proposé par Matthieu Salducci (Expertimo), agissant en qualité de délégataire de mandat.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
11
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
62 000 €
(3 100 €/m²)
Appartement T1
Marseille 14e
iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Idéal investisseur.Studio LMNP – Résidence de services – Marseille 13014Un investissement serein, sécurisé et totalement délégué.À vendre studio de 21 m² environ, en LMNP, situé dans une résidence de services récente (2010) de 5 étages avec ascenseur.Le bien est exploité en résidence hôtelière / étudiante ou salariée avec un bail commercial en cours : les loyers sont versés par le gestionnaire, loué ou non, les loyers restent dus par ce dernier, sans gestion à assurer de votre part. Les appartements de la résidence sont dotés de tous les éléments nécessaires au bon déroulement de la vie étudiante ou salariée. De nombreux services viennent compléter cette offre, comme les espaces communs, la zone de détente, la laverie.– Atouts du bienStudio lumineux, exposition sudRésidence récente et bien entretenuePlace de parking incluseAdapté étudiants, jeunes actifs et clientèle de passage– Rendement brut : 5,9 %Atout fiscal – Statut LMNPLe statut de Loueur Meublé Non Professionnel permet de bénéficier d’une fiscalité attractive, notamment grâce à la possibilité d’amortir le bien et le mobilier. Cela peut conduire, selon le régime choisi et la situation de l’acquéreur, à une forte réduction de l’imposition sur les revenus locatifs, voire à une imposition faible pendant plusieurs années.Secteur du Merlan / Sainte-Marthe, à proximité : transports en commun, universités et écoles, commerces et marché de quartier, accès rapides aux axes routiers, loisirsUn placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité des loyers, simplicité de gestion, bon rendement et fiscalité avantageuse.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.03 € par mois (soit 1200.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Asc
10/05/26
10/05
5
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07 82 28 16 96
239 000 €
(6 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Appartement cosy en Centre-Ville d'Aix-en-Provence.Découvrez ce charmant appartement rénové avec soin de 35m² situé en plein cOEur d'Aix-en-Provence, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Idéalement placé au cOEur du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, aux universités et aux transports en commun.Situé au 1er étage sur cour, cet appartement est chaleureux et offre un espace de vie confortable, à deux pas de la place des Cardeurs mais sans les nuisances. Son atout : un coin nuit qui peut être fermé. La copropriété est saine avec la façade extérieur rénovée récemment, la façade de la cour intérieure refaite en 2025 et la toiture saine.Vendu meublé ou non meublé. Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Elec
10/05/26
10/05
9
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06 59 97 28 18
184 000 €
(2 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gardanne
iad France - Alexandra Chelu vous propose: Emplacement idéal à GardanneCet appartement de type 3, avec 2 chambres, est situé proche du centre de Gardanne, offrant un potentiel de rénovation prometteur pour créer votre cocon idéal. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable.*Description des pièces :Cet ancien T4 comprend aujourd'hui un salon- séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres spacieuses. *Avantages :L'emplacement central de cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, idéal pour les familles ou les professionnels. La résidence sécurisée avec une barrière et un interphone.*Informations complémentaires :L'appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, il nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux. Une loggia complète l'espace principal.Une cave se trouve en sous sol afin de procurer un espace de stockage complémentaire*Opportunité à saisir :Cet appartement est une occasion de créer votre espace de vie dans un emplacement stratégique. Avec un potentiel d'embellissement, cet appartement peut devenir un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien prometteur à Gardanne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 28 72 15 07
300 000 €
(3 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
iad France - Yoann Lonchamp vous propose: SAINTE-ANNEAu coeur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir cet appartement avec balcon à rénover.Potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Au sein d'un immeuble de 4 étages, cet appartement situé au 1er étage propose une disposition de 4 pièces comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et un balcon et une loggia.L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux qui peut être aménagé selon vos préférences. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La cuisine peut être entièrement repensée pour en faire un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain pourra également être rénovée pour répondre à vos attentes.Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé dans une résidence fermée avec accès digicode et interphone, le stationnement y est libre. Un box vendu en sus est disponible.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement et en faire un véritable cocon familial.Charges de copropriété: env 145 €/moisChauffage collectif: env 120€ / moisTaxe foncière: 2 100€Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à rénover.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 58 35 80 23
235 000 €
(3 790 €/m²)
Appartement 3 pièces
Peypin
iad France - Frédéric Canezza vous propose: Superbe appartement T3 avec terrasse à Peypin, dans une résidence proche des comodités (école, commerces...) tout en étant au calme.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé dans l'environnement du charmant village Provençal de Peypin. Niché au 1er étage de cette résidence sobre et soignée construite en 2012, cet appartement offre un cadre de vie très confortable à ses occupants.En poussant la porte d'entrée de l'appartement, vous vous retrouvez dans un grand espace de vie principal de 30m². Vous pourrez aménager un salon convivial, une salle à manger accueillante et profiter d'un accès direct à la terrasse de 5m², idéale pour prendre un café en plein air ou pour cultiver quelques plantes.La cuisine, semi-équipée et ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les deux chambres, d'une surface de 10m² et 12m², offrent des espaces de repos confortables.Un point fort indéniable de cet appartement est la salle de bain très fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Cet appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV, de la VMC, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal.La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et propose un stationnement facile avec la place de parking incluse dans la vente. L'exposition Nord Est sera très appréciée les journées d'été.Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable avec commerces et école situés à deux pas et la proximité directe de jeux pour enfants et des installations sportives communales. Tout peut se faire à pieds.L'implantation du Val'Tram dans le meme secteur géographique est un atout supplémentaire qui permet d'accéder facilement aux agglomérations d'Aubagne et Marseille.Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 84 78 94 94
189 900 €
(4 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
Martigues
iad France - Vincent Oddo vous propose: MARTIGUES Ferrières, secteur Touret de Vallier ! Situé dans une résidence récente (2018) et sécurisée, cet appartement T2 en rez de jardin propose un séjour exposé SUD-EST climatisé, une chambre séparée avec coin rangement, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte et toute équipée. Le bien dispose aussi d'un extérieur privatif de 36m2 sans nuisance et sans vis-à-vis. Faibles charges, deux places de parking privée, aucun travaux à prévoir, le tout dans une copropriété à taille humaine. ce bien est parfait pour un pied à terre dans le SUD, un primo accédant, un jeune couple ou une personne seule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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06 60 50 05 17
998 000 €
(6 316 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
À quelques minutes au nord du centre d’Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d’un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs aucalme absolu. Ayant bénéficié d’une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d’une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 42 22 73 74
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06 15 36 14 67
990 000 €
(4 195 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
Exclusivité Périer, à deux pas de la place Delibes. Appartement de charme de 240m2 avec jardin de 140m2 dans un immeuble de standing. En duplex sur 2 niveaux, au niveau supérieur 2 espaces de réception, un grand dégagement, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain. Au niveau du jardin, une grande chambre, un salon avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, grande buanderie, cave à vin. Possibilité de faire une 5ème chambre.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 48 43 54 45
1 420 000 €
(7 717 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 6e
Situé dans le secteur très recherché de Vauban / Palais de Justice, BARNES vous propose en exclusivité un bien absolument rare, occupant le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, en duplex, avec des prestations d’exception.Développant environ 184 m² habitables, cetappartement unique s’ouvre sur deux terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, offrant une atmosphère confidentielle, des vues dégagées et un art de vivre extérieur exceptionnel. L’une des terrasses accueille un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute intimité.La distribution intérieure se distingue par sa grande modularité et offre la possibilité de rediviser l’ensemble afin de recréer un appartement de type 2 totalement indépendant, comme à l’origine, tout en conservant un vaste duplex principal.Un premier espace nuit, anciennement un T2 aujourd’hui relié à l’appartement, comprend une chambre, un coin salon ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome.Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.À l’étage, vous découvrirez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec dressing et toilettes.La pièce de vie séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : plafond cathédrale, poutres apparentes, cheminée bio-éthanol et volumes généreux. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une cave à vin. L’ensemble est climatisé par un système de climatisation réversible.Ce bien d’exception est complété par un double box côte à côte, pouvant accueillir deux citadines, équipé d’une borne de recharge Tesla.Un bien singulier et évolutif, conjuguant caractère, volumes, prestations haut de gamme et flexibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 91 60 50 50
1 200 000 €
(9 231 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Au sein d’une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité ce bien d’exception situé au dernier étage.D’une superficie de 130 m² de plain-pied, cet appartement rare se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains offrant un confort optimal pour toute la famille.La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur un vaste salon.Depuis la cuisine, une terrasse vous offre une superbe vue mer, tandis que l’espace salon s’ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, véritable havre de paix.La vue panoramique, dégagée, embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, offrant un cadre de vie exceptionnel.Un double box est disponible en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Romain LINOSSIERAgent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1 150 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.35%TTC à charge acquéreur - Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 91 60 50 50
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33 07 82 85 17 26
441 000 €
(6 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Thierry Lepage vous propose: **Superbe Duplex Neuf - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée**Bienvenue dans ce magnifique duplex neuf situé à la sortie d'Aix en Provence dans une zone très prisée. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, ce superbe appartement offre un cadre de vie unique et raffiné.Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30m²,une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas et une salle d'eau élégante avec wc . La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité.A l'étage un coin bureau pouvant aussi être aménagé en dressing une grande chambre de 14 m2 ainsi qu'une 2ème salle d'eau à aménager.Une terrasse ensoleillée de 11m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les prestations sont haut de gamme avec des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine.Ce duplex est classé A en performance énergétique.Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée offrant une tranquillité et une sérénité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et l'alimentation électrique/aérothermique assurent une efficacité énergétique optimale.Ce duplex livré en juin 2025 n'a jamais été habité.Pour garer facilement vos véhicules, vous disposerez de 2 box en sous sol sécurisés .Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 62 94 37 34
279 900 €
(5 598 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Alexandre Fuster vous propose: Appartement T2 avec Terrasse à Aix-en-ProvenceDécouvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur du quartier pont de l’arc dans une résidence de standing de 3 niveaux, offrant un cadre de vie idéal alliant design moderne et confort absolu. Cet appartement de 50m², situé au premier étage, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie spacieux comprenant un salon et une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel avec climatisation réversible, et bien plus encore. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services médicaux. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien. Une place de garage en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
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06 26 64 54 30
199 000 €
(4 146 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
iad France - Remy Cousigné vous propose: APPARTEMENT T2 – SPÉCIAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ – MARSEILLEAppartement T2 de 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2021), dans un secteur dynamique de Marseille.Le bien est actuellement loué 900 € par mois, avec une locataire en place depuis plus de deux ans, sérieuse et à jour de ses loyers.Bail en cours jusqu’en mai 2027.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon avec vue dégagée.Une place de stationnement en sous-sol est accessible.Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.Prix de l’appartement : 199 000 €Garage en sus : 21 000 €Possibilité d’acquérir l’ensemble pour 220 000 €.Bien adapté à un investissement locatif avec revenus immédiats.Pour plus d’informations, merci de nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.65€ par mois (soit 1483.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gge
10/05/26
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06 27 84 64 66
125 000 €
(6 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 6e
iad France - Sébastien De Ville vous propose: Studio vendu loué – Marseille 6e Cours JulienLoyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 %Investissement locatif clé en mainSitué dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats.Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place.Loyer mensuel : 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises.Description du bienL’appartement est situé au 3e étage d’un petit immeuble typiquement marseillais.Il a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel.Il se compose de :une pièce principale avec espace salon / nuitune cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge)une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienneLe studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location.Prestations :rénovation récentemobilier et décoration soignésclimatisation réversible (pompe à chaleur air/air)fenêtres PVC double vitrageAucun travaux à prévoir.CaractéristiquesSurface habitable : 20,13 m² (attestation Loi Boutin)Étage : 3e étage sans ascenseurChauffage / climatisation : pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)DPE : Classe CGES : Classe ACopropriétéBien soumis au régime de la copropriété.Charges de copropriété : 116 € par trimestreAucune procédure en cours.EmplacementL’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus vivants de Marseille.À proximité immédiate :Cours JulienNotre-Dame-du-Montmétro et transports en communcommerces, restaurants et marchésétablissements scolaires et universitairesLe secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
10/05/26
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06 17 86 63 18
2 990 000 €
(16 611 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, appartement traversant de 177 m² (234 m² de surfaces totales) avec 3 chambres, terrasse et vue panoramique sur la mer et la ville, au sein d’une résidence privée et sécurisée.
Situé au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Marseille, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’une piscine privée et d’un court de tennis, ce somptueux appartement a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme imposent une atmosphère élégante et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et les pins, véritable écrin de verdure et de sérénité.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, pensées pour offrir calme et intimité.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 52 50 06 17
949 000 €
(7 653 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose : RÊVE SUR LA MER, un remarquable appartement T4 de 124m², situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine et prestations premium, sur les hauteurs prisées des Alpilles, offrant une vue dominante sur Marseille et laMéditerranée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable donnent le ton. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et les paysages environnants. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir et partager. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de deux chambres confortables, ainsi que d’une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux nobles et les finitions raffinées traduisent une exigence de qualité et un souci du détail à chaque instant. Dans un environnement verdoyant et paisible, vous bénéficierez d’un cadre de vie sécurisé et privilégié, avec accès à la piscine, aux jardins paysagers, à des stationnements privatifs et à un service de gardiennage 24h/24. Un bien rare et d’exception, conjuguant luxe, sérénité et panorama spectaculaire, destiné aux amateurs d’adresses uniques.Contact DL / Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7800€ (650€/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien 24h/24h, 7j/7j, piscine, entretiens des partis communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2832€/an - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
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04 86 01 00 11
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06 10 05 59 78
995 000 €
(6 862 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sausset-les-Pins
LLINARES IMMOBILIER vous propose : PIERRES & MER, un appartement rare à la vente de 145m2 (140,82m2 carrez) situé dans un château du XIXième siècle en plein centre de Sausset-les-Pins. Un lieu chargé d’histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la meret le port de cette commune prisée de la Côte Bleue située à vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. A quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500m2 planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d’histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer.Contact DL / Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 10lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 3502€ (292€/mois: Eau froide, entretien des communs et espaces verts, Portail...) - Taxe foncière : 1773€/an - Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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04 86 01 00 11
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06 48 62 18 22
519 000 €
(7 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : TORSE SPIRIT, un appartement T3 de 66m² avec une terrasse de 14m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste dans le secteur prisé de la Torse, à proximité de toutes les commodités, du parc de la Torse, des axes autoroutiers et à seulement cinqminutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Il offre un plan fonctionnel et de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’entrée dessert une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse couverte. L’espace nuit se compose de deux agréables chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’une buanderie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois plein, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, etc. Deux parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur, sont proposés en supplément au prix de 50 000€ (25 000€ X2. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Quelques lots sont encore disponibles. Livraison prévue : T1 2027.Photos non contractuelles.Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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845 000 €
(5 030 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4/5 de 168m2 avec terrasses de 35m2 entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h/24h et 7j/7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté/esthétique et supérette, mini bus... Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur !Contact Jenna Amsellem/DLAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600€ (800€/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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04 86 01 00 11
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06 10 05 59 78
387 000 €
(6 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Aix-en-Provence – Nord du centre-villeAppartement T3, avec terrasse exposée Sud et cave.Au sein d'une résidence calme, située à proximité de l'avenue Philippe Solari, découvrez cet appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux d’Aix-en-Provence.Description du bien : L’appartement se compose :- d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud,- d’une cuisine indépendante avec loggia,- de deux chambres,- d’une salle d’eau,- de WC séparés.- d'une cave - d'un garage à véloNombreuses places en libre accès dans la résidences et possibilité de louer un box en plus. La distribution est fonctionnelle, les volumes sont équilibrés et les annexes apportent un réel confort au quotidien.Les plus : - Surface confortable pour un T3- Terrasse + loggia- Cave en sous-sol- Résidence calme et bien entretenue- Environnement résidentiel recherchéConfort & performance :- DPE : classe D- Chauffage collectif- Consommations énergétiques maîtriséesLocalisation :Quartier apprécié pour sa qualité de vie, proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Gaz
10/05/26
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06 59 97 28 18
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