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Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

190 000 € ^{(5 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Clément Denis vous propose : *Idéal Jeune couple ou Investisseur * A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Bas de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce SPACIEUX T2 de 36 m² environ en 1er étage avec ascenseur d’une copropriété SECURISEE avec PISCINE datant de 2015 avec RT2012 élevée de 4 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 19 m² environ exposé EST, donnant sur une terrasse de 12 m² environ. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre de 11.5 m² environ en suite avec une douche et WC et disposant d’un accès sur la terrasse. Appartement en très bon état, volets roulant électriques, piscine, gardien, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.62€ par mois (soit 1267.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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6

Vente Appartement 6 pièces +Aix-en-Provence

1 330 000 € ^{(8 867 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Aix-en-Provence LLINARES IMMOBILIER – PÔLE PRESTIGE vous propose : LE BELVÉDÈREAu cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex de 177m2 occupant les deux derniers étages.Il conjugue charme de l’ancien, lumière et calme absolu. Les éléments d’origine, notamment les tomettes, s’accordent harmonieusement avec des volumes généreux. Les pièces de vie s’ouvrent sur les toits d’Aix et se prolongent par une agréable terrasse.Il dispose d’une cuisine indépendante avec balcon, d’un salon-bibliothèque, d’un bureau et d’un cellier.L’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et un vaste dressing.Un pigeonnier aménageable vient compléter ce bien de caractère, offrant un potentiel supplémentaire rare en plein cœur d’Aix-en-Provence.En supplément, possibilité d’acquérir un garage fermé situé à seulement cinq minutes à pied. - AJ/ Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1933€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

Vente Appartement 5 piècesAix-en-Provence

1 260 000 € ^{(8 811 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aix-en-Provence Aix centre,Superbe appartement familial au dernier étage T5 de 143 m² – Luminosité exceptionnelle Situé au 4ieme et dernier étage d’un immeuble sécurise récent de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement de 5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son excellent état. D’une surface de 143 m², il offre une distribution idéale : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, un bureau, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants. Sa triple exposition constitue un véritable atout, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Entièrement sécurisé et équipé de la climatisation, ce bien allie confort moderne et qualité de vie. une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. On apprécie tout particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

458 800 € ^{(5 398 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence L’office notarial SCP Maîtres Jean-Jacques EYROLLES & Catherine ANDRE-EYROLLES Notaires associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 8 Avenue de la Cible 13100 AIX EN PROVENCE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Aix en Provence, situé au deuxième étage d'un immeuble collectif, bel appartement traversant, récemment rénové avec cave et place de stationnement. Il se compose d'un hall d'entré, d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse et un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le dégagement desservant les chambres. Un balcon filant sur deux chambres complète les espaces extérieurs. La salle de bain a été rénovée et les toilettes sont séparées. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation récente (climatisation dans le salon et la cuisine, double vitrage avec volets roulants automatiques, porte d'entrée haute sécurité), son agencement optimisé, ses nombreux rangements et ses agréables espaces extérieurs. Situé à proximité du Lycée Emile Zola. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 458 800 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 16/11/2026 à 15:00 au 17/11/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. - […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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15

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

399 000 € ^{(5 466 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Vincent Peck vous propose : AIX EN PROVENCE – PROCHE CENTRE | T3 73,45 m² – TERRASSE – PISCINE – PARC BOISÉ – PARKING – CAVE Dans une résidence de standing idéalement située à proximité du centre-ville, tout en étant parfaitement préservée des nuisances, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 73,45 m² Carrez. Construite dans les années 70, la résidence a su évoluer au fil des années et propose aujourd’hui un environnement particulièrement agréable et sécurisé. Elle bénéficie notamment d’un ascenseur, d’un accès entièrement sécurisé, d’une superbe piscine ainsi que d’un très beau parc arboré offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers en voiture. Une situation idéale pour profiter de la proximité des commodités tout en conservant un environnement calme et résidentiel. - Un appartement lumineux et traversant L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 22 m², bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue sur la piscine et le parc arboré de la résidence sans vis à vis. La cuisine indépendante de 10 m² entièrement équipée dispose d’une loggia, particulièrement pratique pour le rangement et le stockage des courses. La partie nuit se compose de deux chambres de 10,50 m² et 14,22 m², d’une salle de bains de 4,50 m² ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement a déjà bénéficié d’une rénovation partielle, notamment au niveau de la cuisine, de la pièce de vie et de l’une des chambres. Une partie reste à finaliser, mais l’ensemble est aujourd’hui propre, parfaitement fonctionnel et immédiatement utilisable en l’état, permettant ainsi à chacun de poursuivre les améliorations selon ses envies et son budget. - Une résidence aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

Pkg

27/09/26 27/09

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27

286 000 € ^{(10 214 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Celine Tixier vous propose : AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois : commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

27/09/26 27/09

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5

445 015 € ^{(9 674 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Celine Tixier vous propose : AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois : commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

27/09/26 27/09

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5

315 009 € ^{(8 077 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Celine Tixier vous propose : AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois : commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

27/09/26 27/09

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5

362 006 € ^{(9 526 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Celine Tixier vous propose : AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois : commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

27/09/26 27/09

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5

549 000 € ^{(5 840 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement en très bon état, situé au calme entre le parc de la Torse et le Val Saint André. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7073-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi à la fois calme et fonctionnalité. Détails du bien : Ce logement de 95 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger séparée, une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin privatif, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés, une loggia ouverte accessible depuis le séjour, et un petit jardin au calme. Une cave et un parking libre dans la résidence complètent ce bien. Venez vite le découvrir ! -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - Référence annonce : 7073-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

3 sdb

27/09/26 27/09

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1 Vidéo

Aix-en-Provence Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé rénové à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence – Investissement locatif idéal RETOUR A LA VENTE : Aix-en-Provence centre-ville : découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’École nationale supérieure des Arts et Métiers. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne calme du centre-ville, permettant de profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements d’enseignement. Grâce à son exposition sud-ouest, le logement offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Il dispose d’une ouverture directe sur une rue paisible, apportant calme et tranquillité en plein centre historique. Rénové récemment, ce studio clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d’une boîte à clés, un véritable atout pour une gestion simplifiée en location saisonnière à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel grâce à une double utilisation : - location étudiante meublée pendant l’année universitaire, - location saisonnière / courte durée pendant la période estivale, dans une ville touristique très recherchée. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail de 9 mois à compter de septembre, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les points forts de ce studio à vendre à Aix-en-Provence : - Emplacement premium dans le centre historique - Studio proche des écoles et universités - Idéal investissement locatif étudiant - Potentiel location saisonnière courte durée - Appartement meublé prêt à habiter ou à louer - Rénovation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

27/09/26 27/09

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6

95 000 € ^{(6 333 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Studio avec piscine – Résidence Le Méjanes – Aix-en-Provence À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence recherchée, venez découvrir ce studio de 15,2 m² situé en rez-de-chaussée (souplex). Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre aixois, un logement étudiant ou un investissement locatif. Le studio est meublé et équipé de double vitrage. La résidence, fermée, calme et arborée, offre un cadre de vie agréable avec une piscine réservée aux résidents, un véritable atout durant les beaux jours. Le studio est vendu avec une grande cave. Vous trouverez également des places de parking réservées au résidents. Les charges s'élèvent à 128 € par mois et comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'entretien et l'accès à la piscine. Côté investissement : Le bien présente un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À propos du DPE : Le logement est actuellement classé E. Cette note est principalement liée aux caractéristiques énergétiques de l'immeuble (isolation des murs et chauffage collectif) plutôt qu'au logement lui-même. La copropriété travaille actuellement sur un projet de remplacement de la chaudière collective, susceptible d'améliorer la performance énergétique globale de la résidence. Un bien rare par sa situation et les prestations offertes par la résidence, idéal aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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6

480 000 € ^{(9 057 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Julien MARCHESI vous propose : AIX-EN-PROVENCE -PROCHE COURS MIRABEAU- APPARTEMENT - T2 53 m² LUMINEUX - PARKING - CAVE- RARE A LA VENTE Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours Mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la journée. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Très jolie résidence, construite dans les années 2000 et maintenue en très bon état propose un niveau de sécurité et de confort élevé : ascenseur, local de stockage, interphone, porte blindée, et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même son emplacement privilégié et tout le confort qu'il propose. Un accord de banque et un justificatif d'identité sera demandé avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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8

600 000 € ^{(6 977 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 avec un jardin de 638 m². + 2 Garages en sous sol. 2 Terrasses 34 m² et 15 m² Construction de 2025 Sous décennale DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. 🏠 Des Intérieurs Baignés de Lumière Un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salle de bain, une salle d'eau, 2 terrasses, un grand jardin, garage et place de parking, à été pensé comme un véritable havre de bien-être : Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Espaces extérieurs hors normes : Jardin privatif intimiste de 638 m². 💎 Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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329 000 € ^{(7 311 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EXCLUSIVITE - T2 45 m² récent avec terrasse et CAVE – Résidence de standing – Investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Aix-en-Provence Est – Chemin de Beauregard, résidence Cez’Art – Construction Bouygues Immobilier (année 2022). Appartement T2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Est. Chambre de 12.5 m², entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne. Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing. Faibles charges de copropriété. DPE A. Bien sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix. Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence. Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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11

800 000 € ^{(8 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement haut standing - 3 chambres - Terrasse plein sud au calme - Entre le Centre-ville et La Torse. Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à deux pas du centre-ville et du Parc de La Torse, découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé au sein d’une résidence construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement en parfait état bénéficie d’un environnement calme, en retrait de la circulation. L’espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure. L’appartement comprend également : - une suite parentale, ouverte sur la terrasse, avec salle d’eau et dressing - deux chambres avec rangements intégrés - une salle de bains - une entrée - deux WC indépendants Un box en sous-sol vient compléter le bien. Prestations de qualité : - Matériaux soignés - Mobilier intégré sur-mesure - Climatisation - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Classé DPE A - Ascenseur - Résidence sécurisée / Interphone - Local à vélos Environnement : - Arrêt de bus à 1 minute à pied - 10 minutes à pied du centre-ville - 8 minutes à pied du Parc de La Torse - Crèches, écoles, collège et lycée à proximité Un appartement haut standing, clé en main, rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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18

800 000 € ^{(8 889 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Exclusivité Daniel FEAU : A 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839.Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée.Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

309 000 € ^{(3 679 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Aix / Les Milles - Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, cave et parking Au cOEur du village des Milles, dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 84,21 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un vestiaire, avant de découvrir une agréable pièce de vie d’environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la cuisine, et bénéficie de la fibre optique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au pied de la résidence viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, offrant une gestion simplifiée du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, centre médical et restaurants se trouvent à quelques pas. Les principaux axes routiers, la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Marignane sont également rapidement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

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26/09/26 26/09

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Appartement 3 pièces

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60m²

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