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150 000 € ^{(1 786 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marignane iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé à Marignane, au sein de la copropriété du Parc Saint-Louis, cet appartement de type 4/5 développe une surface de 84 m² (81 m² loi Carrez) et se trouve au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé est, d’une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres exposées ouest (quatrième chambre possible). Une salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés et des rangements complètent l’ensemble.L’appartement offre des prestations soignées avec double vitrage et climatisation, ainsi qu’une vue dégagée agréable.Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur viennent parfaire ce bien. Des travaux de rénovation énergétique (façade, toiture, VMC) ont été votés et payés, valorisant à terme la copropriété.Un appartement idéal pour une famille en quête d’un premier achat ou pour un investissement locatif pertinent.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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8

189 000 € ^{(3 566 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marignane iad France - Carine Barrali vous propose: Marignane – Appartement T2/3 de 53 m² avec Terrasse Panoramique de 40 m² – Dernier Étage – Coup de COEurSitué dans un quartier recherché de Marignane, au 3ème et dernier étage, cet appartement T2/3 de 53 m² entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et particulièrement agréable.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et l’optimisation des espaces. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée , chaleureux et convivial, constitue le cOEur de l’appartement et s’ouvre directement sur un véritable atout rare : une exceptionnelle terrasse de 40 m² faisant le tour de l’appartement sur 180°.Cet espace extérieur unique vous permettra de profiter pleinement de chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou instants de détente en toute intimité. Grâce à ses multiples expositions, la terrasse bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, renforçant la sensation d’espace et de liberté.L’appartement propose aussi une chambre confortable avec dessing attenant, un espace bureau pouvant aisément être aménagé en dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins, une salle d’eau avec wc moderne.Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.Côté prestations, vous bénéficierez d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien allie parfaitement vie pratique et environnement résidentiel calme.Rare sur le secteur, cet appartement lumineux avec sa terrasse panoramique est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’espaces extérieurs et de biens atypiques.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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17 Vue 3D

279 000 € ^{(4 810 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marignane iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: Et si vous viviez comme dans une maison… sans en avoir les contraintes ?Dans un environnement calme, sécurisé et recherché, découvrez ce bien rare à Marignane, au sein de la résidence Les Terrasses de Lacanau.Un appartement T3 d’environ 58 m², en rez-de-chaussée, qui offre bien plus qu’un simple logement :-un véritable lieu de vie-Un extérieur exceptionnel de 100 m² Dès les beaux jours, cet espace devient le cOEur de votre quotidien :- Terrasse couverte pour vos repas en extérieur- Jardin sans vis-à-vis pour votre tranquillité- Exposition plein sud pour un ensoleillement optimalUn espace idéal pour recevoir, se détendre… et se projeter. Un intérieur moderne et fonctionnel pensé pour le confort au quotidien :- Pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale- Cuisine récente (2024)- Deux chambres avec dressing, chacune avec accès extérieur- Salle de bain rénovée en 2024- WC séparé- Une distribution fluide, idéale pour un couple ou un projet de vie évolutif. Un vrai confort au quotidien (rare sur le secteur)- 1 garage - 1 place extérieure Des prestations qui font la différence :- Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue- Environnement verdoyant avec parc et terrain de pétanque- Accès au sous-sol par ascenseur- Climatisation réversible (2023)- Cumulus 200 L- Charges maîtrisées : 130 € / mois Ce bien est fait pour vous si…- Vous cherchez un extérieur sans les contraintes d’une maison- Vous voulez un bien clé en main, sans travaux- Vous souhaitez un cadre de vie calme et agréable- Vous aimez les biens où l’on peut se projeter immédiatementUn bien rare sur le marchéCe type de configuration (grand extérieur + stationnements + résidence sécurisée) est très recherchée et se vend rapidement.Taxe foncière : 1 467 €Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 232 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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8

170 000 € ^{(2 208 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marignane iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR (Loyer 1000€/mois) ou RÉSIDENCE PRINCIPALE (Libération possible).Rare sur le secteur : un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate de 7%, au sein de la résidence recherchée 'Parc Méditerranée'.Descriptif :Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 77 m² offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis supérieur. Baigné de lumière grâce à son exposition Plein Ouest, il se compose :D’un séjour spacieux et lumineux.D’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon.De 3 chambres confortables.D’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.Les '+' qui font la différence :Confort : Climatisation réversible NEUVE, fibre optique et chauffage au sol.État : Excellent état général, aucun frais à prévoir.Annexes : Une cave privative et un stationnement facile au pied de l'immeuble.Côté Investisseur :Le bien est actuellement loué 1 000 €/mois CC. Locataire sérieuse et stable.Note : Pour un projet de résidence principale, le départ de la locataire est tout à fait envisageable.L'avis de votre conseiller :'Le dernier étage est un vrai luxe pour la tranquillité, un dossier clé en main.'La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8

290 000 € ^{(5 472 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

53m²

Pkg

Cave

12/05/26 12/05

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2

292 000 € ^{(5 509 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

53m²

Pkg

Cave

12/05/26 12/05

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2

219 000 € ^{(2 576 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marignane iad France - Carine Barrali vous propose: Quartier Saint-Pierre à Marignane, proches de toutes commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement T4 de 85m² situé, dans une résidence fermée et sécurisée, est un véritable bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et familial.Grâce à l'ouverture de la troisième chambre, dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, s’ouvre sur une buanderie attenante offrant de nombreux espaces de rangement. Le coin nuit dessert deux chambres offrant des espaces de vie confortables et reposants, un dressing pour le rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les espace verts de la résidence et offrant un espace extérieur pour profiter des douces soirées en plein air. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant le stationnement des résidents comme des visiteurs. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans frais supplémentaires.Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13 Vue 3D

292 000 € ^{(5 509 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

53m²

Pkg

Cave

11/05/26 11/05

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2

328 000 € ^{(5 206 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Pkg

Cave

11/05/26 11/05

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2

331 000 € ^{(5 172 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Cave

11/05/26 11/05

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2

323 000 € ^{(5 127 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

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