L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Beaux volumes pour ce T2 bien agencé, situé en centre ville de Rezé, proche des commerces, des transports, à moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de Nantes. Il vous offre, au 1er étage, une belle pièce de vie sur large balcon, une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et un wc séparé.

Une cave et un emplacement de stationnement sécurisé viennent compléter le bien.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence rénové énergétiquement, dans un secteur calme proche des commerces, écoles et transports.

Un appartement de type 3, au 2ème étage, comprenant une entrée qui distribue la partie jour composé d'une pièce de vie et d'une cuisine tout deux ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis. Une partie nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et un wc. De nombreux rangements et un grand cellier complètent le logement.

Cave et Parking.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec locataire en place – 63,20 m² – Investissement locatif

Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 1989, cet appartement T3 de 63,20 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

L'entrée distribue un séjour de 14 m² exposé sud-est, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, un agencement apprécié des locataires.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure. La résidence est bien entretenue et les parties communes sont en bon état.

À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied, un atout pour la location.

Un bien déjà loué avec un loyer de 661€.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur la rentabilité locative et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 789 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 de 69 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Rezé, quartier la Blordière.

L’appartement se compose :

d’une entrée,

d’un salon/séjour agréable et lumineux,

d’une cuisine,

de deux chambres,

d’une salle de bain,

de wc séparés

1 Cave ainsi qu'une place de parking.

Exposition : SUD.

Type de chauffage individuel au gaz

Estimation de la facture énergétique entre 825 et 1.110 euros.

Charges annuelles de copropriété : 1.237 euros.

L'appartement est situé dans un quartier calme de Rezé proche des commerces, transports et écoles.

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet.

Situé dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine transformation, la résidence est très bien reliée à la métropole grâce aux transports en commun, elle se situe au sein d'un quartier qui va accueillir le nouveau CHU et une piscine olympique.

Tout a été murement réfléchi afin d'améliorer les performances environnementales. Des matériaux biosourcés ont été utilisés dans la construction, des eaux de pluies […] Voir le programme immobilier neuf >>

44400 REZE - T2 49m2 - SPACIEUX - LUMINEUX - GARAGE - BALCON

Rezé – Quartier Blordière, proche bords de Sèvre

Effcity, l'agence quie stime votre bien en ligne et Guillaume Aleksanderek vous présentent cet appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, dans une petite copropriété bien entretenue

Dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie, baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, apportant une réelle sensation d'espace et de sérénité. L'ensemble de l'appartement est très propre et particulièrement agréable à vivre.

La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau rénovée avec douche, fonctionnelle et moderne.

Un balcon permet de profiter d'un extérieur intime, idéal pour les beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Votre agence vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres de 62m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 1970.

Il comprend un séjour lumineux de 25m2 exposé Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave.

Situé à Rezé, il est proche de plusieurs écoles telles que l'Ecole élémentaire Simone Veil - La Houssais, l'Ecole élémentaire Chêne Creux, l'Ecole maternelle Chêne Creux, ainsi que des crèches comme A Petits Pas et Les Chérubins. Vous trouverez également à proximité le collège Petite Lande et la halte garderie Pirouettes et Galipettes. Mais est également à mi-chemin du Super U de la Galarnière ou bien du E.Leclerc Océane.

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet.

Situé dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine transformation, la résidence est très bien reliée à la métropole grâce aux transports en commun, elle se situe au sein d'un quartier qui va accueillir le nouveau CHU et une piscine olympique.

Tout a été murement réfléchi afin d'améliorer les performances environnementales. Des matériaux biosourcés ont été utilisés dans la construction, des eaux de pluies […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 Studios en parfait état à vendre dans un quartier recherché à Rezé au calme.

Coup de coeur.

Les 2 studios sont au dernier étage d'une maison qui a été divisée.

Idéal pour un pied à terre sur Nantes.

Investisseurs, étudiants, résidence secondaire?

Vous pourrez louer facilement ce bien, garder un studio pour vous et louer le 2ème en Air BNB par exemple.

il est divisé en 2 logements avec un palier et 2 entrées indépendantes.

Les logements mesurent 27m² et 22m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert.

À proximité, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur! EXCLUSIVITE AMANDA

Facilement transformable en T2

Appartement composé de 2 studios:

Hall d'entrée et palier desservants les 2 appartements

2 pièces de vie avec 2 cuisines aménagées équipées

2 salles de bains

Très bon état

Dernier étage d'une petite copropriété au calme avec jardin commun.

Idéal pour un pied à terre sur Nantes :

Investisseurs, étudiants, résidence secondaire, ou principale ?

Actuellement loué en AIR BNB

Palier commun et 2 entrées indépendantes, pouvant être transformé en T2.

Les logements mesurent 27m2 et 22m2. Loi carrez totale 29m2.

Hall d'entrée 2.4m2 Pallier 2.6m2 placards 1.3m2

Cave en sous sol pour vélo, et grand jardin partagé !

Chauffage électrique individuel

Bords de Sèvre

Localisation idéale proche du tramway 6 minutes à pied.

Ile de Nantes à 5 minutes en vélo.

Stationnement dans la rue. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert.

A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, dont l'Ecole élémentaire Chêne Creux et le Lycée (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing idéalement située proche du tramway, des commerces et du marché du 8 Mai, très bel appartement T3 de 69m² comprenant vaste entrée, grande cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte sur salle à manger, séjour lumineux de 28m² avec accès balcon exposé plein Sud et vue dégagée, 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc, parking sécurisé en sous-sol et cave. Chauffage individuel DPE D.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la Maison Radieuse de Rezé, édifiée par Le Corbusier et classée Monument Historique, un magnifique duplex de type 2 (DPE en cours de mise à jour pour une étiquette C) de 45 m2 habitables qui se distingue par ses deux loggias et qui offre une vue panoramique sur son parc de 6 ha, classé zone naturelle. L'appartement orienté ouest, a été entièrement restauré avec goût et matériaux de qualité. Il comprend : vaste entrée, salle à manger, cuisine us aménagée équipée, loggia, chambre et sa loggia, wc, salle d'eau, dégagement. Parkings, local vélo. Digicode, Interphone, Visiophone. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002125489).

Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 39.21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de tout ! découvrez cet appartement de 4 pièces lumineux et traversant de 74,41 m2. Il coche toutes les cases pour une famille ou investisseur.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 22 logements, avec un beau séjour/salon exposé ouest (belle luminosité en fin de journée), cuisine totalement Aménagée /Équipée (rénovée il y a 4 ans), séchoir, trois chambres, petit dressing, salle de bain et WC séparés.

Un logement parfaitement fonctionnel et sans vis-à-vis direct !

Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par système individuel au gaz.

L'appartement dispose d'une belle cave privative saine ainsi que d'une place de parking en extérieur et local à vélo. Possibilité de louer un garage souterrain en plus, si nécessaire.

Le plus : une implantation proche de tout, situé à Pont-Rousseau / 8 mai - lignes de tramway 2 et 3, bus 38 et C4 - Commerces, restaurants, salle de sport, crèche et écoles.

Ce bien des années 1970 a bénéficié de travaux récents en ravalement, cage d’escalier et interphone. Soumis au statut de copropriété (charges à 160 €/mois). Sans procédure en cours.

Taxe foncière : 1340 €.

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 184kWh/m²). Émissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 39kgCO²/m²/an).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rezé sur le secteur de la Balinière, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur proche de toutes commodités à pied.

Ce bien comprend : hall d’entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, chambre spacieuse avec rangement ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Terrasse et Parking sécurisé en sous-sol.

Locataire en place : Bail d’habitation non meublé qui a démarré le 13/11/204 pour une durée de trois ans. Loyer mensuel de 640€ CC (580€ HC + 60€).

Immeuble de 2010 - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude de 2024 - Huisseries en PVC DV - Volets roulants manuels. Pas d’anomalie électrique. DPE ++

Copropriété entretenue de 62 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1200€ (Entretien des parties communes – Eau froide – Ascenseur) Pas de procédure en cours.

Référence annonce : iC173

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 168 500€

Frais d'agence : 8 500€

Prix hors honoraires : 160 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché proche tramway et toutes commodités. Magnifique appartement T2 composé d'un salon-salle à manger de 30 m² donnant sur une terrasse au calme de

26 m² sans vis à vis et exposée sud , une cuisine de 9.50m² aménagée et équipée, une belle chambre de 12m² , une salle de bains.

Place de parking en sous-sol .

Agencement et rénovation de qualité !

Nil DEMIR

REF : 3509ND

Prix : 168 900€ Honoraires d'agence à charge acquéreur (prix net vendeur : 160 000 €)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes, 27 rue de Strasbourg, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Nouveauté chez FONCIA, dans une copropriété de standing avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun et commerces. Je vous propose un appartement de type 3 à rafraichir, vaste pièce de vie de 31 m² ouverte sur un espace vert privatif. Deux belles chambres avec placards, nombreux rangements, cellier, salle de bains et WC. Confort gaz avec un garage en sous-sol sécurisé. Venez le découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres seront transmises au vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – REZÉ ST PAUL-RAGON – APPARTEMENT T2

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,65 m², idéalement situé entre les quartiers Saint-Paul et Ragon à Rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016.

Au troisième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre confortable.

Vous bénéficierez également d'une cave au deuxième étage et d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, appartement de 3 pièces , traversant, composé de 2 chambres au dernier étage avec ascenseur, d'une surface de 67,58 m² . Ce bien comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et un séjour.

L'appartement est au calme, et est très lumineux. En bon état général, avec double vitrage et volets roulants. Chauffage au gaz individuel. Vous profiterez également d'une terrasse, de 2 caves dont une attenante à la terrasse, et d'une place de stationnement extérieur.

Secteur en développement, avec l'arrivée des lignes de Tramway 6 et 7 en 2027.

Faites vite ! […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE quartier 8 Mai aux pieds du tramway, des commerces et des écoles.

Dans une résidence de 1974, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 81 m2 comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur balcon, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien.

DPE : D - 194 GES : D - 38

Chauffage gaz individuel - Ouvertures bois simple vitrage

Charges de copropriété : 380 € par trimestre

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le confort absolu au cœur de Rezé !

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur, garantissant des charges maîtrisées), découvrez cet appartement T3 de 61 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Alliant praticité urbaine et prestations complètes, ce bien est une opportunité rare sur le marché.

Un intérieur modulable selon vos envies

L’espace de vie se compose actuellement d’un salon chaleureux avec un coin repas et d'une cuisine séparée.

Le potentiel : Vous rêvez d'un grand espace ouvert ? Il est possible de créer une vaste pièce de vie de 25 m² en réunissant la cuisine et le séjour.

L'extérieur : Profitez d'un balcon de 5 m² exposé Sud, idéal pour vos déjeuners au soleil.

Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.

Le Plus qui fait toute la différence

Ne cherchez plus jamais de place ! Ce bien dispose d'un ensemble d'annexes exceptionnel en centre-ville :

Un garage fermé (box) pour sécuriser votre véhicule ou stocker.

Une place de parking extérieure privative (idéal pour un second véhicule ou recevoir).

Une cave spacieuse pour un stockage supplémentaire.

Localisation idéale

Profitez d’une vie de quartier dynamique : commerces, écoles et transports (Bus/Tram) sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les points forts en bref :

Étage : 2ème étage (sans ascenseur)

Surface : 61 m²

Exposition : Plein Sud

Extérieur : Balcon de 5 m²

Stationnement : Garage + Place de parking

Annexes : Cave privative

Modulabilité : Possibilité de séjour/cuisine de 25 m²

Prix : 184210€ FAI

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du 8 Mai à REZÉ, proche de tout, situation idéale ! Appartement T4 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Pour votre confort, parking et cave en sous-sol. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ – Appartement T3 rénové de 62 m² avec balcon, parking et cave

Situé à Rezé, dans un environnement calme et arboré, à proximité des commerces, écoles, transports, services du quotidien et accès périphérique, découvrez cet appartement T3 de 62,44 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble collectif de 1970, rénové en 2019.

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de deux placards et d'un cellier.

Les atouts du bien :

Pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest

Balcon avec vue dégagée sur environnement arboré, sans vis-à-vis

Cuisine aménagée et équipée

Appartement entièrement rénové

Immeuble rénové en 2019 avec isolation extérieure

Cave privative

Place de stationnement extérieure numérotée

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et proximité des commodités.

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 791

Dont lots à usage d'habitation : 251

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

DPE : C - GES : C

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 23 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 928 €. Dans une copropriété de 791 […] Voir l’annonce immobilière >>