iad France - Cecile Senard vous propose: NOUVEAUTÉ - REZÉ SECTEUR LA GALARNIÈRE - T2 DE 42M2 - CHAMBRE - BALCON - PARKING -

Découvrez ce charmant T2 de 42m2 situé dans une copropriété récente de 2016, au calme du secteur de la Galarnière.

Idéalement agencé au 2ème étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec coin cuisine équipé (plaque, hotte, frigo).

Côté nuit, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes séparés.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

SES ATOUTS: Balcon, Appartement en excellent état,

une place de stationnement en sous-sol, copropriété récente (2016),

Idéal premier achat ou investissement locatif.

À visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.02€ par mois (soit 912.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Golec vous propose: Dans le quartier de la mairie en plein développement proche du nouvel hôpital de Nantes sur l'Ile Beaulieu et du tramway, beau T3 de 56m2 au 4ième étage avec une cave.

Un couloir dessert toutes les espaces, la pièce de vie, la cuisine, les 2 chambres, le WC, la salle d'eau avec loggia fermée et un débarras.

Il est possible d'ouvrir les espaces entre le couloir, la pièce de vie et la cuisine cela a été fait dans d'autres appartements

Il est au 4ième étage sans ascenseur offrant une vue très dégagée plein sur et nord pour cet appartement traversant.

La résidence propose un très grand local à vélos.

Avec l'appartement vous avez une cave de 5m2.

Le chauffage est collectif et inclus dans les charges ainsi que l'eau sanitaire froide. Pour toute cette partie des travaux sont votés pour le raccordement à la chaufferie pour le chauffage, ainsi que l'eau chaude sanitaire ce qui améliorera les coûts et le DPE de l'appartement.

La cuisine est très récente 2024 ainsi que l'ensemble des ouvertures aux normes thermiques et soniques 2023. L'électricité a été refaite en 2022 et la loggia fermée en 2019.

L'appartement a été refait et aucuns travaux ne sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE

Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé.

Venez découvir ce T3 de 63m2 comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

En complément une cave et une place de parking.

Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE, dans une résidence récente de 2016, à deux pas de l'hyper U et des transports, cet appartement T2 de 41.91m2 avec son beau balcon de 4.86m2 exposé Nord, est situé au deuxième étage avec ascenseur et il comprend:

Une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée ( plaques fonte, réfrigérateur table top et hotte) , donnant sur le balcon, une chambre avec accès à la salle d'eau et des wc séparés.

L'ensemble est en parfait état!

Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Bord de Sèvre

En impasse, situé dans un environnement calme et résidentiel, proche du parc de la Morinière, des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec balcon filant exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparées et cellier.

Rafraichissement à prévoir !

Il dispose d'une cave privative, stationnement aisé devant l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Appartement atypique de 58 m² environ – Quartier Pont Rousseau à Rezé

Idéalement situé dans le quartier recherché de Pont Rousseau, à Rezé, aux portes de Nantes, venez découvrir cet appartement de 58 m² environ au charme atypique, niché dans une rue calme et donnant sur cour, garantissant tranquillité et sérénité.

L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une cuisine fonctionnelle avec passe-plat ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon agréable. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.

Un espace modulable complète ce bien et peut facilement être aménagé en bureau ou en coin nuit d’appoint.

L’espace nuit principal est astucieusement organisé avec des portes coulissantes de style japonais, permettant de préserver toute l’intimité.

Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du tramway, à proximité immédiate de toutes les commodités, et proche des bords de Sèvre pour de belles balades.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant ou un projet de location courte durée.

Possibilité d’un garage en supplément

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rezé, à proximité immédiate des transports et des bords de Sèvre, cet appartement T2 a été entièrement rénové il y a quelques années. Il offre une surface de 42 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 49 m².

L’appartement : L'entrée est fonctionnelle et permet d'installer facilement des rangements. Elle dessert une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle). L'agencement du séjour offre des espaces modulables, parfaits pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Les annexes : L'appartement dispose d'un balcon. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée avec une cave attenante

Localisation et transports : L'emplacement permet de tout faire à pied ou en transports : Bus 97 et C4 au pied de la résidence, lignes de tramway 2 et 3 à 5 minutes à pied.

Cadre de vie : Commerces de proximité et bords de Sèvre à 5 minutes de marche. Accès rapide au futur CHU et aux futurs axes de transport.

Éléments financiers et techniques :

Taxe foncière : 1 001 € pour l'année 2025

Charge de copropriété : 1120€/an

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 64

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an

Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports en commun (C4), cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

L’appartement se trouve au 10? étage sur 12 d’une résidence avec gardien.

L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant accès à un balcon filant reliant la cuisine au salon, offrant une vue dégagée.

La cuisine dispose d’un espace buanderie permettant l’installation de rangements supplémentaires.

La partie nuit comprend deux chambres, un débarras, une salle d’eau indépendante, un wc séparé.

Une place de stationnement aérienne privative est incluse.

Les points forts :

- Ravalement neuf de 2026

- Luminosité

- Vue dégagée

- Nombreux rangements

- Balcon

- 2 chambre

- Proche de toutes commodités

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Groupe GIBOIRE vous présente cet appartement à vendre situé à Rezé, dans le secteur Ragon. D'une superficie de 40 m2, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un cellier, une chambre spacieuse avec placard. Exposé Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Un box fermé complète ce bien.

A 4 minutes en voiture du Leclerc Océane, transport à 2 minutes (bus 33).

Vue sur le ruisseau La Jaguère (La Voie Verte de la Jaguère est une des « Promenades au fil de l'eau »). Elle est destinée aux piétons, mais est accessible aux cyclistes à condition de la parcourir avec prudence et à petite vitesse.

Le chemin en stabilisé suit le ruisseau de la Jaguère dans Rezé, par une série de chemins aménagés dans un environnement naturel. C'est une agréable surprise de parcourir cette quasi Voie Verte en pleine agglomération.

Le ravalement a été voté et payé par le vendeur, il est actuellement en cours !

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: Rezé Blordière – Appartement 2 pièces rénové - jardin privatif - place de stationnement

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des bords de Sèvre, cet appartement 2 pièces rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif clos d’environ 50 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse et d’un cabanon — un véritable atout pour en profiter pleinement au quotidien.

Une place de stationnement complète ce bien.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, aucun travaux importants n’est à prévoir.

Coté énergie : le bien dispose d'une bonne isolation, de menuiseries PVC double vitrage et de chauffages neufs à inertie. Le ballon d'eau chaude de 150 litres fait passer le bien en E, un ballon de 100 litres permettrait de passer le DPE en D.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie paisible avec un extérieur rare sur le secteur.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - Entre la place du 8 mai et pont Rousseau Martyrs - Idéalement placé à Rezé, le cabinet BRAS immobilier vous propose de visiter cet appartement de type T3 d'environ 64 m2 habitables.

Dans une résidence de 1964 bien entretenue, il est situé au rez-de-chaussée. Appartement profitant d'une double exposition (traversante), il est composé d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un espace cuisine aménagé et son séchoir, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un salon/séjour.

Appartement à rafraichir. Belles possibilités d'évolution.

En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet.

Situé dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine transformation, la résidence est très bien reliée à la métropole grâce aux transports en commun, elle se situe au sein d'un quartier qui va accueillir le nouveau CHU et une piscine olympique.

Tout a été murement réfléchi afin d'améliorer les performances environnementales. Des matériaux biosourcés ont été utilisés dans la construction, des eaux de pluies […] Voir le programme immobilier neuf >>

REZE, idéalement situé, à deux pas des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie...) et des écoles Simone Veil, cet appartement T2 de 44 m2 avec son beau balcon de 7,58m2 exposé Sud-Ouest, lumineux, au première étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence récente et bien entretenue.

Il vous offre: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques à induction et hotte) , donnant sur le balcon, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc séparés.

Le tout en bon état.

Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie?) et des écoles Simone Veil, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agréable balcon de 7,58 m2 exposé Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction et hotte) donnant accès au balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'ensemble est en très bon état.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement était précédemment loué 532.44 euros CC, dont 51 euros de charges.

Copropriété de 74 lots, dont 37 lots d'habitation (aucune procédure en cours).

Charges annuelles : 954 euros.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – REZÉ – APPARTEMENT T2

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m², idéalement situé entre les quartiers Saint-Paul et Ragon à Rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet.

Situé dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine transformation, la résidence est très bien reliée à la métropole grâce aux transports en commun, elle se situe au sein d'un quartier qui va accueillir le nouveau CHU et une piscine olympique.

Tout a été murement réfléchi afin d'améliorer les performances environnementales. Des matériaux biosourcés ont été utilisés dans la construction, des eaux de pluies […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété récemment rénovée énergétiquement. Il se compose d'entrée, ouvrant immédiatement sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'une cave.

Cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue une belle opportunité aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement.

Proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Senard vous propose: NOUVEAUTÉ - REZÉ - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - CAVE -

A deux pas des commerces, des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagé et équipée, dispose d'un espace buanderie idéal pour le rangement et l'organisation.

Coté nuit, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'un dressing indépendant.

Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement propose de nombreux espaces de rangement, permettant un intérieur fonctionnel au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envie.

En annexe, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stockage supplémentaires.

SES ATOUTS: L'ensemble est lumineux, fonctionnel, et doté de nombreux rangements.

UNE VISITE S'IMPOSE!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.9€ par mois (soit 1642.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement 2 pièces de 46,40 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 à Rezé, secteur Blordière.

Secteur calme, extérieur sans vis à vis verdoyant et bien orienté.

Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, un séjour exposé sud-ouest, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux balcons.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets pliants et d'un chauffage collectif. Diagnostics en cours.

Il est à rafraîchir selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage/box, et d'une grande cave.

L'accès au bus est à 5 minutes à pied. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Ecole élémentaire Ouche Dinier, Ecole maternelle Ouche Dinier, Ecole élémentaire Chêne Creux, Collège Petite Lande, Lycée Notre-Dame), des haltes garderies (Halte Garderie Pirouettes et Galipettes, Les Chérubins), ainsi que des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage.

Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26m2, avec accès au balcon exposé ouest.

Naudières, Proche des transports et des commerces

Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.

Alors n'hésitez plus une visite s'impose.

Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cis Eau) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé !

Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4

À 10 minutes du centre-ville de Nantes

LIVRAISON IMMINENTE 2026

Votre havre de paix en plein cœur de ville

LES ATOUTS DU PROJET

- Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé !

- Programme confidentiel de seulement 23 logements

- Architecture soignée

- Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville

- À quelques pas des Prairies de Sèvre

- Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores

- À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services

- Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques

- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux

- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture

- L'harmonie & le slow habitat

- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun

- Une place revitalisée regroupant toutes les commodités

Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville

Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.

Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.

La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.

On y retrouve :

18 logements neufs

5 logements réhabilités

2 locaux d'activité

Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Amélie Hillairet vous propose: **En exclusivité, cet appartement baigné de lumière à deux pas des transports et des commerces**

C'est à seulement 200m du tram, des commerces et 400m des écoles que vous pourrez laisser libre à vos projets : colocation, résidence principale ou autre investissement, la rentabilité sera là !

La visite commencera au 4éme étage à l'écart du bruit de la ville, par une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée totalisant 40m².

Pour la partie nuit, un couloir désert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé !

*Les plus de ce bien : des frais de copropriété comprenant le chauffage, de nombreux rangements, dont une cave de 9m² qui sera non négligeable pour votre futur projet.

Alors ne tardez pas, contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité, afin d'échanger sur votre projet et de planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 976 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE 1er choix à frais d'agence réduits.

Dans une petite copropriété calme, située au fond d'une impasse, découvrez cet appartement lumineux au rdc surélevé de l'immeuble, bénéficiant d'une exposition plein Sud.

Idéalement placé, vous profiterez prochainement du tramway au pied de l'immeuble, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un séchoir.

Une cave vient compléter ce bien. Stationnement très facile.

Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités (Leclerc Atout Sud) et des futurs transports (lignes 6 et 7 tramway, ligne 8 Busway) parfait pour une résidence principale ou un investissement.

A visiter sans tarder!

DPE E - Fibre - Chauffage collectif gaz compris dans les charges - Fenêtres double vitrage PVC

Agence directe spécialiste des quartiers Trentemoult - Rezé - île de Nantes - Saint Sébastien sur Loire -

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Rezé 2 pièce(s) 40.31 m2

Naudières, au pied du C4,

Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015.

Vous trouverez entrée, cuisine a/é ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec wc. Balcon exposé ouest sans vis à vis avec vue dégagée sur la ville.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>