Rennes : studio, terrasse, parking

Situé Situé 46 Boulevard Jean Mermoz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes - Appartement studio de 26.22 m² - Livraison : Livré

Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en !

** Idéal investisseur ou premier achat ! **

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Rennes, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Caractéristiques attrayantes :

Type : studio tout confort

Surface : 26.22 m² de pur bonheur

un coin nuit

1er étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !

une terrasse de 12,33m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours !

Disponibilité prévisionnelle : Livré

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité!

Contactez vite Marlène pour en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - RENNES centre – Mail François Mitterrand

NOUVEAUTÉ – Studio avec balcon couvert – 4ᵉ étage avec ascenseur

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé vous présente ce studio de 17,81 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1995, parfaitement entretenue. Un emplacement recherché au coeur du Mail François‑Mitterrand, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate du centre rennais!

Description du bien

Entrée avec placard, pratique pour le rangement.

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison.

Kitchenette séparée par une porte à galandage, équipée d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur.

Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC, vasque et rangements.

Les atouts

Emplacement premium sur le Mail François‑Mitterrand

Résidence bien entretenue

Balcon couvert

Idéal pour jeune actif ou investisseur

Rentabilité sécurisée dans un secteur très demandé

Travaux à prévoir

Un rafraîchissement de l'appartement est à envisager pour optimiser son confort et sa valorisation.

Ce bien est actuellement loué 360 € / mois auxquels s'ajoutent 50 € de charges, (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide... ce qui garantit une bonne maîtrise des dépenses pour le locataire et une gestion simplifiée pour l'investisseur.) Le logement peut être libéré au plus tard le 31/12/2026.

Prix HAI : 95 500 €

(Prix net vendeur : 90 000 € + Honoraires : 5 500 € TTC (forfait) à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 20,16 m², idéalement situé QUARTIER SAINTE THERESE, à deux pas de la ligne de BUS ainsi que des commerces.

L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC.

Un stationnement privatif en sous sol vient compléter ce bien.

Cet appartement est loué à une société 400€ par mois, le préavis à déjà été donné.

Laissez vous séduire par cet appartement situé dans une rue peu passante et idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Réf : 878MH

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 46 dont 23 lots d'habitation.

Charges annuelles : 954 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES -

Au prix de 102 500 € FAI dont 7,89 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T1 - BALCON - QUARTIER PATTON

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Découvrez ce charmant T1 de 17,50 m2, niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Rennes.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro (ligne b) et à proximité immédiate des commerces.

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15 m2 exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un lit, d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Vendu loué.

Référence : JN0747-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant studio de 22 m² bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (précédent loyer à 530 euros sans les charges), ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, offrant des rangements appréciables au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre.

L’ensemble est complété par une salle de bain avec WC.

Véritable atout, vous profiterez également d’une terrasse privative de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Pour votre confort, ce bien dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d’un local vélo, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente !

Référence : JN0743-NP […] Voir l’annonce immobilière >>