Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Dans le centre ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Hoche, proche des commerces et des transports.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio de 17.49m2.

Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec lit en mezzanine, une kitchenette et une salle d'eau.

L'appartement est vendu loué meublé.

Le locataire est en place depuis le 07/05/2024.

Loyer 510 euros + 30 euros de charges.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité

Dans une résidence Senior de haut standing, ce très joli studio de 31 m2 est actuellement loué

comprenant une entrée, une grande pièce de vie accueillant un espace salon ainsi qu'un espace nuit et un petit coin repas, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau et un wc.

A deux pas de tous les commerces et transports, il vous garantit une occupation perenne et de qualité.

Idéal pour investissement avec un loyer de 530euros/mois

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle.

Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires.

Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque

La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés.

Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT)

Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années

DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP

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[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.

Au cœur d’EuroRennes, découvrez une opportunité d’investissement en nue-propriété dans une résidence étudiante située dans l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville. Directement connectée au centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à Rennes.

Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.

À équidistance de trois stations de métro, la résidence permet de rejoindre facilement les pôles universitaires et les écoles. Elle répond aux besoins des étudiants et des jeunes actifs avec des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative et local vélos.

À l'issue de l'usufruit, vous récupérez votre bien en pleine propriété, libre d’occupation et valorisé, au cœur d’un quartier connecté à la gare, aux commerces et au cinéma.

Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale au cœur d'une métropole étudiante attractive.

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Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 16 m², situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.

Une courette avec éclairage extérieur est aussi disponible.

Travaux dans la copropriété à prévoir.

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Appartement T1 de 16m2 dans une petite copropriété agréable des années 90 composé de : pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC.

Un emplacement de stationnement et un petit jardinet complète ce bien.

PROCHE RUE DE NANTES ET CENTRE-VILLE

ENTREE PRIVATIVE. […] Voir l’annonce immobilière >>

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À VENDRE – RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN – DUPLEX T2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Commerce et Propriété Immobilier vous propose de découvrir cet appartement duplex de type 2, idéalement situé dans le quartier recherché des Prairies Saint-Martin à Rennes.

D'une surface habitable d'environ 27 m², ce logement bénéficie d'une entrée indépendante et prend place au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois logements : deux appartements de même type ainsi qu'une maison d'habitation.

Un projet avec travaux à prévoir

L'appartement nécessite une rénovation intérieure importante. Une infiltration d'eau ayant eu lieu, il sera nécessaire de déposer les éléments existants afin de pouvoir traiter le logement dans de bonnes conditions et appréhender au mieux la présence éventuelle d'humidité avant d'engager sa rénovation.

Cette configuration offre ainsi la possibilité de repenser entièrement l'aménagement intérieur et de créer un logement à votre image.

Son principal atout : un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, tout en restant proche du centre-ville de Rennes et de […] Voir l’annonce immobilière >>

1er étage - Rénovation thermique votée à la charge du vendeur

Rue Xavier Grall, proche des transports et des facultés de Beaulieu, dans petit immeuble des années 95, studio de 17.50 m2 comprenant pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, fenêtre double vitrage, espace commun pour vélo, vendu avec locataire en place. Le studio est vendu meublé.

Loyer actuel : 491 €

Charges locatives : 30 euros / mois

Chauffage électrique individuel

DPE réalisé en juin 2025 : DPE : D

De particulier à particulier

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITÉ] RENNES - RUE DE LORIENT - STUDIO 26,6 M² - EXPOSITION SUD

Lamy Immobilier vous présente, en exclusivité, ce studio de 26,6 m² bénéficiant d’une agréable exposition plein sud, situé rue de Lorient à Rennes.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour avec un coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son exposition favorable apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son agencement permet d’optimiser les différents espaces de vie. Un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

Situé à l’ouest de Rennes, dans le secteur du Moulin du Comte, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux services accessibles au quotidien : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie, restaurants et différentes commodités. La proximité du Roazhon Park, équipement emblématique de la ville, participe également à l’identité de ce secteur rennais.

Les bords de Vilaine constituent un véritable atout pour les amateurs de promenades et de déplacements à vélo. Leurs cheminements permettent de rejoindre les espaces verts et les quartiers voisins, tout en profitant d’un cadre agréable en bord de rivière. Le secteur offre ainsi un équilibre entre vie urbaine, activités de loisirs et espaces de détente.

Bien desservi par le réseau de transports en commun STAR et le futur Tram/bus l’emplacement facilite les déplacements vers le centre-ville, ses commerces, ses établissements d’enseignement supérieur et ses nombreux services. La gare de Rennes reste également […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY - RENNES CENTRE HISTORIQUE - RUE SAINT-LOUIS

Au cœur du centre historique de Rennes, dans une résidence sécurisée datant du début du XIXᵉ siècle, venez découvrir ce charmant studio situé au 1er étage.

D'une superficie de 23,84 m² Loi Carrez pour 31,50 m² au sol, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec placard, d'un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace nuit fonctionnel.

Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d'une rue du centre historique, à proximité immédiate de la station de métro Sainte-Anne, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités.

Les points forts :

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES CLEMENCEAU * Idéalement placé à proximité immédiate du métro, venez découvrir cet appartement studio situé en rdc, comprenant : entrée, SDB avec wc, pièce de vie avec cuisine, rangement et accès à une terrasse, il bénéficie également d'un cellier privatif. Travaux privatifs à prévoir. Copropriété très bien entretenue.

Prix FAI : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Idéalement situé rue Alexandre Duval, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable.

Son emplacement constitue un véritable atout : transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la proximité du quartier Arsenal-Redon.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative.

Chauffage individuel, eau froide incluse dans les charges. Actuellement loué.

DPE : Classe C

Référence : FC0854 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>