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A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Appartement 2 pièces – 30 m² – Quartier Gare / Centre-ville

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère des années 1930, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.

L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert. L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Vous trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un cellier privatif situé sur le palier, idéal pour le rangement.

L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa belle luminosité et au charme de l'ancien associé à des aménagements plus récents.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement le bien.

Les + du bien :

petite copropriété,

quartier recherché,

faibles charges,

appartement lumineux,

cellier de rangement sur le palier,

centre-ville accessible à pied.

Réf : 843MM

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots : 35 dont 5 lots d'habitation

Charges annuelles : 730 €.

* Ce bien vous est proposé par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Exclusivité, LAMOTTE TRANSACTION vous propose à Rennes, face au complexe sportif de Bréquigny et du lycée, ce studio actuellement loué situé dans une résidence récente de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée et d'un coin kitchenette, idéalement situé à proximité des transports en commun. Prix net vendeur : 90 000 euros soit 97 500 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes hyper centre, proche marché des lices

En fond de cour, au calme absolu en plein centre ville,

Avec possibilité d'acquérir l'appartement Type 2 d'à coté (20m² carrez) !

A voir absolument cet appartement atypique de type 2 de 26 m² carrez et 33 m² au sol, comprenant :

- une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin kitchenette

- une chambre à l'étage

- une salle de bains avec wc

- 2 espaces mezzanine pour coin couchage ou bureau au dessus

Procédure dans la copropriété.

Cet appartement à rénover sera idéal pour vos enfants, une location meublée, airbnb ou pied à terre tout simplement. des devis sont en cours pour amélioration du DPE

Classe énergie : F (378) nouveau DPE 2026

Classe climat : C (14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 774 € à 1049 € (base 2023)

Prix : 97 500 € HAI, dont 6% d'honoraires agence. Prix Hors honoraires : 90 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

RENNES 35000

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Procédure en cours : néant. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CENTRE / HOCHE :

Au quatrième et DERNIER ETAGE sans ascenseur d'une résidence au 10 rue de Bertrand, Studio de 17.50m² composé d'une pièce principale avec cuisine équipée puis une salle d'eau avec wc et rangements.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO - 16.23 M2 - PROCHE CENTRE-VILLE DE RENNES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez visiter ce studio qui vous séduira par son espace de vie lumineux, situé dans un quartier calme et convivial. Vous profiterez également d'une pièce de vie avec kitchenette neuve, une salle de bains avec WC et une place de parking privative!

Le plus: une entrée indépendante exclusivement pour ce bien et une place de parking!

Vous serez à proximité des commerces de la rue de Paris, des écoles, du thabor tout en étant à deux pas du centre ville.

Idéal pour un investissement locatif.

L'appartement est vendu loué.

CONTACTEZ-NOUS !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 525RA […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES CLEMENCEAU * Idéalement placé à proximité immédiate du métro, venez découvrir cet appartement studio situé en rdc, comprenant : entrée, SDB avec wc, pièce de vie avec cuisine, rangement et accès à une terrasse, il bénéficie également d'un cellier privatif. Travaux privatifs à prévoir. Copropriété très bien entretenue.

Prix FAI : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement à rénover Centre-ville de Rennes, au calme !

Appartement à venir visiter dans un emplacement idéal : Situé en plein cœur de Rennes, dans une rue calme à deux pas des commerces, transports et lieux de vie, cet appartement offre un cadre alliant proximité du centre et tranquillité.

Ce bien est composé :d'une pièce de vie avec coin cuisine, Une chambre séparée, Une salle d’eau, un WC indépendant

Celui-ci est À RENOVER ENTIEREMENT, il est donc parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un professionnel du bâtiment souhaitant laisser libre cours à ses idées et valoriser son projet.

Faibles charges de copropriété. Libre de toute occupation.

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iad France - Essadia Sahine vous propose: Studio 1 pièce 21m²

SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs

Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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RENNES - Rue d'Antrain. A quelques pas du métro Saint Anne, dans un bel immeuble ancien, studio en bon état (20m2) situé au 4ème et dernier étage et comprenant:

- Entrée avec placard, une pièce principale avec coin 'couchage' (Bel hauteur sous plafond), une kitchnette, une salle d'eau et WC.

- Cellier sur palier.

- Actuellement loué - Charges de copropriété annuelles: 820 €. Travaux de copropriété à prévoir.

- DPE: G (510) / C (16).

- Prix: 95 000 € + 4 000 € (Honoraires agence: […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - CENTRE VILLE - Boulevard de la Tour d'Auvergne

Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - VENDU LIBRE !

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio de près de 16m2 m2 au sol vous offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse comprenant un espace salon, une kitchenette aménagée, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien :

- Agencement optimisé

- Appartement intégralement rénové

- Emplacement

- Double vitrage PVC

- Eau froide incluse dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENNES VILLEBOIS-MAREUIL

Je vous propose à la vente ce studio de 21 m², idéalement situé quartier Villebois-Mareuil, entre Beaulieu (centre universitaire) et le centre-ville, à proximité immédiate de la Vilaine, des commerces et des transports.

Vendu avec locataire en place – […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur !

Situé en plein centre de Rennes, ce studio de 21,11 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, un secteur très recherché par les locataires.

L’appartement a été rafraîchi en 2018 et offre un intérieur fonctionnel et bien entretenu. La résidence dispose de parties communes propres, gage de sérieux et de bonne gestion.

Vendu loué, il génère un revenu locatif de 493,63 € + 15 € de charges. Ce lot fait partie de notre portefeuille […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur.

RENNES QUARTIER CLEMENCEAU, dans un immeuble récent sécurisé avec interphone et à proximité immédiate de toutes commodités, de la rocade et des transports, venez découvrir cet appartement T1 de 21.92 m², composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien.

L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer actuel de 328.75€ + 26 € de charges.

Pack gestion pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé secteur Villebois Mareuil, à proximité immédiate de la Vilaine, des transports et des commerces, découvrez ce studio au sein d'un immeuble récent.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine ainsi que d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>