Vente Appartement T1 à Rennes Villejean

1 pcs
9㎡
Pkg

44 500 € (4 944 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Villejean

1 pcs
9㎡
Pkg

44 500 € (4 944 €/m²)

Appartement T1 Rennes Villejean

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un lit, d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Vendu loué.

Référence : JN0747-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (11.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours) - dont 106 lots habitation.

Charges annuelles : 1798 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JN0747-NP2 - 17/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    44 500 € (4 944 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 40 000 €

    Dont 11,25% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    9 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 798 €
  • Copropriété :
    134 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 298 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 298 avis )

Acquisition d'un bien

Une immense merci à Monsieur NAULLEAU pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité dans le cadre de mon projet immobilier.

Vente d'un bien

Julien a été exceptionnel du début à la fin de la vente de mon appartement. Après avoir eu affaire à plusieurs agences à Rennes, Kadence est de très loin la meilleure dans la région rennaise, avec une approche différente des autres agences. Mon bien à été vendu vite et bien, j’ai été impressionné. Encore merci Julien !

Vente d'un bien

Excellente prestation.

Vente d'un bien

Nous avons été mis en relation rapidement avec notre acheteur. L’ensemble du travail préparatoire jusqu’à l’acte notarié a été mené par la société Kadence avec rythme, réactivité et rigueur. Le communication a toujours été facile.
Source Opinion System

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