KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (Rue Le Bastard) - EXCLUSIVITE ! Découvrez ce beau studio rénové d'une surface de 33,97 m2 (18,02 m2 en Carrez) situé au 4ème et dernier étage, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, le tout donnant sur une cour intérieure au calme.

Chauffage individuel, double vitrage et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. DPE : D. Appartement non secourable (étude en cours au niveau de la copropriété pour améliorer ce point). LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Saint-Anne (lignes A et B), Place des Lices, Centre des Congrès et commerces.

RK0634 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! En exclusivité ce studio de 20,74 m2, situé au 1er étage de la résidence étudiante Odalys, idéalement placée à seulement 100 mètres des transports en commun (bus et métro), au coeur du quartier Anatole France.

L'appartement entièrement meublé est vendu loué sous bail commercial. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit et espace bureau, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.

La résidence offre de nombreux services destinés aux étudiants :

- Laverie,

- Salle de sport,

- Espace de coworking,

- Salon détente.

Un investissement idéal pour un placement locatif sécurisé, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes - Rue Lorgeril en résidence ODALYS de 2013.

Pour investisseur uniquement, chambre de 21m2 avec SDE,wc et espace cuisine équipée dans une résidence gérée.

Bail commercial en cours avec revenus fixe annuel de 5445euros environ.

La résidence intègre des services complémentaires de restauration et de stationnement sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.89 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPERCENTRE - STUDIO

Située en plein centre ville de Rennes, rue Poullain Duparc, découvrez ce joli studio de 15m² au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec placard et coin cuisine, d'une salle de bain avec WC.

La toiture de l'immeuble vient d'être rénovée et isolée.

IDEAL INVESTISSEUR !

Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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RENNES QUARTIER CENTRE-VILLE FAC DE DROIT. Appartement type studio d'environ 18 m2 comprenant : entrée, séjour, coin nuit, salle d'eau VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Prix FAI : 90 500 euros (9.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean René MIALOT […] Voir l’annonce immobilière >>

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À VENDRE – Investissement LMNP en bail commercial avec loyer garanti – Rennes

Opportunité d'investissement clé en main à Rennes !

Découvrez ce bien en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) sous bail commercial, offrant une gestion entièrement déléguée et un loyer garanti, idéal pour un placement sécurisé et sans contraintes.

Emplacement privilégié

Situé dans un quartier vivant, agréable et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate :

des commodités (commerces, transports, services),

des secteurs étudiants,

du CHU de Pontchaillou,

et du centre historique de Rennes.

Le bien

Logement meublé et fonctionnel

Intégré dans une résidence bien entretenue

Exploité par un gestionnaire professionnel reconnu, aucune contrainte pour le propriétaire !

Les atouts de l'investissement LMNP en bail commercial :

Loyer garanti par bail commercial

Aucune gestion locative à assurer

Revenus réguliers et sécurisés

Fiscalité attractive du statut LMNP

Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires

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Lamy Transaction vous propose à Rennes, dans l'immeuble LE PENTHIEVRE au sein du quartier Bourg L'évêque, une spacieuse chambre de 16 m2 avec salle d'eau et un WC sur le palier au 21eme et derniers étage de la résidence. L'appartement vous séduira par son emplacement numéro 1 et son balcon, offrant une vue imprenable sur Rennes. Prix net vendeur : 85 000euros soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé au cœur de Rennes (35000), ce studio meublé de 21 m² offre un investissement locatif idéal. À proximité du métro, des arrêts de bus et de l’université, il bénéficie d'une forte demande locative et propose un cadre de vie dynamique et pratique. La résidence étudiante moderne Odalys Kerkus assure un environnement sécurisé et propose divers services tels qu'une salle de sport, une laverie, un ascenseur et une salle de vie commune, offrant ainsi un confort de vie optimal pour les étudiants.

Ce studio, vendu loué et meublé, constitue une opportunité clé en main pour un investisseur. Avec un loyer mensuel de 350 € et la gestion locative assurée par Odalys, l’acquéreur peut bénéficier du statut fiscal avantageux LMNP. Construit en 2021, ce bien moderne et fonctionnel séduit par son agencement optimal, sa luminosité et sa superficie adaptée aux besoins des locataires. En résumé, un investissement rentable et sécurisé dans une ville dynamique et recherchée par les étudiants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nouvelle Exclusivité, Studio lumineux centre ville proche Métro Mabilais, libre à la vente.

Vous serez agréablement surpris par sa distribution sans perte de place, couchage double en mezzanine (au-dessus de la salle de bains et de la cuisine)

Composé d'une pièce principale exposée au SUD, kitchenette équipée, une salle de bains, WC séparé et au dessus un couchage .

Ce studio de 15 m2 habitable et de 20.50 m2 utile est à la vente avec son emplacement de parking privé et sécurisé par un portail.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES - BOURG LEVEQUE.

Idéalement situé à 5 min à pieds de la place des Lices, au sein d'une résidence sécurisée.

Chambre de 16 m² avec balcon composée d'une pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau. WC en parties communes sur le palier.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Balcon avec vue imprenable et dégagée sur le centre-ville. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces du centre-ville, accessibles à pieds ou en vélo.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E

Réf. 6822SC

Charges annuelles : 876 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.

Nombre de lots : 1286 lots dont 405 lots d'habitations

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 92 500 € FAI, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - RENNES - LONGSCHAMPS - STUDIO - PARKING

Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec son placard de rangement et sa kitchenette, une belle pièce principale.

Dans la continuité vous découvrirez une salle d'eau et des WC.

L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT, et station de métro de la ligne B. Quartier Beaulieu - Longs Champs.

Appartement vendu libre, disponible de suite.

Réf : 1445AQ

Nombre de lots : 662 dont 190 à usage d'habitation.

Charges de copropriété : 85 €/mois

Classe énergie : C - Classe climat : C

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES OBERTHUR - 98 rue de Paris 35000 RENNES

*Au prix de 97 500 € FAI, dont 8,33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>