Vente Appartement 3 pièces Piscine à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
109㎡

351 370 € (3 224 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
109㎡

351 370 € (3 224 €/m²)

Appartement 3 pièces Piscine Nantes Procé - Monselet

Situé dans le quartier recherché de Procé à Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement d'environ 109 m², construit en 1970, se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. En bon état général, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, bénéficie d’une exposition sud et offre de beaux volumes dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des transports en commun, commerces, espaces verts et loisirs.

L’appartement se compose de :

- Une entrée

- Un salon / séjour

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une arrière-cuisine

- Deux chambres

- Une chambre disposant de sa propre salle d’eau

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Annexes et extérieur :

- Un garage fermé

- Une cave

- Une terrasse de 6 m²

Équipements :

- Chauffage : collectif avec compteur individuel

- Menuiseries : simple vitrage d’origine

Charges & fiscalité :

- Charges de copropriété : environ 450 € / mois (eau chaude, chauffage, entretient de la piscine et du parc de tennis)

- Taxe foncière : environ 2 090 €

Les plus de l'immeuble :

- Résidence sécurisée avec deux gardiens

- Piscine couverte

- Terrain de tennis

Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement de qualité à Nantes, idéal pour une résidence principale ou pour un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44009-2592 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    351 370 € (3 224 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 16 370 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    18523 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Piscine
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Office du Dôme

4 bis place du Sanitat

44000 Nantes

SIREN: 342270691

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