BEAULIEU/ILE DE NANTES : Vue LOIRE pour cet appartement de type 1 de 28.37 m² situé au 11ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, dans le quartier prisé de l'Ile Beaulieu à Nantes.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt Île de Nantes à seulement 2 minutes à pied, desservi par les lignes 4 et 5, facilitant vos déplacements quotidiens.

L'appartement dispose d'une loggia de 3.28 m² avec une vue très dégagée. Libre d'occupation.

Ne manquez pas cette occasion de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

'Un cocon lumineux perché au dernier étage, à deux pas de la Loire et du centre-ville'.

Spécial investissement locatif. Idéalement situé sur l’Île de Nantes, quartier recherché pour son cadre de vie agréable, dynamique, sa proximité immédiate avec la Loire et son accès rapide au centre-ville de Nantes.

Au sein d’une copropriété à taille humaine (10 lots), cet appartement mansardé d’environ 38 m2 Carrez (plus de 45 m2 au sol) se niche au 2ème et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes optimisés.Son vrai point fort : un type 3 cosy (avec chambre + bureau), lumineux, sans voisin au-dessus, à la rentabilité locative attractive… un petit nid douillet, calme, tout en restant au cœur d’un secteur vivant.

Un agencement harmonieux et bien pensé

Un appartement sous les toits comprenant :

Une entrée

Un salon cosy sous mansardes avec coin cuisine kitchenette ouverte

Un dégagement desservant :

Un bureau sous velux

Une chambre sous velux

Une salle de bains avec WC

En annexe : une cave privative.

Attention : logement vendu loué, avec un locataire sérieux et bon payeur en place.Bail en cours depuis le 13/10/2021 (durée 3 ans)Loyer actuel : 559.06 € dont 40 € de provision sur charges.

Les + qui font la différence

Dernier étage : personne au-dessus, calme et intimité

Appartement lumineux, volumes mansardés pleins de charme

Petite copropriété (10 lots), ambiance paisible

Charges copro maîtrisées

Originalité du bien et espaces modulables

Bon DPE : la mise à jour ADEME permet un classement automatique en D (DPE E 2022)

Chauffage individuel électrique avec consommation modérée

Travaux à prévoir à terme à la sortie du locataire (rafraîchissement), intéressant pour une logique d’optimisation patrimoniale :

changement des radiateurs

réfection des sols

rénovation cuisine et salle d’eau

mise aux normes de l’électricité

peintures et rafraîchissement général

L’avis […] Voir l’annonce immobilière >>

ÎLE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement proche de toutes commodités comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle d'eau, wc, dressing et stationnement aérien.

Situé au 14ème étage sur les 18 de l'immeuble, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le sud de l'île de Nantes.

Isolation des murs par l'extérieur et bardage : 2015

Nettoyage des façades de l'immeuble : 2024

Changement des fenêtres : 2015

Etanchéité du toit terrasse : 2015

L'appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privée et il y a également d'autres stationnements libres au sein de la copropriété sécurisé avec une barrière électrique.

La consommation du chauffage et comprise dans les charges de copropriété.

Travaux à prévoir, certaines photos sont retouchées avec L'IA.

Idéal Primo-Accédant ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous offre

Charmant appartement sous pente de 31m² au sol et 26,21m² carrez, situé au 4ème étage d’un immeuble calme.

Caractéristiques :

Séjour lumineux avec kitchenette

Chambre séparée donnant sur cour, au calme

Salle de bains fonctionnelle

Appartement en bon état, lumineux et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

quartier BEAULIEU, T1 Bis offrant volumes fonctionnels et une très belle vue dégagée depuis le 15ème étage d'un immeuble de 1974 entièrement rénové par l'extérieur sur le plan énergétique et dans lequel des travaux de réfection de l'ensemble des réseaux déjà votés sont en cours. Ce bien propose, une entrée avec cellier, salle de bain et WC, un séjour-cuisine en L et une chambre (-9 m2). Un box en sous-sol est associé à cet appartement en bon état général qui conviendra parfaitement pour de l'accession ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 - NANTES - ILE DE NANTES - RUE MOUCHOTTE - APPARTEMENT - 24 M² - VUE LOIRE

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , rue René Mouchotte à Nantes, proche du nouvel hôpital, ce studio de 24 m2 rénové avec gout, au 3-ème étage avec ascenseur et vue imprenable sur la Loire qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et une salle d'eau avec toilette.

Un emplacement de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien, proche de toutes les commodités, des transports (tram ligne 2 et 3 à 50 m), des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection patrimoine

Ile de Nantes - Bld Alexandre Millerand - T1Bis de 30m2 + Stationnement privatif

Venez découvrir cet appartement de type 1 bis en parfait état offrant la possibilité d'être transformé en appartement de type 2 avec un espace nuit indépendant (devis disponible).

Il se compose actuellement d'une entrée avec un grand placard, d'un salon séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.

Profitez également d'une place de stationnement aérienne privative et sécurisée.

Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges.

Proximité des bords de Loire , des commerces et des écoles

Réf : 2475

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE 1er choix à frais d'agence réduits

Situé au coeur du quartier recherché Madeleine Champ de Mars à Nantes, ce studio de 31 m2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1990, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est vendu avec un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat de 540 euros hors charges (580 euros charges comprises).

Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

DPE : C

Les atouts :

Emplacement central et recherché

Etage élevé avec ascenseur

Exposition sud et balcon

Locataire en place (rentabilité immédiate)

Parking sécurisé

Copropriété bien entretenue

Idéal investisseur - à visiter sans tarder !

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS spécialiste des quartiers Madeleine Champ de Mars, CHU, Saint-donatien, Saint-Clément, Centre ville, Saint Félix, Viarme, Hauts pavés, Canclaux, Mellinet, île de Nantes, Bouffay, Graslin, Dobrée, Gare, Jardin des Plantes

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2026

Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE MANGIN, au quatrième étage, appartement de type T2 comprenant : entrée avec placards, pièce de vie sur beau parquet ancien donnant accès au balcon exposé plein SUD, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec W.C. Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour,

Je vends cet appartement pour 119.900€, au cœur d'un quartier dynamique.

Le bien de 40m² est composé de deux pièces principales :

- le salon avec un côté cuisine

- la chambre parentale avec la salle de bain et WC

- le tout avec un balcon donnant sur les deux pièces

Le bien se situe sur George Pompidou, à côté de la place Galarne avec toutes les commodités à porter, le grand centre commercial Beaulieu à 10min à pied seulement.

Desservie par les lignes C5 et 26.

Le bien sera libre de toute occupation à partir du 15 juillet 2026.

Charges de copro : 110€/mois (ascenseur + […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU : NANTES/PIRMIL - Venez découvrir cet appartement deux pièces de 49.06m², situé au 3ème étage d'une résidence réisolée par l'extérieur (BBC) avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et séparée de 10m², un séjour de 19m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, une chambre de 11m², une salle d'eau et des toilettes séparés.

En annexe vous disposerez d'une cave ainsi qu'une indispensable place de parking sécurisée en sous-sol.

Bien vendu loué = loyer mensuel de 527 euros + 71 euros de charges locatives. Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur secteur Ile de Nantes,

Bel appartement de type T1 bis de 31M2 comprenant une entrée avec placard, un espace séjour avec kitchenette équipée, une chambre séparée donnant sur une salle de bain avec WC.

Vous pourrez aussi bénéficier d'un jardin aménagé à partager, et d'un local vélo.

Proche des commerces et des transports

Chauffage collectif gaz

Idéal Primo accédant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans la rue cuvier à seulement 800 m de l'île de Nantes, avec un arrêt de bus à 100 m, ce charmant studio se trouve dans une copropriété saine et bien entretenue. Situé au 1er étage, il propose une entrée avec rangements, une pièce principale lumineuse et fonctionnelle donnant accès à une terrasse d'environ 8 m2, ainsi qu'une cuisine équipée. Calme et sans vis‑à‑vis, le logement ouvre sur le jardin de la copropriété. Commerces, transports, écoles (Audencia, externat Chavagnes,...) et services sont à proximité.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce T2 d'une surface de 50,54 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.

L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose comme suit :

D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.

D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud dotée de placards.

D'une cuisine séparée.

D'une chambre avec une vue sur la Loire.

D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.

Un espace de stockage sur le palier complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Des places de parking non attribuées sont disponibles dans la copropriété.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).

Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)

Les charges de copropriété s'élèvent à 496 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.

La taxe foncière est de 968 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement avec vue sur la Loire d'une pièce situé au 9ème étage d'un immeuble de 18 étages.

Avec une surface de 31.04 m2, cet appartement est en bon état. Beau Séjour avec coin nuit de 15.8m2. Cuisine aménagée de 6,86 m2, salle de bain et WC séparé.

Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité.

Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89).

Localisé dans le secteur prisé de l'Ile de Nantes, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée polyvalent Nelson Mandela et le Conservatoire de Nantes.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas du Centre commercial Beaulieu et au pied des balades en bord de Loire, nous vous proposons ce type 2 offrant une vue magnifique sur la Loire.

L'appartement est vendu loué, avec un loyer annuel de 6 768 euros hors charges.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et séparée avec accès au balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

En annexe, […] Voir l’annonce immobilière >>

T1bis cosy de 34m² – Île Beaulieu – Résidence sécurisée

Un appartement T1bis de 34m² plein de charme, situé dans une résidence sécurisée sur l’Île Beaulieu, à deux pas des commerces et des transports.

Un espace bien pensé : Une pièce principale lumineuse qui fait office de salon, chambre et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, et hotte, micro onde)

Une salle de bains spacieuse pour un confort au quotidien.

Un balcon agréable donnant sur une cour intérieure calme, idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente.

Sécurité et tranquillité : Résidence sécurisée pour vivre en toute sérénité.

Un quartier pratique et vivant :

Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur l'Île de Nantes, cet appartement 2 pièces d'environ 51m² offre un cadre de vie pratique et recherché au sein d'une résidence entretenue des années 70 avec ascenseur.

Situé au premier étage, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle exposition sud-ouest qui apporte une luminosité agréable à l'espace de vie. L'entrée distribue harmonieusement les différents volumes de l'appartement : un séjour donnant sur un parc arboré, un espace nuit bien défini, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

L'appartement présente un beau potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs occupants de personnaliser les lieux selon leurs envies grâce à quelques travaux de remise au goût du jour.

Un véritable atout complète ce bien : un espace de rangement privatif de 2m² situé sur le palier, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Dans un secteur urbain où le stationnement constitue souvent une réelle difficulté, disposer d'un box représente un confort rare et recherché, offrant sécurité et sérénité pour votre véhicule comme pour vos équipements.

Le quartier Beaulieu bénéficie d'une vie de proximité appréciable avec des services accessibles rapidement : supermarchés, commerces du quotidien, établissements scolaires et espaces de loisirs facilitent une organisation simple et agréable.

Les déplacements sont eux aussi facilités grâce à une excellente desserte en transports en commun. Bus et lignes structurantes permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, les principaux pôles d'activité et les gares, tout en profitant du dynamisme et du renouvellement constant de l'Île de Nantes. Entre vie urbaine, proximité des bords de Loire et accessibilité, ce secteur séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Situé boulevard Joliot-Curie, cet appartement de type 2 d'environ 40 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages.

Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger, une chambre avec rangement intégré donnant sur la cour privative de la copropriété, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et emplacement pour machine à laver.

Les occupants bénéficient d'un accès direct à la cour privative de la copropriété ainsi que d'un local à vélos.

L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec le tramway et le Busway facilement accessibles.

DPE E - Chauffage individuel électrique.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Martellière, Beautour, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Pont Rousseau, Basse-Goulaine, Vertou, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Zola - A proximité de toutes les commodités

Appartement 2 pièces en duplex de 40,07m² carrez et 51m² au sol situé au 1er étage d'une copropriété ancienne.

Il se compose, au premier niveau : d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée.

Une cave en rez-de-chaussée de la résidence vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier République – Spacieux T2

À proximité immédiate de l’hyper-centre, du futur hôpital et des Machines de l’Île, ce spacieux T2 offre un fort potentiel.

Situé au 3? étage sur 4, l’appartement se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie traversante et lumineuse.

Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.

Clair et agréable à vivre, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Une visite s’impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !! A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny

Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 52 m2 avec loggia situé au 2ème étage

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et une loggia.

Possibilité d’acquérir une aire de stationnement dans la résidence.

Double Exposition : Nord/Sud - Classe énergie D

Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique

Ravalement de façade récent.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 3 000€

Référence du logementL

Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.

Comment déposer votre dossier de candidature ?

Vous pouvez déposer votre dossier du lundi 27 avril au 26 mai 2026 en envoyant un e-mail à l’adresse, accompagné des pièces suivantes :

Une offre d’achat (consultez notre exemple sur notre site internet)

La fiche de renseignements (consultez notre exemple sur notre site internet)

Votre avis d’imposition N-2

Une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente, datée de moins de 6 mois, émise par un organisme bancaire ou un courtier – les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

Votre dernière quittance de loyer (pour les locataires du parc social uniquement)

Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Modalités et priorités

Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Pendant le premier mois de dépôt, une priorité sera accordée aux locataires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement situé au 13ème étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Loire.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon convivial vue Loire, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2021, d'une chambre avec une vue sur la Loire, d'une salle de bains et de WC séparés, un cellier.

Enfin, un garage vient compléter ce bien.

Beaulieu à 5 min, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de l'île de Nantes, cet appartement de type 2, à l'ambiance loft new-yorkais, saura vous séduire par sa luminosité et ses agencements optimisés.

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Classe énergie : C Classe climat : B

Nbrs de lots : 16 lots, dont 15 d'habitations

Charges annuelles : 820 €/an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce […] Voir l’annonce immobilière >>