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Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole !

Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.

Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).

Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.

La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine.

Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.

Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.

Kleezi – investissez simple, serein et durable.

Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes

Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN

T2 à partir de 215 000 €

L'habitat qui invente la ville de demain

Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.

Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.

Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.

-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex

- Architecture soignée & durable

- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)

- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel

- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales

- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé

- Locaux vélos généreux et sécurisés

- Loggias préservant l'intimité

- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille

- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux

- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux

- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents

JAVA : habiter autrement

Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité

Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries

Culture & créativité : un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Situé entre l'Île de Nantes et le centre ville, au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'environ 62 m² avec 2 chambres offrant un cadre de vie privilégié et une superbe luminosité grâce à son exposition Ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'accueil et rangements, un salon/séjour lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie selon vos envies d'aménagement, deux chambres avec dressing dans le dégagement, une salle de bains et des WC séparés.

Les ''plus'' de cet investissement en résidence principale ou investissement :

- Un stationnement sécurisé en sous-sol avec cave indépendante,

- Sa situation,

- Le calme de son quartier,

- Une bonne exposition,

- Vues Loire, ''Fleuve de France''.

DPE : C / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 010€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Copropriété : 338 lots dont 225 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2453 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 € HAI (Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 166 000 € Net Vendeur)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

République, découvrez ce superbe T2 de 41 m², niché dans une résidence récente de 2008.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et son ambiance contemporaine. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien tout confort.

La chambre offre un véritable cocon, calme et bien proportionné. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète ce bien pensé pour une vie urbaine simple, pratique et élégante.

Atout rare dans le quartier : une place de parking privative accompagne l'appartement, un confort précieux dans ce secteur recherché.

Entre emplacement stratégique, résidence récente, proximité immédiate des transports, commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l Ile de Nantes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une situation idéale pour ceux recherchant praticité et accessibilité.

Cet appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, un salon spacieux, ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour une famille ou un couple, cet espace offre confort et convivialité avec ses 3 pièces agencées de manière pratique et agréable.

Une place de parking et une cave complète cet ensemble

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 338 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Girard vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon filant face Loire, cave et parking - Île de Nantes, secteur Mangin Situé sur l’Île de Nantes, à deux pas de la place Victor Mangin et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 62 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché. Au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue avec gardienne, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Loire et d’une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses expositions sud et est. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour baigné de lumière bénéficiant d’une double exposition sud et est, d’une cuisine indépendante, de deux chambres exposées est, d’une salle de bains et de WC séparés. L’un de ses principaux atouts réside dans son balcon filant qui entoure l’ensemble de l’appartement. Le séjour dispose de larges baies vitrées et chacune des chambres ouvre également directement sur l’extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le balcon tout au long de la façade. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos goûts et à vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l’ensemble. Garage à vélos collectif au sein de la résidence. À proximité immédiate des lignes de tramway 2 et 3, de la future ligne 8 du BusWay, des commerces de la place Mangin, des écoles et des promenades des bords de Loire. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île de Nantes, tout en profitant d’une vue dégagée, d’un étage élevé et d’un extérieur accessible depuis l’ensemble des pièces principales. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien ALBERT vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 de 61,43 m², idéalement situé au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du tribunal et de l'école d'architecture.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette. Le sol en parquet présent dans les chambres et le salon apporte chaleur et charme à l'ensemble. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, qui renforce la sensation d'espace et de volume. L'appartement dispose également de rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous permettra de concevoir un espace de vie à votre image. Bien que le logement soit actuellement classé en G et F, il constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.

Les menuiseries extérieures, récemment remplacées, constituent un véritable atout en termes de confort et d'isolation.

Atout supplémentaire : ce bien dispose d'un grenier privatif de 15 m², idéal pour du stockage ainsi que d'une cave située dans la cour.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (transports, commerces, écoles), faisant de ce bien une option attractive pour une résidence principale ou un investissement.

Prix : 175 000Euros HAI.

Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. (soit 166 650 Euros net vendeur).

Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché.

A visiter sans tarder !

DPE G indice 426 GES F indice 94 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ile de Nantes - République

Appartement de Type 2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une chambre avec espace dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol complète le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif .

Réf. SA4540 (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MANGIN

Charmant appartement T2 avec balcon et stationnement

Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et bien agencé.

Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest.

L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC.

En annexe, une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Un bien idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3 dans une résidence de 2017.

Il se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sut grande terrasse avec vue partielle sur la Loire.

Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

En complément, vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisée.

Résidence de services avec conciergerie.

En exclusivité chez KERMARREC TALENSAC. […] Voir l’annonce immobilière >>

MANGIN : T3 à rénover Étage élevé avec vue sur la Loire

Situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes du tramway, cet appartement avec deux chambres, entièrement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur la Loire depuis son grand balcon d'angle, sa belle luminosité et la possibilité de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bobin vous propose : NOUVEAUTÉ - ILE DE NANTES - APPARTEMENT - T2 - 56 m² - CAVE - VENDU MEUBLÉ. Situé rue Grande Biesse, au coeur de l'Île de Nantes et à proximité immédiate de Vincent Gâche, venez découvrir ce bel appartement, idéalement placé dans un environnement dynamique. Au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété, dans un immeuble du début du XXème, au calme de sa ruelle, ce grand T2 déjà rénové est facilement évolutif en T3. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre avec placards. Une cave dans laquelle vous pourrez stationner moto / vélos / trottinettes. complète le tout. Le stationnement résident Nantes pour 180€ / an est une bonne alternative à l'absence de parking privé. SES ATOUTS : double exposition est-ouest - quartier dynamique - radiateurs et chauffe bain neufs - Bon DPE - idéal investisseur ou primo accédant. Posez vos valises ! Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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44200 - NANTES - ILE DE NANTES - RUE FRANCOIS ALBERT - APPARTEMENT T3- 62 M² - 8ème

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , 3 rue François Albert à Nantes, cet appartement de type 3 de 62.15 m2 , au 8-ème étage avec ascenseur qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une réception avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en intérieur et une cave complètent ce bien, proche de toutes les commodités, des transports, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif après quelques travaux de remise au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES WATTIGNIES ? Superbe T2 de 50 m2 en Dernier Etage avec Vue Dégagée !

Idéalement situé au pied du tramway sur l'Ile de Nantes, découvrez cet appartement clé en main , vendu entièrement meublé et équipé. Perché au 10ème et dernier étage, il offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.

Les atouts du bien :

Espace jour : Une entrée fonctionnelle avec WC, un beau séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : Une chambre confortable avec un grand dressing intégré et une salle d'eau moderne (avec branchement machine à laver).

Les prestations confort : Une cave privative et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Le + budget : Les charges de copropriété incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucun imprévu à la fin du mois !

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T3 lumineux avec garage – Quartier Beaulieu – Idéal pour préparer votre future résidence

Vous rêvez d'un appartement moderne à Nantes sans compromis sur l'emplacement ?

Ce 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente et entretenue, allie calme, confort et proximité du centre‑ville.

L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.

Les deux chambres donnent sur une cour au calme, la salle d'eau est contemporaine, et le garage fermé ainsi que la cave apportent de vrais plus au quotidien.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 (840 €/mois), ce bien permet de préparer sereinement votre projet de vie. Vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat tout en vous assurant une belle adresse à moyen terme, dans l'un des quartiers nantais les plus agréables à vivre.

Les points forts :

Appartement récent, bien agencé et sans travaux

Quartier Beaulieu : commerces, transports et bords de Loire à deux pas

Garage boxé + cave

Immeuble bien tenu, charges maîtrisées

Investissement sûr ou future résidence principale planifiée Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

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T2 possible T3 ( grande chambre de 20m2 à l'étage divisible , voir plans )

Exclusivité Amanda

Au calme.

Immeuble de 1988.

Coup de coeur. Venez visiter ce superbe duplex idéalement placé proche des

bords de Sèvre à Nantes Sud dans une petite copropriété au calme.

1er et dernier étage avec balcon, cave et parking !

L'appartement se compose, d'une entrée avec placards, un wc, un salon séjour, une cuisine aménagée, un balcon / terrasse. A l'étage vous trouverez une très grande chambre, ( possibilité de couper la chambre pour en faire 2 , T3 ) , un dégagement et une salle de bains.

Bus 42 arrêt Sévre à 5 minutes à pied

Ligne 4 Busway arrêt Bourdonnières à 10 minutes à pied ( bus également 30 et NS à proximité )

Le bien est à 10 minutes à vélo de l'ile de Nantes.

Prix net vendeur 168 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le groupe Giboire vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé sur l'ile de Nantes au sein d'une résidence récente (2018) avec vue sur la Loire.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse confortable exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Proximité immédiate des bords de Loire, des commerces et des transports (Busway 5 à 3 min à pied).

Idéal premier achat !!!

Prix FAI : 179 500 euros dont 5.59 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal premier achat ou investissement sur l'Île de Nantes : T3 de 62 m² au 8e étage avec vue sur la Loire. Bien exposé, proche des commerces et transports, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Cave et parking complète ce bien. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle sur notre site internet!

ILE DE NANTES, au pied du tramway, appartement de type 4 avec plusieurs possibilités d'agencement, d'une superficie totale de 81.30 m2 , situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant:

Une entrée avec 3 placards, une cuisine aménagée, un salon-séjour exposé Sud et très lumineux, donnant sur une première chambre, un dégagement avec placards, une salle de bains, deux autres chambres.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement.

Vous profiterez également d'une cave et d'un parking sécurisé.

Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges.

Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif !

Copropriété gérée par notre Cabinet!

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