Sur les bords de Loire, au sein du quartier Mangin sur l'Ile de Nantes, cet appartement de type T3 avec balcon-terrasse s'inscrit dans un environnement verdoyant, rythmé par les lumières changeantes du fleuve.

Fonctionnel et agréable à vivre, il séduit par ses atouts essentiels : deux chambres, un espace extérieur, un ascenseur et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, services et transports. Parfaitement desservi, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, que ce soit en tramway ou à vélo grâce aux pistes cyclables. Les promenades en bord de Loire offrent un cadre naturel privilégié pour les déplacements doux et les moments de détente.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse intimiste, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit propose deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien.

La copropriété, soignée et bien entretenue, participe à la qualité de vie de l'ensemble.

Un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain, aux portes de l'hyper-centre. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre nantais ou un projet d'investissement locatif.

Pour le visiter, prenez contact avec : Edwige FILLEUX Agent commercial RSAC n 2017AC00326 - Nantes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

MG IMMOBILIER vous propose dans une résidence très bien entretenue rue Marx Dormoy, un appartement de 64,85m² comprenant un séjour donnant sur un balcon orienté plein sud. Une cuisine séparée. Un couloir avec de nombreux rangements desservant 2 chambres donc une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien ALBERT vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 de 61,43 m², idéalement situé au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du tribunal et de l'école d'architecture.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette. Le sol en parquet présent dans les chambres et le salon apporte chaleur et charme à l'ensemble. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, qui renforce la sensation d'espace et de volume. L'appartement dispose également de rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous permettra de concevoir un espace de vie à votre image. Bien que le logement soit actuellement classé en G et F, il constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.

Les menuiseries extérieures, récemment remplacées, constituent un véritable atout en termes de confort et d'isolation.

Atout supplémentaire : ce bien dispose d'un grenier privatif de 15 m², idéal pour du stockage ainsi que d'une cave située dans la cour.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (transports, commerces, écoles), faisant de ce bien une option attractive pour une résidence principale ou un investissement.

Prix : 199 500 Euros HAI.

Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. (soit 190 000 Euros net vendeur).

Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché.

A visiter sans tarder !

DPE G indice 426 GES F indice 94 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, MANGIN | APPARTEMENT 5P (85m²| 2ch-poss. 3ch)

Agencement | Vue dégagée |Lumineux

Idéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant exposé Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la Loire.

Au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et de bon standing (interphone, stationnement commun), il propose une distribution fonctionnelle et évolutive.

Il se compose de :

Une entrée,

Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire,

Un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre),

Une cuisine indépendante,

Un dégagement avec rangements,

Deux chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

À savoir :

Chauffage et eau chaude : individuels gaz,

Exposition : Sud,

Charges : 165 €/mois.

En annexe :

Une cave,

Un espace de stationnement commun.

Les atouts :

Belle superficie et agencement fonctionnel,

Appartement lumineux et traversant,

Nombreux rangements,

Vue dégagée sur la Loire,

Environnement pratique et recherché.

Transports à proximité :

Bus : 26, NC, (arrêt Mangin),

Tramway : 2 et 3 (arrêt Mangin)

Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et emplacement stratégique !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 679 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes, ce T3 au 1er étage avec ascenseur et garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, transports (Bus permettant de rejoindre la gare en 5 min et l'hyper centre en 15 min), services. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre paisible.

Cet appartement dispose d'une grand balcon orienté Sud/Ouest, offrant une agréable vue sur le jardin, créant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités et le garage en sous-sol s'ajoute à la praticité et à la sécurité de cet appartement.

À l'intérieur, la distribution de l'espace est bien pensée et comprend une entrée avec placard, une cuisine avec accès au balcon et pouvant être ouverte sur le séjour aisément, un séjour lumineux sur balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'orientation côté jardin apporte une ambiance paisible et naturelle à chaque pièce, créant un véritable cocon de sérénité au cœur de la ville.

Local vélos.

Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Le chauffage et la production d'eau chaude par le réseau de chaleur urbain permettent de belles économies sur les dépenses énergétiques. Le dernier ravalement a été réalisé en 2019.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits !

Quartier Saint-Félix rue Vidie.

Appartement de type 3 au sein d'une petite résidence de 1976 de trois étages parfaitement entretenue.

Situé au 2 étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un beau sejour de 25 m2 ouvert sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain, toilettes indépendants, placards.

En annexe: un parking au sous-sol et une grande cave.

Toutes les commodités sont à proximités immédiates (écoles, commerces et transports) .

Les Charges de copropriété sont de 130 euros/mois suIvant consommation eau.

DPE E la chaudière est à remplacer pour améliorer le DPE en D, un rafraichissement est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ps: les photos sont améliorés par IA

Pour organiser une visite de ce bien contacter le.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite Virtuelle disponible!

Ile de Nantes, accès rapide au centre ville avec le tramway situé au pied de l'immeuble, appartement de type 3 de 65m2 au 8ème étage avec très belle vue dégagée.

Ce bien vous offre: une entrée avec buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un dégagement desservant une salle d'eau, une seconde chambre et des WC séparés.

En sous-sol vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif.

Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges.

Copropriété gérée par notre cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de type T2 situé au 11ème étage d'un immeuble moderne de 2015 propose une surface Carrez de 45,81 m². Exposé sud-est, il offre une luminosité optimale accompagnée d'une vue imprenable sur l'Ile de Nantes.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement comprend une entrée desservant une salle d'eau spacieuse avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 14,18m2.

Vous trouverez également une chambre équipée d'un placard donnant sur cette même loggia.

L'accès à une place de parking PMR est situé au 2ème étage et deux locaux à vélos sont disponibles au rez-de-chaussée.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.

La taxe foncière annuelle s'élève à 745 €.

Situé sur l'Île de Nantes, au cœur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, pharmacie), ainsi que des équipements sportifs et des services essentiels.

Transports : L'arrêt de tramway Wattignies (ligne 3) est situé à environ 5 minutes à pied, offrant une bonne accessibilité vers le centre-ville.

Le bien est soumis au statut de copropriété avec une construction datant de 2015, offrant un bon état des parties communes. Les charges de copropriété sont de 294 euros par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes quartier Beaulieu type 3 au rez-de-chaussé d'une résidence parfaitement bien entretenu comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec terrasse deux chambres, salle d'eau, parking sécurisé en sous-sol. Visite virtuelle possible. Uniquement chez Beausejour Immobilier. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces lumineux – Nantes - Saint Sébastien sur Loire

Situé à 350?m de la gare de Frêne Rond (tram train TER), cet appartement de 67?m² bénéficie d’un emplacement très bien desservi.

La ligne de bus 42 passe au pied de l’immeuble et la ligne 28 s’arrête à la gare, facilitant vos déplacements vers le centre?ville, les universités et les pôles d’activités.

Les écoles, commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d’un cellier. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un box fermé complète ce bien.

Construit en 2015, ce bien moderne et fonctionnel offre un agencement optimal pour un confort au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE NANTES

Découvrez cet appartement de trois pièces principales, dont deux chambres, Promenade Europa.

Dans une copropriété de 2010, au sixième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous disposez en sou-sol, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélo.

A proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, et des transports en commun. Traversez le pont Aristide Briant vous serez à la Cité des Congrès. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU :

Venez déposer vos valises dans ce superbe appartement T4, baigné de lumière et offrant une vue époustouflante sur la ville ! Il vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance singulière.

Vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur une loggia sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables avec balcon et d'une salle d'eau élégante, vous trouverez en plus de nombreux rangements.

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement allie confort, praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE IMMOBILIÈRE S'ABSTENIR

VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER

A vendre sur Île de Nantes appartement T2 traversant en très bon état au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent et sécurisé avec une place de parking en sous sol. Local vélo.

Jardin privé.

Pas de procédure en cours.

Me contacter par mail pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m2 au fort potentiel.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente.

Vous bénéficierez également :

- d'un espace cuisine indépendant à aménager selon vos envies,

- de 2 chambres,

- d'un environnement calme et verdoyant.

Les + qui font la différence :

- Terrasse privative,

- Box fermé en sous-sol,

- Luminosité et exposition agréable,

- Fort potentiel après rafraîchissement.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Derennes vous propose: Grand T2 de 64 m2 (transformable en T3), en plein coeur du quartier République sur l'Ile de Nantes.

Situé au 3ème étage d'un immeuble 1900 entre la place de la République et la Loire, cet appartement vous séduira par un grand séjour exposé est, son parquet ancien et sa cheminée, une cuisine avec ilot central, une chambre, une salle d'eau, exposés sud, et des wc.

Il dispose également d'une cave de 13m2.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la Loire, du centre de Nantes, des commerces, des écoles et des transports.

DPE C

Facture électricité et gaz 160 euros/mois

La salle d'eau a été rénovée récemment.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.

Petite copropriétés de 9 lots

Taxe Foncière 842 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 avec terrasse - Résidence services seniors - Ile de Nantes

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence services seniors récente (2017), pensée pour allier autonomie, confort et sécurité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m2 bénéficie d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

- d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - exposé sud-est

- d'une chambre confortable

- d'un espace bureau ou seconde chambre

- d'une salle d'eau adaptée aux normes PMR

- de WC indépendants

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 14,5 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence un véritable espace de détente au calme.

Un stationnement privatif en garage sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

La résidence offre un cadre de vie à la fois sécurisé et convivial, favorisant l'indépendance tout en facilitant les échanges.

Dans la résidence vous profiterez :

- d'un Club-house de 100 m2 avec espace lecture et cuisine partagée

- Présence d'un animateur en semaine

- Terrasse commune et boulodrome

- d'une salle permettant de faire de l'exercice

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Copropriété de 136 lots dont 74 d'habitation aucune procédure en cours

Les charges sont d'un montant de 300euros / mois comprenant (Chauffage, Eau, entretiens des parties communes de la résidence ainsi que les espaces communs dédiés, les animations et la conciergerie disponible 24/7)

Le bien est libre de toute occupation.

Possibilité de faire de l'investissement locatif ou résidence principale.

Estimation des coûts annuels : entre 332euros et 450euros par an

Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardin

Situé sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.

Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.

Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée

- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin

- Séjour avec cuisine et cellier

- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir

- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant

- Volets roulants électriques

Appartement non meublé pour l'aménager à son goût

Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.

Local vélo

Appartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical.

***

Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :

Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagée

Animateur présent en semaine pour favoriser les échanges

Terrasse commune et boulodrome

Résidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimité

Des services pour un quotidien plus simple

Conciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7

Animations régulières

Forfait annuel de 4h de petits bricolages

Mise en relation avec des services locaux (repas, démarches?)

***

Caractéristiques techniques :

- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.

- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)

- Compteur d'eau individualisé

- […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE NANTES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE de 14.5m² - SUPERBE !

Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de Loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 (56m²) bien exposé.

Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée.

Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier.

Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. A aménager au gré de vos envies !

Vous profitez également d'une belle chambre (13m²) au calme avec placards.

A votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité.

WC indépendant.

Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.

Local vélo.

Très belles prestations

Faibles dépenses énergétiques

Copropriété calme et très bien entretenue

Un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !

Caractéristiques :

- Qualité énergétique (DPE C)

- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)

- Compteur d'eau individualisé

- Bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement)

- VMC Hygro

- Fibre optique

- Normes PMR

- Ascenseur

- Libre de toute occupation

La Résidence :

Immeuble avec conciergerie et espaces collectifs :

- club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome

- solarium (vue magique à 360°) au quatrième étage

Environnement :

- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)

- Vie de quartier

- Hors du Plan d'Exposition au Bruit

- Proche écoles, collège et lycée

- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes - Appartement 3 pièces de 66 m2. Au calme d'un secteur convoité ! Agréable appartement de type 3 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, vous offrant un salon séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas (pouvant faire un bureau ou une petite chambre) et un WC. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol privatif complètent ce bien. Son emplacement proche de tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 chambres sur l'ile de NANTES entouré de verdure.

Locataire en place jusqu'au 15 juin 2027.

loyer hors charge : 710euros

Salon, cuisine fermée avec séchoir , 3 chambres, salle de bains.

Nombreux placards ,interphone, sans vis à vis.

Au 3e étage dans une résidence bien entretenue.

Un parking en sous sol et une cave complète ce bien.

2 appartements par palier.

A deux pas de tout et du centre ville.

Honoraire de rédaction 375euros ttc.

FABRICE BERTHO agent commercial EI RSAC 751933862

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme absolu tout en restant connecté au cœur de Nantes ?

Découvrez cet appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1992, parfaitement entretenue, Place de la Guiroué.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

- Espace de vie : Un beau séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est, ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.

- Côté nuit : Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune.

- Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.

- Le petit plus : Un garage sécurisé complète ce bien.

Le calme et la nature à deux pas

L'emplacement est idéal pour les amateurs de verdure et de mobilité douce :

- Bords de Loire à 3 min à pied pour vos balades.

- Parc CRAPA à 5 min (véritable poumon vert de l'île).

- Commodités : Centre Commercial Beaulieu, écoles et commerces à proximité immédiate.

- Transports : Chronobus C5 à deux pas de l'immeuble et Gare de Nantes accessible rapidement.

Une gestion simplifiée et maîtrisée

- L'appartement bénéficie du réseau de chaleur urbain (écologique et économique).

- Charges de copropriété ''tout compris'' : Elles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

- Facturation au réel : Grâce aux compteurs individuels, vous ne payez que votre consommation réelle. Seule l'électricité reste à votre charge individuelle.

- Sérénité : Aucun travaux de copropriété prévus.

- Taxe foncière 2025 : 1 159 € - Montant du dernier loyer (hors charges): 710 €

Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, QUARTIER GRENERAIE / RÉSIDENCE ARBORÉE | Appartement 3P (62.84m²)

Calme | Lumineux | Idéalement situé

Idéalement situé à proximité des bords de Loire (Boulevard des Pas Enchantés), face à l'Île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence arboré et sans vis à vis.

Duplex, situé dans un bel ensemble immobilier construit en 1982, parfaitement entretenu composé comme suit :

Une entrée avec placard et penderie.

À l'étage :

Un dégagement desservant,

Une cuisine indépendante,

Un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon,

Deux chambres (9.18 m² et 11.04 m²),

Une salle de bain,

Un WC indépendant,

Annexes :

Un garage/box

Une cave spacieuse

Sols et peintures refaits à neuf.

Les atouts :Résidence en impasse sans vis à vis avec barrière sécurisée

Environnement dynamique et central, au pied des commodités et des transports.

Exposition : Sud-Ouest

Chauffage et eau chaude : Une chaudière gaz individuelle récente.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Mangin

Maison BSR vous présente en exclusivité Germain, un appartement de 52 m2 orienté sud-ouest niché au 9ème étage d'une résidence de 2016. Idéalement situé au coeur du quartier Mangin, vous profitez d'une vie citadine au pied des transports, des commerces et des bords de Loire.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie.

L'espace de vie intègre un coin cuisine aménagé et équipé et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 12 m2. Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien.

Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique . Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites.

Une place de parking boxable vient compléter le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes rue de Strasbourg, vous propose le Bien Immobilier ci-dessous :

Bel appartement de type 3 d'une surface de 63,73 m2 disposant d'une terrasse bien orientée de 8 m2, dans une résidence bien entretenue avec Ascenseur, raccordée au réseau de chauffage urbain. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son absence de vis à vis et ses volumes.

Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placards, deux chambres, une salle de douche et WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien qui est situé sur l'Ile de Nantes à proximité immédiate des transports […] Voir l’annonce immobilière >>