The Door Man immobilier vous propose cet appartement de type 3 situé au 8ème étage avec ascenseur - Quartier Beaulieu.

Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée avec une vue Loire et un cagibi, un lumineux séjour, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placrd, une salle de bains, ainsi qu'un wc.

L'appartement dispose d'une place de parking couverte ainsi qu'une cave en sous sol.

Les + de l'appartement :

- Appartement traversant

- Belle distribution

- Luminosité Ouest-Est

- Étage élévé

Il se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway (lignes 3, 4, 5, 26, 3B), accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles. Quartier dynamique avec commerces et services

*PHOTO 4 : Projection virtuelle* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 99.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 €.

Prix 187000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 176415.09 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 875 € - montant maxi : 1171 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des célèbres Machines de l’Île, de l’Éléphant, du nouveau pont Anne de Bretagne de Nantes,

Découvrez ce bel appartement de 45 m² situé au 5ème étage d’une résidence de 2010 avec ascenseur.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une loggia idéale pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée. La cuisine à moderniser s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un quotidien convivial et fonctionnel.

Côté nuit, une chambre confortable permet de profiter d’un espace calme et bien agencé. Rangements.

Son atout : un cadre de vie idéal pour tout faire à pied dans un quartier animé ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830,36 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002125060).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : pour investisseur, appartement T3/4 dans copropriété de 1956 sise quartier Place de la République à proximité immédiate du CHU et à 800m (12mns à pied) de la Place du commerce (pôle multimodal des lignes tramway 1 + 2 + 3) et de bus.

Appartement actuellement loué en meublé 990€/mois CC

Rafraichissement et petits travaux à prévoir. Travaux sur balcons en façade en cours dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 cave, 1 grenier et 1 place de stationnement extérieure.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est attesté en classe énergétique E et classe CLIMAT E.

Prix: 189.000 € - dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (180.000 € hors honoraires)

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél fixe: O2-4O-71-91-92

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour ce T2 lumineux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et vue dégagée (dont la Loire) et sans vis-à-vis. Résidence calme et très bien entretenue sur l’Ile de Nantes. Quartier paisible.

Il se compose :

• Entrée avec rangements sur mesure

• Séjour lumineux avec parquet chevrons

• Loggia entièrement aménagée donnant sur le séjour (véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année)

• Cuisine ouverte haut de gamme

• Chambre avec dressing

• Salle d’eau neuve avec wc suspendu + emplacement Lave-linge / Sèche-linge.

Il comprend également une cave de 5 m2 + une place de parking sécurisée.

Électricité aux normes

Volets roulants électriques. Double vitrage.

Loire au pied de l’immeuble, tous commerces à deux pas, busway 4 en bas (hyper-centre de Nantes en 5 minutes), au pied du futur busway 8 (qui reliera Thouaré à Bouguenais, via le nouveau CHU)

Appartement clé en main, idéal 1er achat ou investissement.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir. Ascenseurs modernisés en 2025. Nombre de lots : 127 Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite Virtuelle disponible!

Envie de prendre de la hauteur ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 d'environ 66 m2, niché au 8ème étage d'une copropriété parfaitement gérée. Son atout majeur ? Une luminosité exceptionnelle et une magnifique vue dégagée qui rythmera votre quotidien.

Un emplacement stratégique avec le tramway au pied de l'immeuble : Rejoignez le centre-ville de Nantes ou le CHU en un claquement de doigts.

Ce bien comprend un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) avec une chambre accessible par le séjour.

Une entrée fonctionnelle intégrant un véritable espace buanderie.

Un dégagement qui dessert intelligemment un coin nuit : une belle chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Zéro stress pour stationner : Vous bénéficiez d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave pour optimiser votre stockage.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont déjà compris dans les charges de copropriété. Pas de mauvaise surprise !

Note : L'annonce intègre des suggestions d'aménagement virtuelles pour vous aider à révéler tout le potentiel de votre futur cocon.

Un bien rare sur le marché alliant vue, confort et emplacement stratégique. Contactez notre cabinet dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU : RAVALEMENT BBC VOTÉ ET PAYÉ PAR LE VENDEUR. Venez découvrir ce superbe appartement T4 en étage élevé, baigné de lumière et offrant un cadre de vie agréable. Il dispose de trois grande chambres confortables, d'une belle salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine équipée, un spacieux salon avec Loggia et balcon filant. Les charges, très raisonnables comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et tout l'entretien des parties communes. Vous bénéficierez également d'un garage sous-terrain sécurisé et d'une cave pour un rangement optimal. Idéal pour poser vos valises et profiter d'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Ile de Nantes

Maison BSR vous présente Le Belem, un appartement T3 d'environ 70 m2 situé au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, au coeur du quartier Beaulieu.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une agréable vue sur la Loire et d'un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour lumineux prolongé par une loggia, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une grande chambre.

Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un débarras/buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ! Ile de Nantes - Résidence Martyrs Nantais/Alexandre Fourny

Résidence de 1986 - A vendre appartement T4 Duplex d'environ 78m² au 3ème étage (sans ascenseur) avec 2 loggias.

Cet appartement en duplex est composé d’une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard et une loggia. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et une loggia.

Possibilité d’acquérir une aire de stationnement dans la résidence.

Double Exposition : Nord/Sud-ouest - Classe énergie D

Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique

Ravalement de façade récent.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 95€/mois

Frais de notaire réduits : 3 250€

Pas de frais d'agence

Référence du logementL

Proximité immédiate des lignes de tram 2 et 3 et des bus 5 et 26.

La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement, selon la règlementation de la vente HLM. Les offres d'achat doivent être reçues pendant le délai de la publicité légale à compter du 11 juin et jusqu'au 10 juillet 2026. Elles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Opportunité Rare - Charmant appartement de 2 pièces à Nantes - Ideal Investissement Locatif ou premier achat. Découvrez cet appartement situé au cOEur de Nantes, à mi-chemin entre le cours Cambronne et les écoles sur l'île de Nantes. Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme et son aménagement. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une chambre lumineuse équipé de placards, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée. La disposition des pièces offre une fluidité de circulation et dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, permettant de profiter du soleil une grande partie de la journée. L'appartement offre une surface totale de 52.7 m², avec des pièces bien agencées pour un confort optimal. Un grenier est disponible avec l'appartement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces de proximité et aux espaces verts. Venez visiter ce bien d'exception qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort, d'élégance et de bien-être. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et valorisable. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes quartier Beaulieu type 3 dans une résidence parfaitement bien entretenu comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec terrasse deux chambres, salle d'eau, parking sécurisé en sous-sol. Visite virtuelle possible. Uniquement chez Beausejour Immobilier. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux avec ascenseur dans l'un des quartiers prisés de Nantes ? Voici une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur d'une résidence récente datant de 2012. cet appartement de type 3 est une véritable opportunité.

L'agencement intelligent comprend une entrée desservant deux chambres confortables. une salle de bains et des toilettes séparés. offrant un espace parfaitement optimisé.

Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte est le cœur de cet appartement. Vous serez captivé par la vue panoramique depuis la grande terrasse . offrant un cadre enchanteur surplombant de paisibles plans d'eau. parfait pour des moments de détente.

Un parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave et un local vélo viennent compléter ce bien.

Implanté dans un quartier dynamique. vous serez à proximité immédiate des commerces. des transports en commun. et des facilités quotidiennes. offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement représente bien plus qu'un simple bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la place Mangin, découvrez ce charmant appartement T3 offrant une vue apaisante sur la Loire et un cadre de vie privilégié.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un séchoir attenant, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Les deux chambres offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour un confort quotidien.

Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie d'un parking souterrain et d'une cave, deux atouts essentiels dans ce secteur recherché.

Un bien rare, lumineux et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE APPARTEMENT 4/5 PIÈCES À NANTES BEAULIEU - PIRMIL (44)

ILE de NANTES, MANGIN, PIRMIL, REPUBLIQUE

Au cœur de la métropole nantaise logement à rénover.

Face au futur hôpital CHU, à quelques minutes de la place du Commerce comme du centre-ville.

Au 4ème étage avec vue dégagée, sans ascenseur (charges modérées), d’un petit collectif de 4 niveaux situé au n° 5 Bd Billault 44200 Nantes, spacieux T4/5 traversant baigné de soleil, comprenant : hall d’entrée, agréable salon/séjour avec baies vitrées, sur parquet, grande cuisine indépendante, ouverte sur une loggia de 3m² ( s’ajoutant au mesurage CARREZ ), dégagement, 3 belles chambres sur parquet, balconnets, W-C indépendant, salle de bain avec baignoire, cave ( s’ajoutant au mesurage CARREZ ), ouvertures PVC, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandés, chauffage individuel gaz, interphone. Chaudière et ballon d’eau chaude entretenus.

Logement aisé à chauffer, nécessitant peu d’énergie en raison de son ensoleillement exceptionnel apportant une chaleur naturelle.

Local commun pour cycles et poussettes.

Commerces et services à proximité.

Accès aux écoles et facultés commodes.

Square, parc et jeux d’enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Grand T2 de 64 m² (transformable en T3), en plein coeur du quartier République sur l'Ile de Nantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble 1900 entre la place de la République et la Loire, cet appartement vous séduira par un grand séjour exposé est, son parquet ancien et sa cheminée, une cuisine avec ilot central, une chambre, une salle d'eau, exposés sud, et des wc. Il dispose également d'une cave de 13 m². L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la Loire, du centre de Nantes, des commerces, des écoles et des transports. DPE C Facture électricité et gaz 160 euros / mois La salle d'eau a été rénovée récemment. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Petite copropriétés de 9 lots Taxe Foncière 842 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

MG IMMOBILIER vous propose dans une résidence très bien entretenue rue Marx Dormoy, un appartement de 64,85m² comprenant un séjour donnant sur un balcon orienté plein sud. Une cuisine séparée. Un couloir avec de nombreux rangements desservant 2 chambres donc une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence).

Appartement T2 traversant avec parking – Île de Nantes.

Idéalement situé sur l'Île de Nantes, découvrez ce bel appartement T2 traversant, en très bon état, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée.

L'appartement comprend également des prestations recherchées :

Une place de parking privative en sous-sol.

L'accès à un jardin privé de la copropriété.

Un local à vélos sécurisé.

Localisation et transports :

Un emplacement idéal pour poser ses valises ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et excellemment desservi :

Tramway : Lignes 1, 2 et 3 à quelques minutes à pied.

Bus : Lignes 5 et 26 au pied de l'immeuble.

Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE NANTES - LUMINEUX - SUPERBE !

Qualité énergétique : DPE C

En exclusivité, à quelques pas des bords de Loire, à l'est de l'Île de Nantes, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bâti en 1988, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 traversant (61m²) entièrement rénové en 2023 et doté d'un joli balcon pouvant accueillir une table, 2 chaises et un petit banc. Bien exposé, cet extérieur est idéal pour profiter du calme...

Avec sa vaste pièce de vie (32 m²) donnant sur son espace extérieur orienté plein sud et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière.

Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Desservi par une entrée pourvue de nombreux rangements, l'espace nuit vous offre deux chambres au calme.

Vous profitez d'une salle d'eau dotée d'équipements de qualité.

WC indépendant.

Un box fermé dans un garage sécurisé complète le bien.

Local vélo à disposition.

Très belles prestations

Faibles dépenses énergétiques

Copropriété calme et bien entretenue

Un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire, du parc du CRAPA... Coup de coeur assuré !

Caractéristiques :

- Qualité énergétique (DPE C)

- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (eau froide/chaude + chauffage compris dans les charges)

- Compteur d'eau individualisé

- Bonne isolation (toiture isolée)

- VMC SF

- Fibre optique

- Peintures et sols récents

- Unité de parquet

Environnement :

- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)

- Vie de quartier

- Hors du Plan d'Exposition au Bruit

- Proche écoles, collège et lycée

- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...) - Place de la Galarne à proximité

- Tram, Bus 26, Chronobus 5, Busway 4, pistes cyclables

- Proche gare SNCF sud

- Accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE C - GES B (montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l’Île de Nantes, cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur et garage en sous-sol offre un cadre de vie à la fois agréable, calme et pratique.

Vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les lignes de bus permettent de rejoindre la gare en seulement 5 minutes et l’hyper-centre de Nantes en 15 minutes, offrant un quotidien facilité et une excellente mobilité.

L’appartement séduit par son grand balcon exposé Sud/Ouest, avec une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou recevoir. Le garage privatif en sous-sol vient compléter les prestations de confort et de sécurité du bien.

L’agencement intérieur est particulièrement fonctionnel et lumineux. L’entrée dispose d’un placard de rangement, la cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au balcon et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale de 30 m2. Le séjour lumineux ouvre également sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains. Les toilettes sont séparées et avec lave-mains.

L’ensemble des pièces bénéficie d’une atmosphère calme créant un véritable cocon de sérénité au cœur de la ville.

La résidence dispose également d’un local vélos.

Les charges de copropriété comprennent l’eau et le chauffage. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, permettant de réaliser de belles économies d’énergie. Le ravalement de façade a été réalisé en 2019.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits !

Quartier Saint-Félix rue Vidie.

Appartement de type 3 au sein d'une petite résidence de 1976 de trois étages parfaitement entretenue.

Situé au 2 étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un beau sejour de 25 m2 ouvert sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain, toilettes indépendants, placards.

En annexe: un parking au sous-sol et une grande cave.

Toutes les commodités sont à proximités immédiates (écoles, commerces et transports) .

Les Charges de copropriété sont de 130 euros/mois suIvant consommation eau.

DPE E la chaudière est à remplacer pour améliorer le DPE en D, un rafraichissement est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ps: les photos sont améliorés par IA

Pour organiser une visite de ce bien contacter le.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE NANTES

Découvrez cet appartement de trois pièces principales, dont deux chambres, Promenade Europa.

Dans une copropriété de 2010, au sixième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous disposez en sou-sol, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélo.

A proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, et des transports en commun. Traversez le pont Aristide Briant vous serez à la Cité des Congrès. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE NANTES, 1er choix a frais d'agence réduits

Nantes secteur Beaulieu. Dans une copropriété de bon standing, très beau T4 de 78 m2 lumineux avec vue dégagée.

Le bien comprend une entrée et un couloir avec placards, une belle pièce de vie sur parquet donnant sur la salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et de nombreux placards.

Une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien.

DPE E

Proche centre transports et commodités.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Romain Plessis.

AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Ile de Nantes, Mangin, Beaulieu, République, Saint-Jacques,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : A VENDRE, idéalement situé, à 3 minutes à pied des bords de Loire, à 300 mètres du tramway Mangin et du Busway!

Au troisième étage d'une résidence bien entretenu avec ascenseur, appartement de type 3 de 62.28m2 bénéficiant d’un grand balcon filant de 19,26 m2 accessible depuis l’ensemble des pièces (séjour, cuisine et chambres) et offrant une belle continuité entre les espaces et une agréable luminosité dans tout le logement.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux sur parquet massif, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, deux chambres sur parquet massif également dont une avec grand placard, une salle d'eau avec grande douche et vasque et Wc indépendants (WC suspendus).

En annexe, une place de parking extérieure privative et une cave, idéale pour du stockage.

Appartement très propre, en très bon état et équipé de la fibre. Fenêtres double-vitrage PCV, volets roulants électriques et centralisés, porte d'entrée neuve et chauffage collectif !

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles avec un accès rapide au centre-ville de Nantes.

Copropriété de 197 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2038.12 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. . Référence : 520LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.33 % HT, soit 5.2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement dans résidence seniors avec services adaptés et conciergerie ,

sur l'ile de Nantes.

Très bel appartement dans une résidence calme de 1997 de très bon standing.

Vous rêvez d'un endroit où sérénité, services et convivialité sont au rendez vous, c'est le bien qu'il vous faut !!

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m2 bénéficie d'une exposition sud avec une grande terrasse.

Il se compose : d''un séjour/cuisine, d'une grande chambre avec rangement, d'un espace bureau/ loisirs créatifs, d'une salle d'eau adaptée aux normes PMR, de WC indépendants et d'un cellier.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de15 m2, avec vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence, au calme.

Un stationnement privatif en garage sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

Copropriété de 136 lots dont 74 d'habitation aucune procédure en cours

Les charges :300 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 avec terrasse - Résidence services seniors - Ile de Nantes

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence services seniors récente (2017), pensée pour allier autonomie, confort et sécurité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m2 bénéficie d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

- d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - exposé sud-est

- d'une chambre confortable

- d'un espace bureau ou seconde chambre

- d'une salle d'eau adaptée aux normes PMR

- de WC indépendants

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 14,5 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence un véritable espace de détente au calme.

Un stationnement privatif en garage sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

La résidence offre un cadre de vie à la fois sécurisé et convivial, favorisant l'indépendance tout en facilitant les échanges.

Dans la résidence vous profiterez :

- d'un Club-house de 100 m2 avec espace lecture et cuisine partagée

- Présence d'un animateur en semaine

- Terrasse commune et boulodrome

- d'une salle permettant de faire de l'exercice

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Copropriété de 136 lots dont 74 d'habitation aucune procédure en cours

Les charges sont d'un montant de 300euros / mois comprenant (Chauffage, Eau, entretiens des parties communes de la résidence ainsi que les espaces communs dédiés, les animations et la conciergerie disponible 24/7)

Le bien est libre de toute occupation.

Possibilité de faire de l'investissement locatif ou résidence principale.

Estimation des coûts annuels : entre 332euros et 450euros par an

Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>