A VENDRE - NANTES - Pont de la Motte rouge / Ile de Versailles - Au pied du TRAM - Proche bord de l'Erdre et des commerces - Dans une copropriété - Studio d'env 23.35 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant :

Séjour avec kitchenette ( 23.35m²) avec placard ( 0.40m²) , salle d'eau avec WC ( 3.25m²).

Équipements : Eau Électricité - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - volet roulant manuel.

DPE : C (160) GES : A (5)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Talensac, studio de 19m2 situé au calme avec cave. une pièce de vie principale et une salle d'eau avec w.c.

Possibilité de stationner un véhicule.

Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.40€/ mois.

Locataire meublé en place.

DPE: E . Honoraire charge acquéreur de 8%.

Contactez Joaquim Normand enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseur et primo accédants,

Venez découvrir cet appartement lumineux, de près de 50m2 comprenant : 1 chambre, une cuisine avec un séchoir, une salle d'eau récente, des WC séparés, ainsi qu'une agréable pièce de vie.

Il est situé au 2ème étage dans un immeuble de 1971. Des travaux de copropriété sont à venir.

Une cave ainsi qu'un stationnement font partie de la vente

Les+: un bon DPE, une surface agréable pour un T2, une cave, un parking, déficit foncier possible sur des travaux de copropriété à venir (reprise des balcons/ ravalement.). (8.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hyper centre-ville, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement locatif, car situé dans une rue calme, dans un quartier paisible bénéficiant de la vie citadine à deux pas (commerces, transports (tramway et chronobus), animations), cette copropriété bien entretenue abrite un studio fonctionnel et lumineux.

Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate.

Atouts :

Studio pratique et facile à louer

Locataire déjà en place

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 situé en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée.

Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément.

A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

NANTES - BLANCHE DE CASTILLE

STUDIO | EMPLACEMENT RECHERCHE | COMMERCES ET TRANSPORTS A PIED

Appartement situé dans le secteur recherché de Blanche de Castille à Nantes.

ATOUTS DU BIEN

Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway.

Résidence entretenue avec ascenseur, dans un environnement disposant de tous les services du quotidien.

Pièce de vie exposée ouest avec salle d'eau.

Appartement libre de toute occupation.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol de la copropriété.

Une adresse appréciée pour sa proximité avec toutes les commodités. (8.06 % […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 6,88 %.

Idéal pour un premier investissement grâce à son prix accessible. Le bien est loué à un bailleur institutionnel depuis 2010, offrant une gestion particulièrement passive. Les charges propriétaires sont très faibles.

- Prix de vente : 86 500 euros hors frais de notaire

- Loyer charge comprise : 496,57 euros

- Loyer hors charges: 409,57 euros hors charges

- Revenus locatifs annuels : 4 915 euros hors charges

- Rentabilité brute : 6,88%

- Rentabilité nette : 5,67%

- Charges réelles propriétaire : seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois

- Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare.

- Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant.

- Aucune vacance locative.

- Travaux majeurs déjà réalisés : ravalement de façade et réfection de la toiture.

- Charges de copropriété particulièrement faibles, préservant la rentabilité de l'investissement.

- Gestion locative possible à partir de 24,90 euros HT par mois pour une détention totalement passive.

Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et simple à gérer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

Nantes - HAUTE MITRIE

Situé a proximité des transports en commun et des commerces, ce studio de 21m2 est idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied à terre.

Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, d'une kitchenette récemment refaite et d'une salle d'eau.

Un balcon et un local vélo complètent le bien.

Le studio bénéficie d'un cadre calme, dans une copropriété bien entretenue. (8.56 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES, Dominique CHARRON vous présente ce studio idéalement situé (quartier de la République à Nantes).

Le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec des toilettes.

Bien en copropriété comprenant 27 lots dont 18 lots d'habitation. Charges de copropriété (l'électricité et l'entretien des parties communes) : 70 euros/mois. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 840 euros.

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 87 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 7 000 euros, soit un prix net vendeurs de 80 000 euros.

DPE F GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées à l'année 2021. Logement F à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité A découvrir, ce studio de 26,57 m2 situé au sein d'une petite copropriété en deuxième rideau, dans une impasse calme et sécurisée par un portail électrique.

Le logement comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, un espace cuisine, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix FAI : 87 000 euros dont 8.75 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés de 17 m², rue Fouré, à proximité immédiate de la Cité des Congrès, des transports et des commerces.

• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc.

• Le loyer est de 470€ CC. Bail meublé d'un an démarré en juillet 2023.

• Charges annuelles de 700€, augmentées ces dernières années à 890€ pour améliorer et sécuriser les parties communes.

Pas de procédures en cours.

Immeuble de 1995

Carrez de 16,47 m²

Vendu meublé

• DPE : C(174) & A(7)

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Léon Jost , au calme dans une résidence de 1992 au rez de chaussée sur cour, studio de 20.75 m² offrant pièce de vie + coin kitchenette, salle d'eau + wc. Parking extérieur sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin , avec espaces communs climatisés, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 272 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quai de la Fosse -

En face des machines de l'île de Nantes avec vue sur la Loire, L'Adresse vous propose de découvrir un studio d'environ 20 m2 au deuxième étage sur trois comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie principale avec une kitchenette ouverte, une salle de bains un WC.

Idéalement situé, proche de centre, au pied du Tram et des commerces, cet appartement à la vue imprenable, est idéal pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com » (9.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE T2 en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes Bellamy

Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, sécurité et qualité de vie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia au calme, située à l'arrière de la résidence, offrant un environnement paisible.

Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et adaptée.Cave

La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parties communes gérées par un syndic professionnel) et propose en plus différents services gérés directement par une équipe dédiée sur place : accueil 24h/24, restauration, salle de sport, salons privatisables et animations quotidiennes.

Les résidents ont la liberté de meubler leur logement selon leurs envies, pour un cadre de vie personnalisé et chaleureux.

La résidence Les Jardins d'Arcadie propose un environnement sécurisé avec de nombreux services et animations, favorisant le bien-être, le lien social et le divertissement au quotidien. Parc somptueux .

Libre de locataire.

Emplacement recherché à Nantes

Résidence seniors reconnue

Idéal pour une vie sereine et conviviale.

A titre indicatif Loyer mensuel : 720euros hors charges.

Charges mensuelles 588euros ( eau froide, parties communes, charges de services surveillance […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES MAIRIE DE CHANTENAY. Dans un immeuble ancien, au calme de son impasse, appartement T1bis avec son séjour avec coin cuisine, sa chambre, une salle d'eau avec WC. Un caveau dans la cour commune et un jardinet privatif d'environ 40m2. Locataire en place 460 euros HC. Proximité bus 11 et tram 1 et 300 m Intermarché Chantenay. (9.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à NANTES QUARTIER REPUBLIQUE, charmant appartement d'une pièce idéal pour une personne seule ou un jeune couple ou investisseur Situé au premier étage, ce bien habitable sans travaux offre une surface de 16 m² avec une salle d'eau. Chauffage individuel électrique et isolation double PVC. .Profitez de la proximité des commerces (Biocoop, Lidl, Carrefour City), des écoles (Gustave Roch, Sainte-Madeleine La Joliverie) et des transports (Tramway Mangin, lignes 2 et 3). Quartier dynamique de l'Île de Nantes, à deux pas des parcs […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville (quartier Dobré), studio (23m2 - 35m2 au sol) lumineux exposé ouest, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence. Grand séjour avec kitchenette (emplacement pour machine à laver), salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave complètent le bien. DPE G : possibilité de le ramener en E ou D (suivant DPE projeté réalisé). A proximité immédiate du centre ville, de la place Graslin. Cet appartement est parfaitement situé et permet de tout faire à pied. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif. Prix : 87 500 euros HAI (dont 7 500 euros d'honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Place du Pilori - Nantes Hypercentre

Maison BSR vous présente Alexis, un studio de 24,14 m2 situé en plein coeur de Nantes, bénéficiant d'une entrée individuelle pour plus de confort et de sécurité.

Il se compose d'une entrée privative, d'une cuisine séparée équipée avec plaques électriques et rangements, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un espace de vie lumineux pouvant accueillir à la fois un coin nuit et séjour. Il est également possible d'installer une machine à laver.

Toutes les huisseries ont été récemment remplacées, ce qui constitue un véritable atout.

Grâce à son emplacement privilégié, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et universités (17 minutes en Tram), ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant ou locatif.

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 67 m2 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, deux chambres, une cuisine séparée et placards. Une place de stationnement privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Les atouts :

Un séjour lumineux avec une belle exposition Deux chambres spacieuses pour un confort optimal Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle Place de stationnement privative, un vrai plus Résidence calme et sécurisée Ascenseur pour plus de confort.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ou.

Copropriété de 300 lots, pas de procédure en cours.Montant des charges de copropriété mensuels : 250 € Le prix indiqué comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio dans le quartier de Longchamp.

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, ce studio libre de locataire d'environ 25 m2 est à rafraichir.

Au premier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée . Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE F

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 88 m² au 2e étage, composé 4 pièces principales à rénover selon votre projet. Travaux à prévoir. À deux pas du tram Mendes France Bellevue (ligne 1), proche commerces et Atlantis. Quartier en pleine requalification urbaine. Vendu avec une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Foncia Achat / Vente – Saint-Herblain : Nantes Ouest – Bellevue

À deux pas de l'arrêt de tram Jamet (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de plus de 89 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Situé dans un environnement pratique et bien desservi, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement, entièrement à rénover, constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec la possibilité de le repenser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER PROCÉ/RUE LITTRÉ - GRAND STUDIO (24.70 m² carrez), dans immeuble ravalé en 2020, parties communes propres, bien entretenu. Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Libre de […] Voir l’annonce immobilière >>