NANTES - QUAI MAGELLAN

Idéal investisseur!

Rare sur le secteur ! Situé à Nantes, sur le Quai Magellan, ce studio de 15 m2 bénéficie d'une agréable vue sur la Loire et d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare et de la cité des congrès.

Au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kichenette , espace nuit avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et un balcon.

Dérogation du préfet pour la superficie.

Charges annuelles : 650euros

Libre de toute occupation.

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Contacter Chrystèle

(12.10 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio en dernier étage, idéal pour un investissement.

Le bloc cuisine et la salle d'eau sont neufs. WC commun au même étage.

La gare est à 1 minute à pied.

DPE en D suivant la nouvelle nomenclature.

Un autre studio est à vendre, au même étage, en face de celui-ci.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 bis rénové – Quartier Zola / Dervallières – Dernier étage avec ascenseur

Venez découvrir ce T1 bis lumineux situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un confort moderne au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue.

L'entrée s'ouvre sur un placard intégré, pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit distinct comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien et facilitent le quotidien.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 34 m²

- Typologie : T1 bis

- Étage : 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur

- Appartement et résidence entièrement rénové

- Cuisine aménagée et équipée

- Chambre séparée

- Salle d'eau + WC indépendant

- Cave

- Place de stationnement privative

À proximité :

- Bus et accès rapide au centre-ville

- Parcs du quartier Zola

- Services de proximité

Locataire en place - loyer 610€ / mois

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/06/2026 à 19:00.

Le prix de départ des offres est de 70 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

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Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 200 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement.

Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale.

Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?

- Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés

- Rendement net performant et prix au m² avantageux sur Nantes

- Classe énergétique C attestant d'une bonne efficacité énergétique

- Appartement lumineux et calme, au 2e étage avec vue arborée

Cet actif immobilier est fait pour vous si...

- Vous souhaitez un investissement immobilier déjà occupé et géré

- Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants

- Vous privilégiez un placement sécurisé avec forte demande locative

- Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un actif pérenne

Nos experts […] Voir l’annonce immobilière >>

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne de nombreux investisseurs dans la construction et la valorisation de leur patrimoine locatif. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, réglementation et stratégie économique, nous sélectionnons des actifs à fort potentiel tout en accompagnant nos clients pour sécuriser leurs décisions et améliorer la performance de leurs placements.

Découvrez aujourd'hui ce studio meublé de 20,75 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence étudiante moderne. Bien orienté (sud-ouest), ce logement offre un accès direct à une cour arborée. Il est vendu avec une place de stationnement privative, rare sur ce type de bien.

Pourquoi avons-nous retenu cet actif ?

- Gestion sereine assurée par LOGIFAC, référence nationale du logement étudiant

- Loyers sécurisés versés mensuellement, sans vacance locative ni impayés

- Localisation pertinente : au nord de Nantes, au cœur d'un quartier étudiant, proche écoles et transports

Cet actif immobilier est fait pour vous si...

- Vous visez un placement à rendement net stable

- Vous cherchez un bien accessible pour démarrer ou diversifier votre portefeuille

- Vous souhaitez éviter les aléas classiques de la gestion locative

- Vous ciblez un investissement avec un cadre fiscal avantageux (LMNP structuré)

Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite de financement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusité, studio idéalement placé entre la place Zola et la place Mellnet, 25 M2 habitables. Vendu libre de location, parfait pour un investiisement ou un premier achat.

Faibles charges, pas de travaux de copropriété, prévoir quelques travaux d'embellisement privatifs. Commerces, transports en commun à proximité immédiate.

Libre à la vente.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002123743).

Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 020 €

• Rentabilité : 5,51 %

• Gestionnaire : Zenitude

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Jouissance exclusive d'une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement.

À propos de la résidence :

La résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est une résidence de tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier du Stade de la Beaujoire, à proximité du Parc des Expositions et à environ 10 km du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes du périphérique nantais, proche des transports en commun, commerces et services, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. La copropriété est composée d’environ 107 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Zenitude est un groupe français exploitant plus de 100 résidences en France, dont les établissements de la marque Comfort Aparthotels, reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 - NANTES - SAINT ANNE - STUDIO - 15.72M2 - CHARME ET LUMINOSITÉ AU CŒUR DE SAINTE ANNE

Hélène POUPART Consultante Efficity, vous propose ce charmant studio situé en plein cœur du quartier Sainte Anne de Nantes.

Niché au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 15.72m2 carrez et 21 m² au sol offre un cadre de vie cosy et lumineux.

La pièce principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, est idéalement agencée pour optimiser l'espace, elle comporte un coin kitchenette équipé, un dégagement avec rangement et wc séparé et une salle d'eau toute neuve.

L'appartement est meublé prêt à vous accueillir.

Sa situation centrale dans un quartier recherché vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants et espaces verts pour des balades en toute sérénité.

Laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au nord de la ville et à proximité immédiate des pôles universitaires, ce studio meublé de 21,44 m² constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement pertinente. Implanté au 3ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est et d'une vue dégagée sur un environnement boisé à l'arrière du bâtiment. En très bon état général, il offre un agencement optimisé et confortable. Un locataire est déjà en place, garantissant une continuité locative dès l'acquisition.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Un emplacement recherché à deux pas des écoles et campus

* Un appartement récent, bien entretenu et fonctionnel

* Un studio meublé avec aménagement optimisé

* Une vue agréable sur un espace arboré

* Un locataire déjà en place reconnu pour sa fiabilité

* Des charges maîtrisées

* Un DPE classé C

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Saint Clément/Saint Donatien - Studio à deux pas des écoles Livet, Clémenceau, des commerces et transports.

Idéalement placé, à deux pas des commerces de Saint Donatien, des Lycées Livet et Clémenceau, des transports (C1) et à seulement 5 minute à vélo de la gare et du centre ville.

Libre de toute occupation et de toute location.

Au calme, sur l'arrière d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce studio réunit toutes les qualités pour loger un étudiant ou faire un pied à terre.

Il est très bien entretenu et clé en main.

Petite entrée, pièce de vie (possibilité de laissé l'aménagement actuel sans supplément), kitchenette avec plaques, hotte, petit frigo et micro-ondes.

Salle d'eau avec WC et grand débarras très pratique pour le rangement.

Sky dôme motorisé avec volet.

Classe Energie : D - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 500 €

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Huc vous propose: Appartement T2 avec Balcon - Résidence de SENIORS à Nantes

Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une Résidence pour SENIORS à Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et fonctionnel de l'appartement.

Le séjour de 21 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur une terrasse. La cuisine séparée est équipée de rangements pratiques, idéale pour préparer de délicieux repas.

La chambre de 12 m² confortable et accueillante possède un grand placard.

La salle d'eau est moderne et possède un espace lave linge.

Vous trouverez également un WC séparé.

La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² qui vous permettra d'agrémenter votre environnement de plantes si vous avez la main verte.

La résidence, construite en 1987, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.

Les activités proposés sont variées, vous pourrez également profiter du restaurant sur place (paiement en sus), la résidence est sécurisée 7j/7 et 24h/24.

Un cadre agréable et sécurisant pour tous les résidents.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Saint Donatien à NANTES, ce studio fonctionnel de 17,59 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1983.

L’appartement se compose de :

- Une entrée avec coin cuisine de 3,55 m² avec placard de rangement

- Une pièce de vie lumineuse de 11,76 m²

- Une salle d’eau avec WC de 2,20 m²

Équipements :

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Volets roulants PVC

Le bien bénéficie d’équipements récemment renouvelés (chauffe-eau, volet roulant et portes de placard coulissantes remplacés il y a 4 ans) et s’inscrit dans un immeuble disposant d’un local vélo.

Situé dans un secteur pratique et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Services Séniors les CASTALIES

Appartement vide, disponible à la vente comme à la location

Dernier loyer annuel de 11400euros, très bonne rentabilité de 15.09% brute !

Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose dans cette résidence un choix d'appartements à louer ou à acheter :

Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :

Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant?) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.

Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.

Cet appartement de type T2 de 48m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche et emplacement pour machine à laver, un WC. Chauffage individuel électrique, volets et store banne électriques.

Appartement fraîchement rénové.

Charges immeuble annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

dans résidence étudiante rue Bias, proche Pôle Universitaire de Médecine, studio totalement meublé loué en bail commercial de 9 ans.

Proche centre-ville et toutes commodités.

DPE C.

proche commerces, tram et bus

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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Exclusivité

Pour futur propriétaire occupant ou investisseur .

NANTES, quartier Procé/Monselet, dans résidence séniors sécurisée au calme, avec parc boisé privé : appartement T2 lumineux de 43 m2 environ, en étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, kitchenette aménagée équipée, chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Cave.

Parking résidents. Nombreuses prestations : restauration, animation, accueil et service paramédical 24h/24.

Proximité du Parc de Procé et du centre-ville.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave).

Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété: 3 900 euros par an.

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 et 830 euros (abonnement compris).

PRIX : 76 000 euros honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN -

RESIDENCE SERVICES SENIORS LES CASTALIES

Appartement T1 Bis de 38,21 m2 situé au premier étage, côté jardin, au sein de la résidence services seniors Les Castalies, implantée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Donatien (Intermarché, boulangeries, boucheries, cafés et restaurants).

L'appartement se compose d'une entrée distribuant des WC séparées, d'une pièce de vie '28.78 m2) lumineuse exposée Ouest et donnant sur un balcon côté jardin, d'un espace cuisine aménagée et équipée récemment, et d'un coin chambre pouvant être cloisonné avec fenêtre sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le bien.

La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parties communes gérées par un syndic professionnel) et propose en plus différents services gérés directement par une équipe dédiée sur place : accueil 24h/24, restauration, salle de sport, salons privatisables et animations quotidiennes. Elle comprend 150 lots dont 50 à usage d'habitation.

Dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Deux Rives Immobilier

A deux pas du CHU , Charmant T1 lumineux à rafraîchir – Idéal investisseur ou premier achat

Découvrez ce bel appartement T1 d'environ 22 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Lumineux et agréable, il se compose d'un séjour de 19m² avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'une porte fenêtre en double vitrage et d'un diagnostic énergétique classé D, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser l'espace et de le personnaliser selon vos goûts.

Sa localisation idéale offre un cadre de vie pratique et attractif :

Transports en commun (bus et tramway) à 5 minutes à pied,

Commerces, restaurants et services à proximité immédiate,

Crèche, écoles et hôpital accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Avec une rentabilité locative estimée à environ 7 %, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat.

Une visite s'impose .

Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - TOUTES AIDES

Studio de 16m2 au 2er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir.

Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété.

Pour plus d'information veuillez contacter Adrien. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ROND-POINT DE PARIS

Appartement studio meublé, lumineux, au 3eme et dernier étage d'une résidence avec gardiennage.

Vous pourrez profiter d'une laverie et d'une salle de loisir au sein de l'immeuble.

Situé à deux pas du rond-point de Paris, les commerces (pharmacie, boulangerie,supermarché...) et transports (Bus ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Charges de copropriété : 100 € / trimestre dont fond de travaux.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia vous propose à Nantes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne :

Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio idéalement situé.

Il se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

d'une salle d'eau

de WC

Idéalement situé dans l'un des quartiers prisés de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, ce bien rare constitue une opportunité de choix, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder !

Julie. FOURRIER […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI

Studio de 16m2, Quartier prisé de Nantes !

Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

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RARE à Nantes, face de l'église Saint Anne, dans une petite copropriété a rénover, au deuxième étage calme et lumineux, un studio de surface habitable de 21,07 m² environ , 16 m² en loi carrez, comprenant un séjour, avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Si vous souhaitez le visiter contactez Olivier DIAS.

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 NANTES.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>