Studio 17,84 m² – Quai de Versailles - Saint-Mihiel - Loué 475 €/ mois cc (lot n°24 sur le plan)

Emplacement exceptionnel

Situé en milieu de cour, au calme absolu d'une petite copropriété, ce studio bénéficie d'un cadre privilégié au coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, en bord de l'Erdre.

À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec :

Commerces, écoles et services à proximité immédiate,

Tram ligne 2 – station Saint-Mihiel à seulement 50 mètres.

Description

Studio de 17,84 m²

Loué 475 € / mois cc (21€ de charges)

Informations financières

Charges annuelles : 252 €

Prix : 82 900 € HAI

(Honoraires d'agence inclus – 6900 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Vincent RISPAL

Ref 2369

Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / Nantes Quai de Versailles / studio 19.17 m2 / à rénover

En plein coeur du quartier prisé du Quai de Versailles, au calme d'une impasse, nous vous proposons un studio de 19m2 à rénover entièrement. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché par les étudiants. (10.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Immo de France Ouest vous propose, au coeur du quartier Dalby, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio au rez-de-chaussée. Il est libre de toute occupation.

Au sein d'une petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation, bien entretenue et aux charges faibles, ce studio est en parfait état et composé d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte et une salle d'eau indépendante avec toilettes. DPE D, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Pitre Chevalier

Venez découvrir ce studio de 18.50 m2, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant :

Une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau-WC.

Emplacement exceptionnel, proche des bords de l'erdre, des commerces et transports aux pieds de l'immeuble.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO QUARTIER SAINT-PASQUIER FELIX-FAURE

Appartement en bon état général au 4 étage dans la résidence le cours des Hauts-Pavés constuite en 2010 et parfaitement entretenue.

Station de tramway Félix-Faure en face.

Le bien est vendu avec une locataire en place, bail en cours

DPE D,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo Raincé.

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CHAMPS DE MARS dans un immeuble de 1993, Studio de 14,83 m² loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle d'eau avec WC.

Locataire en place - loyer 320€/mois

DPE : C (207) et GES : A (7)

Taxe Foncière : 455 €

Charges de copro : 120 € mois eau froide comprise

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CHAMPS DE MARS - Studio de 14,76 m² loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle d'eau avec WC.

Locataire en place - loyer 350€/mois

DPE : C (251) et GES : A (7)

Taxe Foncière : 455 €

Charges de copro : 94 €/mois eau froide comprise

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES - DOBREE

Pour investissement, dans une résidence hôtelière 3*

Au premier étage sur jardin, un appartement de type 1 d'env. 18 m² comprenant : Entrée avec espace cuisine, séjour coin-nuit avec placard, salle d'eau avec WC. Réception 24/24 Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

Equipements : eau, électricité, chauffage individuel électrique, climatisation, huisseries PVC double-vitrage, volets roulants.

Prestations comprises ; Petit déjeuner, nettoyage des locaux communs et privatifs, fourniture de linge de maison et accueil.

DPE : C (115) GES : A (7)

Revenu Annuel : 4694.88 €.

Charges de copropriété : 50 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio – Saint-Mihiel / Quai de Versailles - 17 m² – 3ᵉ étage – Belle copropriété – Quartier très recherché

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram L2 – Saint-Mihiel, ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : immeuble bien entretenu.

Performance énergétique

DPE actuel : E

Potentiel d'amélioration simple : passage en DPE C possible via l'isolation des combles directement situés au-dessus du logement.

Un bien idéal pour :✔ investisseur (secteur à forte demande locative),✔ premier achat,✔ pied-à-terre.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 999 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre ville

Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces.

Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC

Référence : 1285NB Honoraires : 7 000euros

(8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre ville

Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces.

Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC

Référence : 1285NB Honoraires : 7 000euros (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nantes / Cité des Congrès - Appartement studio 20 m2

Situé au coeur du quartier de la Cité des Congrès, ce studio de 20 m2 en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après une rénovation complète.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement simple mais fonctionnel.

A proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et de la gare, son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement attractif.

Parfait pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, découvrez ce studio meublé de 25,92 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort thermique optimal avec un DPE classé C. Fonctionnel et parfaitement agencé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit avec grand placard, un coin bureau et une salle d'eau moderne conforme aux normes PMR. L'ensemble est en très bon état général et dispose d'une place de parking couverte. Le bien est actuellement loué à un locataire en place, offrant une stabilité locative immédiate.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles et du campus universitaire

* Quartier dynamique et recherché, à deux pas des transports

* Appartement récent, bien entretenu et parfaitement optimisé

* Exposition sud-est et bonne performance énergétique (DPE C)

* Locataire déjà en place, fiable et régulier

* Charges maîtrisées et fiscalité attractive

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yves Deriez vous propose: CŒUR DE NANTES - STUDIO - 25.45 m2 CARREZ - 33.82 m2 AU SOL.

Au cOEur de Nantes, à deux pas du quartier Commerce, découvrez ce studio situé au 5ᵉ et dernier étage de l’immeuble.

Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine, un espace nuit et un coin bureau, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée.

Vous disposerez également d’une salle de bains équipée d’une machine à laver.

Ce bien séduira par son emplacement central, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (transports, commerces, écoles).

Un appartement pratique et bien situé, parfait pour un étudiant, un projet d’investissement ou une première acquisition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseurs - studio meublé 20 m2 - Nantes-Bouffay - Résidence hôtelière

Très bonne rentabilité pour ce studio meublé de 20 m2, situé au 2è étage (avec ascenseur) d'une résidence hôtelière soignée, en hypercentre de Nantes, quartier Bouffay.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout très bien entretenu.

Revenu locatif garanti : cet appartement est géré par Appart City, sous bail commercial incluant la gestion locative, avec un loyer garanti de 501 euros/mois. Rentabilité brute de 7 %.

Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire, ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif.

Prix : 85 000 euros HAI dont 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur.

Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 431334.

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE STUDIO NANTES - En hypercentre quartier Bouffay, résidence hôtelière très bien entretenue, studio meublé d'environ 21m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, séjour et salle d'eau avec WC. Espace commun restauration et détente.

Le bien est situé dans une résidence sous bail commercial géré par Appart City, laquelle garantit un loyer de 501 euros TTC/mois, 7.51% brut de rentabilité.

Copropriété de 126 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 220€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 85 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 5 000 € hors honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION.

Situé au 2 rue Malherbe à Nantes, proche Château.

Ancienne conciergerie au calme de 15m2, louée à la nuitée.

Bilan annuel entre 8000 euros et 9000 euros de rentrée locative.

- Entièrement aménagée-équipée.

- Pas de travaux à prévoir.

- Prix de 89 000 euros FAI; dont 5000 de frais d 'agence charge acquéreur.

- Mandat exclusif 507/2025.

Détenu par Alexandre ORRIERE, Gérant.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio aménagé a été entièrement rénové (isolation intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, plaques à induction et hotte).

Il se compose d'une pièce de vie avec son espace nuit et son espace dinatoire, d'une salle d'eau avec Wc.

A visiter sans tarder.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

offre non cumulable

conditions en agence

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EXCLUSIVITÉ NANTES Centre : Canclaux - Petit Bois

Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux et au calme de la place du Petit Bois, ce studio meublé situé au premier étage d'un petit immeuble ancien offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un wc séparé.

A proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat!

Son aménagement et la situation géographique en font un bien facile à louer et à entretenir, parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Nantes.

Le quartier séduit en effet par son atmosphère de village, ses nombreux commerces de proximité, ses transports et sa proximité de l'hyper centre.

* Prix de vente du bien : 86 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 80 000 €

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 204 kWh/m2/an - GES : A - 7 kg CO2/m2/an De 360€ à 488€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Jardin des plantes : A 2 pas de du jardin des plantes, de la gare SNCF et de toutes commodités, T1 bis présentant de beaux volumes et un fort potentiel situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère bien entretenu.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et au calme se compose de :

Vaste pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains avec WC.

En annexe : une cave (7.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 - NANTES - RIVETERIE - 27 M² - STUDIO AVEC CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé à proximité des arrêts de tram Pin Sec et Souillarderie et à deux pas de l'espace Jules Verne et du centre commercial Paridis , rue de la Riveterie à Nantes.

Ce studio d'une surface d'environ 27 m² est exposée Sud-Est, et comprend un séjour d'environ 14 m², une cuisine aménagée et séparée, une salle de bains avec toilettes et une buanderie avec emplacement pour machine à laver.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol d'une surface d'environ 12 m², un espace de stockage supplémentaire appréciable pour conserver vos affaires en toute tranquillité.

Situé dans un immeuble de 4 étages, ce studio nécessite un rafraichissement mais offre un potentiel intéressant pour créer un cocon à votre image.

La proximité des transports en commun en font un bien facile d'accès et pratique pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio à Nantes, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 BIS - Maréchal Joffre - Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, proche de la place Maréchal Foch, venez découvrir cet appartement T1 BIS de 29 m².

Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparé.

Idéal pour premier achat ou pour un investissement locatif.

Commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr copropriété de lots 10 lots principaux sans procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 593,00 euros/an.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Universités: Avenue de Séquoia

Venez découvrir en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, de Studio meublé de 17.52m2 avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains

Stationnement en extérieur

Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied.

Vendu libre de tout locataire -Dernier loyer : 368euros HC

Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à NANTES BEAULIEU, en bord de LOIRE, à proximité du parc du Crapa, venez découvrir ce Studio meublé d'environ 20m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Cet appartement comprend : une entrée , une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques et réfrigérateur table top), placard aménagé, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une place de parking couvert sécurisé.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Lignes de bus 5-26 (arrêt hôtel de région) et futur ligne 8 de busway desservant le futur CHU à proximité.

IDEAL INVESTISSEUR! (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>