[NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] CITY’ZEN arrive à La Roche-sur-Yon ! La nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.

Après les succès commerciaux de Cesson-Sévigné (35), Thonon-les-Bains (74), Nantes Chantrerie (44) et Saint-Jacques-de-la-Lande (35) et le lancement commercial récent à Bron (69), le Groupe LAUNAY poursuit le développement de son concept CITY’ZEN avec une 6ème résidence à La Roche-sur-Yon, 18-20 boulevard d’Italie à la pointe du Pentagone.

Destinée aux étudiants et jeunes actifs, CITY’ZEN – Pentagone compte 54 studios, livrés avec une cuisine équipée, et propose une offre complète de services et des espaces partagés :

- Des logements confortables et économes en énergie

- Des espaces communs aménagés : coworking, salle de convivialité, laverie…

- Une résidence sécurisée : système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur

- Des services collectifs dédiées avec notamment la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine, une application mobile pour faciliter le quotidien...

- Des équipements favorisant les mobilités douces

- Une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et pôles d’activités

Et pour un investissement encore plus simple, plusieurs options sont proposées :

- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer

- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser la déclaration spécifique LMNP

- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilier

Une opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures […] Voir le programme immobilier neuf >>

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LA ROCHE SUR YON -STUDIO AVEC STATIONNEMENT-PROCHE GARE

L'agence DURET vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce avec stationnement en sous-sol situé dans une résidence de 2014 en centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec Wc.

Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée.

Les plus de cet appartement: nettoyage façade de 2025, eau chaude comprise dans les charges, proximité centre ville et gare à pied et stationnement privé en sous-sol.

Idéal investissement locatif ou logement étudiant.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI !! Investisseurs - Colocation Meublé !!

Libre de toutes occupations ... !!

Appartement T5 Meublé de 94 m² - 4 Chambres - 2 Salles d'Eau - Balcon - 1 Cave + Parking - Proximité commodités - Bus

Situé proche des Commerces, écoles et Bus à pied, Cet Appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier,

et dernier étage, exposé SUD, Lumineux, avec de Nombreux rangements vous sera tout équipé !! ( Lit Sommier, Matelas, armoire, Bureaux, chaises, Tables etc ...)

Il comprend, une Entrée, WC, un Salon / Séjour exposé SUD avec Balcon/loggia, de 7m² , donnant sur la Cuisine Aménagée/Équipée, ( Four, plaques vitro, hotte, Réfrigérateur, lave-linge, éléments Hauts et Bas)

formant une Pièce de vie de + 30m².

Une 1ière Chambre toute équipée de 13m².

La Partie Nuit : 3 autres Chambres toutes aménagées, équipées (lit Dressing, Sommier, Matelas, Bureau)

2 Salle d'Eau , un Placard de Rangement pratique.

Une cave et nombreux Emplacement Parking.

Interphone - ascenseur

Pas de Gros Travaux en cours ...

Les charges comprennent : le Chauffage, l'Eau Chaude, l'Eau Froide, l'entretien Intérieur / Extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères, Fond de Travaux etc...

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Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 43m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, une chambre avec placard, une salle de douche.

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Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 895 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

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AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

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La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité !

'143 Zola' se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 45 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un cellier privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vendu avec locataire en place.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5708

Syndic : FONCIA

Nb lot : 276

Charges annuelles : 905 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 840 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en excellent état, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants.

Une place de parking privative complète les prestations de ce bien.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, à proximité de la gare de La Roche-sur-Yon, un appartement T2 bis d’une surface habitable de 56 m2, construit en 1994, et composé d’une belle pièce de vie exposée sud-ouest , d’une cuisine séparée et semi équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi qu'une mezzanine spacieuse de 12m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Vous profiterez également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. N’attendez pas pour visiter avec Olivier Barbeau de l’agence Sables&sens un appartement idéal pour un investissement locatif, pour un primo accédant, ou pour tout projet d'acquisition en principale comme en secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

[NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] CITY’ZEN arrive à La Roche-sur-Yon ! La nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.

Après les succès commerciaux de Cesson-Sévigné (35), Thonon-les-Bains (74), Nantes Chantrerie (44) et Saint-Jacques-de-la-Lande (35) et le lancement commercial récent à Bron (69), le Groupe LAUNAY poursuit le développement de son concept CITY’ZEN avec une 6ème résidence à La Roche-sur-Yon, 18-20 boulevard d’Italie à la pointe du Pentagone.

Destinée aux étudiants et jeunes actifs, CITY’ZEN – Pentagone compte 54 studios, livrés avec une cuisine équipée, et propose une offre complète de services et des espaces partagés :

- Des logements confortables et économes en énergie

- Des espaces communs aménagés : coworking, salle de convivialité, laverie…

- Une résidence sécurisée : système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur

- Des services collectifs dédiées avec notamment la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine, une application mobile pour faciliter le quotidien...

- Des équipements favorisant les mobilités douces

- Une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et pôles d’activités

Et pour un investissement encore plus simple, plusieurs options sont proposées :

- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer

- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser la déclaration spécifique LMNP

- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilier

Une opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures […] Voir le programme immobilier neuf >>