Découvrez ce beau T2 de 41 m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable !

Les atouts de l’appartement :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

Balcon agréable, idéal pour installer une table et deux chaises et profiter des beaux jours

Cuisine récente, moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour

Chambre séparée, calme et fonctionnelle

Salle d’eau avec WC, propre et bien agencée

Cave privative, pratique pour le stockage

Parking commun pour stationner votre véhicule facilement

Une opportunité parfaite pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 45 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un cellier privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vendu avec locataire en place.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5708

Syndic : FONCIA

Nb lot : 276

Charges annuelles : 905 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 840 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Place de la Vendée Idéal investisseur

Situé Place de la Vendée, dans un environnement recherché, cet appartement de type 3 représente une excellente opportunité d’investissement.

Actuellement loué 550€.

Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)

Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !

My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.

(*), (**), (***) et […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Situé dans le très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, au cœur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 en duplex.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage : Un palier desservant une chambre confortable, un espace débarras pratique et une salle de bain.

Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, véritable confort au quotidien.

Investissement sécurisé : Locataire en place Loyer de 550 € charges comprises.

Copropriete de 75 lot dont 36 d'habitation

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 44 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.

Vendu avec locataire en place.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5707

Syndic : FONCIA

Nb lot : 276

Charges annuelles : 905 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 830 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)

Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !

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Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)

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LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.<BR><BR>La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.<BR>La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.<BR><BR>Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Découvrez cet appartement T2 actuellement loué, à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé qui offre des espaces bien définis et faciles à aménager.

L'appartement comprend une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau avec WC.

Pour encore plus de confort, ce bien dispose de prestations recherchées :

Une place de parking en sous-sol, sécurisée et pratique.

Une cave, idéale pour le stockage.

Un bien qui allie confort et sérénité, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)

Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !

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EXCLUSIVITE LAMY

POUR INVESTISSEUR appartement Type T2 loué, au premier étage avec ascenseur.

Composé : d’une entrée avec placard, une salle de bain, WC, une chambre avec placard, salon ouvert […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de La Courtaisière, à proximité immédiate des universités et des commodités de La Roche-sur-Yon, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bain.

Une place de parking privée complète ce bien.

Un appartement parfait pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)

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My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.

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IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir en toute sérénité avec ce bien idéalement situé en centre de ville.

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 44 m2 situé au 1er étage, loué sans interruption depuis 15 ans à un locataire fiable, ce bien garantit une rentabilité immédiate et sans souci de vacance.

L'appartement se compose d'une entrée, un wc, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un cadre de vie convivial, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre équipée d'un placard.

Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus en centre-ville !

Côté chiffres :

Loyer mensuel : 436 euros + 37 euros de charges

Charges annuelles : 820 euros

Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de tranquillité.

A NOTER […] Voir l’annonce immobilière >>