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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 19.37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON de m²

Non

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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Des prestations pensées pour le confort de vos locataires

Du studio au 4 pièces, la résidence se compose de 150 appartements modernes. Pour garantir un confort optimal et répondre aux attentes des étudiants, jeunes actifs et familles, « 143 ZOLA » propose des services haut de gamme intégrés :

- Conciergerie et accueil au quotidien

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Découvrez cet appartement de 44 m² comprenant une chambre, un balcon et une place de parking privative.

Fonctionnel et agréable, ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Un investissement intéressant avec une locataire sérieuse déjà en place, offrant la possibilité de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Le balcon et la place de parking constituent des atouts supplémentaires pour ce bien, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.

(photo séjour et chambre générés par l'IA)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Isabelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

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LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DES FACULTÉS

A proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des facultés, découvrez cet agréable appartement 2 pièces vendu loué en meublé à un étudiant offrant ainsi une solution d'investissement locatif immédiatement opérationnelle.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2005, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché par les étudiants, tout en permettant à l'investisseur de maitriser ses charges.

D'une disposition fonctionnelle, il se compose de:

- une pièce de vie avec placard de rangement et kitchenette

- une chambre indépendante

- une salle d'eau avec Wc

- Une place de stationnement extérieure.

La résidence, sans ascenseur, présente l'avantage de limiter les charges de copropriété et constitue un véritable atout dans une stratégie d'investissement locatif à la recherche d'un bon équilibre entre rendement et maitrise des coûts.

Les atouts investisseurs:

- Appartement vendu déjà loué et meublé

- Secteur recherché à proximité des facultés

- Résidence récente de 2005

- Place de stationnement privative

- Charges maîtrisées grâce à l'absence d'ascenseur

Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien adapté à la location sans avoir à rechercher immédiatement un candidat locataire.

A découvrir rapidement.

DIF

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 55m2 situé à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon donnant sur une terrasse de 9m2, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains, wc séparés et cellier. Place de parking privative.

A NOTER : Appartement avec rafraichissement à prévoir/ fibre / eau froide, eau chaude, chauffage et […] Voir l’annonce immobilière >>

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