IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70m2 situé au coeur du centre ville, Place de la Vendée.

Il est composé d'entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'un séjour (3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séchoir et wc indépendants.

Vient compléter le tout, une cave.

A NOTER : centre ville / balcon / travaux de rafraichissement à prévoir / charges avec eau froide et taxe d'ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre Place Napoléon, découvrez ce studio lumineux de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié en plein centre-ville constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, ainsi que des zones de stationnement gratuit à proximité.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, particulièrement adapté au marché local très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa situation stratégique en hyper centre, la demande locative est constante, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable.

Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d’eau est indépendante et complète efficacement l’ensemble. Un grenier vient également s’ajouter au logement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, rare pour ce type de surface.

L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance directe, tout en étant au cœur de l’animation du centre-ville. Cette combinaison entre tranquillité et proximité immédiate des services constitue un véritable avantage pour la location.

Le bien est actuellement loué 445 € par mois, dont 45 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir à court terme, dans un secteur à forte demande locative.

L’emplacement est l’un des points forts majeurs de ce bien. Vivre ou investir à proximité directe de la Place Napoléon permet de bénéficier d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE VILLE, bel appartement refait à neuf,comprenant pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, deux chambres et cellier. FAIBLES CHARGES. Commerces et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Pentagone

Au cinquième étage, un appartement traversant comprenant : un hall d'entrée avec grand placard, un séjour avec baie donnant sur un balcon avec store banne électrique et ouvert sur un salon avec large porte coulissante pouvant servir de chambre. Ces deux pièces sont exposées plein sud

Côté ville, cuisine aménagée et partiellement équipée, grand débarras, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, et WC séparé

Cave en rez de chaussée de 3.55 m²

SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051595). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 458,72 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 4,80 % […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE-SUR-YON vous propose cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville, à deux pas des Halles et de la Place Napoléon.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la verdure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète l'ensemble.

A noter :

- Emplacement recherché en plein centre-ville

- Charges comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères

- Projet de rénovation énergétique de la copropriété en cours, permettant une amélioration des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : NTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON à 350 M de la Place Napoléon APPARTEMENT au 1er étage de type 3 Il se compose d'une cuisine d'un séjour de 2 chambres avec salle de bains et un WC auquel se rajoute une courette et 2 combles. Travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.15 € par mois (soit 2065.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI !!

Libre de toutes occupations ... !! Baisse de prix ...!

Appartement T5 Meublé de 94 m² - 4 Chambres - 2 SDE - Balcon - 1 Cave + Parking - Proximité commodités - Bus

Situé proche des Commerces, écoles et Bus à pied, Cet Appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier,

et dernier étage, exposé SUD, Lumineux, avec de Nombreux rangements vous sera tout équipé !! ( Lit Sommier, Matelas, armoire, Bureaux, chaises, Tables etc ...)

Il comprend, une Entrée, WC, un Salon / séjour exposé SUD avec Balcon/loggia, de 7m² , donnant sur la Cuisine Aménagée/Équipée, ( Four, plaques vitro, hotte, Réfrigérateur, lave-linge, éléments Hauts et Bas)

formant une Pièce de vie de + 30m².

Une 1ière Chambre toute équipée de 13m².

La Partie Nuit : 3 autres Chambres toutes aménagées, équipées (lit Dressing, Sommier, Matelas, Bureau)

2 Salle d'Eau , un Placard de Rangement pratique.

Une cave et nombreux Emplacement Parking.

Interphone - ascenseur

Pas de Gros Travaux en cours ...

Les charges comprennent : le Chauffage, l'Eau Chaude, l'Eau Froide, l'entretien Intérieur / Extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères...

Il ne reste plus qu'à l'exploiter !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans le quartier dynamique des Halles, au cœur du Pentagone, découvrez cet appartement T2 exposé Ouest, agrémenté d'un agréable balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Sur le palier, un séchoir privatif complète l'ensemble et peut faire office de cave.

Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée, un confort rare en plein centre-ville.

Des travaux de décoration sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.

Appartement vendu libre d'occupant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de toutes commodités, quartier Nord de la Roche sur yon, appartement T3 comprenant entrée, cuisine, salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, cave. Vendu avec locataire en place. Loyer: 481€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE CLEMENCEAU - LA ROCHE SUR YO

Au cœur du Pentagone, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement meublé de 53 m2 situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour traversant offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Grâce à son agencement optimisé et à sa situation privilégiée en centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement a rénover type 3.

Situé en 1er étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès sur balcon, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.

Le plus de cet appartement : garage fermé pouvant accueillir une voiture et du rangement pour y faire un atelier !

DPE : F

Ref : 9891

Prix : 90 000euros

Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :

1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant :

2-Un consultant Immobilier vous rappelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien de 127 m2 à vendre, idéalement situé dans le Pentagone, composé de deux lots au 1er étage d’une copropriété (lot n°1 = 100 m2 – lot n°2 = 27 m2), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux professionnels, habitation, usage mixte pro-perso.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville (Place de la Vendée) avec proximité tous commerces et transports urbains.

Le 1er lot de 100 m2 est composé de 3 pièces (de 17 à 20 m2), d’une cuisine de 17 m2, d’un couloir traversant l’entièreté de l’appartement (disposant de placards) et de WC.

Parquet dans toutes les pièces sauf la cuisine et belles hauteurs sous plafond.

Le 2nd lot est une grande pièce lumineuse de 27 m2, elle aussi avec parquet au sol et belle hauteur sous plafond – idéale pour aménager une activité professionnelle.

Jusqu’alors utilisé en local professionnel (activité libérale) avec une grande salle bibliothèque – réception, l’appartement peut aisément être converti en usage d’habitation ou mixte, le charme de l’ancien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>