IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE-SUR-YON vous propose cet appartement T2 meublé de 41 m2, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des Halles et de la place Napoléon.

Situé au dernier étage d'une résidence entourée de verdure, cet appartement se compose d'un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 28 m2, d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué meublé, avec un locataire en place (loyer mensuel de 530 euros + 120 euros de provisions sur charges).

Un projet de rénovation énergétique de la copropriété est en cours, offrant un potentiel d'amélioration des performances énergétiques et une […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité un appartement T3 de 55m2 situé en centre-ville, à 2 pas des Halles et de la Place Napoléon.

Situé au dernier étage d'une résidence entourée de verdure, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter le tout.

Une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place depuis 2018 (loyer : 460 euros/mois + provision sur charges : 160 euros/mois). Un projet de rénovation énergétique de la copropriété est en cours, offrant un potentiel d'amélioration des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux avec balcon, à deux pas des commerces A proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un salon séjour avec espace salle à manger. Baignée de lumière, cette pièce offre un cadre agréable au quotidien et bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Actuellement non équipée, la cuisine vous permet de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins, à votre style de vie et à vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un débarras offrant une solution de rangement appréciable. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. DPE: F PRIX: 118 400euros REF: 10032 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T3 de 76m2, au calme, dans une résidence située proche du centre-ville.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt La Roche-sur-Yon vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vendu avec locataire en place.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC.

Ses atouts : un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif clé en main ? Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 89 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER DES HALLES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M²

Duplex idéalement placé au coeur du quartier des Halles situé au premier et dernier étage d'une une jolie maison de ville, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite terrasse, une salle de bains avec WC, une chambre et une mezzanine avec une seconde chambre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Copropriété bénévole.

A visiter sans tarder!

Fanny KERBRAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI !! Investisseurs - Colocation Meublé !!

Libre de toutes occupations ... !!

Appartement T5 Meublé de 94 m² - 4 Chambres - 2 Salles d'Eau - Balcon - 1 Cave + Parking - Proximité commodités - Bus

Situé proche des Commerces, écoles et Bus à pied, Cet Appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier,

et dernier étage, exposé SUD, Lumineux, avec de Nombreux rangements vous sera tout équipé !! ( Lit Sommier, Matelas, armoire, Bureaux, chaises, Tables etc ...)

Il comprend, une Entrée, WC, un Salon / Séjour exposé SUD avec Balcon/loggia, de 7m² , donnant sur la Cuisine Aménagée/Équipée, ( Four, plaques vitro, hotte, Réfrigérateur, lave-linge, éléments Hauts et Bas)

formant une Pièce de vie de + 30m².

Une 1ière Chambre toute équipée de 13m².

La Partie Nuit : 3 autres Chambres toutes aménagées, équipées (lit Dressing, Sommier, Matelas, Bureau)

2 Salle d'Eau , un Placard de Rangement pratique.

Une cave et nombreux Emplacement Parking.

Interphone - ascenseur

Pas de Gros Travaux en cours ...

Les charges comprennent : le Chauffage, l'Eau Chaude, l'Eau Froide, l'entretien Intérieur / Extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères, Fond de Travaux etc...

N'attendez pas ... Une visite s'impose !! Contactez moi.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Place de la Vendée, venez découvrir ce lumineux T3 rénové :

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Un dégagement distribue deux belles chambres lumineuses , une salle d'eau et un WC séparé. En complément on trouve un balcon, une cave

DPE F

PRIX : 145 000 euros

REF 10048

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de toutes commodités, quartier Nord de la Roche sur yon, appartement T3 comprenant entrée, cuisine, salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, cave. Vendu avec locataire en place. Loyer: 481€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, centre-ville - Pentagone: Situé au dernier étage d'une petite copropriété, appartement traversant Est / Ouest de type 3. Une entrée avec placards dessert un salon avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. Cave et garage privatif en complément. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - La Roche sur Yon 85000, Appartement avec locataire en place.

Prix : 121 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 84 m², situé au second et dernier étage avec ascenseur, il est composé, d'une belle entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une loggia. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres dont une avec rangement , une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète le bien, le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est située proche du centre ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces et services. L'appartement est actuellement loué par une association.

Copropriété de 74 lots dont 38 à usage d'habitation, charges de copropriété incluant chauffage et eau 4600 euros, pas de procédure en cours.

DPE F GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACAUD Karine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACAUD Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose, en exclusivité , cet appartement de 50m2 situé à LA ROCHE SUR YON, proche pentagone, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour sur parquet, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre sur parquet avec salle d'eau attenante et wc. Le tout donnant sur un loggia fermée.

Viennent compléter l'ensemble, une cave et un parking privatif.

A NOTER : Appartement très propre avec rafraichissement à prévoir/ chaudière neuve janvier 2026 /cave/ […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre Place Napoléon, découvrez ce studio lumineux de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié en plein centre-ville constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, ainsi que des zones de stationnement gratuit à proximité.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, particulièrement adapté au marché local très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa situation stratégique en hyper centre, la demande locative est constante, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable.

Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d’eau est indépendante et complète efficacement l’ensemble. Un grenier vient également s’ajouter au logement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, rare pour ce type de surface.

L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance directe, tout en étant au cœur de l’animation du centre-ville. Cette combinaison entre tranquillité et proximité immédiate des services constitue un véritable avantage pour la location.

Le bien est actuellement loué 445 € par mois, dont 45 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir à court terme, dans un secteur à forte demande locative.

L’emplacement est l’un des points forts majeurs de ce bien. Vivre ou investir à proximité directe de la Place Napoléon permet de bénéficier d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE NAPOLEON

Au coeur du centre-ville, studio de 28.25 m2 au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains , wc séparé.

Appartement vendu avec locataire en place

DPE: G

PRIX : 87 700 euros inclus 9.63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix de vente Hors honoraires d'agence 80 000 euros

REF : 9897

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70m2 situé au coeur du centre ville, Place de la Vendée.

Il est composé d'entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'un séjour (3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séchoir et wc indépendants.

Vient compléter le tout, une cave.

A NOTER : centre ville / balcon / travaux de rafraichissement à prévoir / charges avec eau froide et taxe d'ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>