Lancement Commercial Livraison T4 2028
CITYZEN LA ROCHE-SUR-YON
18-20 boulevard d'Italie
85000 La Roche-Sur-Yon Centre Ville
18-20 boulevard d'Italie
85000 La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Type de biens
Appartement
T1
Prix
De 99 000 € à 135 000 €
Livraison
4ème trimestre 2028
Descriptif
[NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] CITY’ZEN arrive à La Roche-sur-Yon ! La nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.
Après les succès commerciaux de Cesson-Sévigné (35), Thonon-les-Bains (74), Nantes Chantrerie (44) et Saint-Jacques-de-la-Lande (35) et le lancement commercial récent à Bron (69), le Groupe LAUNAY poursuit le développement de son concept CITY’ZEN avec une 6ème résidence à La Roche-sur-Yon, 18-20 boulevard d’Italie à la pointe du Pentagone.
Destinée aux étudiants et jeunes actifs, CITY’ZEN – Pentagone compte 54 studios, livrés avec une cuisine équipée, et propose une offre complète de services et des espaces partagés :
- Des logements confortables et économes en énergie
- Des espaces communs aménagés : coworking, salle de convivialité, laverie…
- Une résidence sécurisée : système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur
- Des services collectifs dédiées avec notamment la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine, une application mobile pour faciliter le quotidien...
- Des équipements favorisant les mobilités douces
- Une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et pôles d’activités
Et pour un investissement encore plus simple, plusieurs options sont proposées :
- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer
- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser la déclaration spécifique LMNP
- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilier
Une opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités !
Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)
*Frais de notaire offerts du 13/10/2026 jusqu'au 31/12/2026 dans la limite des 15 premières réservations.
Après les succès commerciaux de Cesson-Sévigné (35), Thonon-les-Bains (74), Nantes Chantrerie (44) et Saint-Jacques-de-la-Lande (35) et le lancement commercial récent à Bron (69), le Groupe LAUNAY poursuit le développement de son concept CITY’ZEN avec une 6ème résidence à La Roche-sur-Yon, 18-20 boulevard d’Italie à la pointe du Pentagone.
Destinée aux étudiants et jeunes actifs, CITY’ZEN – Pentagone compte 54 studios, livrés avec une cuisine équipée, et propose une offre complète de services et des espaces partagés :
- Des logements confortables et économes en énergie
- Des espaces communs aménagés : coworking, salle de convivialité, laverie…
- Une résidence sécurisée : système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur
- Des services collectifs dédiées avec notamment la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine, une application mobile pour faciliter le quotidien...
- Des équipements favorisant les mobilités douces
- Une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et pôles d’activités
Et pour un investissement encore plus simple, plusieurs options sont proposées :
- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer
- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser la déclaration spécifique LMNP
- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilier
Une opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités !
Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)
*Frais de notaire offerts du 13/10/2026 jusqu'au 31/12/2026 dans la limite des 15 premières réservations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
46 rue de Strasbourg 44000 NANTESDétail des logements
appartement
T1
T1
à partir de
99 000 €
jusqu'à
24 m²
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
Sous le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP), un avantage fiscal : la défiscalisation des loyers avec le régime du statut de loueur en meublé non professionnel. En plus la TVA versée lors de l'achat est récupérable (20%).
Je suis intéressé.e
Ou
Demander plus d'infos à Groupe Launay
CITYZEN LA ROCHE-SUR-YON : Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon
Contactez-nous
Groupe Launay
28, rue du chêne germain
35510 Cesson-Sévigné
Ou
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