iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Studio Rénové à Pessac, Idéal pour Etudiant ou Investisseur

Situé au cOEur de Pessac, à proximité immédiate du Leclerc et du Campus de Pessac, ce studio de 17m² a été rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et moderne.

Ce studio, situé au 1er étage d'un petit immeuble, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.

Il se compose d'une pièce principale très lumineuse avec coin cuisine et partie salon/nuit distincts.

Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être proche des commodités et des services.

Il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, et l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble !

Parfait pour un investisseur en quête d'un bien locatif attractif et facile à entretenir.

Le studio est aujourd'hui loué 600€ cc avec un bail meublé d'un an en vigueur jusqu'au 1er juin 2026.

Le studio peut être vendu libre ou loué avec le locataire en place.

Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Studio meublé de 27,47m² avec place de parking dans résidence sécurisée à BORDEAUX Entre Saint-Genès et Nansouty.

Ce charmant studio situé en rez-de-chaussée surélevé et côté cour intérieure d'une résidence étudiante est exposé au sud et à l'ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée et un environnement calme et résidentiel.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour-kitchenette de 22,91m² aménagé et d'une salle d'eau comprenant douche, WC, meuble simple vasque de 4,56m².

Confort moderne : Chauffage électrique individuel. Fibre Optique. Nombreux rangements. Laverie dans la résidence. Présence d'un gardien.

L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun. Tram B (400m), Barrière Saint-Genès ( 650m), Gare Saint-Jean (1,6km).

Pas de travaux à prévoir : Ravalement de façades et peintures des parties communes réalisés en 2025.

Actuellement loué - bail meublé jusqu'au 08 Juillet 2026. Loyer 480 € CC / 440 € HC.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio confortable et bien situé à Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.96€ par mois (soit 2399.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pemendrant vous propose : Appartement T2 lumineux de 46 m² – Proximité immédiate cOEur historique de Sarlat

Situé à quelques minutes à pied du cOEur médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 46 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble des années 1970, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

L’appartement bénéficie d’un bon état général, d’un chauffage individuel au gaz de ville garantissant une maîtrise des charges, faibles au sein de la copropriété.

En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un local à vélos, des atouts appréciables en centre-ville. Plusieurs parkings gratuits sont accessibles à proximité immédiate.

L’appartement offre une bonne isolation phonique, assurant un réel confort de vie malgré la proximité du centre.

Les + :

- Emplacement recherché, proche commerces et services à pied

- Dernier étage, lumineux et calme

- Petite copropriété, faibles charges

- Bon état général

- Cave et local vélo

Coté technique :

- TF : 1138€

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Sarlat.

Vidéo du bien disponible sur demande, restant à votre écoute pour plus d'information ou visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Rotureau vous propose: Un appartement T1 bis situé dans le secteur de Nansouty, un quartier paisible composé d’échoppes proche de la place Nansouty et de ses commerces.

- Bus : 5 - 9 - 23 - TB Night

- Gare Saint Jean

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots.

Appartement T1 à rénover, il est composé :

- d'un salon avec kitchenette.

- Un espace nuit.

- d'une salle d'eau avec wc.

Un local à vélo commun en rez de chaussée.

Il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.

La configuration du bâtiment permet de réaliser certains travaux pour améliorer la note énergétique.

Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Rotureau vous propose: Un charmant studio situé dans le secteur de Nansouty, un quartier paisible composé d’échoppes proche de la place Nansouty et de ses commerces.

- Bus : 5 - 9 - 23 - TB Night

- Gare Saint Jean

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots.

Studio entièrement rénové et au calme, il est composé :

- d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée,

- d'une salle d'eau avec wc et sèche serviette.

Un local à vélo commun en rez de chaussée avec un espace privatif pour la machine à laver.

Toiture refaite, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.

Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Forgues vous propose: *** Spécial investisseur Appartement T3 ***

Appartement vendu avec un locataire, il se trouve proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université.

Appartement T3 de 67 m2 environ comprenant un salon/séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Deux chambres. Une salle de bains et un wc séparé.

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique et une cave..

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-MACAIRE

Coup de coeur!

Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif.

La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.

Tous les commerces à pied ainsi que la gare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Studio 23 m2 Bordeaux Centre.

Situé au 1 er étage d' un immeuble sécurisé, ce studio lumineux dispose d' un balcon et d' une cave privative. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A proximité des transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique en plein coeur de Bordeaux.

A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. <BR><BR>Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! <BR><BR>Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Christophe Carmier vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 à Cenon vendu loué.

Ce logement de 39 m² situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est constitué d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec coin cuisine, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

La résidence dans laquelle se situe ce bien est sécurisée, offrant un accès contrôlé par interphone et portail automatisé avec télécommande. De plus une place de parking individuelle est disponible pour garer votre véhicule en toute sérénité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout avec des commerces de proximité, des écoles, et des arrêts de Tramway et Bus accessibles rapidement à pied pour faciliter vos déplacements au quotidien.

A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Barray vous propose: LANGON CENTRE VILLE- Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, ce T2 de 32 m2 offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée neuve et de qualité, d'une chambre lumineuse avec en plus une mezzanine et une salle de bain.

L'exposition plein sud offre une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement est équipé de la FIBRE optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum.

Idéalement situé, il permet l'accès aux commerces et à la GARE à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.35€ par mois (soit 292.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. <BR>Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.<BR>La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.<BR>Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.<BR>Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.<BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Shanon Bégot vous propose: **Appartement T2 - 31m2 * Vendu Loué * Villenave D'Ornon**

Appartement de type 2 de 31 m2 composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce principale orientée Nord, d'une chambre orientée Est et d'une salle d'eau avec WC, situé au premier étage sans ascenseur.

Situé à proximité des transports en communs et des commerces, il est à 25 minutes du centre de Bordeaux et 10 minutes du tram C.

Idéal pour investisseurs, cet appartement est actuellement loué 520 euros/ mois.

Contactez-moi dès à présent pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Studio refait à neuf, idéalement situé à deux pas des Capucins-Victoire !

Situé dans un quartier calme et recherché par les étudiants, à proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce joli studio de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine fonctionnelle équipée d’un espace pour une machine à laver, et d’une belle pièce de vie de 17 m² avec deux fenêtres côté rue, offrant une belle luminosité.

Un local à vélo est à disposition dans la résidence pour plus de praticité.

Les + de ce bien :

Résidence fermée et sécurisée

Studio lumineux et au calme

À 200 m du tram B (arrêt Saint-Nicolas)

À 400 m de la Place de la Victoire

Cuisine fonctionnelle avec espace pour machine à laver

Local à vélo disponible

Eau froide comprise dans les charges

Libre de toute occupation

Possibilité de loué 627,50 € HC

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Rieu vous propose: A VENDRE Studio - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez cet appartement situé au Rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 20,50M2 environ.

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.

L'appartement dispose également d'une cave privative.

Les charges de copropriété sont très faibles.

Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces à Cadillac-sur-Garonne

Idéal pour un premier achat ou un projet locatif !

Venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie bien pratique au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir :

L’appartement, actuellement loué, n’a pas été suffisamment entretenu, mais il offre un beau potentiel. Le propriétaire s’engage à effectuer un nettoyage complet et une remise en peinture avant la vente, pour le rendre encore plus accueillant.

La VMC a été changée récemment.

Fibre optique, chauffage individuel, place de parking, commerces, écoles et services à proximité.

Un bien fonctionnel, accessible et bien situé, parfait pour investir ou faire ses premiers pas dans l’immobilier.

Rentabilité locative brute estimée à 7,73 %, avec un loyer possible de 800 € CC. Une belle opportunité pour un investissement locatif efficace ou un premier achat avec budget maîtrisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Rieu vous propose: A VENDRE T1 - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez cet appartement situé au Rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 20,30M2 environ.

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.

L'appartement dispose également d'une cave privative.

Les charges de copropriété sont très faibles.

Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes et le remaniement de la toiture sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. <BR>Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.<BR>La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.<BR>Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.<BR>Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.<BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne.

L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais.

L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande.

Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable.

La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés.

Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux.

Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.

N’hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. <BR>Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.<BR>La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.<BR>Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.<BR>Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.<BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. <BR>Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.<BR>La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.<BR>Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.<BR>Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.<BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. <BR>Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.<BR>La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.<BR>Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.<BR>Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.<BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. <BR>Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.<BR>La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.<BR>Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.<BR>Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.<BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Anne Campistron vous propose: Cet appartement de type T2bis, situé à proximité du Leclerc, est à remettre au goût du jour et représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté est, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

La cuisine et la salle de bain nécessitent une rénovation, et quelques travaux de peinture permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien. Une place de parking couverte complète ce logement, offrant confort et praticité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>