BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. <BR>Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.<BR>À l'issue de cette période, vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Alex Lefavrais vous propose: T2 de 38 m² vendu loué avec terrasse – Tram A et E La Marègue à pied – Rentabilité 7 % – Idéal investisseur

À Cenon, à proximité immédiate des lignes de tram A et E (arrêt La Marègue), découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² vendu loué, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte offrant un espace extérieur appréciable.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers, un atout recherché par les locataires.

Avec une rentabilité brute de 7 %, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique.

Une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.99€ par mois (soit 2135.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rodolphe Bégarie-Barbé vous propose: Situé dans le quartier Berlioz à Pau, cet appartement de type 3 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valorisation.

Au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon exposé à l’est, idéal pour profiter des premières lumières du jour. Le salon-salle à manger, également orienté à l’est, bénéficie d’une belle luminosité.

La cuisine indépendante, avec loggia côté ouest, permet d’envisager un espace fonctionnel et agréable. La double exposition est/ouest apporte lumière et ventilation naturelle tout au long de la journée.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle d’eau, décoration), offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Le double vitrage est déjà en place, constituant une base intéressante.

Atout supplémentaire : tous les petits commerces sont accessibles juste de l’autre côté de la rue, facilitant le quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture.

Un garage situé au pied de l’immeuble complète le bien, un avantage non négligeable sur le secteur.

Un bien idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif, avec un fort potentiel après rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. <BR><BR>Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! <BR><BR>Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Christophe Agnolutto vous propose:

Bienvenue à Pau où se situe ce magnifique appartement de type T1 d'une surface de 33 m2 offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement situé au 1er et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse qui comprend un espace salon et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable.

La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa terrasse ensoleillée de 9 m2, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin jusqu'à l'après-midi.

Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et alimenté par une climatisation réversible, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement LMNP - Résidence Seniors HESTIA

Castets-en-Dorthe (Gironde)

Rentabilité annoncée : 6,2 %

Appartement vendu loué ? Résidence services seniors

Un emplacement attractif

A 53 km de Bordeaux et 8,5 km de Langon, Castets-en-Dorthe offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur des vignobles de l'Aquitaine, tout en bénéficiant des commodités du quotidien : commerces, école, maison médicale, pharmacie et gare SNCF à proximité.

La Résidence HESTIA

Résidence services seniors conçue pour allier autonomie, sécurité et accompagnement personnalisé.

*47 logements meublés du T1 au T2

*Logements de plain-pied, adaptés PMR

*Equipements de confort et de sécurité

*Patio arboré et espaces communs conviviaux

*Environ 1 000 m2 d'espaces dédiés à la détente

Services proposés

*Présence 24h/24 ? 7j/7

*Aide à la personne à la carte

*Restauration sur place (repas équilibrés)

*Animaux de compagnie acceptés

*Services para-hôteliers modulables

Un investissement immobilier structuré

*Statut LMNP

*Possibilité de récupération de la TVA (selon conditions légales)

*Revenus locatifs amortissables selon la réglementation en vigueur

*Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Forgues vous propose : Appartement T3 vendu loué idéal investisseur à Billère

Situé à Billère, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement T3 d’environ 59 m² environ se trouve au troisième étage d’une résidence récente et bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Le bien dispose également de deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.

L’appartement est vendu avec une locataire en place, offrant un revenu immédiat.

Le loyer mensuel est de 631,88 euros charges comprises, dont 115 euros de provisions sur charges.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.33 € par mois (soit 2007.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Forgues EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Barre vous propose : AMBES: Idéalement situé venez découvrir ce T2 en excellent état, dans une petit copropriété au calme. Vendu loué.

Ravalement et étanchéité du bâtiment déjà voté.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Dallas vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : à vendre, appartement T2 de 39m2 avec parking à proximité de l’hypercentre de Pau.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour/cuisine toute équipée avec cellier, chambre et salle d’eau avec wc.

Refait à neuf, l’appartement peut-être vendu meublé.

S’ajoute à la vente une cave et un parking extérieur et sécurisé.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

N’attendez pas plus et venez le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cet appartement de 40m² situé dans le coeur de Bourg sur Gironde à seulement 15 minutes de Saint-André-De-Cubzac et 20 minutes de Blaye... Libre de toute occupation et entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre il se compose d'une entrée sur un séjour, un coin cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

A visiter sans plus attendre...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.<BR><BR>Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.<BR><BR>Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. <BR><BR>Travaux actuellement en cours.<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.<BR><BR>Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.<BR><BR>Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. <BR><BR>Travaux actuellement en cours.<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.<BR><BR>Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.<BR><BR>Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. <BR><BR>Travaux actuellement en cours.<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.<BR><BR>Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.<BR><BR>Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. <BR><BR>Travaux actuellement en cours.<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Opportunité d'investissement à Bordeaux - Appartement T1 bis à rénover - Proche de toutes commodités

Cet appartement T1 bis d’une surface de 36m² est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un bien à rénover à Bordeaux. Situé dans un immeuble datant de 1975, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, sa situation géographique idéale à Bordeaux en fait un bien attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel.

Cet appartement est composé d'une pièce principale lumineuse , d’un coin nuit , d’une kitchenette avec rangements et d’une salle d’eau avec wc à aménager selon vos envies et besoins. Il offre diverses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une rénovation adéquate, ce studio peut devenir un pied-à-terre agréable dans la dynamique ville de Bordeaux.

Bien que nécessitant des travaux, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité locative ou de revente après rénovation complète. Il peut également convenir à une personne célibataire ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier à personnaliser selon leurs goûts.

Sa localisation proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.) en fait un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de ses futurs habitants. De plus, la proximité des quartiers animés de Bordeaux ajoute un attrait supplémentaire à ce bien.

Profitez de cette occasion pour donner vie à votre projet immobilier à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce studio à rénover et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Ceola vous propose: T2 lumineux avec garage – Possibilité 2 chambres – Aucun travaux – Bergerac

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et bien situé ? Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée pourrait bien vous convenir.

Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, WC séparés et une buanderie. À noter : le séjour était à l’origine une seconde chambre, facilement recréable selon vos besoins.

L’appartement est propre et entretenu : vous posez vos valises. Électricité et radiateurs récents, double vitrage, bonne isolation.

Côté extérieur et pratique : balcon, cave et garage.

Situé dans un environnement calme avec vue jardin, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) et de la salle L’Étincelle.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: ** Appartement T2 Pau hyper centre **

Appartement T2, 50 m2 environ, 2ème étage sans ascenseur, Pau hyper centre.

Il se compose comme suit :

- Cuisine ouverte sur séjour,

- Séjour,

- Salle d'eau,

- 1 chambre,

- WC

Idéalement situé, Pau centre ville proche de toutes commodités, bus à proximité, halles, médiathèque...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yves Zenkovic vous propose: Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence situé entre le parc Rivière et la clinique Tivoli, au 58 rue de Macau, ce studio de 24,26 m² Carrez se trouve en zone 2 de l’encadrement des loyers. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine séparée de 3,92 m² et d’une pièce principale de 13 m². Le logement dispose également d’une cave de 3,73 m² et de d'un place de stationnement. Côté localisation, il bénéficie d’une situation pratique avec le tram A “Barrière du Médoc” à 600 m, ainsi que commerces et services dans un rayon de 400 m. Une image a été modifiée par Gemini IA

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX / Porte de Bourgogne / STUDIO / TRAM A/C/D

Rare opportunité d'acquérir un superbe appartement de standing en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas des quais et des sites emblématiques de la ville.

Ce charmant appartement en studio de 18 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, vous offre un cocon urbain idéal pour un investissement locatif ou un séjour ponctuel dans la belle ville de Bordeaux.

L'espace de vie principal, bien agencé, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une kitchenette discrète permet de préparer de petits repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle pour un confort optimal.

Situé dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux, cet appartement est entouré de boutiques, de cafés, de restaurants, et reste à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements dans la ville et ses alentours.

Les aménagements modernes, tels que la fibre optique, vous permettent de rester connecté en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un pied-à-terre idéalement situé à Bordeaux, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Bouleris vous propose: Appartement T3 avec cave et parking, proche centre-ville

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, et d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Les menuiseries sont en double vitrage dans la partie nuit et en simple vitrage dans la partie de vie.

Le chauffage au gaz est inclus dans les charges, un atout appréciable pour la maîtrise du budget.

Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d’un ensemble de 90 lots.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les services et le centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.<BR><BR>Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.<BR><BR>Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. <BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. <BR>Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.<BR>La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.<BR>Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.<BR>Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.<BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Studio Rénové à Pessac, Idéal pour Etudiant ou Investisseur

Situé au cOEur de Pessac, à proximité immédiate du Leclerc et du Campus de Pessac, ce studio de 17m² a été rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et moderne.

Ce studio, situé au 1er étage d'un petit immeuble, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.

Il se compose d'une pièce principale très lumineuse avec coin cuisine et partie salon/nuit distincts.

Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être proche des commodités et des services.

Il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, et l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble !

Parfait pour un investisseur en quête d'un bien locatif attractif et facile à entretenir.

Le studio est aujourd'hui loué 600€ cc avec un bail meublé d'un an en vigueur jusqu'au 1er juin 2026.

Le studio peut être vendu libre ou loué avec le locataire en place.

Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>