109 000 € (2 422 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Mont-de-Marsan

2 pcs
1 ch
45㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Mont-de-Marsan

Iad France - Christel Lajous vous propose : T2 Coup de COEur - 45 m² - Entièrement rénové & Climatisé - Centre ville Mont de Marsan Je vous présente ce superbe T2 d'environ 45 m² de surface utile qui va vous séduire ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement entièrement refait à neuf allie le charme de l'ancien sous combles avec le confort du moderne. Les atouts du bien : . Pièce de vie lumineuse grâce aux Velux, intégrant une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo). Chambre douillette et fermée, optimisée avec son placard. Salle d'eau moderne comprenant une belle douche à l'italienne, un meuble vasque, WC et chauffe-eau. Côté prestations & confort : . Pompe à chaleur / Climatisation réversible (1 split) dans la pièce principale pour un confort été comme hiver. Fibre optique installée. Tout-à-l'égout. Abonné à la lumière et sans voisin au-dessus, c'est l'appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir ! Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33644037)

Réf. 2084776 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : à Mont-de-Marsan, au cœur de la ville.
  • Appartement rénové : entièrement refait à neuf, sans travaux à prévoir.
  • Dernier étage : au 2e étage, sans voisin au-dessus.
  • Confort toute l’année : climatisation réversible et fibre optique installée.
  • Charges maîtrisées : quote-part annuelle moyenne de 200 €.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    109 000 € (2 422 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    1 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Dressing / Placard - Climatisation - dernier étage

Appartement 2 pièces Mont-de-Marsan

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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