iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: // Sous offre d'achat acceptée //

Idéalement situé dans le quartier recherché de Marracq, découvrez ce studio à rénover au fort potentiel, en rez-de-chaussée d’une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement libre au sein de la résidence.

Ce bien offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires : ravalement de façade récent, double vitrage PVC et chaudière à condensation récents.

À proximité immédiate des écoles, IUT, conservatoire et commodités. Un cadre de vie paisible à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 40,10 m² – balcon – vendu libre – LOT n°11

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 40,10 m², situé au 4e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être aménagé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon les besoins.

Ce lot est le plus compact de la sélection, mais il bénéficie de deux vrais arguments : une exposition sud et un balcon. Pour un petit logement de centre-ville, ces éléments comptent. Le projet devra être bien dessiné pour optimiser chaque mètre carré et créer un appartement agréable à vivre.

Il peut intéresser un acquéreur qui recherche un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif après travaux.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

4e étage

Exposition sud

Balcon

Format compact

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Superficies :

Surface : 40,10 m²

Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 318 kWh/m²/an

GES : B – 10 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Premier achat avec rénovation

Acquéreur souhaitant créer un logement compact et optimisé

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 42,59 m² – vendu libre – LOT n°10

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 42,59 m², situé au 4e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet surtout d’imaginer un T2 optimisé, avec possibilité de réflexion en T2/T3 compact selon l’aménagement choisi.

Ce lot est plus compact, mais il peut convenir à un projet bien maîtrisé : un appartement simple, fonctionnel, pensé pour le centre-ville. L’absence d’extérieur pousse à travailler particulièrement la pièce de vie, les rangements et la fluidité de circulation.

Il s’adresse plutôt à un acquéreur qui cherche un produit à personnaliser, avec une enveloppe travaux à anticiper dès le départ.

Des professionnels peuvent être sollicités : architectes d’intérieur pour la projection, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

4e étage

Format compact à optimiser

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 42,59 m²

Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : D – 248 kWh/m²/an

GES : B – 7 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Investisseur locatif

Premier achat avec travaux

Pied-à-terre en centre-ville

Acquéreur cherchant un projet à personnaliser

À découvrir pour un projet de rénovation au cOEur du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 45,57 m² – balcon – vendu libre – LOT n°9

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 45,57 m², situé au 3e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être travaillé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon le plan retenu.

Ce lot bénéficie d’une exposition sud et d’un balcon, ce qui renforce clairement son intérêt en centre-ville. Le 3e étage apporte également un peu plus de recul, avec un potentiel agréable après rénovation si l’agencement est bien pensé.

C’est un bien adapté à un acquéreur qui souhaite créer un appartement lumineux, compact et efficace, avec un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

3e étage

Exposition sud

Balcon

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 45,57 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 296 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en cOEur de ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon dans le Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 47,01 m² – balcon – vendu libre – LOT n°7

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 47,01 m², situé au 2e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet de créer un T2 bis fonctionnel, avec une belle pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon l’aménagement retenu.

Ce lot coche plusieurs cases intéressantes : 2e étage, exposition sud et balcon. C’est un bon compromis entre surface, étage et agrément extérieur. En centre-ville, le balcon apporte une vraie valeur d’usage, surtout pour un futur logement principal ou un pied-à-terre.

Des professionnels peuvent accompagner l’acquéreur dans la projection : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

2e étage

Exposition sud

Balcon

Surface confortable pour un T2 bis

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Superficies :

Surface : 47,01 m²

Surface hors Carrez indiquée : 2,41 m², à confirmer selon usage réel

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 257 kWh/m²/an

GES : B – 8 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après rénovation

Acquéreur souhaitant un appartement avec extérieur

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Duhart vous propose: T1 Bis entièrement rénové avec chambre séparée Bayonne Saint Léon/ Marracq

Vous recherchez à acheter votre premier appartement? avec une chambre? une vie à pied ou à vélo? et sans faire aucuns travaux?

Dans une charmante maison de maître à Bayonne St Léon, en plein cOEur de la vie locale, découvrez ce petit cocon de 20 m2 exposé plein sud et entièrement rénové avec beaucoup de goût et de soin. Les travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont très récents. Pratique et astucieux, l'espace est bien optimisé avec une chambre et une salle d'eau séparées de la pièce de vie.

L'appartement est vendu meublé, la cuisine ouverte est aménagée et équipée.

Une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire fonctionnel.

Appartement loué jusqu'en Septembre 2026.

Premier achat, pied à terre ou investissement, ne manquez pas l'opportunité d'en devenir propriétaire.

Prenez rendez-vous dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,30% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 46,15 m² – terrasse – vendu libre – LOT n°5

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, découvrez cet appartement de 46,15 m², situé au 1er étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa configuration permet d’imaginer un T2 bis bien optimisé, avec une pièce de vie, un espace nuit et une pièce complémentaire selon le projet retenu.

Son vrai point fort : son exposition sud et sa terrasse, un atout rare et recherché en plein centre-ville. C’est typiquement le lot qui peut parler à un acquéreur souhaitant un appartement de cOEur de ville, mais avec un extérieur à exploiter au quotidien.

Des professionnels sont déjà mobilisables sur le dossier : architectes d’intérieur pour travailler l’agencement, professionnels du bâtiment pour établir des devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition pour faciliter la projection.

Les + :

Grand Bayonne, rue Poissonnerie

1er étage

Exposition sud

Terrasse

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 46,15 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 290 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec terrasse en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Au cOEur de Bayonne, découvrez ce charmant T1 bis idéal pour une vie tout à pied.

Niché dans un petit immeuble historique parfaitement entretenu, cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucuns travaux.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une petite chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les menuiseries et le parquet récents apportent confort et modernité, tout en préservant le charme et l’authenticité d’un bien chargé d’histoire où il fait bon vivire.

Vous profiterez également d'un petit local vélo.

Au calme, en plein centre, ce cocon est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays basque ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 46,94 m² – vendu libre – LOT n°8

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 46,94 m², situé au 3e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d’envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon le projet et le besoin de l’acquéreur.

Ce lot côté nord / rue offre une base intéressante pour créer un logement bien optimisé. Le séjour profite d’une luminosité correcte côté rue, tandis que l’aménagement des pièces secondaires devra être travaillé avec soin pour garder un ensemble cohérent et agréable.

Le 3e étage peut aussi intéresser un acquéreur qui cherche davantage de retrait par rapport à la rue, tout en restant dans l’hyper-centre de Bayonne.

Des professionnels sont mobilisables : architectes d’intérieur pour la projection, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

3e étage

Configuration T2 ou T3 compact

Bon potentiel d’optimisation

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 46,94 m²

Surface hors Carrez indiquée : 0,34 m², à identifier

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : D – 239 kWh/m²/an

GES : B – 7 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Investissement locatif

Résidence principale en centre-ville

Projet patrimonial

Acquéreur souhaitant optimiser un appartement de centre-ville

À découvrir pour un projet de rénovation dans une adresse centrale du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 48 m² – vendu libre – LOT n°6

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 48 m², situé au 2e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d’envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon l’usage recherché.

Ce lot côté nord / rue présente un intérêt particulier : l’agencement est plutôt cohérent et permet une bonne base de travail pour optimiser les volumes. Le séjour bénéficie d’une luminosité correcte côté rue, même si les pièces secondaires demanderont une vraie réflexion d’aménagement.

C’est un appartement intéressant pour un acquéreur qui cherche à créer un logement fonctionnel dans le centre, sans forcément privilégier un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour retravailler les plans, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

2e étage

Configuration T2 confortable ou T3 compact

Agencement intéressant

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 48 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : C – 161 kWh/m²/an

GES : B – 6 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Investissement locatif

Projet patrimonial dans le Grand Bayonne

Acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure

À découvrir pour un projet de rénovation dans une adresse centrale du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Valette vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

Vivre au calme à Bayonne… et tout avoir à portée de main !

Et si vous trouviez enfin un appartement alliant tranquillité et praticité à Bayonne ? Un coin de nature en ville ! Alors cet appartement est fait pour vous !

Découvrez ce T1 bis de presque 40m², niché dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports en commun et de la clinique Belharra.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments du quotidien.

Côté nuit, une chambre avec un immense placard et une porte donnant directement sur une agréable terrasse couverte exposée ouest, avec une vue dégagée sur la verdure — parfait pour vos planchas entre amis en toute sérénité sans aucun vis a vis !

Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luis Do Souto vous propose: Charmant T2 au calme, BAYONNE hyper centre

COEur de ville de Bayonne, dans la rue Bourgneuf parfaitement rénovée et semi-piétonne.

A proximité immédiate : Mairie, Commerces, Musée Basque, Musée Bonnat, Fac, etc.

Beau 2 pièces de 35 m² en très bon état, situé au 2ème étage par un escalier au charme typique.

Au calme absolu, donnant sur la cour intérieure sans vis-à-vis. Accès sécurisé.

Petite copropriété bien entretenue aux faibles charges de 8 appartements seulement (2 par étage).

Séjour avec cuisine aménagée (meubles, évier, plaques élec, hotte et four).

Chambre avec dressing, salle d’eau (douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et wc).

Production eau chaude et chauffage par électricité (radiateurs neufs).

1 cave individuelle d’environ 3,5 m² (au rez-de-chaussée).

Parking des Allées Boufflers situé à 250 mètres.

Cadre de vie confortable et agréable, idéalement placé pour profiter de Bayonne au quotidien.

Taxe foncière : 605 € /an

Charges copro : 153 € / trim

Renseignements et visite possible sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gourgues vous propose: En plein coeur de Bayonne, quartier Saint esprit, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement coup de coeur type 2 bis entièrement rénové.

L'appartement d'une superficie de 50m² au sol et 32.65m² carrez, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. dernier étage sans ascenseur, calme, lumineux et jouissant d'une vue dégagée.

Idéal premier achat ou pied à terre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: BAYONNE - HYPER CENTRE - T2 sans aucun travaux à prévoir. Excellent DPE C/A. Parquet massif, briquettes et colombages... le charme authentique à la bayonnaise !

Ce T2 de 36.73 m2, intégralement rénové avec goût et doté de nombreux rangements, se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

La pièce de de vie de près de 25 m2, avec cuisine ouverte intégralement équipée, donne sur cour, sans vis à vis.

La chambre de près de 9 m2 est également ouverte sur cour, sans aucun vis à vis.

La salle d'eau avec WC est également en parfait état.

Bien vendu libre de toute occupation à compter de la vente.

Excellent DPE C/A.

Taxe foncière 2025 : 552 €

Charges de copropriété trimestrielle (avec consommation d'eau privative) : 186 €

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189990 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,55% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Saint-Léon / Maignon – Appartement T2 en RDC – 38.50 m² CARREZ – Jardin privatif + 1 terrasse + cave 12 m² – Vendu libre.

Au sein d’une copropriété des années 1970 bien entretenue, appartement T2 de 38 m² (Carrez), en rez-de-chaussée, avec jardin privatif et deux terrasses. Exposition ouest et vue sans vis-à-vis.

L’appartement est en bon état général, rafraîchi, avec cuisine et salle d’eau en bon état. La distribution comprend un salon, une cuisine, 1 chambre et une salle d’eau.

Côtés annexes, vous bénéficiez d’un jardin privatif (jouissance exclusive), d’une terrasse de 10 m² et d’une grande cave saine d’environ 12 m². Le stationnement est libre et fermé au sein de la copropriété avec une barrière automatique pour les résidents.

Les + :

- Ravalement payé par les vendeurs (quote-part 11 000 €) et terminé sur le bâtiment

- Rez-de-chaussée

- Jardin privatif + 2 terrasses

- Exposition ouest, sans vis-à-vis

- Copropriété annoncée bien entretenue

Superficies :

- 38.5 m² carrez

- Terrasse : 10 m² (indiqué)

- Cave : env. 12 m² (indiqué)

- Grand jardin à utilisation privative pour cet appartement.

Informations techniques :

- Chauffage électrique individuel

- Double vitrage PVC

- Fibre

- Cumulus récent 62 L

- DPE E / GES C

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 800 €

Loyer précédent : 580 € hors charges

(Intercab toujours possible).

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Pignolet vous propose: ❤️ Bayonne Saint-Esprit — appartement de caractère A REINVENTER

Dans un immeuble CHARMANT, un bien calme aux beaux volumes, TOUT A PIED : commerces, transports, gare.

Appartement à 5MIN DU CENTRE historique de Bayonne

Feuille blanche totale pour créer T3 ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE : Appartement traversant 64 m² Carrez – Saint-Esprit – vendu libre – T4 avec possibilité d’aménagement en T3

À proximité immédiate des berges de l’Adour, de la gare de Bayonne et du centre-ville historique, découvrez cet appartement situé dans le quartier Saint-Esprit, secteur vivant, pratique et en pleine évolution.

Rafraîchi récemment, cet appartement lumineux et traversant de 64 m² Carrez bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée en hauteur, sans vis-à-vis direct.

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété calme, il se compose d’un séjour exposé Est avec une vue très dégagée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec toilette, ainsi que d’une cave individuelle d’environ 4 m² en sous-sol.

La copropriété dispose d’espaces verts et d’un stationnement libre sécurisé par barrière automatique, un véritable avantage dans ce secteur de Bayonne.

L’appartement offre également une belle souplesse d’aménagement : il est possible d’ouvrir le salon sur la chambre 1 ainsi que sur le dégagement afin de créer une grande pièce de vie et de transformer le bien en T3 selon les besoins.

Vous profiterez d’un emplacement central entre la Citadelle, Saint-Esprit et Sainte-Croix, avec l’ensemble des commodités accessibles rapidement : commerces, transports, gare, restaurants, marché et accès facilité vers le centre-ville comme vers la côte.

L’appartement a été rafraîchi suite au départ des locataires : nettoyage complet, remise en peinture et rattrapage des sols réalisés en janvier 2026.

Taxe foncière : 931 €/an

Charges : 1 650 €/an

Chauffage : gaz individuel

Atouts du bien :

Dernier étage : calme, luminosité et vue dégagée.

Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest.

Vendu libre, disponible pour une résidence principale ou un investissement.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant petit T3 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Vous serez séduit par le calme et l'exposition du bien qui le rend lumineux. Travaux de ravalement de façade fait.

Idéalement situé dans le quartier de Saint esprit, à moins de 500 mètres de la gare et de toutes commodités. Navette gratuite au pied de l'immeuble. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Appartement Moderne de 47m² avec balcon de 10m² à Bayonne.

Situé dans un quartier prisé de Bayonne, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette résidence sécurisée vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement idéal.

Doté d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, cet appartement de 47m² offre des espaces de vie optimisés pour un confort au quotidien. Le balcon de 10m², orienté à l'est, est l'endroit parfait pour profiter du soleil matinal tout en dégustant un café.

Cette résidence, construite en 2002, est en excellent état et bénéficie de diverses commodités telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.

Avec son bon état général, son balcon ensoleillé et son emplacement stratégique, son emplacement de parking, son garage à vélo et sa cave, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer à Bayonne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il vous offre un cadre de vie agréable et moderne.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement à Bayonne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Yannick Letellier vous propose: Appartement T3 de 57 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour un usage quotidien fluide et convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dégagement optimisant la circulation.

La terrasse de plus de 11 m² exposée ouest prolonge le séjour et permet de profiter des fins de journée et des soirées en extérieur.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’un ascenseur complètent les prestations et renforcent le confort au quotidien.

Un bien apprécié pour la qualité de sa conception et sa praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement 3 pièces 68,5m ², quartier Belharra à Bayonne, idéalement situé au 1 er étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée-pièce à vivre agréable de 31,40 m² environ, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards. Depuis la pièce à

vivre vous avez accès à un balcon de 9,50 m² environ exposé plein sud.

En plus, l'appartement possède un cellier (de 3 m² environ) sur le même palier ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Si vous souhaitiez un appartement lumineux, avec de nombreux rangements cet appartement est fait pour vous.

La résidence dispose d'une implantation privilégiée, à proximité des services, des transports et de la vie bayonnaise comme de la Clinique Belharra.

Copropriété de 355 lots - dont 137 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2523 euros (chauffage gaz et eau chaude comprise dans les charges).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.74 € par mois (soit 2648.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Chaigne vous propose: CALME - TRAVERSANT

Appartement, entièrement équipé refait à neuf en 2024.

Il dispose de trois pièces, il est d'une surface de 60,40 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier. Il y a un salon-salle à manger donnant sur un balcon de 5 m2 exposé SUD. De plus un WC invité et une salle d'eau avec fenêtre.

Coté nuit, vous disposez de deux chambres avec de grands placards dont une donnant sur le balcon.

Point fort, l'appartement a été entièrement refait à neuf, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible, l'appartement est traversant au calme et sans vis à vis.

Ce bien est également complété par une cave privative, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire. Vous disposez également d'un local vélo sécurisé.

Au plaisir de vous faire découvrir ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Logements BRS à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. <BR><BR>Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal.<BR><BR>Les appartements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Les appartements en RDC sont complétés par de grands espaces extérieurs idéalement exposés tandis que les logements en étages possèdent de belle terrasses.<BR><BR>Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Thibault Vis vous propose: Bayonne – Haut Saint-Esprit, découvrez ce beau T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur.

L’appartement profite d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité dans chaque pièce. Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée de plaques à induction, idéale pour un usage quotidien.

Les deux chambres offrent un vrai confort de vie, elles disposent toutes les deux d’un accès direct à la grande terrasse de plus de 13 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d’une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée.

La salle de bain, moderne et équipée d’une double vasque, est à la fois pratique et agréable. Les WC sont séparés. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal.

Un parking privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos fermé complètent ce bien situé dans un secteur recherché de Bayonne.

Un appartement lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.6€ par mois (soit 1135.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>