285 000 € (4 318 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Conleau - Cliscouët

3 pcs
2 ch
66㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Vannes Conleau - Cliscouët

A vendre à Vannes, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Idéalement situé à proximité des promenades du Golfe du Morbihan et des espaces naturels, il offre un environnement particulièrement recherché.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec un accès direct à un agréable jardin privatif sans vis-à-vis.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un garage.

Le tout au sein d'une petite copropriété de seulement deux étages, construite en 2017.

Taxe foncière : 1 034 euros. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12971 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Un cadre entre ville et nature : À proximité des promenades du Golfe du Morbihan et des espaces naturels.
  • Une pièce de vie lumineuse : Exposée sud-ouest, elle s’ouvre directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis.
  • Deux chambres : L’espace nuit comprend également une salle d’eau et un WC indépendant.
  • Un stationnement complet : Le bien dispose d’une place de parking privative et d’un garage.
  • Une résidence récente à taille humaine : Construite en 2017, elle compte seulement deux étages et bénéficie d’un standing recherché.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 000 € (4 318 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 448 €
  • Copropriété :
    44 lots

Appartement 3 pièces Vannes Conleau - Cliscouët

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Nestenn Vannes

( 763 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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( 763 avis )

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Équipe très sympathique, disponible et serviable, efficace. Nous remercions tout particulièrement Noyale pour son attention.

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J'ai été très bien accompagné par l'agence Nestenn de Vannes qui a été à mon écoute dans ma recherche de bien et dans le suivi des différentes étapes jusqu'à la signature.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Une perle rare ! Trouver une agence aussi humaine et investie fait chaud au cœur. Merci à Mme Gaillard pour son professionnalisme sans faille et son accueil si souriant. Elle et son équipe ont compris mes besoins et m'ont accompagné avec une patience et une gentillesse incroyables. Je recommande les yeux fermés !
Source Opinion System

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