168 500 € (3 009 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Vincin

3 pcs
2 ch
56㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Vannes Vincin

À seulement 600 mètres de la place de la République et 800 mètres du port de Vannes, Mégagence vous invite à découvrir cet appartement T3 de 55 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété.

À l'écart de la rue, vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et sa configuration traversante, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Double vitrage, radiateurs électriques.

Son plus : une place de parking privative, un véritable avantage pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789570660

Réf. 211335 - 13/11/2026

L’essentiel

  • À proximité du centre : Place de la République à 600 m et port de Vannes à 800 m.
  • Traversant et lumineux : À l’écart de la rue, l’appartement bénéficie d’un environnement calme.
  • Deux chambres : Un T3 de 56 m² avec pièce de vie et cuisine aménagée.
  • Stationnement privatif : Une place dédiée, appréciable pour profiter de la vie en centre-ville.
  • Charges de copropriété de 315 € par an : Montant annuel moyen indiqué pour les charges courantes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 500 € (3 009 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,31% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    315 €
  • Copropriété :
    53 lots

Appartement 3 pièces Vannes Vincin

Contactez-nous !

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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