Vente Appartement 6 pièces et plus à Vannes Centre Ville
7 pcs
5 ch
200㎡
665 800 €
(3 329 €/m²)
Vente Appartement 6 pièces et plus à Vannes Centre Ville
7 pcs
5 ch
200㎡
665 800 €
(3 329 €/m²)
Carte
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Appartement 6 pièces et plus Vannes Centre Ville
En Exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement bourgeois de style Haussmanien en hyper centre ville de Vannes dans un bel immeuble type hôtel particulier.
Cet appartement de caractère de 200 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste se compose au premier niveau d'un majestueux hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC.
En Duplex, vous découvrirez une mezzanine après avoir emprunté le magnifique escalier, desservant 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, des WC.
Un grenier et une cave viennent se rajouter aux volumes proposés.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, indispensables pour un appartement de Type 6!
LE gros + et la rareté du centre ville : un box en sous-sol est proposé en sus ainsi qu'une grande place de parking privative numérotée et sécurisée.
Cet appartement de réception allie le charme de l'ancien (cheminée en marbre, parquets anciens, hauteur sous plafond...) à une adresse de premier ordre.
Idéalement placé dans le coeur historique de Vannes, à proximité de la gare TGV de Vannes à pied, des remparts et de la Cathédrale Saint-Pierre, à quelques minutes du port, cet appartement permet une vie à pied au quotidien. Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, parc et jardins (Jardin des Remparts) à deux pas. Accès au réseau de bus urbain et accès routier rapide vers la N165 pour les liaisons régionales.
faibles charges, pas de travaux voté ou à venir ni procédure en cours!
Home TOUR :
Pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez-moi.
Prix 640 000 euros Net vendeur + 25 800 euros honoraires charge acquéreur, soit 665 800 euros
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 468993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Merci infiniment à Madame Pascarel pour son professionnalisme et sa réactivité. Dès le premier contact, elle a compris nos attentes et a orienté les recherches en conséquence. Sa gentillesse, sa disponibilité, son dévouement sans faille nous ont permis de trouver LE bien qui nous correspondait. Voilà une personne engagée et parfaitement à sa place dans cette profession, à laquelle vous pouvez vous adresser en toute confiance, cela vous apportera toujours quelque chose.
Réponse :
Un immense merci pour votre témoignage et quelle belle aventure nous avons vécue ensemble !
Dès nos premiers échanges, vous m’avez accordé une confiance totale pour rechercher et présélectionner les biens susceptibles de correspondre à votre projet, avant même de les découvrir vous-mêmes.
Et puis est arrivé ce fameux week-end de visites, entre Corrèze et Dordogne… intense , mais surtout riche en échanges, en découvertes et en bons moments partagés, jusqu’à trouver LE bien qui vous correspondait !
J’ai vraiment pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans cette recherche et je suis heureuse que la recommandation qui nous a permis de nous rencontrer ait conduit à une aussi belle aventure immobilière et humaine.
Merci à tous les 2 pour votre confiance, votre gentillesse et ces très beaux mots à mon égard.
Il ne me reste plus qu’à vous souhaiter beaucoup de bonheur dans votre nouvelle propriété… et j’ai déjà hâte de découvrir les transformations que vous allez lui apporter !
Très bonne qualité de service
Dorothée nous a été recommandée par un de ses anciens collaborateurs pour son sérieux et son efficacité.. et nous n'avons pas été déçus. En effet, tout à la fois discrète et sympathique, Dorothée s'est montrée très professionnelle, sérieuse et organisée.Ça a été très agréable de travailler main dans la main à la vente de notre maison. Nous la recommanderons à nos amis et connaissances.
Réponse :
Un grand merci pour votre confiance et pour ce très bel avis ! J'ai été ravie de vous accompagner dans la vente. Une collaboration basée sur la confiance et l'écoute est toujours très appréciable. Merci également pour votre recommandation qui me touche sincèrement.
Très bon suivi
Très bon suivi et bonne réactivité dans un contexte difficile avec une vente beaucoup plus longue que prévue.
Réponse :
Merci pour votre avis. Ravi de vous avoir accompagné.
Très bonne collaboration client
Très bonne prestation, très à l'écoute, disponibilité et conseils, tout est mis en oeuvre afin de satisfaire les clients...
Je recommande vivement !!!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Vannes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vannes
16
Vente appartement 7 pièces
Vannes Centre Ville 56
894 400 €
(5 292 €/m²)
EXCEPTIONNEL – DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE VANNES
Au coeur du centre-ville de Vannes, découvrez un bien rare sur le marché, où volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne se conjuguent à la perfection.
Développé sur 169 m² et réparti sur deux niveaux, ce magnifique appartement en duplex est directement desservi par un ascenseur privatif arrivant à chaque étage de l'appartement, offrant un confort de vie aussi rare que privilégié.
Pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité, il propose cinq chambres, chacune bénéficiant de son point d'eau privatif, complétées par une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie.
Les volumes, la luminosité, la qualité des prestations et la vue dégagée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : tout a été conçu pour offrir un cadre de vie d'exception.
Une adresse recherchée, un emplacement privilégié, des prestations rares… Un appartement unique qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien hors du commun.
Une visite s'impose, pour découvrir cette adresse d'exception au coeur de Vannes.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
169㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente appartement 6 pièces
Vannes Centre Ville 56
1 365 000 €
(8 029 €/m²)
CARRE OR - EXCLUSIVITE
Idéalement situé au coeur de Vannes, à quelques pas des commerces et des services, ce remarquable duplex prend place au dernier étage d'une résidence de standing de 2019. Baigné de lumière, il bénéficie de vues dégagées sur les toits de la ville et la cathédrale, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer confort et élégance. La pièce de réception traversante, d'environ 55 m2, constitue le coeur de l'habitation. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, réalisée avec des matériaux de qualité, ouverte sur une vaste terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. A l'opposé, le séjour se prolonge naturellement vers une seconde terrasse orientée à l'ouest, invitant à apprécier les fins de journée.
Une buanderie indépendante, discrètement intégrée et bénéficiant d'une fenêtre, complète cet espace. Le niveau principal accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre d'environ 20 m2 avec son dressing aménagé et d'une salle d'eau privative.
A l'étage, un palier préservant l'intimité dessert deux chambres, dont l'une est équipée d'un lit escamotable réalisé sur mesure, ainsi qu'une salle de bains.
L'un des atouts majeurs de ce lieu réside dans son studio indépendant de 40m2, également relié à l'appartement principal, selon les besoins. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit équipé d'un lit escamotable sur mesure et une salle d'eau, offrant une grande souplesse d'utilisation au quotidien ou pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif, sous réserve des réglementations en vigueur.
Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : résidence récente, équipements domotiques, matériaux soigneusement sélectionnés et excellente qualité d'entretien.
En sous-sol, un vaste garage fermé avec éclairage et prise […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
170㎡
9
Vente appartement 8 pièces
Vannes Centre Ville 56
849 000 €
(3 986 €/m²)
Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Vannes, découvrez ce bien singulier qui allie avec brio le charme du patrimoine et le confort. D'une surface totale d'environ 220 m², cet appartement de caractère réparti sur quatre niveaux se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques, tels que des poutres monumentales, des murs en pierres de taille et des cheminées d'époque. Rare en centre-ville, un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages, offrant une accessibilité totale au sein de cette copropriété de prestige. Le coeur de l'habitation s'articule autour d'un espace de vie chaleureux et d'un patio intérieur baigné de lumière, lequel donne accès à une terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, garantissant une parfaite indépendance pour toute la famille grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
213㎡
9
Vente appartement 9 pièces
Vannes Centre Ville 56
714 000 €
(4 890 €/m²)
Au cœur de Vannes, dans le très recherché quartier de Saint-Patern, découvrez cet élégant immeuble de rapport entièrement rénové, développant 146,12 m2 et composé de quatre appartements.
À quelques pas du centre historique, cette propriété bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur de Vannes, dans un environnement à la fois vivant, résidentiel et préservé. Une situation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de l’art de vivre vannetais, entre patrimoine, commerces, restaurants et proximité du Golfe du Morbihan.
Entièrement rénové avec soin, l’immeuble se distingue par la qualité de sa présentation et l’excellent état de ses quatre appartements. L’ensemble offre une configuration rare permettant d’associer valorisation patrimoniale et potentiel locatif, avec la possibilité d’envisager une exploitation en location à l’année, meublée ou saisonnière, selon la réglementation en vigueur et les dispositions de la copropriété.
D’une surface totale de 146,12 m2, la propriété est complétée par des espaces annexes particulièrement appréciables en centre-ville : un garage de 18 m2, une cave ainsi qu’un agréable patio.
Cette adresse s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité au cœur de Vannes, qu’à un acquéreur souhaitant constituer un patrimoine de caractère dans l’une des adresses les plus recherchées du Morbihan.
La combinaison de l’emplacement, de la rénovation, des quatre logements […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
146㎡
Grg
7
Vente appartement 6 pièces
Vannes Centre Ville 56
987 525 €
(5 809 €/m²)
VANNES CENTRE – Bien d’exception avec terrasse et vue sur les remparts
En plein cœur du centre historique de Vannes, ce bien rare d’environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les remparts et une rénovation de grande qualité, notamment sur le plan énergétique.
Accessible par une entrée indépendante, il s’organise sur deux niveaux. L’étage principal accueille un vaste séjour dinatoire avec cuisine ouverte, lumineux et tourné vers une grande terrasse exposée plein Sud. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing et WC privatif, ainsi qu’un espace ouvert modulable : bureau, jardin d’hiver ou coin détente.
Le niveau supérieur est composé d'un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC.
En annexes : un local vélo en rez-de-chaussée, un cellier donnant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
170㎡
11
Vente appartement 6 pièces
Vannes Centre Ville 56
549 500 €
(4 070 €/m²)
COUP DE COEUR Je vous présente un très bel appartement de 135M2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère proche de la place de la République et du marché.Une vie citadine à pied.
A quelques pas de la mairie et du port de plaisance ce lumineux appartement entièrement rénové traversant offre une vie citadine dans un lieu mêlant charme et confort moderne.
Vous serez séduits par ses parquets anciens, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées qui apportent beaucoup de raffinement à ce lieu.
Un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente à ciel ouvert. Un vrai luxe en Centre ville de Vannes;
L'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée /équipée, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit est composé de 4 belles chambres ,d' une salle d'eau .
Un espace sur palier, et une cave complètent l'ensemble.Cet appartement bénéficie d'un garage actuellement loué à proximité
Local à vélos
Cet appartement en plein coeur de ville avec son jardin vous offrira le plaisir d'une vie citadine dans un lieu empreint d'élégance et de charme.
Un garage à disposition à proximité Un appartement à visiter absolument.
SES ATOUTS /
Emplacement central pour une vie citadine, commerces à pied
- son jardin idéal pour les moments partagés en famille et entre amis en centre ville Ou profiter de moments de détente à l'ombre des arbres
- le dernier étage
- ses cheminées qui fonctionnent parfaitement
Petite copropriété 5 copropriétaires
Commodités, écoles collèges lycées à proximité immédiate
commerces superette boulangerie
Exposition Est /OUEST
Transports en commun
TGV Vannes/Paris 2H30 »
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
24
Vente appartement 8 pièces
Vannes Vincin 56
988 800 €
(3 583 €/m²)
Il est des lieux que l'on découvre avec surprise, tant ils offrent autre chose que ce que l'on imaginait. A une quinzaine de minutes à pied du centre historique de Vannes, cet appartement de 275,86 m² conjugue des volumes remarquables, un aménagement contemporain et une atmosphère douce, enveloppante, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Dès l'entrée, les espaces révèlent une belle générosité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine réunissent près de 85 m² pour accueillir la vie dans toutes ses dimensions : un dîner entre amis, une grande tablée familiale, un moment au calme près du poêle. La cuisine, aux prestations soignées, trouve naturellement sa place dans cet ensemble aussi agréable à vivre qu'à partager.
L'intérieur a été pensé pour que chacun puisse trouver son espace. Quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et une buanderie composent la partie intime. La bibliothèque invite à prolonger la soirée autour d'un film ; la salle de sport et le bureau offrent d'autres possibilités, au rythme des envies et des habitudes de chacun.
Au coeur de l'appartement, un patio apporte une présence végétale et laisse entrer la lumière. Il ouvre le chemin vers l'un des attraits les plus singuliers du lieu : une terrasse en toiture de 116,50 m².
Là-haut, la maison se prolonge à ciel ouvert. Un café au soleil, quelques plantes à cultiver, un déjeuner qui s'attarde, une soirée d'été entre amis. Ce vaste rooftop permet d'imaginer plusieurs ambiances et de profiter des différentes expositions au fil de la journée.
Accessible par une entrée indépendante et un escalier extérieur, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un garage fermé de 38 m², d'une cave de près de 53 m² et de sept places de stationnement extérieures.
Le centre historique se rejoint à pied et les transports en commun sont à proximité. Une adresse atypique à Vannes, pour vivre la ville avec de l'espace, de […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
276㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente appartement 6 pièces
Vannes Centre Ville 56
748 000 €
(4 826 €/m²)
En Exclusivité. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Germine ». Un appartement d'exception, niché au deuxième étage avec ascenseur en demi niveau, dans un immeuble de caractère, un ancien hôtel particulier, à deux pas de la rue Closmadeuc, de la mairie, des halles et à cinq minutes à pied du Port de Vannes. Cet appartement de 6 pièces révèle toute l'élégance des grands appartements Vannetais !
Ici, tout se fait à pied : le marché du matin, les restaurants du centre historique, les promenades vers les remparts.
Seul sur son palier, cet appartement de 155 m² séduit dès le seuil par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses matériaux. Le spacieux hall distribue harmonieusement les espaces et donne le ton : parquet ancien à lames larges, moulures délicates, hauteurs sous plafond généreuses (2,65 m) et magnifiques cheminées en marbre qui procure un charme intemporel à chaque pièce.
Les espaces de réception composent un salon-salle à manger de plus de 42 m², reliés par une voûte élégante et baignés d'une belle lumière venant du sud. Un espace généreux, aussi élégant pour recevoir que chaleureux pour la vie de tous les jours.
La cuisine, spacieuse et indépendante (18 m²), est idéale au quotidien : plan de travail blanc, façades noires épurées, mur en briques apparentes jointées. Une pièce à la fois graphique et chaleureuse, où l'on aime s'attarder.
L'espace nuit offre quatre chambres remarquables par leurs volumes et leurs caractères (14,6 m², 17,4 m², 18,9 m² et 18,9 m²), chacune ayant préservé le charme de l'ancien : parquet, cheminée en marbre, hautes fenêtres à balustrade en fer forgé. L'une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne.
Côté prestations : aucun travaux à prévoir. Menuiseries bois, double vitrage. Chaudière individuelle au gaz, marque Frisquet (révisée). VMC autoréglable. La copropriété compte seulement 5 copropriétaires, gérée […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
155㎡
17
Vente appartement 6 pièces
Vannes Centre Ville 56
549 500 €
(4 070 €/m²)
VANNES ALBERT 1ER | APPARTEMENT DE CARACTÈRE 135 M2 4 CHAMBRES JARDIN PRIVATIF
À quelques pas des remparts, du port et du centre historique de Vannes, découvrez 'NOMADE', un appartement de caractère de 135 m2 Loi Carrez, situé dans le très recherché quartier Albert 1er.
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Vannes à pied : commerces, marché, restaurants, écoles et gare sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel, calme et élégant.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble historique datant de 1869, autrefois occupé par d’anciennes écuries, cet appartement traversant Sud/Nord séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son authenticité.
L’entrée avec placard dessert un salon avec cheminée en marbre fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que quatre belles chambres de 12 à 18 m2. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble.
L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquets d’origine en bois massif, moulures d’époque, boiseries anciennes, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Les vues dégagées sur les toits et les jardins de Vannes renforcent le caractère singulier de ce lieu.
UN JARDIN PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE VANNES
Véritable privilège en centre-ville, l’appartement bénéficie également d’un jardin privatif clos de murs en pierre, arboré et préservé des regards.
Un écrin de verdure rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner à l’extérieur ou simplement profiter du calme en plein cœur de la ville.
Une grande cave complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de conjuguer le cachet de l’ancien avec un intérieur contemporain.
