Au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, découvrez cet appartement T4 de 91 m², situé au 8e étage d'une résidence prisée et parfaitement entretenue.

Toiture et façade récemment rénovées.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la ville, mises en valeur par de larges ouvertures et deux balcons.

La pièce de vie accueille confortablement salon et salle à manger et profite d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d'une belle lumière naturelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager aisément un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement confortable avec gardien, ascenseur, monte-charge et espaces verts. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, services et professions médicales sont accessibles au pied de la résidence.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés dans le secteur : 91 m², 3 chambres, étage élevé, deux extérieurs, luminosité, vues dégagées et emplacement au cœur du Triangle d'Or. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex 3 chambres | Angers Place du Lycée

À quelques pas de la place du Lycée, tout votre quotidien se fait à pied. Les commerces sont à proximité, le marché de la place Leclerc est tout proche, et les écoles comme l'hyper-centre sont accessibles sans prendre la voiture.

L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble ancien et s'organise sur deux niveaux.

Au premier niveau, la cuisine lumineuse profite d'une vue dégagée sur l'église Saint-Joseph. Dans son prolongement, le salon offre un espace convivial que vous aménagerez selon vos envies. Ce niveau accueille également une première chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous les toits, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le logement est actuellement loué 1 300 € par mois hors charges. Les locataires quittent les lieux à la mi-janvier 2027 : le bien sera donc libre, que vous souhaitiez y habiter ou le remettre en location. Avec ses trois chambres et son emplacement central, il conviendra aussi bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'Angers, au pied de la gare, la résidence Le Hod'Or - ancien hôtel d'Orléans réhabilité , a été entièrement pensée par un architecte pour offrir des appartements de standing avec ascenseur.

Cet appartement au dernier étage séduit par ses volumes et sa lumière : un bel espace de vie ouvert de 70 m2, trois chambres dont une magnifique suite de 24 m2. Un espace buanderie fonctionnel. Une terrasse de 22m2 vient prolonger le séjour à l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.

Autre atout de taille : la possibilité de choisir vos matériaux et de définir les dernières finitions directement avec l'architecte, pour un intérieur entièrement à votre image.

Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) : les travaux étant déjà bien avancés, vous bénéficiez d'une livraison rapprochée tout en profitant des garanties du neuf (garantie décennale, biennale et de parfait achèvement), ainsi que de la possibilité de personnaliser les dernières finitions avec l'architecte.

Un bien rare, à la croisée du charme patrimonial et de l'exigence architecturale contemporaine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Angers Doutre : appartement T4 de 76,48 m2 à rénover, idéal pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier recherché de la Doutre à Angers, cet appartement 4 pièces à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités.

Avec sa surface de 76,48 m2 et ses 3 chambres, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et permet d’imaginer un intérieur personnalisé, adapté à un projet de résidence principale ou à un projet d’investissement immobilier à Angers.

Appartement à vendre Angers Doutre

Situé au cœur du quartier de la Doutre, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché et pratique au quotidien.

La proximité des commerces, transports et commodités permet de profiter pleinement de la vie angevine tout en restant dans un quartier apprécié pour son caractère et sa proximité avec le centre-ville.

Cet appartement à vendre à Angers constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier dans le quartier de la Doutre.

Appartement T4 à rénover avec fort potentiel

L'appartement développe une surface de 76,48 m2 et comprend :

3 chambres

Salon-séjour lumineux

Cuisine ouverte

Salle d’eau

WC indépendants

Surface de 76,48 m2

Appartement à rénover

Beau potentiel de rénovation

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, moderniser l'appartement et créer un logement correspondant parfaitement à vos besoins.

Pour un investisseur, cette configuration peut également permettre de réfléchir à un projet d’investissement locatif à Angers, sous réserve de l'étude de la rentabilité et des travaux nécessaires

Les atouts du bien

Appartement T4 à vendre à Angers

Quartier de la Doutre

76,48 m2

3 chambres

Appartement à rénover

Fort potentiel après travaux

Salon-séjour lumineux

Cuisine ouverte

Salle d’eau

WC séparés

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE CENTRE VILLE D'ANGERS - Appartement 4 pièces de 150m2 dans l'ancien avec TERRASSE, composé d'une entrée, wc, premier salon, patio, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour, buanderie, chambre, salle de bains, second wc, terrasse au calme sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PROCHE JARDIN DU MAIL

Découvrez ce somptueux appartement de 141 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble avec résidence de 6 étages avec ascenseurs dans le prestigieux secteur du Jardin du Mail à Angers.

Offrant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, ce bien d'exception est proposé à 577 500 euros.

Profitez d'un vaste séjour de presque 50 m2 baigné de lumière, d'une cuisine aménagée moderne, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé, vous bénéficiez à proximité immédiate du Collège Chevreul, du Lycée David d'Angers, de l'Hôtel de Ville (arrêt de tram), ainsi que de nombreux commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et espaces verts.

Ce bien rare allie confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.

Contactez l'agence NESTENN Angers Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE / LAFAYETTE

Un véritable esprit maison en plein coeur d'Angers !

Au coeur du quartier recherché Lafayette / Gare, découvrez cet appartement de caractère de plus de 97 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante de la copropriété. Un bien atypique qui offre le charme et l'intimité d'une véritable maisonnette de ville.

Entièrement rénové avec soin par ses propriétaires, cet appartement conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Il séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement paisible, tout en profitant d'une situation privilégiée pour faciliter le quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux et la qualité de leur aménagement. La pièce de vie, d'environ 26 m2, offre un espace convivial et accueillant. Elle se prolonge par une cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit, le bien dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet agencement fonctionnel et particulièrement confortable.

Pour votre bien-être au quotidien, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif entièrement clos, véritable privilège en coeur de ville. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Sa localisation constitue un véritable atout : le tramway se trouve à quelques pas, la gare est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commerces, le marché et les services de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>