iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PARKING

À proximité immédiate de la pharmacie du Languedoc et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose :

– D’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte

– D’une chambre avec placard intégré

– D’une salle d’eau avec WC

– D’une terrasse avec espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours

Les prestations :

– Climatisation réversible

– Double vitrage

– Résidence sécurisée

– Place de parking extérieure privative

– Appartement en très bon état général

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: NÎMES – Notre-Dame / Carnot – T3 rénové 92 m² + terrasse 28 m² – potentiel T4

Au cOEur de Nîmes, dans le secteur recherché Notre-Dame / Carnot / Square de la Couronne, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové de 93 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété.

L’emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès direct aux commerces, transports, à la gare, aux commodités et aux monuments historiques tels que les Arènes.

L’appartement, traversant et lumineux, offre de beaux volumes et une rénovation complète de qualité.

Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres spacieuses dont une de 22 m² avec salle d’eau et dressing, d’un WC indépendant avec un coin cellier.

Possibilité d’aménager une 3ème chambre (potentiel T4).

Une agréable terrasse de 28 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout en centre-ville.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, électricité entièrement refaite, aucun travaux à prévoir, très bon DPE.

Charges comprenant l’eau froide ainsi que le fonds de travaux loi ALUR.

Stationnement facile à proximité avec différentes solutions d’abonnement dans le secteur.

Un bien rare en centre-ville combinant emplacement, volumes et confort moderne.

Une opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.53€ par mois (soit 1626.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Quillet vous propose: Appartement d'une surface de 92m2 de type 3 en rez-de-chausée !

Proche des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement composé comme suit :

Entrée dans la pièce principale de 37m2 avec cuisine équipée de 7m2. La pièce principale est climatisée, elle possède des ouvertures au sud et à l'est.

Accès à une arrière-cuisine et à un cellier, permettant le rangement et le stockage et à la salle d'eau avec douche à l'Italienne, vasque simple et rangement.

Coté nuit, un couloir dessert : une chambre de 10,12m2, un dressing ( ou bureau ) donnant accès à un second couchage ( sans fenêtre ).

Une climatisation dessert le coin nuit.

L'appartement est en très bon état d'entretien, il ne nécessite aucune rénovation.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Apolline Gonon vous propose: En EXCLUSIVITÉ au Grau-du-Roi – Quartier prisé du Boucanet

À seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 62 m² Carrez, complété par un balcon, une place de stationnement au sein de la résidence et un grenier de 5 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi que d’une grande salle de bain rénovée en 2024, équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment une place de stationnement dans la résidence, des menuiseries en double vitrage, ainsi que des charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. La salle d’eau et les WC ont été rénovés récemment, en 2024, et un grenier de 5 m² complète le tout pour du stockage supplémentaire, non comptabilisé en surface Carrez.

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Chers confrères, je pratique l’inter-agence !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Hinojosa vous propose: Situé à Perpignan, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 92 m² habitables, au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé derrière le stade Aimé Giral et en face du lycée Maillol.

Ce bien se compose de 4 chambres et offre de beaux volumes, notamment un spacieux séjour ouvrant directement sur un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée sur le Canigou. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

Traversant et très lumineux grâce à son exposition sur deux faces, l’appartement dispose également de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que de deux balcons filants.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

En complément, un garage de 14 m² est inclus, parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: T3 – 54 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine – Agde

Appartement au dernier étage, bien orienté, économe en énergie, à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre d'Agde.

- 54 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée (2009)

- Piscine collective dans la résidence

- Balcon orienté sud-ouest

- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon

- 2 chambres

- Climatisation

- 2 places de stationnement

- DPE B — consommation énergétique maîtrisée

- Charges de copropriété inférieures à 200 €/mois

- Commerces, services et transports accessibles à pied

Polyvalent et bien situé, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Cap d'Agde, appartement T2 avec Terrasse et parking, SECTEUR FALAISES à seulement 100 mètres de la mer.

Cet appartement de 38m2 se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant.

La résidence vous assure une sécurité optimal avec la présence de nombreux équipements tels qu'une entrée avec badge et caméras de surveillance.

L'appartement est équipé de la fibre , de la climatisation et d'une porte blindée. De plus, vous pourrez réguler la température intérieure selon vos besoins grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique à accumulation .

Profitez également de la terrasse et du spa 3 places, pour vous détendre en toute intimité.

Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de rangement.

La proximité de la mer vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux balades et aux activités nautiques. Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à quelques pas de la plage. Secteur recherché proche de la plage de la Conque.

N'hésitez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Agde.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Georges Guilhot vous propose: À Port-Vendres, à deux pas des commerces et proche de la plage, découvrez cet appartement T1 bis entièrement rénové en 2022.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une salle d’eau moderne équipée (douche, WC, emplacement pour machine à laver), ainsi qu’une chambre séparée par une élégante porte vitrée coulissante.

Double vitrage PVC, chauffage et chauffe-eau électriques.

Appartement libre de toute occupation.

Une excellente opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cédric Schembri vous propose: **Montpellier** Exclusivité, Appartement 3 pièces – 62 m² – Terrasse – Garage – Estanove

Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m2 avec un garage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Idéalement situé au 3ème étage sur 6 étages d'un immeuble de standing construit en 2014, ce bien saura séduire les amateurs de belles prestations.

L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse, d'une surface de 24m2 exposée plein sud, constitue un véritable atout où vous pourrez profiter de moments de détente tout au long de l'année. Il se situe à 400 mètres de la gare routière Sabines idéal pour le tramway, bus.

Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Le chauffage individuel vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. Le loyer hors charge est de 886 euros

Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un appartement moderne, en parfait état, offrant un lieu de vie idéal à Montpellier.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Mégane Proriol vous propose: Appartement T3 de 66m2 avec Terrasse de 67m2 quartier capouchiné à Nîmes.

Localisation idéale ! Situé au cOEur du quartier Capouchiné, proche des commerces, des écoles, à 5min de l’entrée autoroute Nîmes centre et Ouest, et 10min du centre ville.

Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2020 sécurisé, avec ascenseur.

Composition de l’appartement:

Une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accés à l’immense terrasse en bois roof top de 67m2 !

Côté nuit, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé.

Pour terminer, ce bien dispose de 1 place de parking privée en souterrain.

Équipements: double vitrage, Clim réversible, volet roulants électriques, thermostat centralisé, fibre

Laissez vous charmer par ce très joli appartement idéalement situé, où vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Pour toutes demandes de visites vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h ou contacter ma collègue Mme JAN Véronique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Augier vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale

Situé à Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement de type T3 de 57m² environ, construit en 2017, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement moderne saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace de vie est optimisé pour offrir un maximum de convivialité et de détente. Une belle terrasse de 14m² environ ajoute une dimension supplémentaire à l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

La résidence où se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages pour assurer votre confort et votre sécurité. En effet, la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR rend l'appartement accessible à tous. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée.

Pour votre stationnement, deux places de parking sont incluses, ce qui est un atout indéniable dans une ville comme Argelès-sur-Mer où le stationnement peut parfois être une problématique.

L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts alentours.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne à Argelès-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Dijon vous propose: Canet en Roussillon- Appartement 4 pièces jardin, garage et place de parking.

Situé dans une résidence de standing avec piscine 12x5 à 700m de la place Méditerranée, ce bel appartement de 123 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Il se compose de 3 chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative et de la climatisation, idéales pour votre intimité et votre confort au quotidien. Deux WC sont également à disposition pour plus de praticité.

La pièce de vie lumineuse de 56 m2 donnant sur un jardin orienté sud vous offre un espace agréable pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée donne un aspect moderne à l'ensemble de l'appartement. De plus, la buanderie vient compléter les aménagements pratiques de ce bien.

Vous apprécierez les équipements de confort tels que la climatisation réversible, stores électrique et moustiquaires, nombreux espaces de rangement disponibles. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Profitez également d'un garage de 17m2 et d'une place de parking pour stationner facilement vos véhicules.

L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est excellent, aucuns travaux ne sont à prévoir.

Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Canet-en-Roussillon.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Delille vous propose: Appartement de Standing avec Terrasse et Garage à Argelès-sur-Mer.

Très bel appartement de 3 pièces situé à Argelès-sur-Mer, offrant un espace de vie généreux et de belles prestations. Ce bien d'une surface habitable de 60.55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent de 2016, composé de 2 niveaux, avec accès par ascenseur pour plus de confort.

Vous disposerez d'un Séjour cuisine lumineux de 26 m² offrant un espace convivial idéal pour se détendre et recevoir. Un cellier complémentaire vous permettra de profiter de rangement supplémentaires.

Pour l'espace nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé pour une organisation parfaite.

La Salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et un sèche-serviettes pour plus de confort.

Un WC séparé pour une intimité préservée.

Une Terrasse de 9.3 m² exposée à l'est offrant un coin extérieur privilégié pour profiter de repas en extérieur complète cet appartement.

Le gros Plus, un double garage en sous-sol avec porte motorisée.

Ce bien bénéficie de nombreux Avantages :

La résidence est sécurisée pour garantir la tranquillité des habitants.

Un ascenseur sécurisé Facilite les déplacements et l'accessibilité pour tous.

La Fibre Optique our une connexion internet rapide et performante. (non installée dans l'appartement)

Un système de climatisation pour un confort thermique optimal.

Accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite.

Dans un quartier calme et résidentiel, offrant une qualité de vie supérieure.

Situation parfaite entre Port, Village et Plages…

Cet appartement est une véritable opportunité dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et à quelques pas des plages et du Port, il offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: Coup de cOEur à 50m de la mer : T2 rénové en rez-de-chaussée à Valras-Plage

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 50 mètres de la plage et à quelques mètres seulement de la place animée de Valras-Plage, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié au cOEur de la station balnéaire.

Ce charmant appartement de 37 m² d’espace à vivre se compose d'un séjour et d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et d'un dégagement optimisant l'espace de vie, d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace WC.

Cet appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud, assurant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée

Vous bénéficiez d’une terrasse privative d'environ 23m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou même stationner un véhicule selon vos besoins. Un confort précieux à deux pas de la plage.

Ravalement de façade effectué en 2025.

Emplacement de choix entre mer et commodités : un bien coup de cOEur qui répond à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un chez-vous à l’année, d’un pied-à-terre ensoleillé, ou d’un placement locatif judicieux.

Investissez sereinement DPE B/A

Une visite vaut mieux que mille mots ! Appelez-moi sans attendre pour réserver votre créneau et vous laisser séduire par ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Katia Sommariva vous propose: Appartement T3 avec Terrasse à Canet-en-Roussillon - Proche Plage et Commerces

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, profiter du soleil méditerranéen ou organiser des dîners entre amis dans ce cadre.

Construit en 1980 et récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux.

En plus de sa terrasse ensoleillée, cet appartement vous offre un emplacement de parking sécurisé. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité.

La proximité immédiate de la plage (200m), des commerces (50m) et des transports en commun (50m) fait de cet appartement un bien d'exception, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de bien-être et de détente sans pareil.

Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter sans tarder cet appartement d'exception à Canet-en-Roussillon. Un véritable coup de cOEur en perspective !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans un ancien hôtel particulier réhabilité avec soin, ce superbe appartement 3 pièces en livraison proche offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une surface d'environ 86 m², il se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux et convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une très belle suite principale, ainsi que d'une salle d'eau élégante et de WC séparés. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les prestations soignées rappellent le cachet des appartements d'exception, tout en intégrant les standards modernes de confort. Implanté autour d'un cœur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix en plein centre-ville, l'ensemble offre une atmosphère intimiste et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, dans une résidence contemporaine nichée au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe appartement 5 pièces alliant confort, volumes généreux et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 123 m², l'appartement s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par de spacieuses terrasses totalisant près de 40 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Piton vous propose: En nouveauté sur la commune d'Elne, laissez vous surprendre et surtout séduire par ce très agréable appartement de type 3 de 71M² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge. L'intérieur fonctionnel et sans travaux bénéficie de tout le confort nécessaire à un quotidien agréable. Une cuisine ouverte équipée, un séjour salon lumineux, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau à la lumière naturelle. Le tout bien isolé et climatisé. L'atout majeur de ce bien se situe en prolongement de la pièce de vie, une terrasse aménagée avec sa vue sur le Canigou, sans vis à vis, sa belle superficie et son agencement sont propices aux moments de détente, aux repas conviviaux pour profiter pleinement de la douceur et luminosité catalane au gré des saisons! Vous désirez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons être réactifs!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Superbe Duplex de 158m² en Plein COEur de Nîmes, Rénové avec Goût**

Situé dans un environnement attractif à Nîmes, ce duplex spacieux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la ville. Avec ses 4 chambres, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des amateurs d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Un vaste séjour de plus de 42m², une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille qui ouvre sur la cour privative de 18m2 .

L'escalier intérieur vous conduira à l'étage supérieur où se trouvent la chambre parentale avec sa salle d'eau, WC et 3 autres chambres, une salle de bain et douche supplémentaire avec son WC, offrant ainsi une réelle intimité à chaque occupant.

Ce duplex jouit d'une rénovation récente qui allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des éléments modernes et de confort. Les équipements de qualité et les prestations haut de gamme sauront vous séduire à coup sûr.

Les plus de ce bien :

-DPE A

- Climatisation réversible dans chacune des pièces

- Équipements modernes et de qualité

- Rénovation de standing

- Garage double et sécurisé de 38m²

-Charges de copropriété très faible et immeuble entretenu (rénovation il y a moins de 4 ans)

- Proximité des points d'intérêt tels que les écoles et le centre-ville ainsi que le stationnement gratuit

N'attendez plus pour visiter ce superbe duplex, un véritable coup de cOEur vous attend à Nîmes.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Charmant Appartement de 64m², Emplacement Idéal quartier les Marronniers à Nîmes

Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie agréable et authentique.

Ce bien, bien entretenu et en très bon état général, est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Ses 64m² se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie confortable, avec un coin cuisine, une belle pièce de vie, un WC séparé, un salle d'eau et 2 belles chambres.

L'appartement procède une place de parking et une cave.

N'hésitez plus, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Nîmes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'une résidence intimiste nichée dans un écrin végétal, à seulement 500 mètres de la célèbre Place aux Herbes d'Uzès, découvrez un appartement d'exception de 100 m² en dernier étage, pensé comme une parenthèse de douceur, de lumière et de raffinement. Dès l'entrée, les matériaux haut de gamme et les prestations d'une qualité rare donnent le ton : volumes généreux, atmosphères apaisantes, finitions soignées, chaque détail a été imaginé pour offrir un confort absolu. L'espace nuit se compose de deux chambres, baignées de lumière et ouvertes sur une première terrasse de 14 m², agrémentée de jardinières verdoyantes qui prolongent l'intérieur vers un décor naturel et apaisant. La première chambre bénéficie de placards intégrés, tandis que la seconde se distingue par son caractère exceptionnel : une suite parentale de 28 m², véritable cocon privé doté d'un dressing et d'une salle de bain attenante, où élégance et sérénité règnent en maître. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m², un vaste espace de vie où les lignes épurées et les matériaux nobles créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une seconde terrasse de 36 m², elle aussi bordée de jardinières, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat uzétien et de moments de détente en toute intimité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 90 m², un véritable cocon baigné de lumière, pensé pour offrir confort, espace et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, l'ambiance se révèle chaleureuse et élégante, portée par des volumes harmonieux et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale dotée de sa salle d'eau attenante, conçue comme un lieu intime et raffiné. Les deux autres chambres, tout aussi agréables, bénéficient d'un accès fluide vers l'extérieur, tout comme le salon. En effet, le séjour et deux des chambres s'ouvrent sur une première terrasse de 37 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle prolonge magnifiquement l'intérieur et invite à profiter du soleil tout au long de la journée. Depuis cet espace extérieur, la vue se déploie face aux étangs de Sète, offrant un tableau naturel changeant et apaisant. Mais ce n'est pas tout. À l'étage, un toit-terrasse exceptionnel de 87 m² vient parfaire ce bien d'exception. Aménagé avec des jardinières, il devient un lieu de détente privilégié, un refuge suspendu entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence aux lignes ultra contemporaines, idéalement située face aux nouvelles Halles de Saint-Jean-de-Védas, découvrez un véritable écrin de confort et de modernité. Cet appartement de 3 pièces, offrant 83 m² habitables, séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Les deux chambres, spacieuses et élégantes, disposent chacune de grands placards intégrés et bénéficient, comme toutes les pièces de l'appartement, d'un accès direct à une magnifique terrasse de 43 m². Celle-ci enveloppe l'espace de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre naturellement vers cet espace extérieur, invitant à profiter du moindre rayon de soleil. À l'étage, un solarium spectaculaire de 110 m² vous attend. Agrémenté de jardinières soigneusement intégrées, il devient un véritable havre de paix, un refuge suspendu entre ciel et verdure où l'on imagine aisément des moments de détente, des soirées d'été ou des instants privilégiés en toute intimité. Au cœur de la résidence, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Face aux étangs, là où la lumière de Sète se reflète doucement sur l'eau, se dévoile un appartement de 89 m² qui semble entièrement tourné vers le paysage. Dès l'entrée, l'atmosphère est paisible, portée par la clarté naturelle qui traverse le vaste séjour de 43 m². Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse de 62 m², comme une invitation à vivre dehors, entre ciel et eau, au rythme des reflets changeants des étangs. Les trois chambres prolongent cette sensation d'espace et de douceur. Deux d'entre elles, équipées de placards intégrés, s'ouvrent elles aussi sur la terrasse, offrant un réveil baigné de lumière et d'air marin. La suite parentale, discrète et élégante, dispose de sa propre salle d'eau, un cocon intime où le confort rencontre la sérénité. Ici, tout semble pensé pour laisser la lumière circuler librement, […] Voir l’annonce immobilière >>